Acheter une maison en viager en Gironde (33)

Bordeaux Saint-Genès - Magnifique maison d'architecte baignée de lumière - Grand jardin et piscine à débordement L’AGENCE Safran Immobilier a le plaisir de vous présenter au coeur du quartier Saint-Genès et de ses écoles réputées une maison d'architecte en pierre d'environ 250m2, fruit de la réunion et de la surélévation de 2 belles échoppes permettant ainsi d'otenir d'incroyables volumes. L'impréssionante entrée laisse place à un très bel espace de vie de 76m2 offrant un bureau, un salon/séjour avec cheminée, un jardin d'hiver et une salle à manger, le tout entièrement ouvert sur le jardin par de larges baies vitrées. Une généreuse cuisine et une suite parentale de 26m2 avec salle d'eau donnent également sur l'extérieur et la piscine. Une chambre complète le rez-de-chaussée, offrant au total 162m2 de plain pieds. À l'étage vous trouverez un espace bureau, 3 grandes chambres dont une avec sa terrasse et 2 salles de bain. À cela s'ajoute un généreux sous-sol de 115m2 comprenant chambre, salle de bain, buanderie, atelier, local piscine, cave à vin et cuisine avec accès au jardin. Offrant différents espaces, le jardin de 250m2 est un véritable havre de paix en ville. Dépaysement garanti dans cet écrin de verdure sans vis-à-vis et sa grande piscine mosaïque à débordement. Chauffage au gaz, climatisation et surpresseur pour l'eau. Maison économe, DPE C. Quelques travaux sont à prévoir. Le prix est de 1 299 000€ Honoraires d'agence inclus de 3,92% TTC, charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 250 000€.

LE BOUSCAT - EXCLUSIVITÉ BARRIÈRE DU MÉDOC - Maison de 145m2 à réhabiliter, voir surélever - Garage - Jardin de 220m2 L’AGENCE Safran Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité tout proche de la Barrière du Médoc et de son agréable vie de quartier, une maison des années 40 à réhabiliter sur une parcelle de 362m2 au calme. Possibilité d'extension ou de surélévation en fonction des envies et des budgets. Le rez-de-chaussée mesure environ 120m2 en comptant le garage; et l'étage de 49m2 n'occupe qu'un côté de la maison. Une surélévation pourait donc permettre de dépasser les 200m2 habitables. La maison dispose d'une belle cave de 60m2 et d'un grand garage de 23m2. Cheminée. Le séjour donne de plain pied sur un jardin piscinable d'environ 220m2 exposé Ouest, entouré d'autres jardins. La toiture est à changer. La chaudière est neuve. Proche des écoles réputées, du Parc Marceau ou du Parc Bordelais et de tous les commerces et restaurants de l'avenue de la Libération. L'arrêt 'Courbet' du TRAM D se situe à seulement 400m. Le TRAM vous amène en seulement 8 minutes au Centre-ville de Bordeaux et en 19 minutes à la gare Saint Jean sans changement. Le prix de la maison est de 650 000€ honoraires d'agence inclus de 4% TTC, charge acquéreur. Prix hors honoraires : 625 000€. À visiter sans tarder, à vos projets !

Galgon, proches des commerces et des commodités maison de plain-pied de 2017. Emplacement privilégié pour cette superbe maison de plain-pied située dans un écrin de verdure. Agencée idéalement, vous profiterez d'une pièce de vie de près de 50 m2 avec bow window offrant une vue sans vis-à-vis sur l'espace jardin. 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une salle de bains et 2 WC. Cette maison propose également de nombreux rangements. Elle est située sur un terrain de 873 m2 avec terrasse de 40m2, et abri jardin. Au calme et à proximité de toutes les commodités, venez vite la découvrir !