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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 16/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 78 m²

50 000 € 641 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 40 m²

Clairac (47320)

Fiche Id-SUP160997 : A Clairac, Lot-et-Garonne. Découvrez cette charmante maison de ville sur trois niveaux à rénover, au centre de la ville. Avec ses 78 m² habitables et son jardinet clos de 40 m², elle représente une opportunité rare sur le marché. Avec ces 3 chambres lumineuses à l'étage, la maison offre un havre de paix. Avec un emplacement idéal proche des écoles, des commerces, cette maison à rénover bénéficie d'un potentiel locatif attractif, comme une opportunité idéale pour un premier achat. Il vous suffira de réaliser quelques travaux de rénovation (cuisine, salle d'eau), pour personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 50000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 255 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Alexis RIEM - SAFTI
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Alexis RIEM - SAFTI 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 87 m²

59 000 € 678 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nicole (47190)

Delphine Houvenaghel et Alexis Riem vous présentent en exclusivité cette jolie maison en pierre à rénover Située sur la commune de Nicole à quelques minutes de la ville de Tonneins Maison de 87 m2 composé d'un magnifique séjour en pierre de 30m2 avec son escalier donnant sur la cuisine à créer de 17m2 Un couloir dessert 1 salle de bain à créer de 9m2 avec son wc Une chambre de 9m2 et une seconde pièce de 20m2 offrent des possibilités de création selon vos idées Un espace accessible depuis l'extérieur laisse la place pour une buanderie ou autres Eau et électricité sur place mais système de chauffage à installer terrasse environ 20m2 sans aucun vis à vis Simple vitrage avec volets en bois Renovation prise en compte dans le prix de vente toiture ok Zone inondable proche de la voie ferrée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 0628504235, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315 - SAFTI – RIEM Alexis, Conseiller indépendant

Daniel LABARDIN - Capifrance
(42 avis)
Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Daniel LABARDIN - Capifrance 31/10/2023 - mise à jour 22/11/2024
(42 avis)
14
Maison, 120 m²

235 000 € 1 958 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 220 m²

Casteljaloux (47700)

Proche Casteljaloux, Je vous présente cette maison de plain pied dans un secteur au calme avec un terrain arboré de 2220m2. Elle se compose d'une cuisine avec ilôt central, cheminée ouverte idéal pour les grillades ou profiter du plaisir du feux de bois. Une pièce de vie de plus de 40m2 comprenant salon et salle à manger, un palier avec bureau, salle d'eau, toilette et trois chambres dont une avec dressing. Un garage attenant d'environ 39m2 accessible directement depuis la maison. Des travaux de rénovations ont été réalisé avec la mise en place d'une pompe à chaleur gainable en clim réversible, du double vitrage pour toutes les menuiseries, isolation combles, toiture refaite en partie, assainissement refait à neuf il y a 5 ans, électricité et plomberie refait à neuf il y a 3 ans... Vous profiterez d'une grande terrasse devant la maison avec barbecue, d'une piscine hors sol, de nombreuses dépendances, récupérateurs d'eau de pluie, droit de puisage... La taxe foncière est de seulement 530€ et vous bénéficiez d'une partie de terrain d'environ 1000m2 avec possibilité de revendre ou d'y réaliser un projet ! Je reste à votre service pour une visite qui confirmera votre coup de coeur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833958)

Human Immobilier Miramont De Guyenne
Annonce publiée le 04/11/2023 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Human Immobilier Miramont De Guyenne 04/11/2023 - mise à jour 14/11/2024
7
Maison, 82 m²

Prix en baisse 165 850 € 2 023 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 6 704 m²

Saint-Colomb-de-Lauzun (47410)

Environnement privilégié pour cette maison de campagne de plain-pied offrant : cuisine, salon / séjour, trois chambres, salle d'eau, wc, dépendances, terrain clôturé d'environ 6700m² avec une mare.

Cyril CASTENDET - SAFTI
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Cyril CASTENDET - SAFTI 01/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 95 m²

145 000 € 1 526 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 137 m²

Montesquieu (47130)

Sur un terrain verdoyant de plus de 3000 m² venez découvrir cette jolie maison en pierre avec son pigeonnier. La partie habitable accueille une cuisine aménagée, une grande salle à manger avec cheminée, 3 chambres, wc et salle d'eau. De nombreuses possibilités d'agrandissement vous sont offertes grâce aux 200 m² de garages et espaces à aménager en RDC et autant en combles, ajoutez à cela le pigeonnier et le poulailler et vous pourrez profiter de vastes espaces à votre convenance. Certes quelques travaux sont nécessaires, mais une PAC est dores et déjà installée pour un prix défiant toute concurrence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASTENDET, Tél. : 06 76 75 50 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 899888622 - SAFTI – CASTENDET Cyril, Conseiller indépendant

Kévin PIMOUGUET - OPTIMHOME
(10 avis)
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Kévin PIMOUGUET - OPTIMHOME 26/04/2024 - mise à jour 24/10/2024
(10 avis)
15
Maison, 97 m²

128 000 € 1 320 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Aiguillon (47190)

Bienvenue dans cette charmante maison de ville atypique située au cœur de Tonneins, à 12 minutes d'Aiguillon et 20 minutes de Casteljaloux. Offrant un mélange parfait de caractère et de modernité, cette propriété saura séduire les amateurs d'originalité à la recherche d'un lieu de vie singulier. Caractéristiques principales : Cette maison, d'une surface au sol de 145 m² non mitoyenne, s'étend sur un terrain généreux de 500 mètres carrés, offrant un espace extérieur rare en plein centre-ville. L'aménagement paysager soigné ajoute une touche de verdure et de tranquillité à cet environnement urbain dynamique. À l'intérieur, la maison propose une disposition astucieuse avec deux chambres spacieuses, offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre selon les besoins de votre famille ou de votre style de vie. Chaque espace est conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité, avec une attention particulière portée aux détails. La véritable pièce maîtresse de cette propriété est sa véranda lumineuse et fonctionnelle, transformée en second lieu de vie. Baignée de lumière naturelle, cet espace offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéal pour se détendre en famille, recevoir des amis ou simplement profiter de la tranquillité et de la vue sur le jardin. Vous trouverez également une cuisine aménagée, une buanderie/atelier ainsi qu'une cave. Localisation idéale : Implantée dans le centre-ville animé de Tonneins, cette maison bénéficie de tous les avantages de la vie urbaine tout en préservant une intimité et une tranquillité recherchées. Les commerces, les écoles, les services et les transports en commun sont facilement accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et agréable. La ville de Tonneins, nichée dans le magnifique département du Lot-et-Garonne, est réputée pour son charme pittoresque, son riche patrimoine historique et sa qualité de vie exceptionnelle. Entre les paysages verdoyants des rives de la Garonne et les animations culturelles et sportives proposées tout au long de l'année, vous trouverez ici un cadre de vie incomparable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) 07 85 97 79 39 (réf. 561186 )

AMP IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/04/2023 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par AMP IMMOBILIER 20/04/2023 - mise à jour 07/11/2024
16
Maison, 120 m²

Prix en baisse 75 000 € 625 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres

Laroque-Timbaut (47340)

Proche LAROQUE TIMBAUT Maison composée en rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, séjour, salle de bain et wc, à l'étage, deux chambres, un bureau donnant sur terrasse, au dessus un grenier aménagé. ( possibilité Terrain séparé de 1000m²)

Laurence CORDOBA - OPTIMHOME
(11 avis)
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Laurence CORDOBA - OPTIMHOME 16/07/2024 - mise à jour 17/11/2024
(11 avis)
6
Maison, 90 m²

149 000 € 1 656 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 729 m²

Condezaygues (47500)

Charmante maison de 90 m² sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 729 m². Elle vous séduira par son cadre paisible et ses nombreux atouts. La maison se compose de trois chambres confortables avec menuiseries en PVC double vitrage et moustiquaires, une pièce de vie lumineuse orientée sud-est, idéale pour profiter de la lumière naturelle, une cuisine moderne entièrement refaite en 2024, et une salle de bains rénovée également en 2024 pour votre confort. Vous apprécierez la véranda orientée sud-est, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis, un cellier pratique sas entre le garage et la cuisine et des rangements supplémentaires dans la maison. À l'extérieur, vous trouverez un portail électrique facilitant l'accès à la propriété, des récupérateurs d'eau situés à l'arrière de la maison, et une connexion au tout-à-l'égout pour plus de commodité. Située dans un quartier calme, cette maison se trouve à seulement 5 minutes en voiture des commerces, de la gare, des écoles et du lycée. Prête à être habitée immédiatement, elle représente une opportunité unique à ne pas manquer. Ne passez pas à côté de cette charmante maison qui n'attend que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 (réf. 566607 )

AU CENTRE DE L'IMMOBILIER
(8 avis)
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par AU CENTRE DE L'IMMOBILIER 24/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
(8 avis)
9
Maison, 105 m²

Prix en baisse 241 500 € 2 300 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 30 m²

Agen (47000)

Charmante maison mitoyenne d'époque rénovée à Agen RARE: Plongez dans l'histoire tout en profitant du confort moderne avec cette ravissante maison mitoyenne d'environ 105 m², nichée dans le coeur d'Agen. Bâtie en 1800 et rénovée avec soin en 2023, elle allie avec élégance le charme de l'ancien et les commodités actuelles. Découvrez ses trois chambres spacieuses, sa cuisine aménagée et sa salle d'eau refaite à neuf. Son jardin agrémenté d'une terrasse, est un véritable havre de paix. La maison dispose d'un WC indépendant. Places de stationnement intérieur sont à votre disposition dans un garage de 70m². Imaginez vous flâner dans les rues pavées d'Agen, à seulement 10 minutes à pied de votre maison. Vous y trouverez une crèche, plusieurs écoles, des commerces d'alimentation générale et une soixantaine de restaurants. Un parc et jardin, ainsi qu'un hôpital, sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Pour plus de renseignements l'agence au centre de l'immobilier se tiens à votre disposition par l' intermédiaire de monsieur Madani rsac 424807881 ei au 0651776878 ou 0553471782 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1260.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Monsempron Libos
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Human Immobilier Monsempron Libos 29/10/2024
8
Maison, 98 m²

95 000 € 969 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 118 m²

Monsempron-Libos (47500)

Jolie maison en pierre avec jardinet attenant située dans le bourg ancien de Monsempron-Libos, au pied du Château Prieural. Cette habitation rénovée allie le charme de l'ancien avec de magnifiques parquets et le confort moderne avec des huisseries en double vitrage et une chaudière récente. Idéal 1er achat ou investissement locatif

Human Immobilier Miramont De Guyenne
Annonce publiée le 24/06/2023 - mise à jour 25/05/2024
Proposée par Human Immobilier Miramont De Guyenne 24/06/2023 - mise à jour 25/05/2024
8
Maison, 142 m²

Prix en baisse 186 375 € 1 313 €/m²
Maison • 142 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 126 m²

Lavergne (47800)

A moins de cinq minutes de toutes commidités, dans un environnement calme, maison en pierre lumineuse, avec : entrée, cuisine, séjour, trois chambres, salle de bains, grange attenante, cave, puits, petite dépendance sur un terrain arboré de 3000m² environ.

THOMAS AUDY - Open Immobilier
Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par THOMAS AUDY - Open Immobilier 13/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
15
Maison, 90 m²

159 900 € 1 777 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 14 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Thomas Audy - Open Immobilier- Vous propose: Maison de Ville Rénovée avec Goût Type 4 90 m2 Villeneuve-sur-Lot Découvrez cette charmante maison de ville de type 4, entièrement rénovée avec goût, offrant 90 m2 de surface habitable. Située au centre ville de Villeneuve-sur-Lot, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Description : •Rez-de-chaussée : Une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une cuisine américaine équipée, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. •1er étage : Une spacieuse chambre au charme unique, une salle d’eau moderne, un WC indépendant, ainsi qu’un espace buanderie pratique. •Dernier étage : Deux chambres supplémentaires de 16 m2 et 10 m2, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou une chambre d’amis. Extérieur :Profitez d’une cour intime de 14 m2, idéale pour vos moments de détente, agrémentée d’un petit abri de jardin. Garage :Un garage de 17 m2, un véritable atout dans ce quartier, offrant la possibilité d’y garer une voiture, un vélo ou une moto. Prestations : •Chauffage électrique •Isolation récente •Double vitrage •Rénovation récente •Tout à l’égout Ce bien est une véritable opportunité, à voir absolument ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CHROME IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par CHROME IMMOBILIER 29/03/2024 - mise à jour 05/10/2024
9
Maison, 75 m²

138 400 € 1 845 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 192 m²

Marmande (47200)

Maison au coeur du centre ville de MARMANDE avec GARAGE ET JARDIN situee dans une rue sans aucune nuisance. , Votre quotidien sera facilite par l'acces a pied a la GARE, au centre ville, a tous les services administratifs ainsi qu'aux ecoles ecoles primaires et maternelle., Pour votre confort: menuiseries en pvc (oscillo battant) ., Descriptif: hall d'entree desservant une jolie cuisine amenagee (sortie sur terrasse), sejour avec cheminee ouverte, toilettes, garage., L'etage est quant a lui compose de 2 chambres, d'un espace bureau pouvant faire office de troisieme chambre, d'une salle d'eau., Jardin clos et arbore facile d'entretien., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

CAROLINE CASONATO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par CAROLINE CASONATO - BSK Immobilier 06/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
15
Maison, 118 m²

314 500 € 2 665 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 040 m²

Le Passage (47520)

Découvrez cette belle maison de 1990, située au calme et proche des commodités, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Caractéristiques principales : EXTERIEUR: Superficie totale du terrain : 3040 m², entièrement constructible, idéal pour les amoureux de grands espaces, offrant la possibilité de faire un projet de construction en fond de parcelle ( C.U favorable disponible) Une grande terrasse de plus de 40 m², et une seconde terrasse couverte à l'arriere de la maison, idéales pour profiter des beaux jours. Un abri bois permet de protéger votre véhicule ou stocker du matériel. Un parking spacieux en enrobé pour un abord maison impeccable. INTERIEUR: Un hall d'entrée pratique dessert un salon lumineux, une salle à manger parfaite pour des moments de convivialité, et une cuisine fermée avec possibilité d'agrandir les espaces. Côté nuit : Un dégagement dessert 3 belles chambres entre 11m² et 13 m² dont une avec dressing. Une salle de bain fonctionnelle avec douche, baignoire et lavabo. Un WC séparé. Espace supplémentaire à l'étage : Une pièce de 8 m² pouvant servir de bibliothèque, de bureau salle de sport ou salle de jeu. Un garage de 26 m² avec une buanderie attenante de presque 10 m², offrant des espaces de rangement pratiques. Équipements et prestations : Présence d'un puit exploitable et puisard de récupération d'eau pluviale. Taxe foncière : 1941 euros. Assainissement : raccordé au tout à l'égout. Menuiseries : double vitrage pour une meilleure isolation, avec des volets en bois ajoutant un charme authentique et donnant du cachet à la maison. Chauffage : Planchers chauffants au gaz pour un confort optimal. Production d'eau chaude : Assurée par une chaudière au gaz récente (environ 5 ans). Cette maison sans vis-à-vis est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette perle rare sur un secteur très prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Caroline CASONATO 06.81.38.71.69 Cette annonce référence 244095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 314 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2023 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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