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TAUSSAT IMMOBILIER

(24 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par TAUSSAT IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

(24 avis)

346 500 € 3 938 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 183 m²

Lanton (33138)

TAUSSAT IMMOBILIER vous propose cette maison de ville en R+1 jumelée d'un côté à proximité de la piste cyclable et seulement 400m du village de TAUSSAT et à 10 mn à pied du bassin d'Arcachon. Au rez-de-chaussée une entrée ouvre sur un séjour de 30,50 m2 lumineux, une cuisine indépendante aménagée, un wc, et un accès intérieur au garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant . Le jardin clôturé à l'avant de la maison vous permet d'accèder directement au jardin arrière qui comprend une terrasse et un cabanon en bois. De plus, vous disposez d'un garage attenant et un parking aérien. Diagnostics (28/02/2024): DPE classe D - GES classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 EUR et 1 410 EUR par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris). Montant du bien 346 500 EUR FAI ( 5 % TTC du prix net vendeur) soit 330 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr

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TAUSSAT IMMOBILIER

(24 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par TAUSSAT IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

(24 avis)

577 000 € 6 869 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 335 m²

Lanton (33138)

TAUSSAT IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison typique du bassin située à Taussat, rénovée tout en gardant son cachet. Située à 150 m de de la plage, cette maison de 83 m2 comprend un salon/séjour avec cheminée (insert), 1 cuisine semi ouverte entièrement équipée, 2 grandes chambres et leur salle d'eau privative, 1 bureau pouvant servir de 3ème chambre et sa salle d'eau privative, 2 wc indépendants. A l'extérieur un porche couvert et une grande terrasse bois exposée Sud, vous invitent à la détente. Abri jardin extérieur et arrosage automatique. Charme garanti ! Diagnostics (29/12/2023): DPE classe E - GES classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 et 1940 EUR par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris). Montant du bien 577 000 EUR FAI ( 5 % TTC du prix net vendeur) soit 550 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr

TAUSSAT IMMOBILIER

(24 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par TAUSSAT IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

(24 avis)

637 000 € 6 500 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 696 m²

Lanton (33138)

TAUSSAT IMMOBILIER vous propose à la vente ces 2 maisons indépendantes sur une parcelle de 696 m2 dans un quartier calme , proche des écoles, de la piste cyclable et non loin des commerces. La 1ère maison de 98 m2, élevée sur vide sanitaire se compose d'un porche, une entrée avec placard, 1 wc indépendant avec lave-mains, 2 chambres, dont 1 avec placard,1 chambre enfant avec placard, 1 buanderie, 1 salle d'eau, 1 grand séjour/salon lumineux de plus de 30 m2 avec accès sur une terrasse couverte, une cuisine toute équipée et son cellier, donnant elle aussi sur la terrasse. La 2nde de 72 m2 en fond de parcelle , possède le charme de l'ancien, tout en ayant été rénovée. Une première terrasse couverte vous méne à la pièce de vie, très chalereuse par son bardage bois et son poêle à bois, puis une cuisine équipée avec une porte d'accès sur un appentis , 1 chambre et sa salle d'eau/wc, 1 seconde chambre avec accès sur terrasse avant, 1 salle de bains/wc avec baignoire balnéo. Cette maison se complète par un car-port et une seconde terrasse sur le côté . Le plus : Panneaux solaires sur les 2 maisons Aucun vis à vis . Idéal pour rapprochement familial ou rentabilité locative. Diagnostics réalisés le 15/03/2024 DPE Classe C / GES Classe A Maison 1 - DPE Classe E/ GES Classe B Maison 2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 EUR et 1350 EUR pour la maison 1 ET entre 1040 EUR et 1470 EUR pour la maison 2 par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris). Montant du bien 637 000 EUR FAI (4,43 % TTC du prix net vendeur) soit 610 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

F.MARTIN LES VALEURS DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par F.MARTIN LES VALEURS DE L'IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

180 000 € 1 748 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 143 m²

Saint-Laurent-Médoc (33112)

F.MARTIN vous présente MANON Maison de plain-pied des années 2010 d'une superficie de 103 m2 environ. Comprenant un vaste séjour double ouvert de 35 m2 avec une cuisine semi équipée de 12 m2. Cellier / Buanderie avec cumulus de 200 L Agréable salle de bain de 7,62 m2 douche et baignoire. Trois belles chambres (14,70, 14,59, 10,86 m2) Portail électrique, vidéo surveillance ainsi qu'un carport pour vos véhicules. Le tout sur une parcelle de 1143 m2. Idéal investissement locatif / renta net possible 5,31% sous réserve * Prévoir travaux pour mise en place de Micropieux d'une enveloppe de 40.000 EUR * F.MARTIN Immatriculation au RSAC de Bordeaux, numéro 512 876 350.Groupe Immo Annonces F.MARTIN Les valeurs de l'immobilier Retrouvez toutes nos annonces sur

Clairimmo Bordeaux Bassin Medoc

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Clairimmo Bordeaux Bassin Medoc 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

252 000 € 1 800 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 254 m²

Pauillac (33250)

L'Agence Clairimmo de Pauillac vous propose au coeur de la ville, cette belle maison de ville sur deux étages, avec son grand garage en deux parties et son jardin fleuri. Un patio vient compléter le jardin. La maison est composée d'une entrée qui dessert une belle chambre de 15 m2 suivi d'une remise qui donne sur l'extérieur. Dans l'entrée un w.c indépendant. Le salon de 28 m2 est équipé d'un poêle à bois de 2019. La cuisine semi-ouverte est spacieuse et équipée donnant aussi sur le jardin. La salle d'eau à sa douche à l'italienne avec un vélux. Un grand escalier d'époque avec ses belles pierres apparentes qui dominent la maison, dessert au premier étage deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et un w.c indépendant relié au tout à l'égout. Au second étage se trouve une pièce qui peu servir de bureau ainsi qu'une autre pièce sous plafond qui peut servir de petite chambre ou autre. Un comble est aussi à aménager. Le parquet est d'origine, est de toute beauté. La maison dispose aussi d'une cave d'environ 30 m2. Elle est chauffée par une chaudière à Gaz à condensation de 2021. La toiture a été refaite en 2023. Cette belle et grande maison ne nécessite aucun travaux. Elle est décorée avec goût, en plus de ses pierres apparentes ,a gardé son charme de l'authentique. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : l - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

Clairimmo Bordeaux Bassin Medoc

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Clairimmo Bordeaux Bassin Medoc 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

201 000 € 817 €/m²
Maison • 246 m² • 4 pièces • Ter. 1 825 m²

Pauillac (33250)

Clairimmo vous propose sur la commune de Pauillac, un bâtiment d'environ 240 m² sur une parcelle de 1825 m². Cet immeuble se compose de quatre pièces dont une de plus de 150 m². De nombreuses possibilités pour un projet ambitieux ou tout est à faire et à penser, Local d'activité, Logements, stockage. L'électricité et le compteur d'eau sont en place. Idéalement placé avec vue sur les vignes et dominant la ville. Ce bâtiment ne laisse pas indifférent, tant pour un projet commercial, un investissement ou un projet d'habitat. A visiter sans tarderA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Aurélie DURET : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : l - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 893 628 636

Immo 33 Transaction

(126 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Immo 33 Transaction 15/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

(126 avis)

744 500 € 5 134 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 443 m²

Pessac (33600)

Charmante maison de ville avec piscine en plein cœur de Pessac Idéalement située dans l'hypercentre de Pessac, cette maison de caractère de 145m² est un véritable havre de paix alliant confort et convivialité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse terrasse d’accueil, parfaite pour des moments de détente ou pour recevoir vos proches. Le grand salon de 28 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une élégante salle à manger de 14m², créant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour des soirées en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et moderne, vous invite à cuisiner de délicieux repas dans un cadre agréable. La maison dispose de deux belles chambres et d’une suite parentale offrant tout le confort nécessaire avec sa salle d’eau privative. Une chambre d'appoint est également à votre disposition, idéale pour accueillir vos invités. Côté extérieur, vous profiterez d’une magnifique piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d’été, le tout dans un cadre intimiste. Une cave complète ce bien pour un espace de rangement supplémentaire. Cette maison, rare sur le marché, saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Pessac. Contactez nous rapidement pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce lieu unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 7364

Loic Berry - efficity

(12 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Loic Berry - efficity 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

(12 avis)

900 000 € 9 474 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 517 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

33950 - CLAOUEY - MAISON PLAIN PIED - 95 M2 - TERRASSE - JARDIN - CALME Efficity vous présente en exclusivité cette maison contemporaine de 2018 édifiée sur un terrain clos et arboré de 517 m2 piscinable. Elle se compose: d'une entrée avec emplacement placard, une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec une belle hauteur sous plafond, un cellier, 3 chambres dont une avec son dressing, une salle d'eau avec meuble double vasques et douche à l'italienne et un wc. Un jardin sans vis à vis et sa terrasse vous accueillerons pour tous vos moments de détente et de convivialités. Elle se situe à 100 m du Bassin d'Arcachon de la plage de Claouey, proche de toutes les commodités, commerces, restaurants, cabanes ostréicoles et des infrastructure sportives. Vous serez séduit par sa localisation et son environnement ou règne calme et sérénité. Pour tout renseignement veuillez contacter Loïc Berry au : 06 61 41 04 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Loic Berry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853277960. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Mickaël FONTENY - SAFTI

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Mickaël FONTENY - SAFTI 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

300 000 € 3 614 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 246 m²

Cestas (33610)

A proximité des commodités, dans un cartier très calme. Venez découvrir cette charmante maison saine de plain-pied. Elle se compose d'une entrée, d'un grand salon salle à manger traversant, d'une cuisine équipée, d'un cellier, de deux chambres (possibilité d'en faire une troisième ), d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le tout est agrémenté d'un grand garage de plus 30m² et d'un joli jardin sur l'avant et l'arrière de la maison. +++: Bonne isolation (C), Pompe à chaleur, fibre, grand garage, calme ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659 - SAFTI – FONTENY Mickaël, Conseiller indépendant

Square Habitat Blaye A7

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Square Habitat Blaye A7 16/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

275 600 € 2 505 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 694 m²

Saint-Savin (33920)

En exclusivité dans votre agence Square Habitat Blaye - Construction de 2022 - 3 chambres dont une suite parentale - cuisine aménagée et équipée - Excellent état - proche de toutes commodités - Vue imprenable sur la nature - Au calme A VOIR ABSOLUMENT !!

Mickaël FONTENY - SAFTI

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Mickaël FONTENY - SAFTI 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

325 000 € 3 869 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 116 m²

Bordeaux (33100)

A proximité des commodités (transports, commerces, écoles ...), a Floirac limite Bordeaux Bastide. Venez découvrir cette charmante maison de ville en pierres, élevée d'un étage. Elle se compose d'une entrée, d'un wc séparé, d'une cuisine ouverte équipée et d'un beau salon-séjour lumineux avec accès à un joli exterieur sans vis-à-vis. Côté nuit, à l'étage on retrouve trois chambres et une salle de bains. Les +++: Maison avec cachet, proximité de la ville, pas de travaux, climatisation, cheminée avec insert ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659 - SAFTI – FONTENY Mickaël, Conseiller indépendant

Cabinet BEDIN - DAX

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - DAX 17/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

328 500 € 2 986 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 192 m²

Oeyreluy (40180)

OEYRELUY. A cinq minutes de Dax, coup de coeur assuré pour cette belle landaise de 4 pièces de plain pied. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour salle à manger avec cheminée donnant sur la terrasse orientée plein sud avec une magnifique vue sur la chaîne des Pyrénées, une cuisine aménagée indépendante, trois chambres avec placard, une salle de bains, WC séparés, cellier, carport et garage. Un jardin clos de 1192m2 vient compléter ce bien. Assainissement refait à neuf! Une visite rapide s'impose!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1680 et 2333 Euros/an

Philippe MALET - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Philippe MALET - iad 17/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

(12 avis)

599 000 € 8 809 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

iad France - Philippe MALET (06 63 33 65 17) vous propose : Cette charmante maison mitoyenne de 68m2 est située dans le village de Claouey. À seulement 5mn en vélo (ou 10mn à pieds) des plages et des commerces du Bassin d'Arcachon, elle représente une opportunité rare dans un cadre privilégié. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez la cuisine ouverte sur le séjour favorisant la convivialité, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage, 2 chambres avec rangement dont une avec son balcon complètent l'agencement intérieur. N'oublions pas des combles de 25m2. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse ombragée vous invitant à profiter des journées ensoleillées et des soirées douces et une dépendance aménagée en chambre ainsi qu'un abri de jardin. Plusieurs véhicules peuvent stationner dans le grand jardin. Les plages, les pistes cyclables, les restaurants et les commerces sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie privilégié. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe MALET EI (ID 61759), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903309938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Duras

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Human Immobilier Duras 18/10/2024

98 550 € 1 408 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Savignac-de-Duras (47120)

A quelques kilomètres de Duras, située dans un environnement calme et agréable, villa sur sous-sol total. Cuisine, salon avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Jardin. Travaux à pérvoir. A few kilometers from Duras 'villa' offering kitchen, lounge with fire place, 3 bedrooms, shower room. Garden. Basement. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Nadia TALBI - eXp France

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Nadia TALBI - eXp France 18/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

268 000 € 3 573 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Langon (33210)

33720 CÉRONS MAISON EN CENTRE VILLE AVEC GRAND JARDIN ET DEPENDANCES Bienvenue chez EXP Realty France le plus grand réseau immobilier interconnecté au MONDE, vous propose une maison en centre ville Située dans un environnement calme et lumineux La maison d'une superficie de 75 m2, se compose d'une entrée, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un séjour, un espace de nuit, avec 3 belles chambres spacieuses. Une salle de douche, WC séparé. Dans le salon, il y a une cheminée actuellement hors service, prévoir une révision du conduit. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 875 sans vis-à-vis et de dépendances de 33 m², que vous pourrez aménager à votre guise. A proximité des écoles, restaurants, commerces, gare Sncf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nadia TALBI - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX RSAC983415340

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