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Laurent GODART - Propriétés-privées.com
(6 avis)
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Laurent GODART - Propriétés-privées.com 13/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
(6 avis)
10
Maison, 282 m²

399 000 € 1 415 €/m²
Maison • 282 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 31 226 m²

Villeréal (47210)

Entre Bergerac et Villeneuve sur Lot, belle propriété comprenant une maison principale, 3 gîtes et un grand hangar de 310m² le tout sur un terrain de plus de 3ha avec lac. Ce bien est situé à environ 1km d'un village ou vous trouverez toutes les commodités : crèche, école, collège, commerces, piscine, tennis, camping et de nombreuses associations sportives et culturelles, Cette propriété vous permettra de recevoir dans le plus grand confort, au calme et en pleine nature, vos amis ou vos hôtes en gîte ou en nuit insolite avec ses 2 gîtes sur le lac pouvant accueillir chacun 4 personnes. Un 3e gîte attenant propose 2 chambres. Enfin l'habitation principale dispose de 3 chambres de 23m² à 36m², bureau accueil, pièce de vie, cuisine, salle de bain et wc, En annexe on trouve un hangar de 310m² avec sanitaires, un atelier de 49m² et 2 garages Assainissement aux normes (contrôlé en 2023) DPE en D (240) et GES en B (7) Prix 399 000 euros honoraires d'agence inclus de 5% soit 380 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356653 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 04/02/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 04/02/2023 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 324 m²

Prix en baisse 957 500 € 2 955 €/m²
Maison • 324 m² • 8 chambres • Ter. 910 m²

Villeréal (47210)

Ouvrez les portes en métal qui vous mènent à cette maison superbement rénovée au cœur d'une ville bastide animée. Idéalement placée pour un intérêt commercial, avec plusieurs chambres avec salle de bain que vous pouvez louer. Un salon de thé a été créé où les clients peuvent prendre leur petit déjeuner avec vue sur l'élégante fontaine et la jolie cour fleurie. La maison principale, un ancien cloître, a été entièrement rénovée avec goût et authenticité, avec une partie privée et une partie professionnelle. Le couloir d'entrée avec son carrelage traditionnel vous mène à une grande salle à manger et à un salon, avec des doubles portes-fenêtres donnant sur la terrasse du jardin et l'espace piscine, où les invités peuvent prendre leurs repas ou simplement se détendre devant la cheminée en pierre, de l'autre côté du couloir se trouve la cuisine entièrement équipée et la salle de petit-déjeuner, de style ouvert mais conservant de nombreux éléments d'origine, un mélange d'ancien, d'ornement et de nouveau ! En montant l'escalier en châtaignier jusqu'au 1er étage, vous atteindrez un palier avec un coin bureau utile, il y a 3 chambres à coucher et une salle de douche élégante, à l'extérieur une terrasse couverte en bois vous mène à une chambre d'amis avec une salle de douche ensuite. Un magnifique et unique escalier extérieur serpente jusqu'au 2ème étage où vous trouverez 3 chambres d'amis supplémentaires, toutes avec des salles de bains attenantes et chacune avec un style défini...elles sont magnifiques et toutes sont équipées de la climatisation ! Le jardin est plat, spacieux et privé. Ici, une ancienne chapelle a été convertie en une 5ème chambre d'amis avec sa propre salle de douche, une terrasse couverte et une vue sur la piscine. Un endroit parfait pour se détendre et nager dans la piscine. Cette propriété unique est à voir absolument !

MARIE-LAURENCE LEMAIRE - Expertimo
(10 avis)
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par MARIE-LAURENCE LEMAIRE - Expertimo 19/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
(10 avis)
18
Maison, 460 m²

1 130 000 € 2 457 €/m²
Maison • 460 m² • 20 pièces • 13 chambres • Ter. 28 164 m²

Villeréal (47210)

Vous rêvez de changer de vie et de vous lancer dans une activité de gîtes ? Cette ancienne ferme rénovée est l’opportunité idéale pour concrétiser votre projet ! Située dans un cadre pittoresque et isolé, elle offre 460m2 de charme, alliant authenticité et modernité. Composée de 5 gîtes lucratifs et d’une maison principale spacieuse, elle est prête à accueillir vos futurs hôtes. Avec sa grande piscine, ses terrasses privées et sa vue imprenable sur la campagne et le château de Biron, cette propriété est un véritable havre de paix à proximité de Villeréal et Bergerac. La maison principale s'étend sur deux étages et un grenier aménageable de 55m2. Elle comprend : Un rez-de-chaussée, avec une entrée-salle à manger de 32.50m2 et une pièce de vie avec cuisine ouverte de 76m2 offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Vous serez charmés par les grandes cheminées ornées de poêles, parfaits pour des soirées conviviales. Deux grandes chambres, dont une avec mezzanine, une salle de bain, des WC séparés, une buanderie et une cave de 68m2, offrant un espace de rangement généreux. Au premier étage, deux chambres mansardées avec placards, une mezzanine aménagée en bureau et une salle d'eau. Chaque gîte, au nombre de cinq, offre un espace de vie chaleureux et confortable, avec deux chambres, une cuisine équipée et une terrasse privative pour profiter pleinement du cadre enchanteur. En plus de ces hébergements charmants, la propriété dispose d'une grange spacieuse de 268m2 avec son atelier, d'un parking pour voitures, d'une aire de jeux pour enfants et d'une magnifique piscine de 13x6m avec pataugeoire. Idéalement située à proximité de la célèbre bastide de Villeréal et à seulement 30 minutes de Bergerac, avec son aéroport international et sa gare desservant Bordeaux et Paris par le TGV, cette propriété représente un investissement stratégique et une opportunité à ne pas manquer. Propriété vendue avec tout le mobilier et l'équipement nécessaire à l'activité. Tableau de rentabilité sur trois ans à la demande. Cette annonce vous est proposée par LEMAIRE Marie-Laurence - EI - NoRSAC: 445 080 047, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MARIE-LAURENCE LEMAIRE - Expertimo
(10 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par MARIE-LAURENCE LEMAIRE - Expertimo 09/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(10 avis)
15
Maison, 95 m²

240 000 € 2 526 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeréal (47210)

Découvrez cette maison de plain-pied d’environ 95 m2, rénovée avec soin et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Située au cœur d’un village prisé offrant toutes les commodités, cette propriété allie confort moderne et charme authentique, le tout à seulement 30 minutes de Bergerac, de sa gare reliant Bordeaux et Paris, et de son aéroport international. Cette maison vous accueille avec une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s’ouvre sur une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter des repas en plein air. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables. L’une d’elles constitue une véritable suite parentale avec une salle d’eau privative et un accès direct à la terrasse. Une salle d’eau supplémentaire avec WC ainsi qu’une buanderie viennent compléter les aménagements intérieurs, sans oublier des WC séparés pour plus de confort. Le terrain arboré d’environ 1000 m2 propose de beaux espaces extérieurs avec un garage pour votre véhicule et un cabanon aménagé en pièce secondaire. Ce dernier peut servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre supplémentaire selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie de prestations récentes et de qualité. Le double vitrage et l’isolation performante garantissent une excellente efficacité énergétique, renforcée par la VMC qui assure une aération optimale de chaque pièce. Le chauffage, mixte bois et électrique, a été conçu pour allier économie et confort thermique. Tous les appareils et installations de confort sont neufs, pour que vous puissiez emménager en toute sérénité sans travaux supplémentaires à prévoir. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent un bien clé en main dans un cadre de vie agréable et dynamique, à proximité de grands axes de transport. Ne manquez pas la chance de visiter cette belle maison. contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite ! Cette annonce vous est proposée par LEMAIRE Marie-Laurence - EI - NoRSAC: 445 080 047, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Immobilier Sud Périgord
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 24/08/2024
Proposée par Immobilier Sud Périgord 13/07/2024 - mise à jour 24/08/2024
19
Maison, 69 m²

261 000 € 3 783 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 44 541 m²

Villeréal (47210)

Situation : Située aux abords de la magnifique bastide de Villeréal, classée parmi les Plus Beaux Villages de France, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate aux commodités, aux nombreux restaurants et aux sites historiques de la région, à seulement 500 mètres. Elle est également idéalement positionnée à 20 minutes de Bergerac, qui dispose d'une gare et d'un aéroport international, ainsi qu'à 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot, à 1h30 de Bordeaux et à 2h00 de Toulouse. Habitation : Cette maison de plain-pied à rafraîchir offre une belle opportunité. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, de WC et d'une salle de bain. Conforts : Mixte double et simple vitrage, chauffage électrique et poêle à bois, fosse septique. Dépendances : Une grange de plus de 320 m² comprenant une cave ainsi que deux box pouvant accueillir deux chevaux. Terrain : La maison est située sur un terrain de plus de 4 hectares, incluant des champs qui mènent également jusqu'au Dropt ainsi que 2 puits sont présent sur le terrain..

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
14
Maison, 194 m²

424 000 € 2 186 €/m²
Maison • 194 m² • 6 chambres • Ter. 7 680 m²

Villeréal (47210)

Une propriété très spacieuse qui allie l'ancien et le nouveau et qui a été agrandie en 2020. Elle offre un total de 6 chambres réparties sur 3 étages, dont une suite principale au rez-de-chaussée, un grand salon-salle à manger, une cuisine équipée pour le petit-déjeuner, une salle de douche au rez-de-chaussée, une salle de douche et des toilettes au 1er étage, un grand garage double avec porte électrique, un grand débarras, un abri pour voiture avec possibilité de recharge et une piscine chauffée au chlore de 8 x 4, le tout situé dans un joli hameau et sur un vaste terrain. La propriété est équipée de panneaux solaires, d'un poêle à bois, de radiateurs et d'une climatisation réversible, de carrelage au rez-de-chaussée, d'une superbe terrasse couverte avec vue sur la piscine et au-delà. Un must à voir avec beaucoup de propriétés sur l'offre et si proche de la ville prospère de Villereal où vous trouverez divers magasins, bars et marché hebdomadaire et à seulement 30 minutes de Bergerac pour les liaisons de voyage internationales. Prix honoraires inclus : 424.000 € Prix honoraires exclus : 400.000 € Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Jessica METEYER - LEDIL IMMOBILIER
(11 avis)
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Jessica METEYER - LEDIL IMMOBILIER 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(11 avis)
7
Maison, 149 m²

158 000 € 1 060 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 4 chambres

Villeréal (47210)

Découvrez cette nouvelle offre exceptionnelle sur Villeréal : deux maisons distinctes reliées par un charmant patio de 20 m². Une opportunité idéale pour une activité commerciale ou une résidence combinée avec espace professionnel. Maison Principale : Au rez-de-chaussée, une grande pièce lumineuse avec vitrine offre une visibilité sur la rue principale, parfait pour une boutique ou un bureau. Un hall d'entrée spacieux mène à l'escalier . La maison dispose également d'un salon et d'une salle à manger avec porte-fenêtre donnant sur le patio et d'une cuisine avec accès au patio également. À l'étage, un couloir distribue une seconde cuisine, un salon confortable, une salle d'eau et deux chambres. Maison Secondaire : Située de l'autre côté du patio, cette maison offre une entrée distincte menant à une pièce de vie. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau complètent cet espace, La maison principale est équipée de double vitrage, le système de chauffage est au fioul, l'assainissement relié au tout-à-l'égout pour plus de praticité et de tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, afin de mettre en valeur tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien unique à Villeréal, offrant à la fois un potentiel commercial et résidentiel. Contactez-moi Jessica METEYER au 0658200455 ou par mail , dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle ! Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : JM_6925 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.33% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 150 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier Sud Périgord
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Immobilier Sud Périgord 27/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
14
Maison, 192 m²

379 000 € 1 974 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 10 377 m²

Villeréal (47210)

SITUATION: Nichée entre les Bastides royales de Villeréal et Monpazier, cette charmante propriété est sans voisinage immédiat, et sans vis-à-vis. Située à seulement cinq minutes en voiture des commerces et des écoles de Villeréal, elle bénéficie également d'une accessibilité remarquable, étant à seulement 25 minutes de l'aéroport de Bergerac et de sa gare. HABITATION: La Roseraie, une maison d'habitation entièrement rénovée, sans aucun besoin de travaux, cette maison offre une grande pièce à vivre lumineuse avec une cheminée accueillante, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre confortable, une salle de bain élégante, et des toilettes séparées. A l'étage, un espace dédié aux jeux vous attend, ainsi qu'une chambre supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La Noyeraie : Attenant à la maison principale, ce gîte a également été entièrement rénové avec soin. Il dispose d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bain raffinée avec une douche à l'italienne. Vous y trouverez une chambre au rez-de-chaussée, tandis que l'étage abrite une deuxième chambre et un espace jeux, parfait pour petits et grands. CONFORT: La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, offrant un confort optimal en toute saison. L'ensemble des fenêtres est doté de double vitrage pour une isolation thermique et acoustique efficace. De plus, la propriété dispose d'une fosse septique individuelle . TERRAIN: Le terrain arboré offre deux piscines, une pour chaque habitation, toutes deux équipées d'un système de traitement au sel et d'une pompe à chaleur réversible, vous permettant de vous baigner à tout moment de l'année. Entièrement clôturé pour une intimité totale, le terrain abrite également un magnifique champ de noyers et un terrain de pétanque, idéal pour des moments de détente en plein air. Cette propriété peut génèrer environ 40 000 euros de revenus locatif saisonnier .

Immobilier Sud Périgord
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Immobilier Sud Périgord 03/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
20
Maison, 258 m²

Prix en baisse 399 000 € 1 547 €/m²
Maison • 258 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 3 827 m²

Villeréal (47210)

SITUATION : Au bout d'un chemin sans nuisances, à 10 minutes de Villeréal et 20 minutes de Monflanquin (deux bastides classées parmi les plus beaux villages de France), et à 35 minutes de Bergerac, avec son aéroport international et sa gare SNCF. HABITATION : Cette propriété comprend trois maisons. Maison principale : Entièrement rénovée et sans besoin de travaux, elle offre une grande cuisine lumineuse ouverte sur la salle à manger, deux salons, une salle de bain avec douche, une chambre, deux salles d'eau avec WC, et une arrière-cuisine. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, une pièce de rangement ainsi qu'une grande chambre. Maison d'été : Elle propose une belle pièce de vie avec une buanderie, une salle d'eau et une chambre. A l'étage, une grande chambre de 36 m² est disponible. Troisième maison : Elle reste à rénover et offre la possibilité de créer un gîte avec une entrée indépendante. Elle comporte une cuisine, une chambre, une salle d'eau, une salle à manger, et des combles. CONFORT : La propriété dispose de fenêtres à double et simple vitrage, d'une fosse septique, d'un chauffage mixte (poêle à granulés et chauffage électrique), ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. DÉPENDANCES : Cette propriété comprend un atelier de plus de 80 m² et un grand garage adapté pour les camping-cars. TERRAIN : Située dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, cette propriété s'étend sur 3 165 m². Une belle piscine au chlore de 11 x 5 m complète les aménagements.

Jean-Luc PERRY - SAFTI
Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jean-Luc PERRY - SAFTI 12/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 124 m²

157 500 € 1 270 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 463 m²

Villeréal (47210)

Située au cœur de la bastide de Villeréal, village classé parmi les plus beaux villages de France, je vous propose cette ancienne maison en pierre d'une surface d'environ 124 m2 sur 2 niveaux avec jardin d'environ 350 m2. Des travaux de rénovation sont à envisager, La toiture a été refaite en 1996. Chauffage par chaudière à fioul, maison reliée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc PERRY, Tél. : 0641110647, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 525 041 430 - SAFTI – PERRY Jean-Luc, Conseiller indépendant

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 18/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 133 m²

189 925 € 1 428 €/m²
Maison • 133 m² • 3 chambres • Ter. 81 m²

Villeréal (47210)

Cette belle maison sur 3 étages est située à l'écart de la place principale d'un village bastide très recherché, qui est animé toute l'année avec des restaurants, des bars, des cafés et des activités qui se déroulent sur la place. La maison se compose d'un salon, auquel on accède par la rue et qui mène à une cuisine-salle à manger à l'arrière de la maison. Il y a un petit espace extérieur qui est assez grand pour un barbecue pour les longues soirées d'été. Au premier étage, il y a deux chambres doubles de bonne taille avec une salle de bains et au troisième étage, la chambre principale avec sa propre salle d'eau. C'est un petit bijou ! Prix honoraires inclus : 189 925 € Prix honoraires exclus : 175 857 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Sabine COORNAERT - SAFTI
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sabine COORNAERT - SAFTI 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 189 m²

193 500 € 1 024 €/m²
Maison • 189 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 153 m²

Villeréal (47210)

Nous vous proposons cette maison offrant de beaux volumes située au cœur de Villeréal, classé parmi les plus beaux villages de France. Elle se compose d’un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon ( pièce de plus 40 m2), chaufferie (chaudière au fuel) et un WC. Un garage d’environ 40 m2 et deux celliers de plus de 10 m2 chacun viennent compléter ce rez-de-chaussée. Au premier étage, un très grand palier dessert une salle d’eau avec WC, 4 chambres ( 26, 23, 23, et 21 m2) et également une pièce de 11m2 avec un lavabo pouvant être aménagée en seconde salle de bain. Au second étage, vous trouverez un très grand grenier. - toiture récente. - Fenêtres double vitrage. - Façade propre. - Particularité de cette maison : un puits est situé dans la salle à manger. Travaux de rénovation à prévoir pour l’intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123 - SAFTI – COORNAERT Sabine, Conseiller indépendant

Immobilier Sud Périgord
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par Immobilier Sud Périgord 19/01/2024 - mise à jour 13/09/2024
19
Maison, 104 m²

224 000 € 2 154 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 235 m²

Villeréal (47210)

EMPLACEMENT : Nichée au coeur de la campagne, à quelques minutes seulement de Villeréal (une bastide classée parmi les plus beaux villages de France), cette propriété bénéficie de toutes les commodités à proximité, telles que des restaurants, des boulangeries, des supermarchés et des écoles. De plus, elle est idéalement située à 20 minutes de Bergerac, dotée d'une gare et d'un aéroport international, ainsi qu'à 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot. Bordeaux est accessible en 1h30 de route, tandis que Toulouse se trouve à 2h00. HABITATION : Cette maison de plain-pied offre un salon spacieux avec une cuisine semi-ouverte de plus de 46 m², une buanderie, 3 chambres de 9 à 11 m², un bureau, une salle de bain et des toilettes. ANNEXES : Vous bénéficierez d'un garage attenant d'environ 17 m², pouvant également servir d'atelier, ainsi que d'un abri en bois pouvant abriter deux voitures. ÉQUIPEMENTS : La maison est équipée de double vitrage, de volets électriques dans la cuisine et le salon, d'une isolation en laine de verre et d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau. TERRAIN : La propriété s'étend sur plus de 5200 m² de terrain clos et arboré, offrant ainsi un cadre enchanteur.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 15/11/2023 - mise à jour 24/10/2024
14
Maison, 169 m²

Prix en baisse 304 950 € 1 804 €/m²
Maison • 169 m² • 5 chambres • Ter. 198 m²

Villeréal (47210)

Venez découvrir cette propriété au charme indéniable, magnifiquement rénovée, à deux pas de la place centrale de Villeréal ! La prédominance des poutres en chêne confère un caractère particulièrement cosy à cet ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie agrémenté d'une belle cheminée, une cuisine moderne haut de gamme avec un accès direct à la terrasse, une grande chambre mansardée avec également un accès extérieur, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un débarras à l'arrière du garage. Un bel escalier en chêne vous mènera à l'étage, où sont disposées quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau élégante, une buanderie avec WC, des toilettes séparées et une salle d'eau supplémentaire. Cette rénovation a été réalisée avec le souci du détail, mettant en valeur le charme d'antan. Le confort est assuré de manière économe tout au long de l'année grâce à la climatisation réversible. La terrasse extérieure de 40 m2 vous permettra de profiter pleinement des longues soirées d'été ! N'hésitez pas à planifier une visite pour apprécier pleinement la qualité des prestations offertes ! Prix honoraires inclus : 304 950 € Prix honoraires exclus : 285 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 30/03/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 193 m²

172 800 € 895 €/m²
Maison • 193 m² • 2 chambres • Ter. 500 m²

Villeréal (47210)

Cette charmante maison se trouve dans une ville médiévale animée avec des commodités locales. Elle est construite en pierre et dispose d'un joli jardin à l'arrière. Des marches en pierre mènent à la porte d'entrée et la maison principale se trouve à ce niveau, avec un grand salon/salle à manger accueillant doté d'un poêle à bois. Un couloir mène de l'avant à l'arrière et la cuisine, les chambres, la salle d'eau et les toilettes complètent le rez de chaussée. L'escalier supérieur mène à une mezzanine et au grenier, avec de fabuleuses poutres, qui pourrait facilement être converti en chambres supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires). Sous la maison se trouve une grotte qui est actuellement utilisée pour le stockage et qui s'étend sur toute la longueur de la maison. Il y a également un garage/atelier. A voir absolument ! Prix honoraires inclus : 172 800 € Prix honoraires exclus : 160 000 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

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