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Marc LINOTTE - SAFTI
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Marc LINOTTE - SAFTI 13/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
3
Maison, 87 m²

179 500 € 2 063 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 643 m²

Mont-de-Marsan (40000)

Très joli potentiel pour cette maison de plain pied sur un terrain plat et clos de 640 m². Implantée dans une impasse, cette maison de 1998 se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une vaste pièce de 25 m² pourra évoluer à votre convenance pour devenir une suite parentale, une extension de la cuisine ou un bureau, tout en laissant la possibilité de créer un espace cellier buanderie. Un abri voiture et un abri jardin complètent ce bien idéal pour un couple bricoleur que saura remettre cette maison en valeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc LINOTTE, Tél. : 06 26 86 55 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 905 386 058 - SAFTI – LINOTTE Marc, Conseiller indépendant

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Marie PARIES - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marie PARIES - Propriétés-privées.com 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
17
Maison, 97 m²

270 800 € 2 792 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 763 m²

Langon (33210)

Vue panoramique magnifique ! Cette maison de plain pied de 97 m2, idéalement située (à 8 minutes de Langon et 10 min de Bazas) vous offre un cadre naturel privilégié entouré de verdure et de forêts. Un véritable équilibre entre tranquillité et proximité des commodités essentielles (écoles, commerces, cabinets médicaux). Elle se compose d'un espace salon/séjour avec insert et cuisine semi ouverte à aménager. Elle dispose également de deux vérandas (dont une chauffée) ouvertes sur l'extérieur offrant un accès direct avec la nature environnante. Côté nuit, deux chambres, l'une avec salle de bain et l'autre avec salle d'eau et un garage entièrement isolé qui peut faire office d'une troisième chambre, WC séparés. Un cellier/buanderie complète le tout. A l'extérieur, vous trouverez un poulailler et un abri de jardin sur plus de 2700 m2 de terrain non clos. Fenêtres PVC double vitrage, assainissement individuel avec micro station, toiture en bon état, combles isolées, fibre à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement naturel ressourçant et inspirant. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Visite virtuelle sur mon site. Prix : 270 800 Euros (honoraires charge vendeur) DPE : Classe D- GES : A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1570 euros et 2170 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie PARIES, au 0603062040 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie PARIES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 929 504 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385272 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie PARIES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 504 231 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

WIMMO
(440 avis)
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par WIMMO 14/11/2024
(440 avis)
9
Maison, 91 m²

410 000 € 4 505 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 445 m²

Pessac (33600)

Laissez vous séduire par MARGARITA ! Un joli cocktail de confort, de plaisir et de détente. La maison de plain pied est un spacieux 4 pièces de 91 m² , elle se compose d'un séjour de 31 m² lumineux exposé plein sud, de trois chambres avec placards, d'un grand dressing, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC séparés. En bonus, MARGARITA dispose aussi d'une confortable cuisine d'été, parfaite pour savourer vos soirées barbecues. Cerise sur le gâteau, le quartier MONTEIL est aussi accueillant que votre future maison, avec ses tournois de pétanque, son accès au tram en 15 min, ses commerces, écoles, pharmacies et boulangeries. MARGARITA, c'est plus qu'une maison, c'est une invitation à vivre vos journées d'été comme elles devraient toujours l'être : sans stress, avec un bon jus de fruits à la main et un hamac prêt à accueillir toutes vos siestes estivales. Contact WIMMO: 05 35 54 35 32 Ne ratez pas votre futur logement en vous abonnant sur notre compte insta @agencewimmo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sonia POIDEVIN - Propriétés-privées.com
(39 avis)
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Sonia POIDEVIN - Propriétés-privées.com 14/11/2024
(39 avis)
12
Maison, 133 m²

694 000 € 5 218 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 821 m²

Andernos-les-Bains (33510)

ANDERNOS, cette villa de 133 m² à l'architecture peu banal des anciens séchoirs à tabac, vous accueille avec au rdc une pièce de vie de 57 m² exposée Sud-Ouest avec poele à bois et cuisine aménagée ouverte avec ilot cuisson. Une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Une buanderie de 13m². A l'étage, deux chambres (12.63 m² / 18.48 m²) et une salle d'eau-wc. Une vaste terrasse en composite, piscine 8m x 4m au brome, grand cellier et cuisine d'été à terminer. Un vaste parking. L'emplacement au calme, avec la nature pour toile de fond et sans vis-à-vis, cette parcelle de plus de 800 m² vous offre une emprise au sol qui peut permettre une extension, un garage, un carport.... et pourra s'adapter à vos attentes. Coût annuel en énergie estimé entre 1270 euros et 1780 euros. Prix 694.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 670.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607 Mandat réf 367808 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

Cedric Loison - iad
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Cedric Loison - iad 15/11/2024
12
Maison, 110 m²

148 000 € 1 345 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 261 m²

Saint-Ciers-sur-Gironde (33820)

iad France - Cedric Loison (06 02 41 22 71) vous propose : Découvrez cette maison charentaise loué et libre le 01 juin 2025, offrant un cadre de vie idéal. Cette maison familiale et lumineuse, de 110 m² environ située dans un petit village. Proche de toutes commodités, elle se compose d'une vaste cuisine aménagée, d'un salon / salle à manger, une salle d'eau, WC, et à l'étage trois chambres. A l'extérieur vous trouverez, un vaste garage et un terrain de 260 m² environ non attenant Venez découvrir ce bien rempli de charme. Au coeur du village, vous trouverez une boulangerie, un supermarché, un coiffeur, un garage, un centre médical, un dentiste, une pharmacie, la poste et une école. Le bien est proche du pôle nature de vitrezay, 40 mn de Bordeaux par l’autoroute, 20 mn de Blaye et 50 mn de Royan. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Loison EI (ID 64933), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 908758980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Magali BOULERIS - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Magali BOULERIS - iad 15/11/2024
(26 avis)
6
Maison, 101 m²

223 500 € 2 213 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 472 m²

Eyraud-Crempse-Maurens
Maurens (24140)

iad France - Magali Bouleris (06 87 32 39 40) vous propose : Découvrez cette belle maison récente, terminée en 2020, de plain-pied, située dans un village très prisé, à moins de 10 minutes de Bergerac. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, d'un cellier/buanderie pratique, de 3 chambres équipées de placards intégrés, d'une salle de douche moderne et d'un wc. Les menuiseries en double vitrage offrent une excellente isolation, tandis que le chauffage électrique avec des panneaux rayonnants assure un confort optimal (classe énergétique B). De plus, un ballon thermodynamique a été installé pour réduire les coûts énergétiques. Le garage de plus de 23m² est carrelé, isolé et équipé d'une porte motorisée, offrant ainsi un espace sécurisé pour votre véhicule et vos équipements. Le terrain clôturé de 2472m² vous permet de profiter d'une vue paisible sur la forêt depuis la terrasse, idéale pour des moments de détente en plein air. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur, garantissant ainsi votre tranquillité. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Bouleris EI (ID 17517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 431332378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier La Teste
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Human Immobilier La Teste 16/11/2024
8
Maison, 83 m²

448 000 € 5 398 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 363 m²

La Teste-de-Buch (33260)

A proximité des commerces, maison de 2019 offrant une cuisine équipée ouverte sur séjour exposé plein sud, 3 chambres, une salle de bains. Le tout sur un terrain d'environ 360 m² avec terrasse bois et dépendance de 14 m².

Human Immobilier Artix
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Human Immobilier Artix 16/11/2024
8
Maison, 95 m²

213 000 € 2 242 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 472 m²

Lahourcade (64150)

Proche de Monein et Mourenx venez découvrir cette maison dans un quartier calme. Elle se compose d'une piece de vie avec double exposition, d'une cuisine séparée, de 3 chambres confortables et d'une salle de bain. Un grand garage sur sous-sol offre un espace supplémentaire. Vous profiterez en extérieur d'un grand jardin. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1 16/11/2024
9
Maison, 86 m²

585 000 € 6 802 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 240 m²

La Teste-de-Buch (33260)

L'agence ERA Nadia Cabanes Tchanquées vous propose sa dernière nouveautée, une maison T4 duplex de 2019 aux normes RT2012 pleine de charme, proche du golf d'arcachon. Vous y découvrirez au rez-de-chaussée une belle entrée avec placards, une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte et accès à 2 terrasses bois au sud et à l'ouest, un WC indépendant, une chambre avec salle d'eau. A l'étage, 2 autres chambres et une salle de bain avec WC. A cela s'ajoute un jardin aménagé et arboré avec vue sur la forêt, une double terrasse de plus de 70m2, un local vélo avec mezzanine et deux places de stationnements. Charges mensuelles de copropriété : 120 euros environ comprenant chauffage-, eau chaude. N'hésitez pas à nous contacter pour la visiter au 05.57.63.34.98 Agence ERA Nadia Cabanes Tchanquées la Teste de buch. (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

Cedric BLANCHARD - iad
(52 avis)
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Cedric BLANCHARD - iad 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
(52 avis)
20
Maison, 76 m²

184 000 € 2 421 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 063 m²

Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

iad France - Cedric Blanchard (07 49 75 69 00) vous propose : Maison de plain-pied avec grand potentiel à Saint-Christoly-de-Blaye – Idéale Investisseurs et Familles ! Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, saura séduire aussi bien les investisseurs que les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Spacieuse et lumineuse, elle se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un couple. Salle d'eau refaite à neuf, wc séparé. Vous trouverez également un grand garage attenant : Ce grand espace de stockage offre un potentiel d'aménagement, et pourrait facilement être transformé en une troisième chambre si vous le souhaitez. Coté extérieur, le terrain arboré et entièrement cloturé est un vrai plus, sans vis-à-vis et garantit une véritable intimité et un environnement calme et reposant. Située dans un secteur calme, tout en restant proche du centre ville et de ses commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Blanchard EI (ID 58296), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Century 21 Immobellevue
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par Century 21 Immobellevue 17/11/2024
6
Maison, 103 m²

590 000 € 5 728 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • Ter. 594 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Située dans un secteur calme et résidentiel, Century21 vous propose cette jolie maison coup de cœur entièrement rénovée et décorée au goût du jour. Elle se compose d'une entrée, un salon séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant. Vous trouverez également une dépendance isolée par l'extérieur d'environ 15M² ainsi qu'un cabanon d'environ 20M².Le tout sur une parcelle de 594M². Terrain piscinable.

Johann RUFFAT - SAFTI
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Johann RUFFAT - SAFTI 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 89 m²

320 000 € 3 596 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 980 m²

Le Taillan-Médoc (33320)

Située au Taillan-Médoc (33320), cette maison pleine de charme est idéale pour une vie calme et familiale, dans une petite copropriété sécurisée. Elle bénéficie d'une excellente accessibilité aux commodités et services essentiels : bus, tram, écoles et commerces sont à proximité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet, parfait pour profiter d'un espace extérieur sans les contraintes d'un grand jardin, d'un cabanon pratique pour le rangement, ainsi que d'une terrasse et d'une place de parking extérieure pour un confort optimal. À l'intérieur, cette maison de 89 m² habitables, répartis sur deux niveaux, offre un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine équipée et ouverte, un séjour lumineux, un grand cellier pratique et un coin lingerie. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparés. Cette maison est prête à être habitée ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 430 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johann RUFFAT, Tél. : 0631513993, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 753279603 - SAFTI – RUFFAT Johann, Conseiller indépendant

L'immobilière Des Vignes
(185 avis)
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par L'immobilière Des Vignes 18/11/2024
(185 avis)
7
Maison, 106,52 m²

360 000 € 3 380 €/m²
Maison • 106,52 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 106 m²

Cadaujac (33140)

Votre agence indépendante locale L'IMMOBILIERE DES VIGNES, vous propose en exclusivité cette maison de charme comprenant: réception avec charpente apparente, murs en pierre, cheminée, climatisation, cuisine oiuverte, 3 chambres une salle de bains (baignoire, douche ) la pièce de vie est de plain pied sur terrasse et jardin a l'expo s/o et sans vis-à-vis

Mon Aide Immo
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Mon Aide Immo 19/11/2024
9
Maison, 95 m²

410 000 € 4 316 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Lignan-de-Bordeaux (33360)

Votre agence Mon Aide Immo à Carignan-de-Bordeaux vous propose ce nouveau bien à la vente. Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, construite en 1982, offrant une surface habitable de 95 m² + un garage attenant de 29m² offrant un potentiel habitable de 124m², le tout sur un grand terrain de 2500m². Cette maison est située dans un environnement très calme, en lisière de forêt, avec sa jolie vue dominante face au Château de la Ligne, à seulement 10 minutes de la rocade bordelaise et 5 minutes du centre de Fargues Saint Hilaire, sur la commune de Lignan-de-Bordeaux. Elle comprend : - Une belle pièce à vivre traversante, lumineuse avec ses trois ouvertures, donnant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis. - Une cuisine aménagée, avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, offrant un espace de vie de 45m². - Côté nuit, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vous trouverez également un grand garage attenant de 29m² offrant la possibilité de faire une suite parentale ou un studio indépendant. L'atout majeur de cette maison est son grand terrain de 2 500 m² dans un environnement recherché. Il offre de nombreuses possibilités d'agrandissement ou une surélévation. Possibilité de diviser le terrain afin de construire une seconde maison. Honoraires inclus de 3.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Square Habitat Blaye A7
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Square Habitat Blaye A7 19/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
11
Maison, 98 m²

318 000 € 3 245 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 300 m²

Blaye (33390)

Venez découvrir cette maison construite en 1976 entièrement refaite il y a environ 1 an. - salon - salle à manger avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 54m² - 3 chambres lumineuses - salle d'eau - wc indépendant - pas de vis à vis - garage - terrain constructible d'environ 1812m² A VOIR !!

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