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Jean-Paul LAURENT - SAFTI

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jean-Paul LAURENT - SAFTI 06/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

246 000 € 1 892 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 255 m²

Mesterrieux (33540)

Située dans la charmante commune de Mesterrieux au cœur de la campagne, cette maison de 130m2 est idéalement localisée à proximité d'une école et des transports scolaires, offrant ainsi un environnement familial calme et propice à l'épanouissement des enfants. Les commodités telles que les commerces et services essentiels sont également facilement accessibles. Implantée sur un terrain de 2200m2, cette propriété offre de superbes aménagements pour profiter des beaux jours avec notamment une piscine et une terrasse qui invitent à la détente et aux moments de convivialité en plein air. À l'intérieur, cette maison se compose d'un séjour lumineux avec poêle à bois, une belle cuisine dinatoire, 3 chambres spacieuses, une pièce palière pouvant devenir une 4ème chambre et une salle d'eau. Avec un intérieur soigné et des équipements de qualité, ce bien représente une opportunité d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante dans un cadre de vie paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 0760620604, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230 - SAFTI – LAURENT Jean-Paul, Conseiller indépendant

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IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon 07/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

212 300 € 1 769 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 678 m²

Langon (33210)

Idéal pour investisseur, Maison avec locataires en place: Dans un environnement calme et bucolique, cette maison se compose d'une entrée, séjour avec cheminée, cuisine ouverte, salle de bain avec douche, wc, véranda. En exterieur, jardin non clos ouvert sur la nature avec un dépendance en bois, une piscine 11x5 . Travaux d'isolation et de remise aux normes d'aujourd'hui à prévoir. Honoraires charge vendeur ref. MANDAT 4320

Nicolas Cousot - efficity

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Nicolas Cousot - efficity 07/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

460 000 € 3 172 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 337 m²

Talence (33400)

33400 TALENCE- PROCHE COMMERCES, UNIVERSITES, TRANSPORTS - MAISON DE 145m2– 4 CHAMBRES - 2 SALLES DE BAIN - PISCINE -TERRASSE - GARAGE 24 M2 Efficity vous propose en exclusivité cette maison idéale pour une famille ou pour une colocation. Située au coeur de Talence, vous profiterez de la proximité des commerces (coiffeur, boulangeries, pharmacies, médecins...), des supermarchés, des transports en commun et des universités. Classe énergie C système de chauffage : chaudière gaz à condensation et cheminée insert. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon-séjour de 35m2 ouvrant sur la terrasse avec piscine, une cuisine ouverte avec plaque de cuisson et four neufs, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, deux autres chambres et une seconde salle de bain vous attendent. Une grande mezzanine permet également la création d'une chambre supplémentaire ou d'un bureau idéal pour le télétravail. La maison offre de nombreux rangements. Attenante à la maison, une grande véranda avec baie vitrée coulissante s'ouvre sur une terrasse spacieuse, carrelée et arborée, avec une piscine au centre qui sera rénovée pour la vente. Un barbecue en pierre complète cet espace, parfait pour accueillir amis et famille ! Cet extérieur est sans vis-à-vis. Enfin, un grand garage de 24m2 complète cette propriété. Cette maison offre un confort de vie autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Ne tardez plus à la visiter et à vous y projeter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Cousot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°892240359. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maud Nadaux - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Maud Nadaux - iad 23/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

(17 avis)

335 000 € 2 233 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 957 m²

Hourtin (33990)

iad France - Maud Nadaux (06 18 39 93 25) vous propose : Maison Familiale de 150m² avec Studio Indépendant et Jardin Coup de COEur Assuré ! Envie d’un cadre de vie alliant confort, espace et sérénité ? Découvrez cette maison pleine de charme à Hourtin, idéale pour une famille ou une résidence secondaire, avec son logement indépendant prêt à être loué ou à recevoir vos invités en toute intimité. À seulement quelques minutes du centre-ville et des écoles, cette maison vous invite à poser vos valises sans attendre. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces , ses 3 chambres confortables. Son appartement T3 attenant, avec sa propre chambre et bureau et entrée séparée, est une véritable opportunité pour de la location saisonnière ou pour accueillir en toute indépendance. À l’extérieur, laissez-vous charmer par le jardin arboré où règne calme et tranquillité. Imaginez-vous savourer des moments de détente sur la terrasse ensoleillée, entouré de verdure, ou partager des instants conviviaux avec vos proches. Avec des équipements modernes comme la fibre optique et un chauffage individuel, cette maison vous assure un confort optimal, été comme hiver. Un lieu de vie unique, parfait pour créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette occasion, planifiez votre visite dès aujourd'hui et tombez sous le charme de ce petit coin de paradis à Hourtin ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maud Nadaux EI (ID 67127), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet BEDIN - GUJAN MESTRAS

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - GUJAN MESTRAS 24/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

370 500 € 3 088 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 999 m²

Gujan-Mestras (33470)

GUJAN-MESTRAS. Au coeur de Gujan-Mestras au calme, maison de 120 m² à démolir pour projet de reconstruction, édifiée sur un beau terrain de 1000 m². La maison comporte en rez de chaussée une entrée, une pièce à vivre, un dégagement desservant deux chambres, deux points d'eau, une buanderie. A l'étage deux coins nuits et un wc. Une véranda. Un garage complète l'ensemble. La situation de la parcelle est idéale, à proximité du centre ville et des commerces, vous pourrez également accéder rapidement aux transports. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Olivier STASZAK - SAFTI

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Olivier STASZAK - SAFTI 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

600 000 € 4 138 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 182 m²

Le Porge (33680)

Le PORGE - (route de la Jenny) Succombez au charme de cet ensemble immobilier composé d’une maison principale + studio indépendant sur une parcelle de 1182m2. La MAISON PRINCIPALE (plain pied de 115m2) construite en 2009 offre un double séjour, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, 1 salle d’eau, wc séparés. Espace détente avec piscine. Le STUDIO de 30m2 est une véritable maison R+1 construite en 2019 à l’écart de la maison principale et possédant son propre jardin avec terrain de boules. Au RDC : pièce de vie + cuisine + SDE + wc + penderie. À l’étage une très vaste chambre sous combles climatisés. Les deux maisons peuvent être louées séparément en location saisonnière pour une rentabilité optimale. Pour toute question ou visite merci de contacter Mr STASZAK Olivier (Conseiller en Immobilier SAFTI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier STASZAK, Tél. : 0683011748, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 774 260 - SAFTI – STASZAK Olivier, Conseiller indépendant

Human Immobilier Libourne Gare

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Human Immobilier Libourne Gare 26/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

160 500 € 1 934 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 200 m²

Puisseguin (33570)

Venez découvrir cette charmante maison en pierre au coeur du vignoble de Puisseguin St Emilion, elle se compose de 3 pièces : salon-séjour et sa belle cheminée en pierre sur cuisine ouverte, 2 chambres à l'étage. Un garage complète ce bien. Rafraîchissement à prévoir.

Century 21 NCI

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Century 21 NCI 01/10/2024 - mise à jour 08/10/2024

265 000 € 3 287 €/m²
Maison • 80,62 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 019 m²

Créon (33670)

Encore une nouveauté à découvrir en exclusivité dans votre agence CENTURY 21 NCI Immobilier de Saint Quentin de Baron ! Située à moins de 5 minutes de Créon, dans un environnement calme et verdoyant de Camiac et Saint Denis, maison de plain-pied individuelle bâtie sur une jolie parcelle d'environ 1000 m². Entièrement rénovée en 2023, elle se compose d'une pièce de vie comprenant un vestiaire et un séjour lumineux ouvert sur une belle cuisine équipée avec espace repas, d'un cellier/buanderie, d'un dégagement, d'un WC séparé, de 2 chambres et d'une agréable salle d'eau avec double vasque et grande douche italienne. Entretenue et décorée avec soin, elle est équipée d'une pompe à chaleur air/air en gainable, de combles isolés, d'un assainissement individuel neuf et d'un double vitrage complet. Ce petit bijou est complété par un grand parking avec portail motorisé et par un agréable jardin arboré et clôturé offrant une vue dégagée les vignes. Possibilité d'extension ou de garage supplémentaires. L'arrêt de bus, à moins de 5 minutes à pieds, dessert le collège de Branne, le nouveau lycée de Créon, ainsi que le réseau local.

BONHOMME IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par BONHOMME IMMOBILIER 03/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

198 000 € 2 329 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 254 m²

Langoiran (33550)

Maison 4 pièces - 85m² Paillet PAILLET -- 33550 En plein centre, proximité immédiate des commerces et services / 35 minutes de Bordeaux Centre / 25 minutes Rocade Cette maison de ville sur se compose de 1 entrée, 1 pièce de vie salon / salle à manger, 1 cuisine et 1 espace buanderie au rez de chaussée. Au 1er étage, 2 grandes chambres, 1 salle de bain et toilettes. Enfin au dernier étage, une suite parentale avec sa salle de bain. Un jardin très bien exposé et clôturé de plus de 250m² s'ajoute à la maison. Chauffage par convecteurs électriques et raccordement au tout à l'égout. Mentions Loi Alur : - Agence : N° SIREN 842 685 497 - Statut du négociateur : Agent Immobilier - Prix FAI TTC de 198 000 € - Honoraires charge : acquéreur - Montant des honoraires : 10 000 € TTC soit 5,32 % - Référence annonce : 315VAA24 - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2020 - Consommation énergétique : 199kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 6Kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard :1001 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2015 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Damien MANZI - SAFTI

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Damien MANZI - SAFTI 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

269 000 € 2 360 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 547 m²

Saint-Magne (33125)

Située à Saint-Magne, cette maison bénéficie d'une exposition idéal offrant une luminosité naturelle agréable. Proche des transports en commun tels que le bus, des écoles et des crèches, elle assure un cadre de vie pratique et familial. De plus, l'accès à la fibre garantit une connectivité haut débit sans faille pour les résidents. À l'extérieur, cette maison offre une terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Deux places de parking extérieures assurent un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs. La façade en enduit, associée à une toiture en tuiles canal, confère à la maison une allure traditionnelle et soignée. À l'intérieur, la maison de 80 m² se compose de quatre pièces, dont deux chambres, un bureau, un salon salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain et un WC indépendant. Les aménagements intérieurs incluent des menuiseries en double vitrage et baie vitrée, un sol en carrelage et en parquet, ainsi que des équipements modernes tels qu'une douche italienne, une baignoire, des WC séparés et des placards dans les chambres. Une extension de 34 m² de 2024 prête à finir propose deux chambres supplémentaires, dont une avec sa salle d'eau, un bureau et un WC indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MANZI, Tél. : 0643622963, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 511 318 - SAFTI – MANZI Damien, Conseiller indépendant

Human Immobilier Biganos

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Human Immobilier Biganos 08/10/2024 - mise à jour 10/10/2024

441 000 € 3 868 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 811 m²

Biganos (33380)

Maison de plain pied en parfait état, entièrement rénovée en 2021. Séjour lumineux donnant sur terrasse et pergola bioclimatique, cuisine équipée, cellier / buanderie, bureau, puis dégagement desservant 3 chambres et salle de bains. Garage indépendant, abri de jardin et cuisine d'été. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Pessac Alouette

Annonce publiée le 09/10/2024

Proposée par Human Immobilier Pessac Alouette 09/10/2024

298 920 € 2 430 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 522 m²

Pessac (33600)

Proche toutes commodités, écoles commerces et transports, maison des annnées 60 comprenant: un salon séjour avec cuisine fermée donnant sur une terrasse sans vis à vis exposée plein sud, 4 chambres dont une au rez de chaussée avec salle de bains et environ 520 m² de jardin arboré. Prévoir rénovation complète. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Morpan Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Morpan Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

310 000 € 2 246 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • Ter. 700 m²

Cadaujac (33140)

CADAUJAC, Ensemble de 2 maisons sur 700m² de terrain Au cœur du village, Ensemble immobilier de 2 maisons vendues louées. Un T4 de 96m² avec séjour salle à manger, 3 chambres, salle de bains et wc. Un T3 de 48m² avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc. Loyers perçus : 1580€/mois. Emplacement idéal. A voir rapidement.

Olivier ROUX - SAFTI

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Olivier ROUX - SAFTI 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

462 000 € 4 813 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 162 m²

Le Bouscat (33110)

Au cœur du Bouscat, vous faites tout à pieds, (commerces de proximité, écoles, médiathèque, église...) Venez découvrir cette maison mitoyenne de ville d'environ 96 m2 avec son jardin sur l'arrière. Au rez-de-chaussée une entrée, un wc / buanderie et une grande pièce de vie comprenant le salon / salle à manger et la cuisine. À l'étage 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. À l'extérieur, se trouve une terrasse couverte, et un abris de jardin. Pour le stationnement, possibilité de louer un box à proximité De part son étiquette énergétique, bénéficiez des mesures gouvernementales "Mon accompagnateur rénov'" pour les projets de travaux de rénovation énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 462 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ROUX, Tél. : 0785654909, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 909 124 778 - SAFTI – ROUX Olivier, Conseiller indépendant

CLAVE IMMOBILIER

(84 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par CLAVE IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(84 avis)

330 000 € 3 143 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 640 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Maison Coup de Coeur à Villenave d'Ornon : Parfaite pour un Couple avec Projets de Modernisation Située dans une impasse calme et recherchée, cette agréable maison de plain-pied de 105 m² sur un terrain plat et entièrement clôturé de 640 m² a tout pour séduire un couple en quête d'un projet de rénovation et de personnalisation. Description : Entrée avec véranda, idéale pour un coin détente ou un espace d'accueil chaleureux. Cuisine séparée, à repenser selon vos goûts et vos besoins. Belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², parfaite pour créer un espace convivial. Salle de bain fonctionnelle avec fenêtre, équipée d'une douche et d'une baignoire. Trois chambres avec portes-fenêtres en double vitrage donnant sur le jardin, apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur. Pièce indépendante avec coin douche et lavabo, offrant des possibilités multiples : chambre d'appoint, bureau pour le télétravail, ou même un studio privé. Atouts supplémentaires : Un garage et un carport, pratiques pour vos véhicules ou vos projets de bricolage. Fenêtres en double vitrage pour un confort thermique optimal. Terrain piscinable, idéal pour vos envies de détente et de loisirs. Avec quelques travaux de modernisation, cette maison deviendra un cocon chaleureux et à votre image. Son emplacement, son potentiel et son charme sauront répondre à vos envies et projets de vie. À visiter sans tarder pour imaginer votre futur chez vous ! Annonce rédigée sous la responsabilité de Paule Najat Noukri, agent commercial immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 547 102, SARL CLAVE IMMOBILIER. Plus d'informations sur les risques sur www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2340.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Paule Najat NOUKRI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890547102 00016

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