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Rezel Philippe - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 27/02/2025

Proposée par Rezel Philippe - Dr HOUSE-IMMO 27/02/2025

299 900 € 1 648 €/m²
Maison • 182 m² • 9 pièces • 7 chambres

Villeneuve-sur-Lot (47300)

EXCLUSIVITE: Est Villeneuvois à 5mn Pôle de santé, zone commerciale, école et services, idéal investisseur pour projet locatif et ou habitation projet familial et ou profession libérale, artisan. Bonne rentabilité et taxe fonciére trés modérée, bon classement énergétique. Immeuble sur 2 niveaux intégralement reconditionné agrandi à neuf et mis aux normes de 181m2 Carrez. Bâti initial de construction traditionnelle et travaux qualitatifs réalisés par artisans avec décennales. Système d'assainissement aux normes type micro station. Tout diagnostics obligatoires ok. RDC vaste plain pied pmr T5 de 110m2 avec terrasse, patio cour intérieure cosy, jardin extérieur clos arboré piscinable, parking 4 emplacements en castine + double garage fermé, entrée séparée, portail électrique. Logement circulant double exposition lumineux circulant de belle qualité avec des tons neutres et tous le confort moderne: vaste salon séjour avec 2 baies vitrées, climatisation réversible, cuisine équipée tendance, 4 chambres dont 1 utilisable en possible bureau, salle d'eau douche italienne, wc, cellier. 1ER ETAGE logement déjà loué en meublé T4 de 71m2 avec terrasse 15m2, climatisation, double vitrage, volets roulants, baie vitrée. Salon séjour lumineux cuisine équipée moderne, 3 chambres de 9 à 12m2 Salle d'eau douche italienne wc séparé. Là aussi vaste parking cour fermée privative avec portail électrique. Bon rapport locatif. Pas de copropriété ni charges collectives. Opportunité de votre Doc local Spécialiste Immobilier CAGV. Ce bien vous est présenté par Philippe Rézel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI - Capifrance

(12 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI - Capifrance 30/09/2024 - mise à jour 10/03/2025

(12 avis)

395 000 € 2 394 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 685 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Maison de plain pied de 165m² habitable à la campagne. Proche de toutes commodités dans un environnement très calme, vous serez séduit par cette maison de plain pied. Composé d'une grande pièce à vivre cuisine/sejour salle à manger d'environ 53m² très lumineuse ainsi qu'une véranda de 23m² climatisée avec vue sur le jardin, 4 chambres (dont une suite parentale), une salle de bain de 8m², 1WC indépendant, cellier et garage. Toutes les menuiseries sont en aluminium double vitrage, volet roulant électrique. Côté extérieur, vous profiterez de la piscine et du superbe jardin arboré et clos. Le +++ Environement calme Proche de toutes commodités Matériaux de qualité Maison climatisée Raccordement tout à l'égout Chemin d'accès à la maison entièrement goudronnée Puits Aucun travaux à prevoir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Réf.875741

KRYS' IMMO

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par KRYS' IMMO 08/05/2024 - mise à jour 26/02/2025

196 900 € 1 930 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 535 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Pour tout renseignement ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01 A Villeneuve-sur-Lot, proche des commodités, venez visiter sans tarder cette jolie maison de plain pied, construite en 2006, d'environ 102m² sans aucun travaux à prévoir. Le tout sur une parcelle entièrement clôturée de 535m² avec terrasse couverte, carport et cabanon en bois. Vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un cellier - buanderie. La partie nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle de bains (avec accès direct à l'une des chambres) et d'un wc indépendant. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte attenante à la maison ainsi que d'un carport bénéficiant de prises pour la recharges des voitures électriques. Le jardin de 535m², entièrement clos, comprend également un cabanon en bois ainsi que deux réservoirs d'eau. Les ++ : Double vitrage PVC, volets roulants PVC, chauffage au sol, Fibre, tout à l'égout conforme, aucun travaux à prévoir, parfait état d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de l'immobilier

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Maison de l'immobilier 21/09/2024 - mise à jour 05/02/2025

477 000 € 2 565 €/m²
Maison • 185,99 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 43 401 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Dans la campagne entre Villeneuve-sur-Lot et Agen, découvrez cette belle maison en pierres de 185,99 m2 et ses dépendances, réparties sur environ 4,3 hectares ! La maison principale se compose d'une pièce de vie avec cuisine de 41 m2, et de trois chambres de 15,08, 12,48 et 10,60m² . Vous trouverez aussi une salle à manger de 38,70m², un bureau d'environ 21,60m2, une salle d'eau avec WC de 11,61m² et un cellier de 21,83m² . Une cave d'environ 38,74m² vient compléter la maison. La propriété propose également une grange de 359 m², idéale pour des projets agricoles ou de stockage, ainsi qu'un hangar de 297 m² offrant un espace généreux pour divers usages. Une dépendance en pierre de 127 m² complète l'ensemble. Idéalement niché au coeur d'un écrin de verdure, cet ensemble immobilier s'étend sur environ 4,3 hectares de terres agricoles et vous offre un vaste espace pour vos projets de vie. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr/

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 14/04/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 14/04/2023 - mise à jour 24/10/2024

372 500 € 2 299 €/m²
Maison • 162 m² • 3 chambres • Ter. 1 533 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Cette maison, dans un quartier calme, propose de beaux espaces fluides et lumineux. Tout en plain-pied, elle se compose d'un hall d'entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, un deuxième salon avec accès sur l'extérieur et donnant sur le joli parc avec sa piscine 12 m X 6 m, deux spacieuses chambres, dressing et salle de bain ainsi qu'une troisième chambre en-suite avec salle d'eau et WC. Un spacieux garage d'environ 35 m² vient compléter le tout. L'ensemble sur un parc d'environ 1533 m², arboré, entièrement clôturé et avec un puits. Une charmante petite bâtisse, façon pigeonnier, sert d'atelier. Divers: double vitrage, chauffage central gaz, cheminée, climatisation, grand garage, piscine 12 x 6 mètres, au cœur de toutes les commodités.

Immobilier Sud Périgord

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Immobilier Sud Périgord 17/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

649 000 € 2 834 €/m²
Maison • 229 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 965 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

SITUATION: Idéalement située dans la commune de Villeneuve-sur-Lot, à proximité des commodités, cette maison d'habitation offre un cadre paisible, dans un secteur calme. HABITATION: Découvrez cette magnifique maison rénovée. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour/salon de plus de 65 m², agrémenté d'un insert et ouvert sur une cuisine entièrement équipée, prolongée par une terrasse avec coin barbecue. Le rez-de-chaussée comprend également une superbe suite parentale de 25 m², offrant une chambre, un dressing et une salle de bain privative, ainsi que deux autres chambres dotées d'une salle de bain. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. CONFORT: double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, portail et portes garage électriques, alarme, arrosage intégré, assainissement individuel, panneaux solaires (pour une partie production + revente) DÉPENDANCES: double garage d'une superficie de 45 m², une cave et un atelier de 42 m² avec une mezzanine. TERRAIN: Très joli jardin clos et plat d'environ 5965 m², agrémenté d'une piscine au sel, d'une cuisine d'été, d'un spa et d'un terrain de pétanque. Benoit GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MPG IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par MPG IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

329 000 € 2 631 €/m²
Maison • 125,07 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 562 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Dans un des quartiers les plus recherchés de VILLENEUVE SUR LOT, cette maison de plain-pied de 125 m2 avec une magnifique vue à 360o vous offre : une entrée avec son placard, une cuisine de 32,07 m2 entièrement équipée avec son espace salle à manger, un salon séjour avec poêle à bois. Le coin nuit est desservi par un couloir distribuant : deux chambres, une chambre parentale avec sa salle d'eau et accès direct à une terrasse, un dressing de 9,35m2 et un WC. Possibilité d'aménager le pigeonnier d'une surface de 32m2. Garage attenant de 31,84 m2. Le second œuvre a été entièrement réalisé en 2023. Chauffage par pompe à chaleur air/air, menuiseries alu avec volets roulants électriques, isolation des murs 12cm, des sols 8cm et des plafonds 40cm, VMC double flux, assainissement par microstation. Jardin entièrement clôturé avec deux accès et piscinable. MPG IMMOBILIER 2 Place de la Libération 47300 Villeneuve sur Lot 0553717835

MPG IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par MPG IMMOBILIER 12/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

125 000 € 1 383 €/m²
Maison • 90,36 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 508 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Maison de plain pied située rive droite à VILLENEUVE SUR LOT dans un quartier calme, résidentiel et recherché. Elle comprend une entrée, un salon lumineux, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau récente, un WC indépendant ainsi qu'un arrière cuisine. Terrain de 508m2. Garage de 41,95m2. Présence de menuiseries en double vitrage PVC et bois. Système de chauffage électrique. Production d'eau chaude par cumulus. Portail manuel. Travaux à prévoir. Idéal premier achat ou investisseur. MPG IMMOBILIER 2 Place de la Libération 47300 Villeneuve sur Lot 0553717835

KRYS' IMMO

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par KRYS' IMMO 29/11/2024 - mise à jour 01/03/2025

189 000 € 2 363 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 582 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Pour tout renseignement ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01 A Villeneuve/Lot, proche de toutes les commodités, venez visiter sans tarder cette jolie maison de plain pied neuve d'environ 80m², au norme RT 2012, le tout sur un terrain de 582m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie climatisée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, très lumineuse grâce à sa baie vitrée donnant un accès direct à la terrasse sans vis à vis. Vous disposerez également d'un cellier / buanderie. La partie nuit se compose de 3 chambres, toutes équipées de placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. Le jardin de 582m², comprend une terrasse sur l'arrière de la maison, ainsi qu'un cabanon de jardin. Les ++ : Doubles vitrages Alu, volets roulants électriques, climatisation réversible dans la pièce de vie, chauffage électrique, chauffe eau thermodynamique, norme RT 2012, tout à l'égout conforme, exonération de taxe foncière pendant deux ans, aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Luc PERRY - SAFTI

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Jean-Luc PERRY - SAFTI 23/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

250 000 € 2 252 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 860 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Située proche de la porte de Pujols dans la bastide fluviale de Villeneuve sur lot, je vous propose cette maison de plain-pied avec petit jardin, puits et piscine. La maison exposée "sud-est" bénéficie d'un ensoleillement dès le matin. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour, de 3 chambres, bureau, véranda, dépendance. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente, un poêle à granulés en agrément, double vitrage. Assainissement tout à l'égout. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc PERRY, Tél. : 0641110647, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 525 041 430 - SAFTI – PERRY Jean-Luc, Conseiller indépendant

L'Adresse Tournon D'agenais

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par L'Adresse Tournon D'agenais 22/03/2024 - mise à jour 24/12/2024

178 000 € 1 047 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 658 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Venez découvrir cette maison d'architecte avec de très beaux volumes ! Idéal pour une grande famille ou pour avoir deux logements. Cette maison vous offre une première partie avec une vie de plain-pied comprenant : une entrée, une pièce de vie de 42 m2 avec cheminée foyer ouvert, une cuisine indépendante, un grand bureau indépendant de 12 m2, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. La deuxième partie, attenante et communiquante à la première, offre : un palier, une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec WC et un garage. Une chaufferie et caves viennent compléter l'ensemble. Terrain clôturé autour. Éléments techniques : tout-à-l'égout ; chauffage central au fioul ; double vitrable ; volets roulants électriques et manuels ; isolation par l'extérieur réalisée sur la deuxième partie ; puits ; potentiels nombre de chambre : 6.

Legrand & Choisy Immobilier

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Legrand & Choisy Immobilier 23/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

230 050 € 1 150 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • Ter. 1 000 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

ENSEMBLE 3 maisons Le Cabinet Immobilier Legrand & Choisy vous présente, dans le LOT ET GARONNE, sur la commune du VILLENEUVE SUR LOT (47300), cette propriété composée : 1. D'une maison principale de plein pied d'environ 140 m² avec un accès au lot. Elle comprends une entrée, cuisine équipée avec sa buanderie donnant sur une terrasse avec une vue sur le lot, une pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, surplombée d'une mezzanine. un coin nuit avec une suite parentale avec son dressing, une salle de bains, et deux grandes chambres avec salle d'eau et WC. Sur un terrain avec garage DEPENDANCES : 2 D' une maison à rénover: d'environ 60 m² avec une pièce de vie donnant sur une terrasse, une cuisine une chambre salle d'eau et WC. 3 d'une maison duplex de 73m² sur 2 niveaux, à rafraîchir. Rdc avec Séjour cuisine et salle d'eau ; étage avec 2 chambres, séjour, salle d'eau, palier. Petit plus une magnifique serre en verre N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette très belle demeure. Vendu libre de toute occupation. Bien non soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1472.00 et 1992.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Immobilier Legrand & Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot

MPG IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par MPG IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

236 900 € 1 323 €/m²
Maison • 179 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 459 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Au nord de Villeneuve-sur-lot, dans un secteur très recherché. Maison des années 70’ située à la campagne et à 5 minutes du centre ville. Grande maison d’environ 180 m2 sur un terrain de 3 459 m2, comprenant de plain pied une véranda exposée sud avec vue sur la campagne. Une cuisine ouverte sur le salon séjour avec cheminée, un grand dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle d’eau, un WC, une arrière cuisine et un accès sur le garage attenant. À l’étage vous trouverez une salle d’eau avec WC, un grand palier qui dessert deux belles chambres avec chacune un balcon offrant une vue imprenable. C'est une maison sur vide sanitaire utilisé actuellement en cave. Menuiseries mixtes bois doubles vitrages PVC. Le sysètme de chauffage est assuré par une chaudière récente au fioul. Cette maison en plus de ses beaux volumes est équipée de panneaux solaires offrant un rendement annuel d’environ 1700 €. Deux garages indépendants complète ce bien. MPG IMMOBILIER 2 Place de la Libération 47300 Villeneuve sur Lot 0553717835

MPG IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par MPG IMMOBILIER 28/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

125 000 € 666 €/m²
Maison • 187,71 m² • 6 pièces • 3 chambres

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Grande maison de ville située au coeur de Villeneuve-sur-lot d'environ 168 m2. Cette maison comprend de plain pied une salle à manger, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC, un espace buanderie ainsi qu'une cour. À l'étage un vaste espace à aménager selon vos besoins, une chambre et une véranda. Le système de chauffage est assuré par des radiateurs électriques ainsi que par des climatisations réversibles. Tout à l'égoût. MPG IMMOBILIER 2 Place de la Libération 47300 Villeneuve sur Lot 0553717835

IMMO + COM -

(6 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par IMMO + COM - 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

(6 avis)

315 000 € 1 770 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

COUP DE COEUR... Au coeur du centre ville, proche de toutes les commodités, splendide villa andalouse offrant près de 180m2 habitable sur 2500m2 de terrain paysagé, avec patio ouvert sur une belle piscine sécurisée, sa terrasse et son pool house.... La villa offre de plain pied : entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un agréable patio, 5 chambres dont une majestueuse suite parentale (salle d'eau + dressing + placard) ; à l'étage une 6ème chambre dans le pigeonnier.... Parc joliement paysagé et clos avec portail électrique, un puits pour le jardin ou la piscine, un beau parking gravilloné avec espace terrain de pétanque.... A découvrir !!! Classe énergie : E « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».