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1 290 000 €
4 230 €/m²
Maison • 305 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²
Si vous recherchez un bien d'exception alliant design, confort et quiétude, cette propriété est faite pour vous. Au coeur d'un environnement naturel à l'abri des nuisances, l'ensemble se compose de deux maisons fonctionnelles et décorées avec soin. Maison principale neuve de 235 m² offrant une lumineuse pièce de vie cathédrale donnant sur la terrasse de 120 m², quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau, deux wc et un cellier-buanderie. A l'étage, en mezzanines reliées par une coursive : bureau, espace bibliothèque et coin jeu donnant sur un grand balcon et une terrasse avec vue panoramique. Possibilité d'exploiter l'aile Est en chambres d'hôtes grâce aux accès indépendants. Maison annexe de 70 m² habitables entièrement rénovée en 2022, comprenant une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc, ainsi qu'un double garage avec grenier et un grand atelier. L'ensemble sur un terrain paysager de 2000 m² parfaitement structuré afin que chacun puisse disposer d'un espace extérieur à l'abri des regards. Une propriété adaptée à une vie familiale épanouissante comme à une exploitation partielle en location saisonnière (l'aile Est et la maison annexe génèrent environ 18 000 euros par an). Côté prestations : climatisation réversible, poêle à granulés, panneaux photovoltaïques avec contrat de revente totale, piscine au sel avec dôme rétractable motorisé et douches extérieures, terrain de pétanque, sept places de stationnement. Plages de la Lette Blanche et de Saint Girons à seulement 8 kms, piste cyclable à 200 m.
