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Côté Patio Immobilier

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Côté Patio Immobilier 03/09/2024 - mise à jour 05/09/2024

630 000 € 3 387 €/m²
Maison • 186 m² • 13 pièces • 10 chambres • Ter. 12 398 m²

Tilh (40360)

Découvrez une opportunité rare d'acquérir un domaine exceptionnel, composé de deux maisons d'habitation situées sur une vaste parcelle de 12 398 m², offrant de nombreuses possibilités. Ce bien unique est idéal pour loger deux familles de manière indépendante ou pour une famille souhaitant profiter d'un revenu supplémentaire en louant les deux gîtes. La première maison est un véritable havre de paix, offrant un espace de vie généreux avec sept chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez également une salle d'eau et une salle de bains, deux salons confortables où chacun pourra se détendre, ainsi que deux cuisines aménagées et équipées. Une véranda lumineuse prolonge l'espace de vie, offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. Pour compléter le tout, un cellier et deux WC séparés viennent parfaire cette maison familiale. La seconde maison se compose de trois chambres chaleureuses, d'un salon séjour accueillant, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Et tout cela à l'étage d'un vaste garage de 100m2. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine privée pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été, ainsi que d'une serre pour cultiver vos plantes préférées. Le grand terrain qui entoure la maison offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour des moments de détente en famille. Ce domaine est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent à la fois espace, confort, et potentiel de rentabilité. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de ces deux maisons d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4770 euros et 6520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Gregory LOGIEZ - iad

(82 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024

Proposée par Gregory LOGIEZ - iad 07/10/2024

(82 avis)

254 400 € 848 €/m²
Maison • 300 m² • 13 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Cabara (33420)

iad France - Gregory LOGIEZ (06 26 10 07 28) vous propose : Exceptionnel à ne pas manquer ! Dans un cadre idéal avec une vue imprenable sur la Dordogne et toutes les commodités à 5 minutes, écoles, collège, commerces… Cette grande maison de famille, avec de belles prestations anciennes, constituée de 2 bâtisses, n’attend que vous. La première maison de maître vous offrira en rez-de-chaussée une belle entrée, deux salons, une salle à mangée une cuisine séparée et une salle d’eau, WC. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, deux bureau dont un avec vue sur la Dordogne, le second pouvant accueillir votre dressing. La seconde maison vous propose en rez-de-chaussée une entrée, 2 pièces principales et à l’étage 3 chambres, une salle de bain et WC. Les deux maison sont accessible de l’intérieur. Ce qui vous laissera la possibilité de n’en faire qu’une ou de les séparer. Pour compléter le tout, vous trouverez Deux grands Chais, des dépendance attenantes et de grands combles aménageables. Puis en allant au jardin, Vous tomberez de suite sous le charme de son Préau avec sa charpente Eiffel. Ideal pour les grande famille ou projet de gîte, chambre d’hôte, Airbnb… La seul limite sera votre imagination… Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory LOGIEZ EI (ID 24484), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 832521579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

La Vieille Agence

Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par La Vieille Agence 27/02/2024 - mise à jour 14/11/2024

280 000 € 765 €/m²
Maison • 366 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 19 926 m²

Bergerac (24100)

AUX PORTES DE BERGERAC Située en petite couronne de BERGERAC, non loin des accès principaux mais aussi de l'aéroport et à moins de 10mn de la gare, cette propriété des années 30 offre de multiples possibilités, tant d'habitation que professionnelle. Avec ses 360m² habitables : une maison principale de plus de 260m², un appartement T3 avec accès indépendant, un grenier ménageable et une maison de 90m² à rénover. Mais aussi avec ses nombreuses dépendances : plus de 1900m² de garages, ateliers, grange, greniers, chai, remises. Entourée de vignes, sur une parcelle de presque 2 hectares, cette demeure au look atypique, une fois rénovée, retrouvera son charme d'antan. Prix : 280 000 Euros * *Dont Honoraires 5.66 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 265 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 6710 Euros et 9130 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

MONIQUE LECOMTE

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par MONIQUE LECOMTE 02/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

2 550 000 € 5 204 €/m²
Maison • 490 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 4 494 m²

Bordeaux (33200)

BORDEAUX CAUDERAN, l'agence Monique Lecomte vous présente à la vente cette superbe demeure en pierre de 490m2 habitables sur une parcelle de 4500m2, au coeur de Bordeaux- Caudéran. La propriété se compose d'une maison principale : une entrée, d'une cuisine indépendante et d'une double réception avec cheminée ouvrant sur un magnifique parc parfaitement arboré. L'étage comprend 4 chambres avec chacune leurs salles d'eau. La seconde maison indépendante comprend une double réception, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salles de bains et une salle d'eau. Une troisième dépendance d'environ 100 m² dispose d'une entrée, d'une cuisine et de deux pièces. Un grand sous-sol avec garages et cave complète utilement ce bien unique idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles de renom ( L'Assomption, Tivoli et Grand Lebrun) et des transports (BHNS) Une demeure de prestige aux prestations anciennes conservées, nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu à 10 minutes du centre-ville de Bordeaux. Possibilité de stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle Rare.

LE TOIT DU MONDE

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par LE TOIT DU MONDE 31/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

778 000 € 1 789 €/m²
Maison • 435 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 17 610 m²

La Douze (24330)

Entre Périgueux et Sarlat-la-Canéda dans un cadre agréable, venez découvrir cet ensemble immobilier sur un terrain de 17610 m² composé de 3 bâtiments, d'une grande piscine, d'un étang et parking pour voitures. La maison principale est composée : -D'un immense séjour avec pierre et poutres apparentes (75 m²) ainsi que d'une belle cheminée insert, -D'une jolie cuisine équipée aménagée, -D'un pratique cellier, -D'un WC. A l'étage se trouve : -Un grand palier, -Deux belles suites parentales (chambres et salle de bain et d'eau avec WC). Un gîte ou maison d'ami composé : -D'une cuisine équipée aménagée et séjour lumineux, -D'une jolie salle de bain avec WC, A l'étage se trouve : -2 belles chambres. Un 2ème gîte composé : -D'une terrasse spacieuse et couverte de 30 m², -D'une cuisine équipée aménagée et salon lumineux, -D'un grand séjour, -De 2 jolies salles de bains avec WC, A l'étage se trouve : -2 paliers -4 belles chambres lumineuses. (facilité de scinder ce deuxième gîtes en deux). Un 3ème gîte composé : -D'une entrée, -D'une terrasse couverte de 25 m², -D'une salle de bain WC, -D'une cuisine salon et coin chambre. A l'étage : Combles non aménageables. Des travaux seront à prévoir pour ce gîte. Autres éléments : -Vaste étang, -Piscine. consultez nos biens.

David BAILLET - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par David BAILLET - iad 18/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

(23 avis)

780 000 € 2 600 €/m²
Maison • 300 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 180 000 m²

Arthez-d'Armagnac (40190)

iad France - David Baillet (06 30 46 14 48) vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette propriété d'exception ! Découvrez ce superbe corps de ferme entièrement restauré de 300 m² environ, niché au cOEur d'une vaste parcelle de 18 hectares, dont 8 hectares de forêt, situé à Arthez d'Armagnac, à seulement 5 minutes de Villeneuve de Marsan. Amoureux de l'authenticité et des biens atypiques, cette propriété est faite pour vous ! La maison principale offre des volumes généreux, comprenant un vaste séjour lumineux, un salon convivial, une cuisine équipée, 5 chambres spacieuses, une double salle de bains, ainsi que deux toilettes. Vous trouverez également un grand garage attenant, ainsi qu’un appartement indépendant de type T2. Les extérieurs sont tout aussi séduisants : une magnifique piscine de 16x6m en carreaux, accompagnée de sa terrasse, d’un espace barbecue et d’une douche extérieure. Pour les passionnés de cuisine traditionnelle, un four à pain attend d’être réhabilité. Une dépendance avec un atelier de 50 m² environ ainsi qu'un second appartement T2 de 40 m² environ complètent cet ensemble immobilier, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le système de chauffage est performant et écologique, avec une chaudière à granulés, un poêle à granulés et un insert bois. Le tout est desservi par un assainissement individuel . Idéale pour une grande famille ou pour réaliser votre rêve de maison d’hôtes dans un cadre enchanteur, cette propriété offre un potentiel immense pour ceux qui souhaitent combiner qualité de vie et projet professionnel au cOEur de la nature. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Baillet EI (ID 51256), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PORTBAIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER 22/10/2024

509 000 € 2 157 €/m²
Maison • 236 m² • 13 pièces • 5 chambres • Ter. 3 200 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

30 MINUTES DE SAINT ANDRE DE CUBZAC - 50 MINUTES DE BORDEAUX L'Agence Portbail Immobilier de Saint André de Cubzac vous fait découvrir cette Magnifique Longère exposée plein sud, entièrement restaurée bénéficiant du confort moderne et fonctionnel, offrant 236m² de surface habitable, édifié sur un terrain clos et arboré de 3200m², l'installation d'une piscine est également envisageable, portail électrique. Dès l'entrée vous serez séduits par le sentiment d'espace et de clarté, elle ouvre sur une très belle pièce regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine équipée/aménagée ouverte donnant sur véranda fermée avec barbecue et vue sur la campagne. Découvrez également une somptueuse suite parentale, agrémentée d'un dressing, salle d'eau raffinée, salle d'eau/wc indépendant, dégagement. L'escalier graphique astucieux mélange d'une structure en métal et de ses marches en bois, emmène au premier étage qui dessert 4 chambres, bureau, un coin salon, wc séparé, salle d'eau, salle de cinéma. Des dépendances en excellent état avec des toitures neuves proposent de confortables superficies entre 86m²,30m²,38m²,28m², complètent et permettent de laisser libre de créer 2 gîtes ou atelier, garage. A proximité des Commodités et à une courte distance de 12 minutes d'une gare en voiture. Les randonnées, les balades à vélo. Cette agréable Longère a été aménagée avec beaucoup de soins et ne nécessite aucun travaux. COUP DE COUP DE COEUR ASSURE..! Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 987.90 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier 24/10/2024

525 000 € 1 215 €/m²
Maison • 432 m² • 13 pièces • 5 chambres • Ter. 750 m²

Estillac (47310)

A 5 mn d'Estillac, succombez au charme de la pierre et de l'authenticité, à travers cette belle maison nichée au coeur d'un village. Elle dispose à l'extérieur d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'un espace pour recevoir vos invités avec de belles terrasses extérieures, sa piscine hors sol, son Spa et son jardin. La maison vous ouvre ses portes sur un joli hall d'accueil, puis ses splendides salons avec poutres, une salle à manger avec cheminées, une cuisine équipée. Les volumes sont magnifiques et le cachet est là ! Les marches vous mènent à un joli salon en rez de jardin donnant sur l'extérieur. En rez de chaussée, une grande suite parentale avec sa belle salle d'eau. Cellier. A l'étage, 4 chambres aux grands volumes dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau, et une très grande pièce pouvant faire salle de jeux, dortoir ou tout autre projet à votre convenance ! Cette maison mérite absolument une visite ! Cette annonce référence 258165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2022 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Poppe Ward - Expertimo

Annonce publiée le 13/01/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Poppe Ward - Expertimo 13/01/2024 - mise à jour 22/11/2024

640 500 € 1 452 €/m²
Maison • 441 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 3 847 m²

Buzet-sur-Baïse (47160)

Dans le Sud-ouest de la France, département du Lot-et-Garonne, non loin du village de Buzet sur Baise, nous vous présentons une magnifique maison en pierre entièrement restaurée et en parfait état avec un grand gîte, piscine et garage. A la fin d’un petit chemin et entourée de vignobles. On profite d’une situation avantageuse avec la proximité d’un village avec ses commerces, écoles et nous sommes à 20 minutes de Nérac, à 35 minutes d’Agen et 1h15 de Bordeaux. La maison se caractérise par ses beaux volumes et un haut degré de finition avec des matériaux de grande qualité. Le jardin paysagé avec des plantations matures est agrémenté d’éclairage. Un garage derrière la maison et une magnifique piscine avec sa terrasse et poolhouse avec cuisine d'été. Pour une vie paisible et confortable dans le sud de la France, sans faire de compromis. Une situation géographique avantageuse, une niveau de comfort élevé avec le charme et l’authenticité des maison en pierre de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Immobilière de l'Isle

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Immobilière de l'Isle 20/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

730 000 € 2 233 €/m²
Maison • 326,86 m² • Meublée • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 7 871 m²

Boulazac Isle Manoire (24750)

A 10km au Sud de Périgueux, une Propriété de Charme dans un environnement calme et arboré avec de nombreuses prestations de qualité, avec piscine et gîtes. La maison principale d'une surface habitable d'environ 226m² se vit entièrement de plain-pied, avec un salon/séjour spacieux et lumineux de 70m² comprenant la cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres avec placard et chacune leur salle d'eau privative, ainsi qu'une mezzanine. Cette maison s'ouvre sur une terrasse accédant à une piscine chauffée et sécurisée de belle dimension, et un pool-house avec spa. Au niveau inférieur, vous trouverez une buanderie, un garage d'environ 60m², deux pièces de vie aménageables en chambres ou espaces de sports, ainsi qu'un gîte d'environ 60m² avec terrasse et entrée indépendante. Comme dépendance, deux gîtes mitoyens de 50m² avec terrasse et jardinet clôturé, totalement indépendants de la maison principale. L'ensemble de la propriété se trouve sur un terrain paysagé de 7.871 m², comprenant un bassin, de nombreux arbres (palmiers) ainsi que des aménagements extérieurs : une terrasse en bois sur pilotis, un patio, un appentis et une citerne de récupération d'eau de pluie alimentant tous les sanitaires du domaine ainsi que l'arrosage automatique. Ce domaine vous offre un cadre de vie incroyable, aussi bien en intérieur qu'en extérieur, tout restant proche de toutes les commodités La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean ,06.45.62.72.07 Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588(EI).. Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

IMMOBILIER DU PERIGORD

Annonce publiée le 20/11/2023 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par IMMOBILIER DU PERIGORD 20/11/2023 - mise à jour 14/11/2024

243 800 € 841 €/m²
Maison • 290 m² • 13 pièces • 4 chambres • Ter. 9 385 m²

Thiviers (24800)

THIVIERS (3 Kms), Capitale du Foie Gras en Périgord Vert, vous offre la qualité d'une grande ville à la campagne (40mn de PERIGUEUX et 25mn de BRANTOME en PERIGORD). Belle Maison de la fin du XIX° Siècle, offrant des volumes généreux (290m² habitable sur 2 niveaux). Situation dominante avec vue, à proximité de la voie verte (Flow vélo qui est un itinéraire cyclable de 290kms du Périgord vert à la Côte atlantique).Des travaux ont été réalisés il y a une vingtaine d'année : Toiture de la Maison, Electricité, Double vitrage et Assainissement. Cette Maison reste néanmoins à rénover. Vous trouverez au rez de chaussée : Entrée, Cuisine, Salle à manger, Salon 1 cheminée, Salon 2 Cheminée, Bibliothèque, Chambre 1, Chambre 2 parentale (sdb wc), Sde wc, à l'étage Buanderie, Chambre 3, Bureau, Sde wc, Grande pièce à finir d'aménager (2 Chambres supplémentaires), Sde, Cabinet de toilette, wc et Grenier. Une Dépendance de 35m² avec Chaufferie (CC Fuel). Un Garage de 30m² avec une Chambre 4 (au dessus). Un Pigeonnier. Le tout sur environ 9385m² de Terrain boisé (Chênes bicentenaires) avec une Fontaine. Projet pour une Grande Famille, Chambres d'hôtes, Eleveur canin, ou ...

Human Immobilier Marmande Libération

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Human Immobilier Marmande Libération 07/02/2024 - mise à jour 17/11/2024

832 000 € 1 396 €/m²
Maison • 596 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 45 790 m²

Marcellus (47200)

Environnement champêtre et cachet préservé pour cet ancien relais de Compostelle composé de 3 logements: une longère avec pièces de réception, bureau, 3 suites parentales, un pigeonnier avec séjour/cuisine, 5 chambres(dont 1 de plain-pied), et un appartement T2 à moderniser, le tout assorti de dépendances et de 4ha5 de parc arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Roquefort

Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Human Immobilier Roquefort 21/04/2024 - mise à jour 10/11/2024

1 280 000 € 1 673 €/m²
Maison • 765 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 24 703 m²

Losse (40240)

Au coeur du Parc Naturel, magnifique propriété de plus de 2 hectares. Vous y découvrirez un château entièrement rénové composé de plusieurs suites ainsi qu'une authentique ferme Landaise réhabilitée offrant 3 Gîtes. Agrémentée par une belle piscine, cette propriété procure calme, sérénité et authenticité.

MUSSIDAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par MUSSIDAN IMMOBILIER 11/01/2024 - mise à jour 27/09/2024

249 500 € 1 171 €/m²
Maison • 213 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 18 000 m²

Les Lèches (24400)

Située sur une parcelle d'environ 1.8ha avec environ 1500m² encore constructibles, cette périgourdine du 19ème propose un joli potentiel . Elle offre au RDC une cuisine avec coin repas, un salon avec cheminée, 2 chambres, un bureau, un WC, une salle d'eau et à l'étage 2 chambres, un dressing et une salle de bains avec WC. L'extension, réalisée en 1975, vous offre au RDC une cuisine, un salon-séjour et dans la tour 2 chambres, une salle d'eau et un WC. En sous-sol, une cave de 11m² ainsi qu'une pièce de 36m² serviront de stockage - buanderie. Des dépendances séparées : 2 hangars de 53m² et 80m², un ancien logement de 33m² à rénover et un atelier sur deux niveaux (115m² par niveau) vous offrent des rangements supplémentaires. . Nathalie BOUSQUET, agent commercial inscrit au RSAC Bergerac N° 879 123 008 Mussidan Immobilier : 05 53 82 28 66 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BOUSQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879123008 - Bergerac.

Séverine ALVES-PAULINO - Propriétés-privées.com

(18 avis)

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Séverine ALVES-PAULINO - Propriétés-privées.com 09/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

(18 avis)

230 000 € 836 €/m²
Maison • 275 m² • 13 pièces • 5 chambres • Ter. 650 m²

La Chapelle-Faucher (24530)

24530 - LA CHAPELLE FAUCHER Située à 10 min Brantôme et 15 min de Thiviers, dans un environnement verdoyant, Je vous propose cette grande maison familiale lumineuse de 1967, d'une surface habitable de 275 m2 et répartie sur trois niveaux, avec jardin clôturé d'environ 650 m2. Au RDC, vous pourrez profiter d'un logement totalement indépendant composé d'une pièce d'entrée avec garde-manger, une cuisine, d'un petit salon, de 3 chambres, une salle d'eau, un WC, un local technique, une terrasse couverte. Chaque chambre est louée de façon saisonnière , ce qui génère un revenu locatif intéressant (700 euros mensuel environ) Au 1er étage, un salon avec parquet de 30 m2 et avec accès à la terrasse de 25 m2 orientée plein Sud (refaite récemment), une cuisine, 3 chambres, une salle de bain spacieuse, un WC (Conduits pour poêle existants dans les pièces de vie) Le dernier étage est composé de 2 chambres, une salle d'eau ainsi que de belles combles isolées et entièrement aménageables avec belle hauteur (possibilités de créer 4 à 5 pièces supplémentaires) Travaux effectués pour environ 30000 euros: Pompes à chaleur neuves sous garantie (une pompe pour le RDC et une pour l'étage), terrasse refaite, isolation toiture. Travaux restants à prévoir : fosse septique non-conforme, certaines huisseries sont seulement en survitrage, rafraichissement global. Vous l'aurez compris ! Cette grande maison offre de multiples possibilités d'aménagements grâce à ses beaux volumes et sa configuration! N'attendez plus pour visiter !!! Prix : 230 000 euros (dont 4.55 % à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 euros et 2960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au 0662769502 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358457 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 - .

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