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Human Immobilier Gujan Mestras Centre
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Human Immobilier Gujan Mestras Centre 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 112 m²

550 000 € 4 911 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 582 m²

Gujan-Mestras (33470)

Venez visiter cette maison de plain pied sans vis-à-vis située dans le quartier verdoyant de chante cigale. Pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine ouverte équipée et cellier. Trois chambres, dressing, salle d'eau et wc séparé.Terrasse et piscine. Garage de 26m². Pompe à chaleur et thermodynamique. Panneaux solaires.

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Côté Immo Pays Foyen
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Côté Immo Pays Foyen 19/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
21
Maison, 86 m²

130 000 € 1 512 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

CENTRE SAINTE-FOY : MAISON DUPLEX 86 m² PATIO ET GRAND GARAGE Côté Immo Paysfoyen vous propose de visiter cette agréable maison de 86 m² en duplex de type T4, au coeur de la bastide, et à proximité de tous les commerces et services à pied. Elle bénéficie en rez-de-chaussée d'une entrée indépendante communiquant avec son garage de 57 m² équipé d'un portail électrique. Au 1er étage, la partie jour s'articule autour d'un patio intimiste de 16 m². Elle abrite un séjour lumineux traversant, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, et d'une cuisine équipée entièrement revisitée. Des toilettes séparées finissent de compléter ce 1er niveau. La partie nuit occupe le 2ème niveau. Elle est desservie par un dégagement qui dispose d'un coin buanderie avec des espaces de rangement. 3 chambres, dont 2 avec penderies, et 1 donnant sur le patio, sont mises à disposition, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. L'ensemble du gros oeuvre est en bon état, l'intérieur entièrement rafraîchi côté déco, une chaudière gaz de ville récente, et un branchement au tout à l'égout conforme. A DECOUVRIR SANS PLUS TARDER !

Jérôme SORDEL - SAFTI
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jérôme SORDEL - SAFTI 21/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 84 m²

372 000 € 4 429 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Le Taillan-Médoc (33320)

Venez découvrir cette jolie maison dans le secteur recherché Palombière/Boétie/Cramat. A 5 minutes à pied du lycée, du collège, des écoles primaires et maternelles. A 10 minutes du centre de Saint-Médard-en-Jalles, à 15 minutes de la zone aérospatiale de Mérignac, à 35 minutes des plages océanes. Vous serez ravis pour son beau jardin d'accueil, ainsi que pour le jardin arrière avec sa piscine ensoleillée, la terrasse avec pergola bioclimatique le tout à l'abri des regards. A l'intérieur, 3 chambres, un salon/séjour, une cuisine, une SDE et 2 WC. Un garage attenant vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SORDEL, Tél. : 0630596104, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 850204892 - SAFTI – SORDEL Jérôme, Conseiller indépendant

Alice Lobato - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Alice Lobato - iad 22/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
(4 avis)
9
Maison, 110 m²

275 000 € 2 500 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 489 m²

Cubnezais (33620)

iad France - Alice Lobato (06 70 18 42 74) vous propose : Magnifique maison contemporaine de 110 m², sur un terrain de 489 m², située sur Cubnezais offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Elle se compose d’un espace de vie lumineux de 50 m², d’une grande cuisine ouverte et équipée ainsi que d’un cellier. Côté nuit, deux grandes chambres avec placards, une salle de bain, un WC ainsi qu’une suite parentale de 21 m² avec dressing et salle d’eau. À l’extérieur, un agréable jardin pour vous détendre en toute tranquillité ainsi que deux terrasses avec double exposition. Le terrain est piscinable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Lobato EI (ID 70978), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 833215676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Axelle ITHURRALDE - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par Axelle ITHURRALDE - iad 22/10/2024
(26 avis)
10
Maison, 109 m²

519 000 € 4 761 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 285 m²

Cestas (33610)

iad France - Axelle Ithurralde (06 79 02 46 75) vous propose : En exclusivité ! Charmante Maison de Plain-Pied à Cestas Bourg, Emplacement Calme et Prisé à proximité des écoles et centre ville. À la recherche d'une maison chaleureuse et fonctionnelle dans un environnement paisible ? Cette charmante maison de plain-pied est l'endroit idéal pour vous installer confortablement. Construite en 1997, cette maison offre une surface habitable de 109 m², idéalement agencée pour une vie quotidienne agréable. Avec une entrée et ses rangements, un vaste salon, une grande cuisine récente avec cellier et garage attenant, 3 chambres, une salle de bain et un Wc, elle conviendrait parfaitement à un couple ou une petite famille à la recherche d'un cocon douillet. La cuisine rénovée en 2021, entièrement aménagée et équipée, laisse libre cours à vos envies de création et d'aménagement personnalisé avec la possibilité d’ouverture sur la pièce de vie. L'ensemble est en bon état général, vous permettant d'emménager sans travaux préalables. Le séjour traversant exposé sud/ouest garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. L'environnement extérieur est tout aussi charmant, avec la possibilité de profiter d'un parking et du jardin sans vis à vis, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. Située dans un secteur recherché, proche de nombreux points d'intérêt et commodités, cette maison de plain-pied à Cestas est une véritable invitation à la quiétude et au confort. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Axelle Ithurralde EI (ID 8029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 793739780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

FABIEN AMAT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par FABIEN AMAT - BSK Immobilier 23/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
8
Maison, 133 m²

490 000 € 3 684 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 018 m²

Sainte-Eulalie (33560)

Ne tardez pas pour découvrir cette jolie maison de plain-pied dans un état impeccable ! Composée d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 68m², d'un cellier, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, dressing, WC, et porte fenêtre donnant sur une terrasse extérieure, d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d’un deuxième WC séparé. Le bien dispose également d’un grand garage attenant entièrement isolé et carrelé avec porte de garage motorisée. A l’extérieur, vous pourrez profiter de sa grande terrasse couverte, de sa piscine avec dôme de protection ainsi que de son pool-house aménagé avec barbecue, bar, douche et WC afin de profiter des belles journées d’été ! Le bien est également équipé de la fibre, d’une pompe à chaleur, d’un poêle à granulé et d’un ballon thermodynamique. Le tout sur un terrain d'environ 2000m², en deuxième ligne, dans un secteur privilégié entre calme et nature tout en étant proche des premières commodités! Cette annonce référence 257792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN AMAT (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 92107711100034. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Joelle PELUCHON - OPTIMHOME
(21 avis)
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Joelle PELUCHON - OPTIMHOME 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
(21 avis)
7
Maison, 80 m²

262 500 € 3 281 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 050 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Au calme, dans un secteur résidentiel et recherché d'Ambares, venez visiter cette maison très bien entretenue. Idéale pour une famille, cette maison possède une partie nuit bien séparée avec 3 chambres, une salle de bains et un wc, ainsi qu'une partie jour avec un beau salon séjour avec sa cuisine attenante. Un grand garage et un joli jardin viennent parfaire ce bien qui n'attend que vous pour lui donner une seconde vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Joelle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) 07 84 92 40 78 (réf. 571892 )

Rebeca JOLARD - SAFTI
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Rebeca JOLARD - SAFTI 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 144 m²

228 975 € 1 590 €/m²
Maison • 144 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 460 m²

Périgueux (24000)

Maison Loi loucheur proche de la Voie Verte de commodités et de commerces. Elle se compose d'un grand séjour-salle à manger traversant, une cuisine séparé et une véranda et un WC. A l’étage vous trouverez deux chambres, un espace bureau et une salle d'eau. Au sou-sol: un atelier, une buanderie et une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau privative. Un jardin plat avec piscine complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 975 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rebeca JOLARD, Tél. : 0674101622, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 512 881 038 - SAFTI – JOLARD Rebeca, Conseiller indépendant

Vanessa LEFLOT - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Vanessa LEFLOT - iad 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(26 avis)
16
Maison, 95 m²

354 000 € 3 726 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 336 m²

Salles (33770)

iad France - Vanessa Leflot (06 47 00 24 64) vous propose : Parfaitement située, à seulement quelques minutes à pied du bourg de Salles et de ses commerces, cette charmante maison de plain-pied vous offre tout ce dont vous avez besoin. Avec un accès direct à la piste cyclable et à la forêt, elle combine confort et accessibilité. Une opportunité rare dans le secteur ! C'est parti, allons à la découverte de cette jolie maison traditionnelle : Dès le début vous bénéficierez d'une vraie entrée indépendante, laissant place par la suite à un séjour/salon lumineux avec soleil traversant. Ensuite direction la cuisine américaine fonctionnelle et équipée, avec un cellier attenant pour encore plus de rangements. Côté nuit, 3 chambres confortables toutes équipées de placards et même 1 avec un grand dressing. Un WC indépendant et une grande salle de bain complètent ce bien. La maison n'est pas assez grande ? Il vous manque un bureau, un atelier, une suite parentale ? C'est noté sachez qu'il y a la possibilité d'aménager à moindre frais le garage attenant de 35 m² (déjà isolé au plafond et équipé en électricité chaud/froid). Le tout sur un terrain de près de 1 400 m² en plein cOEur de Salles, offrant un grand potentiel pour vos projets extérieurs (potager, piscine...) Quelques rafraîchissements vous permettront de personnaliser cette maison à votre goût et d'en faire un véritable cocon familial. Vous vous y voyez déjà ? Pas en haut de l'affiche... mais dans votre futur nid douillet ? Alors contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot EI (ID 21963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Century 21 Lesparre Médoc
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Century 21 Lesparre Médoc 25/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
10
Maison, 73 m²

399 000 € 5 466 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Hourtin (33990)

HOURTIN - Longère en moellons de 80 m2 sur un terrain arboré de 1200 m2 environ. Séjour avec cuisine aménagée et cellier trois chambres avec placards une salle de bains avec placard, toilettes, terrasses. Maison totalement réhabilitée en 2015. Chauffage au sol. Située à l'orée de la forêt, entourée d'un parc boisé, au calme. A seulement quelques minutes du centre-ville et du port et à 10 mn de l'océan.

JULIEN RODRIGUEZ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par JULIEN RODRIGUEZ - BSK Immobilier 26/10/2024
11
Maison, 85 m²

430 000 € 5 059 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Maison quatre pièces de 85 m² idéalement située au calme dans le quartier Nansouty, proche de la gare Saint Jean. Je vous propose cette échoppe bordelaise composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un salon, une cuisine indépendante, une suite parentale et un w.c séparé. A l'étage, vous trouverez un bureau, une chambre et une salle d'eau. Un garage de 15 m², un cellier, une cave de 30 m² ainsi qu'une terrasse de 18 m² complète ce bien. Vous serez séduit par l'environnement calme de ce bien, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cette annonce référence 258206 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN RODRIGUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 91044250800016. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barbara Balcon - efficity
(14 avis)
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Barbara Balcon - efficity 26/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
(14 avis)
9
Maison, 122 m²

475 000 € 3 893 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 122 m²

Bordeaux (33800)

EN EXCLUSIVITE Quartier Nansouty – Charmante échoppe de 122m² Située dans une rue calme du quartier Saint Nicolas, à proximité du tram B, venez découvrir cette échoppe aux prestations anciennes comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée avec un vaste cellier pour y ranger vos vélos, une chambre de 13m2 avec sa salle d'eau, une grande chambre parentale de 29m2 avec sa salle de bains et son dressing, un WC séparé. A l'étage ; un beau séjour de 33m² avec sa cheminée à insert, une cuisine ouverte récente aménagée équipée, une chambre de 16m2, le tout donne sur une jolie véranda de 12m2 lumineuse. Ecole de proximité : maternelle Yser, élémentaire Cazemajor, Collège Alienor d’Aquitaine, lycée Bremontier Bus : 5 - 9 - 15 - 20 - 23 - G - N6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Barbara Balcon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°880325857. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Arnaud FRAYRET - Propriétés-privées.com
(100 avis)
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Arnaud FRAYRET - Propriétés-privées.com 27/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
(100 avis)
12
Maison, 126 m²

648 000 € 5 143 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY / SACRE-COEUR. COUP DE COEUR. C'est idéalement située et AU CALME, que prend place cette maison intégralement rénovée sur 2 niveaux avec TERRASSE, CLES EN MAIN. Elle propose une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE avec espace dinatoire, un salon avec parquet Point de Hongrie donnant sur une charmante terrasse en bois exotique de 30m2 environ, une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie/cellier, 1 WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, un dressing double, une salle d'eau avec WC, un bel espace ouvert faisant office de SALON BIS ou BUREAU (facilement transformable en 4e chambre) ainsi qu'un jardin d'hiver. Une GRANDE CAVE ainsi qu'un abri de jardin offrent des espaces de rangements pratiques pour répondre à vos besoins. Cette maison vous séduira par son esthétique soignée et son ambiance chaleureuse. CACHET DE L'ANCIEN et du CONTEMPORAIN. Chauffage électrique, radiateurs à inertie. Un PARKING peut être loué à PROXIMITE IMMEDIATE de la maison. A 10min A PIED de la PLACE NANSOUTY. PROCHE EGLISE DU SACRE-COEUR et des NOUVELLES Halles de l'ATELIER DES CITERNES, PROCHE GARE Saint-Jean et TRAMs C et D. A PROXIMITE des COMMERCES DE BOUCHE et ECOLES. PRIX : 648 000 euros DPE : D - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810 euros et 2490 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 377965 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Artis Immo
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Artis Immo 28/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
7
Maison, 125 m²

644 700 € 5 158 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces

Urrugne (64122)

Socoa Plage A proximité immédiate de la plage de Socoa ainsi que de tous les commerces: adorable maison de ville. Elle se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, d’une buanderie ainsi que d’un WC séparé. Trois chambres spacieuses, et une salle de bains avec WC. Une cour intimiste d’environ 65 m2 complète cette charmante maison rénovée avec goût. Un véritable havre de paix à 50 mètres de la plage. Le plus: Un grenier d’environ 55 m2 pouvant être aménagé. Notre coup de cœur!

Damien QUEGUINER - SAFTI
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Damien QUEGUINER - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
9
Maison, 84 m²

450 000 € 5 357 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 538 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Située à La Teste-de-Buch centre, sur une artère dynamique et urbaine, proche des commerces et des transports en commun, cette maison entièrement rénovée bénéficie d'une localisation idéale pour une petite famille ou les professions libérales. Celle-ci est implantée sur une parcelle bien agencée de 538 m² comprenant une grande allée de stationnement, un jardin, une piscine de 8 X 3.5M avec couverture coulissante, ainsi qu'un garage. À l'intérieur, cette maison très lumineuse de 84 m² habitables propose un agencement fonctionnel avec un séjour de 33m², une cuisine entièrement équipée, deux chambres confortables avec rangement, un bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un autre WC indépendant. L'espace a été optimisé pour offrir un maximum de praticité au quotidien, avec des pièces bien agencées. Confort et modernité sont au rendez-vous puisque la maison bénéficie d'une excellente isolation ainsi que d'une pompe à chaleur air/air , double vitrage et volets électriques dans toute la maison, ravalement de façade entièrement refait il y a deux ans. Les combles accessibles apportent du rangement supplémentaire. Agrandissement et surélévation possible, COS à 50%, projet pro possible également . "Le reste appartient à votre histoire" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199 - SAFTI – QUEGUINER Damien, Conseiller indépendant

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