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FRÉDÉRIC CLEDES - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par FRÉDÉRIC CLEDES - BSK Immobilier 14/11/2024

274 500 € 1 694 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 900 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Magnifique maison individuelle avec sa piscine enterrée, située à 2 minutes du centre ville d'Aire-sur-L'Adour et de ses commodités. Cette construction de maçonnerie traditionnelle aux jolies poutres apparentes de 162 m² environ avec un étage se compose : Au rez-de-chaussée d'une entrée/couloir qui dessert un grand salon/séjour de + de 46 m² avec sa cheminée, une cuisine équipée, trois chambres avec placards, salle de bain, salle d'eau et un WC indépendant. Garage attenant, local technique avec un autre WC ainsi que 2 terrasses de 13 et 27 m² sont disponibles. À l'étage, vous avez une mezzanine aménagée en bureau et mini salon ainsi qu'une quatrième chambre. Combles aménageables La piscine au sel enterrée de 10 x 5 mètres sans vis à vis orientée au sud est parfaite pour se détendre en plein air en famille ou avec des amis, joli terrain plat de 4900 m² non inondable, clos et arboré donnant sur la campagne. Coté technique, Bonnes prestations avec une PAC Air/eau de 2021 pour le chauffage central associée à une chaudière fioul (si besoin) par un système de vannes. Très bon DPE gratifié d'une lettre D. Un puits et un abris de jardin sont à disposition De beaux volumes..idéal grande famille Océan / montagne à 1 heure 15 min de route, Accès Autoroute A65 à 5 min... (école, collège et lycée) Affaire à saisir, à visiter sans tarder Prix : 274500 Euros charge vendeur Contacter Frédéric CLEDES au 06 76 59 74 70 BSK IMMOBILIER Cette annonce référence 232045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011. Prix du bien : 274 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2024 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caza Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par Caza Immobilier 27/11/2024

735 000 € 4 083 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 72 600 m²

Pompignac (33370)

CAZA Immobilier vous présente, Sur la commune de Pompignac, dans un cadre bucolique et préservé, une propriété historique de 7 hectares. Venez découvrir, après une somptueuse allée de marronniers, une première belle demeure en pierre de Bordeaux de 180 m² à rénover et son sous-sol de 80 m². Superbes hauteurs sous plafond, parquet en chêne d'époque, cheminées en marbre dans de nombreuses pièces. Ces prestations typiques des demeures anciennes vous séduiront immédiatement. Une grange voisine de 211 m², à réhabiliter, vous séduira par ses volumes hors normes et l'énorme potentiel qu'elle dégage. Outre ces bâtisses en pierre, vous profiterez d'un environnement exceptionnel à 20 minutes de Bordeaux, grâce aux 7 hectares de prairies entourant la propriété. Toutes les possibilités s'offrent à vous pour redonner ces lettres de noblesse à cet ensemble hors du temps. L'équipe CAZA Immobilier se tient à votre disposition pour plus d'informations ou organiser une visite.

Marie-José et Daniel SERE - RAEYMACKERS - Propriétés-privées.com

(4 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marie-José et Daniel SERE - RAEYMACKERS - Propriétés-privées.com 24/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

(4 avis)

179 730 € 1 152 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 7 918 m²

Le Pizou (24700)

Le Pizou (24700) maison 5 chambres. A 5 min du centre-ville. Maison individuelle 156 m² en pierre, sur parcelle d'environ 7 900 m², terrain cultivable et en partie constructible. Entre Bordeaux (50 mn) et Périgueux (45 mn) et de Saint-Emilion (15 mn) et de Bergerac ( 40 mn). Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, gare SCNF sont accessibles à pas plus de 10 min. Au rez-de-chaussée : entrée sur salon séjour ( 30 m²) avec cheminée à insert, donnant sur la cuisine indépendante (13 m²), 2 chambre (11 m²), salle de bains et W.-C séparé. Cellier, terrasse couverte . A l'étage : un palier, 3 chambres, une salle de bains, W.-C. Toit terrasse donnant sur 1 studio. La maison est équipée de double vitrage PVC, chauffée au gaz de ville et par cheminée à insert, elle est raccordée au tout à l'égout. DPE : C, GES : C. Quelques travaux à prévoir pour remettre au gout du jour. Terrain clos d'environ 7 900 m² comprenant : garage (63 m²), 2 studios et un hangar (185 m² ), 3 puits, grande parcelle cultivable. Possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison. Prix TTC 179 730 euros dont 4.80 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 171 500 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 euros et 2 260 euros par an. Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www(http://www).georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363877- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Walter & de Maison

(184 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par Walter & de Maison 30/10/2024

(184 avis)

230 000 € 1 337 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 792 m²

Ribérac (24600)

Dordogne Périgord Vert : Très belle maison des années 30, style Art-déco, sur 3 niveaux, pour une surface de 172 m² habitables. De très beaux matériaux donnent à cette maison un cachet atypique, et une ambiance très agréable. 6 chambres, dont une au RDC avec sa douche, et 2 en rez de jardin, avec entrée séparée, permettent d'envisager une activité chambres d'hôtes, ou plus simplement d'en jouir en maison de famille, d'autant que le jardin magnifiquement arboré est directement accessible et très agréable. Une grande piscine semi enterrée sera elle aussi un plus l'été. Le jardin de 1800 m², avec un garage fermé et plusieurs places de parking est très accessible et fonctionnel. Le tout entouré de champs, ce qui signifie calme tout au long de l'année. Petit-Bersac, à 5mn de Ribérac , 45 mn d'Angoulême et son TGV., et 1H15 mn de l'aéroport de Bordeaux. Son emplacement exceptionnel en font un bien rare qui n'attend que vous pour en profiter. A visiter rapidement. Jean-Pierre FITTING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 503 937 - DRAGUIGNAN.

A24 Immobilier

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par A24 Immobilier 05/06/2024 - mise à jour 28/11/2024

418 000 € 1 720 €/m²
Maison • 243 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 530 m²

Le Bugue (24260)

Découvrez cette charmante longère en pierre au coeur du Périgord Noir En Périgord Noir, cette propriété de caractère de 243 m² offre un cadre arborée assurant votre intimité. Le séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à ses portes-fenêtres en bois, est le lieu idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine de 15 m² peut s'ouvrir sur le bureau si vous préférez les cuisines ouvertes. L'intérieur comprend de plus 4 chambres spacieuses, une salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC, dont un indépendant. Vous avez la possibilité de créer un 4 eme point d'eau. Le terrain de 4530 m² offre un espace de verdure idéal . La maison dispose également d'une cave, Cette propriété nécessite quelques rafraîchissements pour lui redonner tout son éclat. A l'étage la mezzanine utilisée comme bibliothèque à ce jour communique sur des combles aménageables. Située à Le Bugue, cette demeure est proche de toutes les commodités nécessaires. Vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à seulement 5 minutes en voiture. Pour vos sorties, plusieurs restaurants se trouvent à 15 minutes à pied. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4850.00 et 6620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jessica CONILH - Groupement Immobilier

(229 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Jessica CONILH - Groupement Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 28/11/2024

(229 avis)

275 600 € 1 188 €/m²
Maison • 232 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 495 m²

Soussac (33790)

Située entre Pellegrue et Sauveterre de Guyenne, belle longère en pierres apparentes au cœur du bourg d'un petit village agréable. Exposée sud, la maison est tournée vers un jardin clôturé et arboré de près de 3500m2, un puits utilisable à l'aide d'une pompe se trouve dans le jardin. La maison s'accompagne d'une dépendance non attenante de 200 m2 pouvant servir à la fois de garage, d'espace de stockage et d'atelier de bricolage. Cette grande longère peut, avec quelques modifications, être séparée en deux logements distincts. La maison est disposée de la façon suivante : - Une entrée depuis laquelle on aperçoit la cuisine de 6m2 ouverte sur la salle à manger de 25 m2, carreaux de gironde au sol et cheminée avec insert; - Un grand salon/séjour de 40m2; - Un bureau de 15 m2. - Un atelier de bricolage (à l'heure actuelle) de 31 m2 où l'on y accède par la salle à manger. Un spectaculaire couloir où l'on accède par la salle à manger dessert la partie nuit et les pièces d'eau de la maison. - Une salle d'eau de 2,3m2, - Un WC indépendant, - Une chambre avec plancher flottant, mur en pierres apparentes de 12,6 m2 et espace dressing de 1,5m2 - Une chambre avec plancher flottant, mur en pierres apparentes de 13,5 m2 et espace dressing de 1,5m2 - Une salle d'eau avec douche à l'italienne et une vasque de 9 m2, - Une chambre d'appoint avec plancher flottant et mur en pierres apparentes de 8,5m2 - Une chambre d'appoint avec plancher flottant et mur en pierre apparentes de 8,5m2 - Un point d'eau de 2,6m2 (qui peut devenir un wc ou une salle d'eau dans l'idée d'une séparation de cette longère en deux logements distincts). - Une pièce de 21m2 à rénover (qui peut devenir la pièce à vivre s'il y avait séparation de la maison en deux habitations). Un deuxième immense couloir conservé en l'état situé à l'arrière de la maison sert d'espace de stockage et où y est installé le chauffe-eau thermodynamique. Proximité : Pellegrue : 6,5 km Sauveterre de Guyenne : 11km Est de Bordeaux : 58 km Accès et transports : Autoroute (Bordeaux-Toulouse) à La Réole 28 km; Gare SNCF La Réole (Bordeaux-Sète) à 19 Km; Gare SNCF Ste Foy La Grande (Bordeaux-Sarlat) à 25 km; Services et commerces à proximité : Ecole primaire au sein du village; Collège à 6km; Maison de santé à 6km et à 11km; Supermarché, pharmacie, boulangerie, tabac, bar, fleuriste etc à 6km Points techniques : Chauffage : radiateurs électrique et insert dans la cheminée de la salle à manger; Production d'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique; Assainissement : diagnostic en cours; Electricité ancienne donc plus aux normes d'aujourd'hui mais n'empêche pas son bon fonctionnement; Isolation à revoir dans les combles. Toiture à remanier et à nettoyer pour plus d'esthétisme Mitoyenneté avec le mur Nord de la maison Cette annonce vous est proposée par Groupement Immobilier - SARL - NoRSAC: 930337142, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA CHRISTUS

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 04/09/2024

Proposée par ERA CHRISTUS 02/07/2024 - mise à jour 04/09/2024

265 000 € 1 840 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 574 m²

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

Cette grande maison familiale des années 1960 recherche ses futurs propriétaires. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 40 m2 avec cheminée, d'une cuisine séparée avec cellier attenant, d'une chambre, d'une grande salle d'eau, d'un couloir avec placards et d'un wc. A l'étage vous profiterez de 4 grandes chambres avec du parquet en bois massif et 2 points d'eau . Un garage et un jardin piscinable complètent l'ensemble. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour optimiser le potentiel et le cachet de la maison. Contactez moi pour une visite Ref M3449

PRESTANT Bordeaux Bassin

Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par PRESTANT Bordeaux Bassin 06/02/2024 - mise à jour 04/11/2024

850 000 € 3 400 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Blanquefort (33290)

Blanquefort, parfaitement au calme à 30mn de Bordeaux, superbe maison contemporaine. Posée sur une parcelle de 1300m2 environ, la maison développe côté jour une immense pièce de vie de 80m2 avec cuisine américaine, cave à vin dans le sol et coin salon. De larges baies vitrées s'ouvrent sur un espace détente avec couloir de nage chauffé couvert, lui-même ouvert sur un superbe jardin joliment arboré et sa piscine chauffée, au sel. Côté nuit, un couloir distribue 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain familiale et un WC séparé. Un patio agrémenté d'un jacuzzi et 2 garages complètent le tout. L'ensemble présente des prestations haut de gamme et tout le confort souhaité (chauffage au sol, système de surveillance vidéo). Un véritable appel à la détente à la sérénité ! Possibilité de stationnement 3 autres véhicules devant la maison. PRESTANT Bordeaux Bassin - Guillemette SACCHARIN - 06 60 36 31 29 - Plus d'informations sur (réf. 640251591). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sabine COORNAERT - SAFTI

Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sabine COORNAERT - SAFTI 10/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

299 000 € 2 076 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 724 m²

Ribérac (24600)

Nous vous proposons cette jolie maison relativement récente, très fonctionnelle située dans un petit village disposant d’une boulangerie accessible à pied. Un hall d’entrée vous accueille et vous pouvez déposer votre manteau dans le placard aménagé à cet effet. Une cuisine semi ouverte sur le séjour occupe un bel espace de 40 m2 donnant sur une très grande véranda située sur un angle de la maison. Un couloir dessert un bureau, deux chambres, une salle de bain, et deux WC séparés. A l’étage, le palier vous dirige vers les deux chambres dont une de plus de 16m2 disposant d’un balcon pour profiter des matinées ensoleillées, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé complètent cet étage. En sous sol, deux portes sectionnelles de 3 mètres vous offre un bel espace pour vous servir de garage, également une piece de 26 m2 pouvant faire office d’atelier ainsi qu’un local à vélos, une cave et une cuisine d’été. En extérieur, vous profiterez de ce beau terrain arboré de diverses essences d’arbres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123 - SAFTI – COORNAERT Sabine, Conseiller indépendant

Human Immobilier St Astier

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Human Immobilier St Astier 25/05/2024 - mise à jour 15/11/2024

115 000 € 1 045 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 740 m²

Saint-Léon-sur-l'Isle (24110)

Maison sur sous sol avec un lieu de vie en bas et à l étage 3 chambres, séjour, cuisisne, salle de bains et wc .terrain 700 m² ,garage, travaux de rafraichissement.

EQUINOXES IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par EQUINOXES IMMOBILIER 11/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

970 000 € 4 850 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 567 m²

Soustons (40140)

En lisière de forêt, à quelques minutes des plages, au calme et sans vis à vis, BELLE VILLA D'ARCHITECTE DE TYPE T7 de 200 m2 dont un APPARTEMENT DE TYPE T3 DE 40 M2. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon bibliothéque avec insert, spacieuse cuisine ouverte sur un terrasse couverte, 5 chambres, 3 salles de bains, 4 wc, buanderie, chalet de 25 m2. Le tout au coeur d'un parc paysagé de 1567 m2. BELLES PRESTATIONS : Piscine chauffée par pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique equipé de panneaux solaires, chauffage au sol par pompe à chaleur, récupérateur d' eau pluviale, arrosage automatique sur forage, système d'alarme, volets et vélux électriques, indépendants et centralisés, portail électrique. A 6 km de soustons. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921181) Honoraires : 4,30 % TTC inclus charge acquéreur (930 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Jérôme TURPIN - 3%.com

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Jérôme TURPIN - 3%.com 13/07/2024 - mise à jour 27/11/2024

463 500 € 1 685 €/m²
Maison • 275 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Souprosse (40250)

À Vendre : Magnifique Maison de Village de 1910 avec Appartement Indépendant Entre Saint Sever et Tartas Description : Découvrez cette superbe maison de village construite en 1910, offrant 275 m2 de charme et d'authenticité, située entre Saint Sever et Tartas. Idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse Grande cuisine équipée ouverte sur un vaste salon/séjour Bureau Buanderie Chaufferie Garage attenant Étage : 4 chambres 2 salles d'eau 1 salle de bain 2 dressings Belle terrasse à l'étage pour profiter des beaux jours Appartement Indépendant : Superficie : 48 m2 État : À rafraîchir Entrée indépendante Extérieur : Terrain : 1000 m2 Piscine au sel : Parfaite pour se rafraîchir et se détendre durant l'été Points Forts : Surface généreuse pour accueillir une grande famille Appartement indépendant idéal pour une location ou pour recevoir des invités Piscine au sel : Un atout majeur pour les moments de détente Cadre paisible et authentique entre Saint Sever et Tartas Opportunité à ne pas manquer ! Cette propriété rare allie le charme de l'ancien et le confort moderne, avec un potentiel de personnalisation de l'appartement indépendant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui le 06 49 31 89 44 Contact : Contactez _ _ _ Jérôme Turpin agent commercial en immobilier 06 49 31 89 44 RSAC Mont de Marsan 532 873 262 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Immobilier Sud Périgord

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Immobilier Sud Périgord 17/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

649 000 € 2 834 €/m²
Maison • 229 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 965 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

SITUATION: Idéalement située dans la commune de Villeneuve-sur-Lot, à proximité des commodités, cette maison d'habitation offre un cadre paisible, dans un secteur calme. HABITATION: Découvrez cette magnifique maison rénovée. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour/salon de plus de 65 m², agrémenté d'un insert et ouvert sur une cuisine entièrement équipée, prolongée par une terrasse avec coin barbecue. Le rez-de-chaussée comprend également une superbe suite parentale de 25 m², offrant une chambre, un dressing et une salle de bain privative, ainsi que deux autres chambres dotées d'une salle de bain. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. CONFORT: double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, portail et portes garage électriques, alarme, arrosage intégré, assainissement individuel, panneaux solaires (pour une partie production + revente) DÉPENDANCES: double garage d'une superficie de 45 m², une cave et un atelier de 42 m² avec une mezzanine. TERRAIN: Très joli jardin clos et plat d'environ 5965 m², agrémenté d'une piscine au sel, d'une cuisine d'été, d'un spa et d'un terrain de pétanque. Benoit GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Arnaud PIAT - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Arnaud PIAT - iad 24/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

(33 avis)

270 000 € 1 588 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 362 m²

Camiran (33190)

iad France - Arnaud PIAT (06 61 97 33 19) vous propose : Laissez vous séduire par cette magnifique maison de 170 m². Véritable bijou immobilier, cette propriété sans aucun travaux à prévoir, est un havre de paix pour les familles en quête de confort et de sérénité. Dotée d'un chauffage au sol et de deux climatiseurs réversibles, cette demeure vous assure un confort optimal en toute saison. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une grande véranda donnant accès à la cuisine, élégamment équipée afin de ravir les amateurs de gastronomie. Donnant accès à une grande et chaleureuse pièce de vie, baignée de lumière, qui s'ouvre sur une somptueuse véranda. Cette demeure comprend cinq chambres, parfaites pour accueillir votre famille et vos invités dans un cadre cosy et raffiné. À l'extérieur, un véritable paradis s'offre à vous. Le parc de 3362 m², entièrement clôturé est un écrin de verdure soigneusement aménagé. Vous y trouverez un verger aux fruits savoureux, un potager pour cultiver vos légumes frais, deux carports pour vos voitures, ainsi que deux charmants abris de jardin. Le clou du spectacle ? Une magnifique piscine, entourée d'un espace détente convivial avec coin repas, où vous pourrez savourer des moments de plaisir et de relaxation en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme, élégance et confort. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous envoûter par cette propriété exceptionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud PIAT EI (ID 63581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nicolas BELLUGUE - OPTIMHOME

(33 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Nicolas BELLUGUE - OPTIMHOME 26/07/2024 - mise à jour 27/11/2024

(33 avis)

257 000 € 1 224 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 523 m²

Pomport (24240)

Je vous propose une maison en pierre de bourg située à Pomport entre Sigoulès et Bergerac. Cette propriété se compose d'une maison principale de 209 M2 et un bâtiment supplémentaire de 260 M2 sur un terrain de 1500M2. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une cuisine dînatoire de 22M2, d'un salon et d'une salle à manger séparée. Une chambre, avec un point d'eau à aménager, complète ce niveau. Le premier étage compte 4 chambres allant de 14 M2 à 20 M2. Une salle d'eau est présente et une autre est à terminer. Le deuxième bâtiment est un ancien chai en pierre. Il est possible de le transformer en partie ou totalement en habitation supplémentaire. L'emplacement de cette propriété au cœur du Périgord pourpre dans un village calme en fait un bien à fort potentiel sans de gros travaux à prévoir dans l'habitation actuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 567262 )

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