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MARINA CANELLI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par MARINA CANELLI - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
14
Maison, 180 m²

Prix en baisse 250 000 € 1 389 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Bergerac (24100)

Nous sommes heureux de vous présenter cette charmante maison familiale de 180 m², idéalement située à Bergerac rive droite, à proximité des commodités et des écoles. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et se compose de : Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse et accueillante. Un salon salle à manger lumineux de 27 m² avec une magnifique verrière, créant un espace convivial et chaleureux. Une cuisine séparée entièrement équipée de 11m² Deux chambres confortables avec dressing offrant de l'intimité à tous les membres de la famille. Une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. Des toilettes séparées pour plus de commodité. Un cellier pour le rangement de vos provisions et équipements. À l'étage : Une grande mezzanine offrant des possibilités d'aménagement infinies. Une vaste chambre principale avec dressing et salle d'eau, pour votre confort et votre espace privé. Sous-sol : Un sous-sol aménagé, avec une entrée indépendante, pouvant être utilisé comme espace professionnel ou comme appartement individuel avec 2 chambres. Chauffage au fuel et climatisation réversible . La maison est implantée sur un terrain clôturé de 1 000 m², parfaitement adapté à l'installation d'une piscine, et dispose même d'un puits pour l'arrosage et l'entretien du jardin. Un garage attenant de 30 m² est également à votre disposition pour abriter votre véhicule et vos biens personnels. Plomberie, isolation et électricité refait à neuf. Cette propriété est un véritable havre de paix familial. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette annonce référence 218108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA CANELLI (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82237415300028. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2023 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caza Immobilier
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Caza Immobilier 12/04/2024 - mise à jour 11/10/2024
14
Maison, 280 m²

Prix en baisse 990 000 € 3 536 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 707 m²

Latresne (33360)

CAZA Immobilier vous présente cette somptueuse Villa de 2019 aux prestations soignées et située à quelques minutes à pieds du village et de ses commodités. Elle propose une superficie de 280 m² répartie sur deux niveaux. En rez de chaussée une vaste entrée dessert une suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse privative, un espace buanderie et un bureau. Le rez de jardin s'ouvre sur une pièce de vie de 100 m² idéalement exposée, offrant une magnifique cuisine italienne entièrement équipée ainsi qu'un bel espace lumineux donnant sur la piscine. La partie nuit est composée de trois chambres supplémentaires dont une suite parentale et deux chambres avec salle de bains commune. Le bien dispose également d'un grand garage en sous sol, d'un carport permettant de stationner plusieurs véhicules, d'une grande terrasse avec piscine et de balcons avec vue sur l'environnement de choix. Ses point forts: RT 2012 / EMPLACEMENT / PRESTATIONS / SUPERFICIE Pour plus de renseignements merci de vous rapprocher de l'agence au 05.64.10.06.04

Sandra BROUHARD - OPTIMHOME
(9 avis)
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par Sandra BROUHARD - OPTIMHOME 01/11/2024
(9 avis)
37
Maison, 168 m²

364 000 € 2 167 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 253 m²

Eymet (24500)

Cette charmante maison n'est pas seulement située au cœur du village bastide d'Eymet, mais, chose inhabituelle pour une maison de village, elle dispose d'un grand jardin clôturé (1253m2) regorgeant d'arbustes matures, d'arbres fruitiers et d'arbres à noix, avec beaucoup d'espace pour une piscine. La configuration de la maison serait idéale pour un B&B si désiré. Récemment rénovée avec style (y compris un recâblage complet) à un niveau très élevé, elle est prête à emménager sans aucun travail à faire. La première chose evident en entrant dans la maison est la lumière qui se déverse à travers les fenêtres et les jolies vues sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, deux salles de réception (22m2 & 14m2), un bureau (9m2), une cuisine équipée (13m2) avec une énorme cuisinière et un îlot, une salle à manger séparée (14m2 possible 5ème chambre), une chambre (13m2), une salle de douche avec WC et un accès à une terrasse couverte. Au premier étage, vous trouverez trois autres chambres (15, 11 et 14m2), un dressing (6m2), une grande salle de bain familiale (11m2) avec WC et un WC séparé. A l'extérieur, il y a une remise, un puits et un abri de voiture. La maison est raccordée au tout à l'égout donc pas de soucis avec une fosse septique, elle est chauffée par un puissant poêle à bois Invicta et des radiateurs électriques, les fenêtres sont en vitrage secondaire, il y a beaucoup de rangements, la taxe foncière est de 686 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandra BROUHARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 428 232 Greffe de BERGERAC) 06 45 57 15 49 (réf. 573050 )

Human Immobilier Montpon Ménestérol
Annonce publiée le 29/03/2023 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Human Immobilier Montpon Ménestérol 29/03/2023 - mise à jour 30/10/2024
8
Maison, 286 m²

Prix en baisse 407 500 € 1 425 €/m²
Maison • 286 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 17 451 m²

Saint-Rémy (24700)

Axe MONTPON - BERGERAC , Grande périgourdine située dans un hameau, à 8 mn des commerces . Grands volumes ( 6 chambres et 6 sde ) , sallon de plus de 60m² . Piscine, garage l'ensemble édifié sur un très beau terrain de 1.7 ha Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Emilie NIGON - iad
(37 avis)
Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Emilie NIGON - iad 15/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
(37 avis)
19
Maison, 350 m²

368 000 € 1 051 €/m²
Maison • 350 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 259 m²

Pissos (40410)

iad France - Emilie Nigon (06 72 79 99 73) vous propose : Vivez au cOEur de PISSOS dans cette spacieuse maison familiale de 250m² environ et 100m² environ de local commercial, 5 chambres, parcelle de plus de 2200m² environ piscinable. Un havre de paix idéalement situé dans un village de Haute Lande baigné par la Leyre et riant de ses infrastructures de loisirs. Nichée au cOEur de Pissos, cette maison familiale vous offre un cadre de vie exceptionnel. Tous commerces accessibles à pied, elle vous séduira par ses volumes généreux et son cachet authentique. Dès l'entrée, vous serez charmé par la spaciosité des lieux, La cuisine indépendante, équipée d'un cellier, ravira les gourmands. La buanderie et la cave apporteront quant à elles un confort supplémentaire au quotidien. La pièce de vie principale, lumineuse et baignée de soleil, offre un espace idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cheminée apportera une touche de chaleur et de convivialité lors des soirées d'hiver. Côté nuit, deux chambres confortables avec dressings desservis en eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privée et WC indépendants vous garantissant un repos optimal. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres spacieuses dont une de plus de 32m² environ, une salle d'eau et un WC. Passez une porte et vous voici dans l’espace professionnel d'environ 100m² environ pour développer votre activité. Composé d'une grande pièce, d'un bureau indépendant, d'un WC, d'un laboratoire et d'une mezzanine pour le stockage, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et répond aux exigences d’une activité commerciale. Le tout demeure sur une parcelle de plus de 2200m² environ pour profiter du plein air, proche d'une piste cyclable. Vous pourrez ainsi profiter pleinement du calme et de la verdure environnante. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison d'exception qui saura combler toutes vos attentes. J'ai hâte de vous la faire découvrir. Contactez-moi pour plus de renseignements, visite virtuelle disponible sur simple demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 128 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Nigon EI (ID 50152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839131729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Fabienne LABADIE - 3G Immo
(76 avis)
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Fabienne LABADIE - 3G Immo 21/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
(76 avis)
15
Maison, 174 m²

296 000 € 1 701 €/m²
Maison • 174 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 17 916 m²

Mugron (40250)

À vendre secteur Mugron à St-Aubin, superbe maison F8 de bourg en campagne sur un terrain arboré, fleuri et boisé d'environ 1,8 hectare, piscine 8X4 Située à seulement 10 minutes du centre-ville de Mugron, à 15 minutes de Saint-Sever et Hagetmau, cette magnifique maison offre un cadre de vie bucolique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son espace de vie aux volumes généreux (55 m²), son exposition sud vous offre une clarté surprenante, un insert (neuf) donne à cette pièce une atmosphère chaleureuse et conviviale, elle est dotée d'une climatisation réversible neuve. Juste à côté, la cuisine à la fois moderne et fonctionnelle donne sur un grand cellier aménagé avec beaucoup de rangements. Cette pièce s'ouvre sur la terrasse abritée (80 m²) avec une vue plongeante sur la piscine semi-enterrée 8 x 4 (neuve) destinée aux moments de détente, avec une vue imprenable sur la campagne et les vallons de la Chalosse. L'espace nuit dispose au rez-de-chaussée d'une chambre spacieuse avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'un dégagement avec placard. À l'étage, un espace bureau dessert quatre chambres avec placards, une salle de bain avec WC, un placard. Pour compléter ce bien, vous découvrirez dans le jardin un local piscine, un garage d'environ 80 m² fermé par porte basculante, sans oublier l'abri bois. Cette propriété bénéficie d'un cadre de vie idéal pour votre petite famille ou pour divers projets... Chambres d'hôtes, location de vacances, soins/bien-être, méditation, yoga... Télétravail... C'est une opportunité unique si vous souhaitez vivre dans un environnement serein, paisible, au c?ur de la nature. Pour organiser une visite, veuillez contacter Fabienne LABADIE au 06 98 92 60 92 ou par e-mail : Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabienne LABADIE Inscrite au RSAC de MONT DE MARSAN 513 333 518, Tel : 06 98 92 60 92, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194511FL-1462411199

PRESTANT Bordeaux Bassin
Annonce publiée le 31/08/2023 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par PRESTANT Bordeaux Bassin 31/08/2023 - mise à jour 06/11/2024
20
Maison, 225 m²

679 000 € 3 018 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 000 m²

Cénac (33360)

Magnifique propriété au coeur d'un écrin de verdure à Cénac, à seulement 15km de Bordeaux. Belle demeure construite il y a 150 ans, remaniée dans les années 1930/40 d'une surface d'environ 225 m² dont 174 habitables qui se décompose comme suit : Au rdc : les pièces à vivre, deux chambres, un bureau, une salle de bain, WC. A l'étage : 2 chambres supplémentaires et 1 salle de bain, WC avec point d'eau. - en sous-sol : une cave aménageable de 51m² En sus, un garage de 55m² et une annexe de 55m² viennent compléter ce bien.. Les prestations anciennes ont été conservées : parquet, carreaux de Gironde, cheminées. Un parc d'environ 6 000 m² avec des cèdres centenaires apporte caractère, charme et sérénité à l'ensemble. Un puits en permettra un entretien aisé et sécurisé. Des travaux sont à prévoir : remplacement de la chaudière actuelle au fuel, isolation des combles, remplacement des menuiseries, rafraîchissement, assainissement. Une vie hors du temps aux portes de Bordeaux. -Honoraires : 4,46 % TTC inclus charge acquéreur (650 000 € hors honoraires)----- PRESTANT Bordeaux Bassin Vignobles - Edouard Bertron Serindat - 06 64 48 52 32 - Plus d'informations sur (réf. 330592810)

WHEELER PROPERTY
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par WHEELER PROPERTY 06/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Maison, 220 m²

415 000 € 1 886 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 023 m²

Saint-Cyprien (24220)

Maison avec gîte et terrain. Charmante ferme en pierre du 18ème siècle située dans un hameau paisible à proximité des villes animées de Sarlat et Saint Cyprien, derrière un portail en pierre, comprenant deux maisons dans une cour avec des vues fabuleuses sur la campagne environnante. Ferme principale de deux chambres avec un toit traditionnel en Lauze et des lucarnes en pierre conservant de nombreux éléments d'époque avec un double salon et une superbe cheminée en pierre ainsi qu'une seconde cheminée avec un poêle à bois. Les plafonds à poutres apparentes, les pierres apparentes et les planchers en bois ajoutent à l'ambiance. Deux chambres avec de magnifiques plafonds cathédrales à poutres apparentes, une cuisine équipée et de grandes pièces en sous-sol avec l'indispensable cave à vin. La deuxième maison, qui compte deux chambres, est une ancienne grange qui a été transformée avec beaucoup d'éléments d'époque. Elle offre un logement pour les invités ou un potentiel de location et dispose de son propre jardin privé et d'un étang à poissons. Grand salon avec cheminée en pierre, murs en pierres apparentes et plafonds avec poutres, cuisine rustique et chauffage électrique. L'ensemble est situé dans un jardin privé d'un peu plus de 2000 m² avec des dépendances et le four à pain d'origine, des arbres et l'endroit idéal pour installer une piscine. Si ce n'est pas la maison de rêve en Dordogne, alors je ne sais pas ce que c'est ! Située au bout d'un petit hameau à 5 minutes de St-Cyprien avec tous les commerces et un marché animé le dimanche matin. Situé dans le triangle d'or Sarlat-Les Eyzies-St Cyprien.

AJP IMMOBILIER LIBOURNE
(119 avis)
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par AJP IMMOBILIER LIBOURNE 22/03/2024 - mise à jour 18/10/2024
(119 avis)
15
Maison, 230 m²

Prix en baisse 562 330 € 2 445 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 255 m²

Libourne (33500)

Laissez vous charmer par cette belle demeure bourgeoise, elle s'ouvre sur un vaste hall d'entrée qui nous dirige vers un séjour avec cheminée en marbre, cette pièce maîtresse où l'on retrouve tous les codes de la maison bourgeoise (moulures, parquet, belle hauteur sous plafond) . Un salon très lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande suite parentale avec salle d'eau et wc. Les escaliers en pierre nous mènent à l'étage qui accueille l'espace nuit. Un palier, un bureau, quatres chambres spacieuses avec cheminées en marbre, une salle d'eau, deux salles de bains, un wc. Une cour verdoyante extérieur à l'abris des regards vous permettra de passer de bons moments entre amis. Un garage pouvant acceullir deux vehicules, une grande cave , ainsi que des combles aménagés viennent compléter ce bel ensemble. L'authenticité des lieux, les espaces et le charme de cette maison sont de réels atouts pour une famille désireuse de s'approprier un endroit plein de singularité. Commerces : 5 min à pied. Écoles maternelles et Primaire : 5 min à pied. Collège et Lycée privé et public : 5 min à pied. Gare TGV DE LIBOURNE : 5min à pied. Votre conseiller en transaction: Manuel RODRIGUES Tél. : 06 22 70 28 38 rcs ; 40881743500022 (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Manuel RODRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Côté Immo MONTPON
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Côté Immo MONTPON 27/06/2024 - mise à jour 24/11/2024
12
Maison, 227,07 m²

293 000 € 1 290 €/m²
Maison • 227,07 m² • 8 pièces • 5 chambres

Les Eglisottes-et-Chalaures (33230)

Les églisottes et Chalaures : maison d'environ 220m² avec 5 chambres, piscine et garage Votre agence Côté Immo Montpon vous propose cette maison mitoyenne d'environ 220m², comprenant au rez-de-chaussée, une entrée donnant directement sur un couloir, une salle à manger avec une cheminée ouverte, une chambre avec point d'eau et wc, une salle de bain avec baignoire balnéo et wc, une chambre, une cuisine séparée équipée. A l'étage, un grand dégagement/bureau avec placard, une grande chambre avec placards et une salle d 'eau, deux chambres avec placards dont une avec lavabo et douche ainsi qu'un wc séparé. Un grand dégagement/bureau avec placard, une grande chambre avec placards et une salle d 'eau. A l'extérieur, une piscine couverte de 10x5, un garage attenant à la maison et un abri de jardin. Le tout sur une parcelle de 1526m² au cadastre. Points techniques: - Tout à l'égout - Double vitrage - Toiture en très bon état - Piscine au chlore. N'hésitez pas à contacter votre agence de Montpon pour plus de renseignements.

Jérôme Ceola - iad
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Jérôme Ceola - iad 11/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
11
Maison, 313 m²

420 000 € 1 342 €/m²
Maison • 313 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 495 m²

Saint-Avit-Saint-Nazaire (33220)

iad France - Jérôme Ceola (07 87 59 17 27) vous propose : Belle Maison en Pierre avec Piscines sur Terrain de 3500m² environ près de Gardonne, Lamonzie-Saint-Martin, Bergerac et Sainte-Foy-la-Grande Description : Découvrez cette belle maison en pierre, entièrement rénovée pour un projet de chambres d'hôtes, mais pouvant également servir de gîte ou accueillir une grande famille. Caractéristiques du Bien : - Cuisine équipée ouverte sur un salon spacieux de 42 m² environ. - Cellier . - 4 chambres dont 3 suites parentales. - Salle de vie lumineuse de 30 m² environ. - Grande pièce d'eau de 80 m² environ comprenant balnéo, jacuzzi, hammam et piscine intérieure. Avec une surface totale de 313 m² environ, cette propriété unique combine le charme de l'ancien avec des équipements modernes pour un confort absolu. Extérieur : - Piscine extérieure en eau de mer. - Terrain de 3500 m² environ aménagé avec espace barbecue . Située près de Gardonne, Lamonzie-Saint-Martin, Bergerac et Sainte-Foy-la-Grande, cette maison offre un cadre paisible et un environnement idéal tout en étant à proximité des commodités. Ce résumé ne couvre qu'une partie des nombreuses caractéristiques et atouts de cette propriété. Elle ne demande qu'à être visitée pour révéler tout son potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 94 et GES D indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Ceola EI (ID 75267), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 911061752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Frédéric POTIER - SAFTI
Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Frédéric POTIER - SAFTI 15/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 309 m²

379 000 € 1 227 €/m²
Maison • 309 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 270 m²

Sainte-Bazeille (47180)

Vanessa Boxus vous présente cette magnifique Maison en Pierre Rénovée - 310 m² avec Terrain Arboré de 2270 m²* Située à seulement 3 minutes du centre-ville de sainte Bazeille à 5 min de Marmande , cette superbe maison en pierre entièrement rénovée vous séduira par ses prestations haut de gamme et son charme authentique. *Caractéristiques de la maison :* - *Superficie :*310 m² - *Terrain :* 2270 m², joliment arboré - *Entrée :* Spacieuse et accueillante - *Salon :* Grand et lumineux - *Cuisine :* Moderne et fonctionnelle - *WC :* Indépendant au rez-de-chaussée - *Buanderie :* Pratique et bien agencée - *Étage :* Vaste palier - *Chambres :* 4, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing - *Garage :* Double, avec stationnement possible pour un camping-car - *Équipements :* Pompe à chaleur, classée B en consommation énergétique *Points forts :* - Proximité immédiate du centre-ville et des commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric POTIER, Tél. : 0635209109, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 980 661 599 - SAFTI – POTIER Frédéric, Conseiller indépendant

NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier 07/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
17
Maison, 250 m²

436 000 € 1 744 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 518 m²

Le Passage (47520)

EXCLUSIVITÉ Découvrez et laissez vous séduire par cette superbe maison emblématique d Agen. À quelques minutes à pied de l hyper centre, sur une belle parcelle entièrement clôturée, vous disposez d une maison de 250 m2 environ idéale pour une famille. La belle porte vous accueille dans un magnifique hall avec ses beaux carreaux de ciment. L entrée dessert d un côté un salon avec cheminée fonctionnelle, grande salle à manger de type véranda avec son poêle à bois donnant sur le jardin (le tout faisant environ 60 m2) une superbe cuisine équipée de 22m2, un cellier, une buanderie et de l autre côté une belle chambre spacieuse de 24 m2 avec salle d eau. Wc indépendants. L etage est accessible à partir de 2 escaliers. Vous pouvez profiter de 3 chambres avec parquet aux beaux volumes et au très beau cachet. Un grand bureau a été aménagé pouvant faire chambre d appoint. Une superbe salle de bains avec douche et baignoire. Au dernier étage, vous pouvez profiter de 2 petites chambres ou bureaux. À l extérieur, la belle piscine récente avec ses grandes terrasses en travertin vous attend à l abri de tout regard. Pour finir de vous convaincre, un hangar attenant de 50 m2 faisant actuellement office de garage vous attend. Chauffage au gaz de ville. La visiter c est juste prendre le risque de ne plus vouloir en partir ! Cette annonce référence 251259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 436 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2024 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Legros Landes plus Immobilier
(194 avis)
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Legros Landes plus Immobilier 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(194 avis)
12
Maison, 300 m²

515 000 € 1 717 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 6 000 m²

Lacquy (40120)

Coup de cœur assuré pour cette authentique maison landaise ! Découvrez le charme de la vie à la campagne dans cette propriété de 6000m². La maison principale vous offre tout le confort moderne avec ses 4 chambres, sa grande pièce de vie chaleureuse et sa dépendance. Le gîte indépendant est idéal pour accueillir famille ou amis. Piscine, cuisine d'été et grands espaces extérieurs complètent ce tableau idyllique. Photos du gîte disponibles sur demande. Contactez nous pour une visite ! Référence agence : 2444

Alexis RIEM - SAFTI
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Alexis RIEM - SAFTI 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 239 m²

169 000 € 707 €/m²
Maison • 239 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 339 m²

Tonneins (47400)

Située dans la ville de Tonneins (47400), cette propriété riche en caractère et en commodités, nichée dans un quartier paisible, offre à ses résidents un cadre de vie agréable à proximité de commerces, d’écoles et de transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Sa localisation idéale permet de profiter pleinement des attraits de la région tout en bénéficiant d'un environnement calme et recherché. Cette maison de ville avec sa façade en excellent état sur un terrain de 339 m2 est une véritable oasis de paix. Avec ses 239 m2 habitables, vous serez séduit dès votre entrée par sa luminosité, ses hauteurs sous plafond et son caractère. Au rez-de-chaussée, vous aurez le plaisir de découvrir un magnifique bureau de 15 m2, 3 pièces de plus de 23 m2 dont un salon avec sa magnifique cheminée, une cuisine lumineuse en très bon état donnant sur le jardin depuis sa baie vitrée, ainsi qu'un WC et son débarras. À l'étage, vous trouverez 4 chambres de 14 m2 à 22 m2 ainsi que 1 salle d'eau et 1 salle de bain. Une pièce boudoir et une pièce de 7 m2 permettront divers projets d'aménagements comme une salle de bain supplémentaire, un bureau ou un dressing. À noter qu'il est possible de faire une chambre parentale au rez-de-chaussée après création d'une salle d'eau. De plus, le jardin permet de profiter de son patio de 30 m2 sans aucun vis-à-vis. Un espace de rangement extérieur sera l'atout non négligeable. Cette propriété est une opportunité rare alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéale pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes en quête d'un lieu de vie chaleureux et accueillant. Cette maison est équipée du gaz de ville avec entretien annuel. Double vitrage et simple vitrage avec volets en bois et électriques 4 caves dont 1 cave à vin pour les amateurs d'espaces Tout à l'égout Taxe foncière 2599 euros Toiture entretenue et révisée. Ce bien très bien entretenu n'attend plus que vous pour un petit rafraichissement. À très bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 0628504235, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315 - SAFTI – RIEM Alexis, Conseiller indépendant

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