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LEGGETT IMMOBILIER
(904 avis)
Annonce publiée le 20/01/2023 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par LEGGETT IMMOBILIER 20/01/2023 - mise à jour 13/11/2024
(904 avis)
10
Maison, 400 m²

Prix en baisse 695 000 € 1 738 €/m²
Maison • 400 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 32 956 m²

Savignac-sur-Leyze (47150)

A17244 - MONFLANQUIN: Très belle propriété de 400m2 avec parc de 3 hectares très bien aménagé avec piscine chauffée, jacuzzi, terrain de tennis privé clôturé, plusieurs terrasses dont une couverte avec cuisine extérieure, une marre, un parc de 50 arbres truffiers, un gîte, studio, un atelier et une serre de jardinage avec eau et électricité. Tout cela à 5 minutes de toutes commodités, loisirs et services. La maison principale dispose de 5 chambres avec les salle de bains privatives, une cuisine entièrement équipée, une cave, cave, salle de cinéma et une belle véranda. Le garage double dispose d’une porte automatique à télécommande Il y a aussi une cuisine d’été avec un espace pour recevoir et une belle piscine, isolée avec une terrasse couverte, un jacuzzi et un court de tennis entièrement clôturé. La maison offre également un gîte séparé avec pièce à vivre, 1 chambre et salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Human Immobilier Lalinde
Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Human Immobilier Lalinde 14/04/2024 - mise à jour 29/10/2024
8
Maison, 210 m²

728 000 € 3 467 €/m²
Maison • 210 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 4 763 m²

Lalinde (24150)

Très belles prestations pour cette maison de caractère, dont la restauration, l'aménagement intérieur sont de haute qualité. Salon cathédrale avec cheminée-insert. 2 chambres au rdc, 3 à l'étage. Salle de jeux. Sous-sol. Piscine chauffée avec pool house. Chauffage au sol par géothermie. Parc clôturé, arrosage automatique. Garage

A2Z AGENCY
Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par A2Z AGENCY 27/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
6
Maison, 534 m²

1 050 000 € 1 966 €/m²
Maison • 534 m² • 12 pièces • 12 chambres • Ter. 641 m²

Créon (33670)

CRÉON - BEL ENSEMBLE IMMOBILIER DE PLUS DE 500 m² - Réf 1444 Idéalement situé, cet ensemble immobilier en très bon état vous propose 4 appartements T4 de 100 m² dont 2 en rez de chaussée avec terrasse et un local commercial. Chaque appartement se compose d'une grande pièce de vie, de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un cellier. 2 caves sont mises à disposition à l'ensemble des locataires pour rangement vélos ou autre. Le local commercial de 100m² dispose d'une vitrine, d'un espace sanitaire et d'une réserve. Les 4 appartements sont loués entre 734 euros et 800 euros par mois et le local commercial est loué 900 euros HT/mois. Aucun travaux à prévoir, double vitrage, chauffage au gaz de ville et toiture récente. Bonne rentabilité, idéal investisseur!!! A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Laura AYRAL FLOOD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Poppe Ward - Expertimo
Annonce publiée le 08/07/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Poppe Ward - Expertimo 08/07/2023 - mise à jour 22/11/2024
11
Maison, 296 m²

676 000 € 2 284 €/m²
Maison • 296 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 2 553 m²

Nérac (47600)

Dans secteur privilégié, à 30 minutes à l’ouest d’Agen, au calme, dans voie sans issue, bel ensemble immobilier composé de deux maisons , mitoyennes par un côté mais avec entrées indépendantes. Maison avec pigeonnier, 174,13 m2 habitables, composée d'une entrée, vaste pièce de vie de 55 m2 ouvrant sur terrasse et jardin, arrière cuisine, W.C, à l'étage 2 chambres, salle de bains, W.C., au deuxième étage 2 autres chambres avec salle d'eau et W.C. et bureau de 18 m2 dans le pigeonnier, idéal pour la tranquillité. Nombreux placards. Chauffage gaz, terrasse couverte de 21, 81 m2 , garage de 17,37 m2. La deuxième maison, d'une surface de 121,91 m2 , est composée d'une belle pièce de vie de 42,82 m2 ouvrant aussi sur terrasse et jardin par de larges baies vitrées, cuisine , arrière cuisine, W.C., à l'étage 4 chambres, salle des bains, W.C., terrasse de 17,61 m2 et garage de 17,95 m2 . Assainissement aux normes. Dossier technique à disposition. Le tout sur 2 553 m2 de parc arboré (maison incluses). Vous apprécierez l'emplacement, le calme et la proximité de la ville, avec toutes commodités et écoles mais aussi vous aurez le choix de réunir les deux maisons pour un projet familial ou de louer l'une ou l’autre. Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Laurent ESPAGNET - Réseau ImmoForfait
Annonce publiée le 11/03/2020 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Laurent ESPAGNET - Réseau ImmoForfait 11/03/2020 - mise à jour 09/09/2024
5
Maison, 334 m²

Prix en baisse 460 000 € 1 377 €/m²
Maison • 334 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 2 557 m²

Marmande (47200)

A 45 minutes de Bordeaux! Une surface inédite en plein centre de Marmande pour cet ensemble immobilier comprenant: -Une Villa d'environ 330m² -Un hangar de 688m² -Un hangar de 155m² -Un hangar de 172m² L'ensemble est situé sur trois parcelles cadastrées d'une surface totale de 2557m². Tous les bâtiments sont en très bon état, de nombreuses possibilités sont envisageables. Honoraires inclus de 3.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Laurent ESPAGNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512 131 327 RCP MAAF PRO 133010822

Valérie FONGARO - SAFTI
Annonce publiée le 23/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Valérie FONGARO - SAFTI 23/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 340 m²

Prix en baisse 499 000 € 1 468 €/m²
Maison • 340 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 211 m²

Clairac (47320)

Située au cœur du Lot et Garonne, à 30 minutes d'Agen et 20 minutes de Villeneuve, cette spacieuse maison de 340 m² sur un terrain de 211 m² offre un cadre de vie paisible. Proche du collège et de la crèche, elle bénéficie d'un environnement urbain dynamique. Dotée d'une exposition Est Ouest, la propriété comprend un balcon, une cave et un patio, ainsi qu'une place de parking couverte et un garage en moellons de pierre. La toiture en tuiles canal ajoute du cachet à l'ensemble. À l'intérieur, la maison de 12 pièces comprend 7 chambres, 4 toilettes et 6 salles de bain, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Climatisée et équipée d'un interphone, elle dispose d'une salle de réception pour recevoir en toute convivialité. Cette demeure allie charme traditionnel et commodités modernes, offrant un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses. le dernier étage dispose d'un appartement pouvant être mis en location saisonnière avec une magnifique vue sur le lot. L'élégance et la modernité assurées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FONGARO, Tél. : 06 30 61 35 80, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 409 433 083 - SAFTI – FONGARO Valérie, Conseiller indépendant

Thomas DAUFRESNE - Capifrance
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par Thomas DAUFRESNE - Capifrance 24/10/2024
8
Maison, 255 m²

1 053 000 € 4 129 €/m²
Maison • 255 m² • Meublée • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 812 m²

Ascain (64310)

Au calme, sans vis à vis et à 8 min à pied du centre d'Ascain, venez découvrir cette belle villa familiale de 255 m² édifiée sur une parcelle de 820 m². Au RDC : deux chambres, une salle d'eau, un bureau, une buanderie, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse (55 m² ) et une extension de plus de 50 m² avec hauteur sous plafond de plus 4 m. A l'étage, 6 chambres, une salle de bains et WC séparés. Jardin arboré, plat et clos. Un double garage, une piscine et 45 m² de combles aménageables complètent ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 179 306 - Greffe de BAYONNE) Thomas DAUFRESNE Entrepreneur Individuel 06 80 20 30 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878979)

SELECTION OCEAN BIARRITZ
Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par SELECTION OCEAN BIARRITZ 12/10/2023 - mise à jour 19/11/2024
10
Maison, 225 m²

Prix en baisse 990 000 € 4 400 €/m²
Maison • 225 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 8 800 m²

Messanges (40660)

Bienvenue à Messanges, où le rêve de la maison idéale devient réalité. Cette magnifique propriété nichée à proximité d'un lac, avec son accès privé par la forêt, vous offre un expérience naturelle et divertissante à chaque recoin du parc. Pour les sportifs, vous pourrez pleinement profiter de son terrain de tennis, parfait pour des matchs en famille ou entre amis, un terrain de pétanque, mais également une grande salle de loisir, où les parties de billards, de fléchettes ou de jeux de sociétés sauront combler tout votre temps. Mais l'attraction principale est sans consteste sa piscine à débordement à couper le souffle. Sa maison principale se compose en rez de chaussé d'un grand séjour ouvert sur la cuisine, une grande salle à manger, ainsi que trois chambres avec leurs salles d'eau respectives. A L'étage, vous retrouverez un grand espace dortoir, composé de 6 lits simples. La propriété dispose également d'une dépendance comprenant 3 chambres avec salle d'eau. Un lieu idéal pour une famille, pour investissement en gîtes ou en chambres d'hôtes.

AGATE IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par AGATE IMMOBILIER 18/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
3
Maison, 430 m²

416 000 € 967 €/m²
Maison • 430 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 9 000 m²

Captieux (33840)

CAPTIEUX EN SUD GIRONDE ENSEMBLE IMMOBILIER DE 430 M2 ENV COMPRENANT MAISON EN PIERRE DE 180 M2 ENV - APPARTEMENT DE 120 M2 ENV LOUE A CE JOUR - 2 LOCAUX DONT UN LOUE - GARAGE - REZ DE JARDIN - PARC ARBORE DE 9 000 M2 ENV - PROCHE DES COMMERCES - EN BORDURE DE RUISSEAU - ACCES AUTOROUTE A 5 MINUTES - (CLASSE ENERGETIQUE EN COURS) Prix net vendeur 400 000 € plus honoraires 16 000 € TTC charge acquéreur AGATE IMMOBILIER TEL 06 83 87 11 76

Kévin GUERINEAU - SAFTI
Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Kévin GUERINEAU - SAFTI 30/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 295 m²

Prix en baisse 1 239 000 € 4 200 €/m²
Maison • 295 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 1 174 m²

Bordeaux (33000)

Belle maison Basquaise à rénover, Pessac quartier du Casino Située au cœur du quartier du Casino, à seulement quelques minutes de Pessac centre, ses commerces, écoles et transports en communs venez découvrir cette majestueuse maison Basque de presque 300m2 habitables. Érigée sur une parcelle arborée de 1200m2, cette villa vous charmera par ses volumes et ses prestations anciennes. Construite sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle entrée laissant entrevoir l'authentique escalier en chêne massif, de plusieurs pièces de réception, d'une grande cuisine séparée, de deux chambres, d'un wc et d'une salle de bain. L'étage se compose de cinq chambres et d'un wc (possibilité de créer des pièces d'eau). Pour finir, le rez-de-jardin offre deux grandes chambres supplémentaires, une cave, une chaufferie et un garage d'environ 30m2. La maison nécessite une rénovation complète malgré un très bon état général. Bien d'exception à découvrir sans tarder. Devis de rénovation disponible. Chères consœurs et confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des clients. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 239 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 39 000 € soit 3,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031 - SAFTI – GUERINEAU Kévin, Conseiller indépendant

Chérifa Benderdouch - efficity
(2 avis)
Annonce publiée le 20/09/2023 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Chérifa Benderdouch - efficity 20/09/2023 - mise à jour 22/10/2024
(2 avis)
20
Maison, 420 m²

Prix en baisse 451 000 € 1 074 €/m²
Maison • 420 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 715 m²

Langon (33210)

33210 CASTILLON ET CASTETS - MAISON EN PIERRE - 12 PIECES - TERRAIN 715 M2 - JARDIN PAYSAGÉ C’est dans le secteur des Graves et du Sauternais, à 45mn de Bordeaux que je vous invite à découvrir cette magnifique maison en pierre entièrement rénvovée dans un style résolument contemporain. A proximité de toutes les commodités : commerces, gare, bus scolaires (écoles, collèges & Lycées à Langon et à La Réole) cette propriété rénovée avec goût vous permettra de poser vos valises dans un écrin de verdure au calme absolu. Cette maison d'environ 420 m2 a été agencée par un architecte, elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon avec cheminée, poutres et pierres apparentes, une pièce de vie de plus de 70 m2 avec cuisine ouverte donnant sur un beau jardin et sa terrasse avec une cuisine d’été équipée d’un four en pierre. Le rez-de-chaussée compte également, une chambre avec sa salle d’eau privative et WC, un cellier, une buanderie, des WC indépendants et cerise sur le gâteau : une salle de cinéma avec isolation acoustique ainsi qu’une salle de sport ! Un escalier contemporain mais également un ascenseur nous mènent à l’étage où de belles poutres témoignent de cette ancienne dépendance esprit loft. Quatre chambres dont deux avec salle d’eau et WC puis deux autres salles de bains indépendantes complètent la partie nuit. Enfin, vous profiterez d’un immense plateau aménagé en salle de jeux. Un garage de 50 m2 et un local à vélo viennent agrémenter le tout. Informations complémentaires : Maison entièrement conçue aux normes handicapés (ascenseur) - Menuiseries alu - Chauffage au sol électrique - Double vitrage - Fosse toutes eaux (4000 L) - 3 cumulus. Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous présenter ce bien aux prestations de qualité ! Visite virtuelle et photos à 360° disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Chérifa Benderdouch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°844763060. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Séverine DUROUSSEAUD - Open Immobilier
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Séverine DUROUSSEAUD - Open Immobilier 26/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
13
Maison, 202 m²

276 500 € 1 369 €/m²
Maison • 202 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 2 077 m²

Saint-Pierre-de-Chignac (24330)

À la recherche d'un véritable joyau immobilier dans la charmante ville de Saint Pierre de Chignac, à quelques kilomètres seulement de Boulazac ? Ne cherchez pas plus loin, car cette maison de maître bourgeoise est une perle rare qui ne manquera pas de vous séduire. Caractéristiques Principales : Une maison de maître d'une superficie d'environ 202 m2 répartis sur 3 niveaux, avec des combles aménageables offrant un potentiel infini selon vos besoins. -7 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. -Une cuisine moderne et fonctionnelle -Un salon et une salle a manger lumineuse -Une chaufferie pratique pour assurer votre confort thermique en toute saison. -Un bureau fonctionnel, parfait pour travailler depuis chez vous avec tranquillité et efficacité grâce à la fibre installée dans la ville Extérieur et Commodités : -Un jardin arboré où vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude. -Des dépendances à restaurer, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets d'aménagement ou d'extension. -Possibilité de stationner jusqu'à 2 véhicules en toute sécurité. -Proximité immédiate de tous les commerces, écoles, gare, facilitant ainsi votre quotidien. Opportunités Multiples : Cette demeure prestigieuse s'adapterait parfaitement à divers projets de vie. De plus, la dépendance de 45 m2 à réhabiliter entièrement offre la possibilité d'envisager une activité libérale sur place, ou tout autre projet d'aménagement selon vos aspirations. Travaux à Prévoir : Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir dans la maison, offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité pour la personnaliser selon vos goûts. Cette maison de maître bourgeoise incarne le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir l'heureux propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par le charme intemporel de cette demeure. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Castillon La Bataille
Annonce publiée le 16/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Castillon La Bataille 16/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
8
Maison, 212 m²

337 600 € 1 592 €/m²
Maison • 212 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 1 918 m²

Saint-Magne-de-Castillon (33350)

Découvrez cette charmante maison en pierre sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussé d'une cuisine salle à manger, arrière cuisine avec cellier, séjour, 4 chambres, salle d'eau et wc. A l'étage deux bureaux, deux grandes pièces et un grenier. Un grand garage et un jardin clôturé viennent compléter ce bien ainsi qu'un puits

Romain PICHON - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Romain PICHON - iad 08/06/2024 - mise à jour 09/10/2024
(6 avis)
20
Maison, 400 m²

Prix en baisse 1 495 000 € 3 738 €/m²
Maison • 400 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 2 500 m²

Messanges (40660)

iad France - Romain Pichon (07 82 42 65 85) vous propose : Venez découvrir une incroyable villa de style Balinais à Messanges, située à seulement 2,5 km de l'océan et à 1,5 km du bourg, offrant une oasis de paix sur un terrain de 2500m2 environ. Cette somptueuse demeure de 400m2 environ est divisée en deux parties, chacune dotée de son propre charme unique. La partie maison dispose d'une entrée spacieuse menant à une grande pièce à vivre baignée de lumière, avec coin salle à manger, un premier salon avec cheminée, une cuisine exceptionnelle avec son plafond cathédrale, des îlots conviviaux et une vue imprenable sur la piscine extérieure. La maison comprend également un deuxième salon TV, une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne, ainsi que trois chambres supplémentaires avec salles d'eau attenantes. À l'étage, vous pourrez profiter de deux chambres spacieuses dotées de plafonds cathédrales et de terrasses privées offrant une vue imprenable sur les environs. L'extérieur est un véritable havre de paix avec sa grande piscine chauffée, son spa 6 places, sa cuisine extérieure, ses bains de soleil et son mobilier de jardin, parfait pour se détendre en toute sérénité. La seconde partie de la villa, le Loft, offre une belle terrasse en bois avec un jardin privatif, une pièce de vie avec cuisine américaine, trois chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Ce produit de qualité rare offre un excellent rapport locatif et est idéal pour être utilisé comme gîte ou chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité unique, une vidéo de présentation est disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Pichon EI (ID 10562), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 499 334 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GROUPE C2I
(1006 avis)
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par GROUPE C2I 28/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
(1006 avis)
20
Maison, 385 m²

725 000 € 1 883 €/m²
Maison • 385 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 5 000 m²

La Chapelle-Gonaguet (24350)

EXCLUSIVITÉ C2i Corps de Ferme Réhabilité en Maison de Maître à La Chapelle Gonaguet Description Générale : Située à La Chapelle Gonaguet, cette maison de maître réhabilitée à partir d'un corps de ferme se distingue par ses 717 m² de bâti sur six parcelles totalisant 4500 m². Avec une surface habitable de 385 m² et 332 m² d’annexes et de granges, cette propriété offre un espace de vie vaste et polyvalent. La maison, entièrement construite en pierres, est entourée d’un terrain de plus de 3000 m² sans vis-à-vis, bordé de champs. À l'extérieur, on trouve deux terrasses ombragées de 20 m² chacune et une piscine de 5x10 m² avec liner. Intérieur : Rez-de-Chaussée : Entrée : Un hall de 15 m² dessert l'aile gauche de la maison. Aile Gauche : - Salle à manger : 22 m², donnant sur une cuisine de 32 m² entièrement équipée et aménagée. - Cuisine : 32 m², mène à un salon de 37 m² avec cheminée. - Salon : 37 m², avec un sas de 4 m² donnant accès à une salle de fitness (pouvant servir de chambre) avec salle d’eau de 4,20 m² avec WC. - Étage : Accessible depuis cet espace, comprend deux chambres (12,60 m² et 25 m²) et une salle de bain de 5,30 m². Aile Droite : - Bureau : 31 m², pouvant servir de chambre, donnant sur une pièce de 23 m² avec piscine intérieure de 2,5x5m avec système de nage à contre- courant. Premier Étage : - Chambres : Trois chambres de 23,50 m², 17,11 m², et 14,60 m². - Salles de bain : Une salle de bain de 4 m². - Toilette : Une toilette indépendante + un dressing. - Buanderie : 9,60 m². - Suite parentale : 44 m², comprenant un dressing, une salle de bain + douche à l’italienne, et une mezzanine de 10 m². Les plus non négligeables de cette maison sont, (Le tout à l’égout; Fenêtres double vitrage en bois; Pompe à chaleur; Chauffage au sol au RDC; Ballon thermodynamique; Aucun vis-à-vis; Possibilité de construction supplémentaire; La fibre optique). Taxe foncière : 1842€ Avec des valeurs respectives DPE pour 98kWh/m²/an de classe B et GES pour 8 Kg CO2/m²/an de classe B. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2020€ et 2800€. Prix ​​​​moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Ce bien est à vendre pour la somme de 690 476€ (honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 725 000€ HAI. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Corre EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), conseiller immobilier de C2i immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 751 395 393. Pour plus de renseignements contactez Didier au 06.03.32.62.46 ou Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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