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David ROYER - Capifrance

(24 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par David ROYER - Capifrance 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(24 avis)

320 000 € 2 065 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 823 m²

Bonzac (33910)

Découvrez cette superbe maison familiale de 7 pièces, idéalement située et offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses prestations de qualité développées sur 155 m² de superficie, cette propriété de plain-pied a été pensée pour garantir un confort optimal, séduisant ainsi les familles en quête d’espace et de tranquillité. Vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 63 m², inondée de lumière grâce à ses quatre ouvertures dont deux baies vitrées. Cet espace chaleureux est parfait pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée et lumineuse, ravira les passionnés de cuisine avec son îlot central et ses généreux plans de travail. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille un lieu de repos personnel et une intimité appréciable. À l’extérieur, le terrain de 1823 m² piscinable, est idéal pour des activités en plein air, vous permettant de tirer le meilleur parti des journées ensoleillées. Largement entouré de nature, vous serez séduits par le calme environnant. Le garage double indépendant vous réservera un espace de stockage supplémentaire ou permettra d'aménager un local ou studio indépendant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 238 291 - Greffe de BORDEAUX) David ROYER Entrepreneur Individuel 07 86 25 11 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876158)

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Atlantic Immo Medoc

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Atlantic Immo Medoc 09/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

455 000 € 2 758 €/m²
Maison • 165 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 120 m²

Soulac-sur-Mer (33780)

Spacieuse maison prête à habiter d'environ 165m2 implantée sur un vaste terrain arboré d'environ 1120m2 avec piscine et terrasse à l'abri des regards. Ce bien se distingue par son salon lumineux d'environ 40 m2 orienté plein sud, une cuisine équipée, deux confortables chambres avec une salle d'eau et un WC à proximité. Un garage. Une dépendance en bois. Une mezzanine modulable en chambre ou salle de jeux. Attenant : un studio indépendant aménagé et meublé pour la location saisonnière. A l'étage, les deux chambres sous rampant, la salle d'eau et le wc. A environ 1,7 klm du centre de Soulac, parfaite pour grande famille en principale ou secondaire. Honoraires inclus de 4.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 870.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PAPs immo

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par PAPs immo 09/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

547 000 € 2 735 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 17 000 m²

Onesse-Laharie (40110)

Patrimoine architectural landais très prisé, l'airial est un espace ouvert, comme une clairière, dans la forêt où on trouve plusieurs bâtiments sur ce terrain couvert d'herbe et planté de quelques chênes et pins.Je vous propose un airial d'environ 1.7 hectares, comprenant trois bâtiments : deux habitations datant de 1900, une bergerie et une grange rénovées en 2019 ainsi qu'une écurie de 12 boxs.La bergerie exposée sud, alie modernité et charme de l'ancien : la charpente est apparente. D'environ 90m² de plain-pied, elle propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 54m². Les deux chambres d'environ 18m² et 12m² possèdent chacune un espace dédié avec vasque et douche et l'une a même une baignoire. Un cellier et un wc complètent le tout. Côté confort : chauffage électrique et poêle à granulés,DPE D.La grange, exposée sud-ouest, offre 110m². Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte d'environ 44m². Cet espace peut être agrandi en créant une ouverture et en récupérant environ 25m² de l'atelier attenant. À l'étage, une vaste pièce palière de 25m² vous accueille et dessert trois chambres d'environ 10-12 et 13m²ainsi qu'une salle de bain et WC. Côté confort : chauffage électrique et cheminée. DPE CL'écurie possède quant à elle 12 boxs.Idéal pour développer une activité gîtes / gîtes équestres. Vous pouvez également faire de la location à l'année ou saisonnière ou tout simplement profiter en famille de l'ensemble de ce bien.Taxe foncière : 662€

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

(208 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 10/10/2024

(208 avis)

419 000 € 2 703 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 355 m²

Fronsac (33126)

Cette belle maison familiale, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, jouit d'un emplacement idéal à deux pas du centre de Libourne. Dès l'entrée, le charme opère avec les parquets d'origine, minutieusement restaurés, qui confèrent un cachet indéniable à cette demeure. La vaste pièce de vie, dotée d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est intelligemment séparée pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie avec un accès indépendant, ainsi qu'un bureau, offrant des espaces pratiques et fonctionnels. La maison bénéficie d'une double entrée, apportant une grande flexibilité selon les besoins et le style de vie de chacun. A l'étage, l'espace nuit s'articule autour de quatre chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire, idéale pour une famille. A l'extérieur, un ravissant jardinet agrémente l'avant de la maison, tandis qu'une cour intérieure fermée, sécurisée par un portail électrique, se trouve à l'arrière, offrant un stationnement privé et sécurisé. Un abri fermé, discret et pratique, permet de ranger vélos, trottinettes ou outils de jardin en toute tranquillité. La proximité immédiate du centre-ville de Libourne, avec commerces et écoles accessibles à pied, constitue un atout majeur de cette demeure. Alliant confort moderne et charme authentique, cette maison ne nécessite aucun travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1860 et 2550 euros. Sindy Jaud (EI) Agent Commercial : 06 43 13 83 58/ Numéro RSAC : 448 632 638 Bordeaux. Sindy JAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448 632 638 - Bordeaux.

Angel Immobilier

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Angel Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

349 000 € 2 252 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces

Vendays-Montalivet (33930)

Belle opportunité - Maison 6 chambres, piscine, jardin Belle opportunité - A moins de 10 mn des plages de Montalivet et à proximité de toutes les commodités. Charmante maison familiale aux airs de vacances d'environ 155m² (mesurage en cours), 6 chambres, superbe cuisine haut-de-gamme et beau salon/séjour de 50 m2 donnant sur le jardin avec piscine idéalement orientés Ouest, au calme sans vis-à-vis. RdC entièrement rénové : - Salon/séjour d'environ 50 m2 sur jardin/piscine - Cuisine haut-de-gamme - 3 jolies chambres avec rangements - Salle d'eau avec grande douche à l'italienne - Buanderie - WC indépendants A l'étage : - 3 chambres - Salle d'eau / WC - Combles offrant 25m² de surface de rangement Jardin d'environ 987m² : - A l'Ouest : Jolie piscine 8X4m avec grande terrasse et (vrai) terrain de pétanque au calme et sans vis-à-vis - A l'Est : Grand jardin d'accueil permettant de garer plusieurs véhicules. Deux annexes d'une surface totale d'environ 47m² (grand local piscine et garage), facilement aménageable pour d'autres usages. DPE en cours. Informations sur l’exposition aux risques sur http://georisques.gouv.fr. Annonce présentée et rédigée sous la responsabilité de l’agent commercial mandataire en immobilier indépendant (EI n°47, RSAC Bordeaux n° 910 578 731).

Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY 11/10/2024

892 500 € 4 038 €/m²
Maison • 221 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 214 m²

Bordeaux (33000)

MAISON EN PIERRE avec 5 chambres et jardin. Idéalement située à deux pas du tramway, parfaitement au calme d'une petite place, vous serez séduit par cette maison bourgeoise en pierre typiquement bordelaise. Ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond, son escalier d'origine ou bien encore son jardin intimiste sont autant d'atouts pour cette maison aux charmes multiples. A l'intérieur, vous découvrirez notamment un salon, une salle à manger prolongeant la cuisine aménagée, 5 chambres et 3 salles d'eau. Contactez-nous au 05 56 33 70 70 ou au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

IMMO 24-7.COM

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par IMMO 24-7.COM 15/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

417 000 € 1 702 €/m²
Maison • 245 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 60 000 m²

Gours (33660)

Chartreuse avec vastes dépendances, pigeonnier terrain en pre et bois. Situe limite petit hameau à seulement quelques minutes en voiture de St Seurin sur L'isle ville avec services inclus gare et avec access autoroutières à proximité. L'Aéroport de Bordeaux est à environ une heure de route, l'aéroport de Bergerac à environ 50 minutes en voiture. La proprietie principale comprendre d'entrée qui donne accès aux chambres du rez-de-chaussée- un vaste sejour (qui pourrait être divisé pour former d'autres chambres si désiré ou pourrait former une salle de conférence ou une suite de fonction), cinq chambres, salle de bains de luxe, cuisine à manger avec portes patio pour le parc. Sous -sol de 200m2 La propriété est formée dans un rectangle avec une cour intérieure prive. Vaste dépendances avec salle de jeux ( 440m2 au sol )et pourrait facilement être converti pour fournir un hébergement gite si désiré. La propriété a été rénovée et décorée avec goût dans un style sympathique à la période du bâtiment Agent immobilier Eilidh McGinness, prix net 407 000 EUR frais d'agence 10 000 EUR 1

SELARL Frédéric BLAJAN, Brice LAGIER et Lucie LANTAUME-BAUDET

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par SELARL Frédéric BLAJAN, Brice LAGIER et Lucie LANTAUME-BAUDET 16/10/2024

313 800 € 1 925 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 134 m²

Nérac (47600)

Dans la campagne, à 6 mns de la ville de NERAC (Lot-et-Garonne 47) avec vue dominante, grande villa offrant une surface habitable d'environ 163 m², avec son grand séjour d'environ 45 m² et sa cheminée, sa cuisine équipée d'environ 15 m², ses quatre chambres, sa cuisine d'été, ses deux salles d'eau, son grand sous-sol à usage de garage et cave de plus de 133 m² et son appartement.Grand terrain autour de plus de 2000 m² avec un autre garage d'environ 30 m².Chauffage au sol (géothermie) et climatisation (séjour).Assainissement autonome.

Philippe LOUVION - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Philippe LOUVION - Propriétés-privées.com 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

218 500 € 1 986 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Pellegrue (33790)

Philippe Louvion vous propose sur Pellegrue (33790), une superbe rénovation en centre ville. Aucuns travaux n'est à prévoir. Composée de 3 chambres, salle d'eau,, WC indépendant, un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une cours acceptant un véhicule, grande terrasse couverte, jardin avec puits, et dépendances pouvant être aménagées. Chauffage électrique Assainissement collectif. Aucun vis à vis, route peu passante. Prix de ce bien : 218 500 euros honoraires Charge vendeur - DPE en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382452 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CHANTAL MONOT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par CHANTAL MONOT - BSK Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

540 000 € 2 160 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres

Langon (33210)

Cet ensemble immobilier vous offre 3 batiments indépendant et tous entiérement rénové, avec des prestations de qualité, situé sur un vaste terrain de 2 hectares, idéal pour les amoureux de la nature et les projets familiaux. La maison principale de 250 m² vous offre une vaste double piéce de vie baignée de lumiére avec cheminée Elle est complétée par 5 chambres, 1 cuisine, 1 entrée, 2 salles d'eau, 2 toilettes Le séchoir de 90 m², vous offre une belle salle de réception avec cuisine, salle d'eau, toilettes et mezzanine. La bergerie de 60 m² vous offre une cuisine, une salle d'eau, et un toilette Le tout est niché au cœur d'un environnement exceptionnel, offrant 2 terrasses ,piscine ,cabane dans les arbres et un terrain de pétanque Les travaux récents incluent la rénovation complète de la charpente et de la toiture, avec un assainissement conforme et l'isolation et le double vitrage des 3 batiments. . Alors n'attendez plus et venez le découvrir Contactez moi...... Cette annonce référence 257298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL MONOT (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53134546000038. Le bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive à prix progressif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date de la vente : 28/11/2024 Horaire de début de la vente : 18:30 Heure locale (17:30 UTC) Prix de départ : 540 000,00 Palier de l'enchère : 10 000,00 L’offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil mais une simple intention d’achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l’une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2022 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Robine Jacques - Dr House Immo

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Robine Jacques - Dr House Immo 20/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

669 500 € 5 579 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Situé dans une rue calme, le rez-de-chaussée de 60m² est actuellement occupé par une profession libérale : avec l'entrée, vous avez 2 pièces de vie et des toilettes l'aménagement, les double-cloisons permet d'envisager la création d'un premier appartement avec son entrée distincte. A l'étage, vous avez un T3 avec ses 2 chambres, sa cuisine, le salon et la salle de bains. Double vitrage, chauffage au gaz et actuellement pas de travaux à prévoir La façade étant protégée, vous avez la possibilité de créer par l'arrière une terrasse d'environ 20m² Venez vous rendre compte des possibilités qu'offre cet immeuble. Ce bien vous est présenté par Jacques Robine , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dream Immo

(244 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Dream Immo 23/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

(244 avis)

549 000 € 2 614 €/m²
Maison • 210 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 217 m²

Dax (40100)

Maison authentique et de caractère à Dax ! Vous rêvez d'une maison qui allie le charme d'antan et le confort moderne ? Ne cherchez plus ! Située à Dax, cette demeure de 1950 construite par l'architecte renommé Guichemerre incarne l'élégance et la qualité de vie. Partiellement meublée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle offre 210 m² de bonheur répartis sur plusieurs niveaux. Imaginez-vous entrer dans un vaste séjour de 60 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. Ce lieu de vie spacieux invite aux moments chaleureux en famille ou entre amis. La hauteur sous plafond de 2,80 m ornée de moulures ajoute une touche de majesté à chaque pièce. Le rez-de-chaussée dévoile une superbe suite parentale, véritable cocon de tranquillité, avec un grand dressing et une salle d'eau fonctionnelle pour allier confort et praticité. La cuisine, indépendante et parfaitement aménagée, est un terrain de jeu pour les chefs en herbe. A l'étage, vous trouverez 4 chambres lumineuses, dont deux disposant de leur salle d'eau, une salle de bain supplémentaire, garantissant ainsi confort et espace pour toute la famille. Vous disposerez également d'une magnifique terrasse couverte, un espace extérieur unique qui prolonge votre espace de vie. Vous aimez les grands espaces ? Le terrain ombragé et piscinable de 1217 m² vous offre l'opportunité de créer un extérieur à votre image : piscine, jardin, espace détente... laissez libre cours à votre imagination ! L'atout supplémentaire : un sous-sol spacieux de plus de 80 m², offrant de nombreux rangement et la possibilité de stationner votre voiture en toute sécurité à l'intérieur. Le confort est assuré toute l'année grâce à un système de chauffage au gaz complété par une climatisation réversible, garantissant une température idéale en toute saison. Située à Dax, une ville dynamique et accueillante, cette maison bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports… tout est facilement accessible ! Cette maison d'exception n'attend plus que vous. Ne laissez pas passer cette opportunité rare et contactez-moi pour une visite. Soyez prêts à tomber sous le charme de cette pépite unique ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3420.00 et 4670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Xavier Dulucq Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910498245

Square Habitat Villenave D'ornon A30

(40 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Square Habitat Villenave D'ornon A30 23/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(40 avis)

510 000 € 3 269 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 578 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Dans le quartier de la mairie, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison en excellent état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse salle à manger avec une cuisine équipée ouverte et un cellier attenant, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et un garage avec un espace buanderie. A l'étage, profitez d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m² donnant accès à une terrasse, accompagnée de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, et d'une salle de bains. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Guy Hoquet Castets

(503 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Castets 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(503 avis)

569 000 € 3 347 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 045 m²

Rion-des-Landes (40370)

Coup de coeur assuré pour ce bien rare sur le secteur!!! Découvrez ce magnifique airial, situé dans un havre de paix, sans aucun voisinage, à seulement 5 km de Rion des Landes. Cette parcelle d'environ 6045 m² offre un cadre idyllique pour vivre en harmonie avec la nature. Cet airial complet comprend une maison landaise entièrement rénovée d'environ 170m² , une grange, un pool house, un cariou transformé en gîte idéal pour les amis ou la location, un four à pain et une autre dépendance. Profitez également d'une piscine chauffée au sel, d'une cabane perchée et de panneaux photovoltaïques pour une autonomie énergétique. Pompe à chaleur air/air et poêle à bois. Ce bien d'exception allie charme et modernité, parfait pour les amoureux de la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique! Découvrez toutes les originalités de cet airial en vente en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet RION DES LANDES au 05 58 57 04 81.

CLAVE IMMOBILIER

(84 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par CLAVE IMMOBILIER 24/10/2024

(84 avis)

374 525 € 2 565 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 5 chambres

Gradignan (33170)

GRADIGNAN Maison de 100 m² T4 et dépendance T2 de 46 m² Sur une parcelle de 684 m², venez découvrir cet ensemble composé d'une maison principale T5 de 100 m² en R+1 composé au rdc d'une entrée avec placard, une chambre de 11 m², une chaufferie, une pièce de rangement et un garage de 30 m². A l'étage, un salon de 26 m², une cuisine séparée de 9 m² donnant sur un balcon de 5 m², un cellier, 3 chambres de 9,60 m², 9,80 m² et 13,50 m², une salle d'eau et un wc indépendant. Accolée, une maison T2 de plain pied de 46 m² comprenant une entrée, une cuisine séparée de 8,40 m², un salon de 16 m², une chambre de 10,85 m², un wc indépendant et une salle de bain de 4,80 m² Plusieurs projets possible, habitation principale, locatif, profession libérale. Des travaux sont à prévoir, simple vitrage, chauffage gaz, les 2 logements disposent des mêmes compteurs, construction de 1966. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2640.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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