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L'AGENCE Safran Immobilier
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par L'AGENCE Safran Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
16
Maison, 127,81 m²

830 000 € 6 494 €/m²
Maison • 127,81 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 169 m²

Bordeaux (33000)

L'AGENCE Safran Immobilier a le plaisir de vous proposer une maison de 128m2 à seulement 200m de la Place Marie Brizard et de l'arrêt 'Croix de Seguey' du TRAM D. Vous profiterez à pied de l'ambiance village et des nombreux commerces de la rue Fondaudège. Au calme d'une impasse, cette maison en pierre a été entièrement rénovée en 2005. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie traversante de 54m2, agrémentée d'une cuisine ouverte équipée avec îlot central, donnant sur un jardin de 77m2. Toilettes séparés et accès au grand garage de 22,6m2 avec ouverture électrique. À l'étage, climatisé, un large palier distribue une suite parentale avec salle de bains, 3 chambres et une salle d'eau. DPE C : la maison est économe grâce à une bonne isolation et à une chaudière gaz très haute performance énergétique installée en 2022. Son prix est de 830 000EUR honoraires d'agence inclus de 3,75%, charge acquéreur. Prix net vendeur : 800 000EUR.

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WALKER Immobilier
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par WALKER Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
6
Maison, 129 m²

728 000 € 5 643 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 675 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Walker Immobilier vous propose cette maison d'environ 129m2 située dans un quartier résidentiel proche des commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie ultra lumineuse avec cuisine américaine d'environ 45m2, d'un cellier, d'une suite parentale avec accès au jardin, d'un WC indépendant. A l'étage un espace nuit composé de 3 chambres, une SDB avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Elle bénéficie également d'une agréable terrasse avec piscine et cuisine d'été. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nadia BOUTELLIS - SAFTI
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Nadia BOUTELLIS - SAFTI 17/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 152 m²

630 000 € 4 145 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 152 m²

Bordeaux (33000)

Nadia Boutellis Safti Immobilier vous présente en Exclusivité ce bien très recherché. Au cœur de Bordeaux à 600m de la place Gambetta, cette maison en copropriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports en commun (300 m du tram A), desécoles et commerces. Avec ses 152m² de surface habitable, cette propriété comprend un grand garage de 40 m² au RDC, idéal pour une profession libérale ou un studio locatif. Le premier étage offre une cuisine, une salle d'eau, une chambre de 14 m², et un lumineux séjour de plus de 50m² exposé sud-ouest. À l'étage, 2 chambres de 12 et 22 m², un bureau convertible en chambre, et un beau rooftop de 18m² offrant une vue dégagée et imprenable sur les toits de Bordeaux, idéal pour profiter des journées ensoleillées ainsi, pour compléter ce bien, une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Prévoir une bonne enveloppe travaux de rafraichissement, pour cette maison qui offre un fort potentiel pour être sublimée selon vos goûts et besoins. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BOUTELLIS, Tél. : 0612776558, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920 187 945 - SAFTI – BOUTELLIS Nadia, Conseiller indépendant

Jessica BERGEON - SAFTI
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Jessica BERGEON - SAFTI 18/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 140 m²

323 000 € 2 307 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 766 m²

Baron (33750)

Située à Baron (33750), cette maison en pierre bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, offrant une vue panoramique sur les vignes. Proche des écoles, du collège et d'une crèche, elle est idéalement placée pour les familles. L'exposition Nord-Sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la présence de la fibre optique en fait un lieu propice pour le télétravail. À l'extérieur, le bien dispose d'un vaste terrain de 2766 m² agrémenté d'arbres fruitiers, d'une terrasse accueillante. La façade en pierre de taille confère un cachet authentique à la propriété, ajoutant à son charme. À l'intérieur, cette maison de 140 m² propose des prestations anciennes de qualité. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cheminée en pierre, la cuisine spacieuse et la salle de bains offrent un confort de vie appréciable. À l'étage, l'espace nuit est aménagé avec 4 chambres offrant intimité et tranquillité. Avec ses grandes pièces lumineuses, cette maison saura séduire les amateurs de belles demeures familiales. N'hésitez pas à programmer une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica BERGEON, Tél. : 0664064225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 814 343 562 - SAFTI – BERGEON Jessica, Conseiller indépendant

Gilles MIRATON - OPTIMHOME
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Gilles MIRATON - OPTIMHOME 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
4
Maison, 130 m²

217 000 € 1 669 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 655 m²

Lesparre-Médoc (33340)

Très agréable maison de village en pierre de plain-pied rénovée de 130m2 avec belles dépendances et garage sur 655m2 de terrain clos arboré sans vis-à-vis. Située au calme au cœur d’un charmant village côté estuaire à 7mn de Lesparre Médoc, 25km des lacs médocains (Hourtin), 25km de l’océan Atlantique et 75km de Bordeaux Centre. Parfaitement entretenue, elle se compose de : - Vaste entrée (16m2) - Cuisine aménagée et équipée - Grand salon séjour avec cheminée (33m2) Un couloir avec poêle à bois dessert : - 3 chambres - 1 salle d’eau avec douche - 1 wc - Terrasse Terrain paysagé entièrement clos sans vis-à-vis de 655m2 avec grandes dépendances avec mezzanine, dalle et toitures récentes (2013), garage, abri bois, récupérateur d’eau, puits avec pompe. Chauffage électrique avec radiateurs à inertie (2022) + cheminée + poêle à bois. Doubles vitrages avec volets roulants. Toitures avec isolation en parfait état, électricité refaite à neuf y compris dans les dépendances. Fibre optique. Assainissement individuel 2022. Possibilité d’aménager un appartement indépendant dans les dépendances. Contacter Gilles MIRATON Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,83% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles MIRATON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°449 189 844 Greffe de BORDEAUX) 06 75 19 45 90 (réf. 570187 )

Cabinet BEDIN - BLANQUEFORT
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BLANQUEFORT 19/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
13
Maison, 150 m²

Prix en baisse 892 500 € 5 950 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 503 m²

Arsac (33460)

ARSAC CENTRE. Grange rénovée d'environ 150 m2 en 2023 avec son magnifique terrain de plus de 2500m2. Elle bénéficie d'une tranquilité absolue en centre ville en étant à proximité des commerces et des établissements scolaires. La villa propose des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, très belle et grande pièce de vie spacieuse et lumineuse avec son poêle donnant sur la piscine et ses annexes, prolongée par une cuisine américaine ouverte neuve et entièrement équipée avec son coin repas. Cellier-buanderie attenant. La partie nuit est composée d'une grande chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing, donnant également sur la piscine. Toilettes séparées. A l'étage vous bénéficierez de deux chambres, d'une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, d'une salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparées. Les prestations de la maison (huisseries, sanitaires, cuisine. . . . ) sont des prestations de qualité, haut de gamme. Poutres apparentes, piscine 8X4 avec terrasse carrelée et pool house de 35 m2. Possibilité d'agrandissement de la maison principale. Garage dépendance de 35m2. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Mohamed HALLALI - SAFTI
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Mohamed HALLALI - SAFTI 19/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 170 m²

1 090 000 € 6 412 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 926 m²

Gujan-Mestras (33470)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située au cœur du quartier recherché de La Hume / Meyran. Implantée sur une grande parcelle de 926 m², cette maison d'architecte bénéficie d'une exposition plein sud, inondant les pièces de lumière naturelle. Proche des commerces, écoles et transports, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'une cuisine d'été parfaitement aménagée, d'un patio pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage et un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Ce grand jardin, idéal pour des moments de partage, offre de multiples possibilités d'aménagement. Avec 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, la maison est idéale pour une famille. La pièce de vie lumineuse intègre une cuisine ouverte moderne. Un cellier, une buanderie et deux WC viennent compléter l'agencement Points forts : Luminosité optimale grâce à l'orientation sud / Calme / environnement verdoyant / Proximité immédiate des commerces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 090 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862 , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799 264 478 - SAFTI – HALLALI Mohamed, Conseiller indépendant

Sebastien REY - iad
Annonce publiée le 19/09/2024
Proposée par Sebastien REY - iad 19/09/2024
8
Maison, 208 m²

999 000 € 4 803 €/m²
Maison • 208 m² • 5 pièces • Ter. 5 253 m²

Latresne (33360)

iad France - Sébastien REY (06 67 15 16 52) vous propose : Maison de 212m2 sur une parcelle de plus de 5000m2 à 15 km de bordeaux centre , composée d'un vaste salon de 64m2. Avec ses trois chambres ses deux salles d'eau, ce bien sera vous séduire de par ses belles surfaces et son cadre arboré et calme. Un garage souterrain de 73m2 viens compléter ce bien. De plus, un terrain à bâtir de 2400m2 peut être détaché. Idéal pour un projet familial ou pour investir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien REY EI (ID 51104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 880360532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Gaëtan MONTERO - SAFTI
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Gaëtan MONTERO - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 27/10/2024
8
Maison, 105 m²

248 000 € 2 362 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 038 m²

Saint-Germain-du-Puch (33750)

Située dans la charmante commune de Saint-Germain-du-Puch (33750), cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. Nichée dans un quartier paisible, cette propriété bénéficie de la quiétude de la campagne tout en étant à proximité des commodités. Les résidents pourront profiter d'un environnement verdoyant et d'une atmosphère conviviale, propices à la détente. De plus, cette localité offre un accès facile aux principaux axes routiers, permettant ainsi de rejoindre rapidement les villes avoisinantes. Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 105 m². Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine fonctionnelle et de trois chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Un bureau permettra de travailler dans un environnement propice à la concentration. Les résidents bénéficieront également d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant ainsi un maximum de praticité. Une véranda climatisée permettra de profiter de moments de détente tout au long de l'année. Les propriétaires pourront garer leur véhicule dans le garage attenant à la maison. Deux abris de jardin offrent un espace de rangement supplémentaire, et un carport est spécialement conçu pour accueillir un camping-car. Construite en 1980, cette maison présente un potentiel indéniable pour être transformée en un véritable foyer chaleureux et accueillant. En conclusion, cette maison de plain-pied à Saint-Germain-du-Puch offre un cadre de vie agréable, dans un quartier calme et résidentiel. Avec ses nombreuses pièces et ses équipements pratiques, elle constituera un véritable havre de paix pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien offrant un excellent rapport qualité-prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 0671913206, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694 - SAFTI – MONTERO Gaëtan, Conseiller indépendant

CARCY FILS
Annonce publiée le 20/09/2024
Proposée par CARCY FILS 20/09/2024
12
Maison, 180 m²

339 000 € 1 883 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 010 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

À Villeneuve-Sur-Lot, située proche du centre ville et des commerces, une architecture typique de l'époque des années 30 pour cette villa de 130m2 avec une deuxième maison de 50 m2, le tout sur un terrain de 1010 m2 agrémenté d'une piscine. La maison principale, entretenue avec soins, est desservie par une entrée parée d'un magnifique escalier avec vitrail. Le séjour traversant de 30 m2 est séparé de la cuisine équipée et elle donne accès à l'éxtérieur . A l'étage l'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains, un dressing et un wc séparé. Aspect très appréciable, depuis le jardin on peut accéder à la maison attenante. Les + : * Une belle piscine au chlore de 11x5. * Un agréable terrain de 1010m2 fleuri et arboré que l'on peut facilement imaginer comme une aire de jeux pour vos enfants * Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. * Pompe à chaleur récente. * Un sous sol de 65 m2 comprenant deux ateliers, un bureau et une chaufferie avec un coin d'eau : douche et wc que l'on pourrait exploiter différemment. * Un garage indépendant de 40 m2 pouvant accueillir 2 véhicules et une cave. Le prix s'élève à 339 000 euros. Taxe foncière 3863 EUR Si vous souhaitez visiter cette maison, l'agence immobilière CARCY FILS se fera un plaisir de vous accompagner.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARROW IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/09/2024
Proposée par ARROW IMMOBILIER 20/09/2024
5
Maison, 124 m²

213 000 € 1 718 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 265 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Agence immobilière Arrow Immobilier Saint André de Cubzac vous présente à vendre cette charmante maison de ville des années 60. D'une superficie totale de 190 m² elle se compose d'une partie principale de 93 m² habitable avec 3 chambres, d'un appartement de 31 m² avec 1 chambre et d'un espace garage/atelier de 66 m². Le tout sur un terrain de 265 m² idéalement situé en plein coeur de St André de Cubzac proche de toutes les commodités. Beau potentiel pour ce bien avec possibilité d'acquérir une surface constructible supplémentaire.

Miloua Gabrielle - Dr House Immo
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Miloua Gabrielle - Dr House Immo 20/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
5
Maison, 100 m²

226 000 € 2 260 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Bonzac (33910)

Sur la commune de Bonzac, Maison neuve de plain pied comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour, un cellier, trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec WC, un WC séparé. Le tout sur un terrain d'environ 500 m² avec terrasse, jardin paysagé. Belles prestations pour cette maison très lumineuse.

Damien MANZI - SAFTI
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Damien MANZI - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 106 m²

428 000 € 4 038 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 649 m²

Mios (33380)

Située à moins de 10 minutes de Marcheprime et de sa gare à Lacanau de Mios, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et familial. Imprégnée d'une atmosphère conviviale, la ville propose un équilibre parfait entre tranquillité et praticité, avec des écoles, des commerces et des espaces verts à proximité. Bâtie en 2016 sur un terrain de 649 m², cette maison de 106 m² propose un agencement pratique en offrant 5 pièces dont 3 chambres avec placards. Dotée d'une entrée accueillante, elle dispose d'un lumineux salon salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, un cellier fonctionnel, un bureau, une salle de bains et un wc. Un garage attenant, une piscine hors sol et une terrasse couverte viennent compléter cet ensemble, offrant ainsi confort et fonctionnalité au quotidien. A découvrir sans tarde! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 428 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MANZI, Tél. : 0643622963, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 511 318 - SAFTI – MANZI Damien, Conseiller indépendant

Human Immobilier Bordeaux Chartrons
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Chartrons 21/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
8
Maison, 190 m²

1 242 000 € 6 537 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33300)

Coeur chartrons, dans une rue calme. Maison en pierre de 190m2 avec terrasse et garage. Profitez d'un double séjour avec cuisine équipée donnant sur une terrasse, au même niveau une suite ârentale avec sa salle de bains. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, 2 salles d'eau et une buanderie. Le garage peut accueillir 2 voitures.

IMMOBILIER SUD GIRONDE - Centre Ville
Annonce publiée le 21/09/2024
Proposée par IMMOBILIER SUD GIRONDE - Centre Ville 21/09/2024
10
Maison, 118 m²

181 000 € 1 534 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 423 m²

Saint-Symphorien (33113)

Ne tardez pas à venir découvrir cette maison de bourg avec son jardin privatif. Idéalement située, elle se situe à deux pas des écoles et des commodités du village. Ce bien d'environ 118 m2 se compose d'une cuisine ouverte avec salle à manger, d'un salon, de trois chambres, d'un bureau, d'un dressing indépendant, d'un cellier, de deux WC et d'une salle de bain. Des travaux sont à prévoir selon vos besoins. Honoraires charge vendeurs Réf 4479. Contacter Mme SOL Cindy au 06.72.64.82.05