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Acheter une maison en viager dans l'Allier (03)

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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Promissimo
(791 avis)
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Promissimo 18/06/2024 - mise à jour 17/11/2024
(791 avis)
23
Maison, 173 m²

Prix en baisse 164 000 € 948 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 963 m²

Commentry (03600)

Mandat By Orpi n° 39143 Contactez un de nos conseillers au 04.70.05.05.05 Voici une grande maison familiale avec une deuxième maison de plus de 40 m2 pour loger amis et famille pendant les vacances (à finir). Cette maison dispose d'une grande cuisine dinatoire, le centre de cette vie de famille, et d'un salon/séjour donnant sur le jardin ! Une chambre au réez de chaussée et 4 autres dans les étages. Une salle de bain refaite à neuf. un espace buanderie, et bureau pour le télétravail. Elle sera ravir petits et grands. Cette maison vous apportera tout le confort. Garage attenant de 40m2. Tout à l'égout, chauffage gaz de ville. Contactez l'agence Orpi Montluçon au 04.70.05.05.05 pour plus de renseignements. DPE D/C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (C. env. art. R 125-25 I, modifié). Référence agence : 39143

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aurelimmo.com
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par aurelimmo.com 26/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
9
Maison, 145 m²

Prix en baisse 129 600 € 894 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 094 m²

Néris-les-Bains (03310)

Charmante maison individuelle à Néris-les-Bains Située au 4 rue des Quatre Vents, cette maison de 106 m² vous offre un cadre de vie paisible avec 3 chambres, 2 terrasses et un jardin piscinable de 1094 m². Elle nécessite quelques rafraîchissements et est chauffée par le réseau de ville. Proche de commodités telles qu'une maternelle, une alimentation générale, des restaurants, des parcs et des médecins généralistes. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3730.00 et 5100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière sur : https:///ref/VM523

Thomas MARIBAS - SAFTI
Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Thomas MARIBAS - SAFTI 18/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 225 m²

Prix en baisse 378 000 € 1 680 €/m²
Maison • 225 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 5 155 m²

Abrest (03200)

Maison Vichy 9 pièces 280M2 , 5 chambres, jardin Abrest,à 5 minutes du centre de Vichy , grande maison 1900 d'environ 230M2 habitables, entièrement rénovée avec goût et entourée d'un jardin d'environ 5000M2. Cette maison de caractère est composée au rez de chaussée d'un grand séjour , cuisine aménagée et équipée, buanderie/cellier , véranda et d'un joli hall d'entrée qui permet d'accéder à l'étage qui propose 4 chambres et une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains . Chauffage du rez de chaussée par poële à granulés et électrique pour les chambres. S'ajoutent , pour environ 60M2, une dépendance aménagée en bureau confortable et 2 logements indépendants pour chambres d'hôtes haut de gamme créés pour l'un en rez de jardin de la maison principale , pour l'autre au coeur du parc et dont l'exploitation permet un revenu annuel de l'ordre de 45000 euros; Le parcentièrement clôturé nécessitera des travaux d'entretien et aménagements pour valoriser cette propriété rare et à fort potentiel. A visiter rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 0617605225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002 - SAFTI – MARIBAS Thomas, Conseiller indépendant

Aurélie BOUROUAHA - SAFTI
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Aurélie BOUROUAHA - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Maison, 52 m²

95 000 € 1 827 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²

Vichy (03200)

Maison individuelle de 52m2 avec dépendance et cour située à Vichy, à 500m du grand marché et 10min à pied de la gare. Elle se compose au RDC, d'une cuisine ouverte sur le salon d'une surface totale de 25m2 et d'un WC. A l'étage se trouve 2 chambres (12 et 11m2) et une salle d'eau. Une dépendance de 9m2 et une cour de 30m2 complete ce bien. - Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz. - Taxe foncière: 670€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BOUROUAHA, Tél. : 0623263891, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978734663 - SAFTI – BOUROUAHA Aurélie, Conseiller indépendant

IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF
(427 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF 08/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(427 avis)
14
Maison, 110 m²

24 000 € 218 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 670 m²

Le Donjon (03130)

Référence 2426 : EXCLUSIVITE AGENCE, vous trouverez cette propriété à 5 minutes du donjon, à rénover entièrement, mitoyenne des deux cotés. Offrant de beaux volumes elle propose en RDC : entrée, couloir, cuisine, séjour, salon, salle de bains, wc et chambre. A l'étage palier et couloir qui dessert 2 chambres. Terrain de 670 m² avec cave et remise. TOITURE EN FIBROCIMENT, ASSAINISSEMENT TOUT A L'EGOUT, MAISON NON SOUMISE AU DPE car absence de système de chauffage.

Agence Bignon Immobilier
(11 avis)
Annonce publiée le 02/10/2022 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Agence Bignon Immobilier 02/10/2022 - mise à jour 18/09/2024
(11 avis)
18
Maison, 150 m²

Prix en baisse 252 000 € 1 680 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 070 m²

Souvigny (03210)

Nous vous proposons à la vente cette maison d'architecte atypique de 150m2, construite en 1987 sur un terrain arboré de 6070m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour de 38m2, avec cheminée, donnant accès à un salon d'hiver entièrement vitré. Une cuisine avec une porte-fenêtre pour arriver sur la terrasse et la vue magnifique sur le jardin. Deux chambres, un bureau, une salle de bain, W.C et une buanderie. A l'étage, le domaine des enfants , vous retrouverez une grande mezzanine faisant office de salle de jeux, deux chambres avec mezzanine, une salle d'eau et un espace rangement. Une cave, un cellier et un abri voiture sont également à votre disposition. Un grand jardin d'une surface de 6000m2 entoure cette belle propriété, avec un terrain de tennis à rénover, un cadre de verdure et de calme idéal pour se sentir en vacances toute l'année De gros travaux de rénovation à prévoir . Fosse septique aux normes. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A la Campagne Immobilier
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par A la Campagne Immobilier 06/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 148 m²

149 500 € 1 010 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 5 800 m²

Arpheuilles-Saint-Priest (03420)

Jolie maison de caractère en campagne C'est dans un hameau appartenant à la commune d'Arpheuilles-Saint-Priest que vous découvrirez cette propriété habitable de suite. Elle se situe à seulement quelques minutes des premières commodités, à moins de 20 minutes de Montluçon, ville où vous trouverez tout ce qu'il vous faut et à 5 minutes d'un grand axe pour vous déplacer rapidement et facilement ! Cette jolie maison offre une entrée donnant sur le séjour doté d'un insert suivi par la cuisine aménagée et équipée avec un poêle à charbon. La cloison entre le séjour et la cuisine n'est pas entièrement fermée. Un wc indépendant se trouve au rez-de-chaussée. Passant par le salon vous découvrirez un grande véranda lumineuse. La partie nuit à l'étage se compose d'une première chambre avec sa douche et son lavabo. La deuxième chambre s'apprête parfaitement comme chambre parentale. Celle-ci propose une grande chambre, en forme de L, ainsi qu'une salle de bains avec double vasques, wc et douche. Si vous préférez avoir la grande salle de bains accessible pour les deux chambres, vous pouvez facilement enlever la douche de la première chambre, ainsi la salle de bains sera communicante depuis les deux chambres. Le grenier a été aménagé. Il est reparti en trois espaces. Vous pourrez profiter de cette espace afin d'avoir des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou bien une salle de sport. Sous la maison vous accéderez par l'extérieur à une grande cave avec le ballon d'eau chaude. Puits devant la maison. Une agréable terrasse se trouve dans le jardin, à l'arrière de la maison en continuation avec la véranda, à l'abri des regards. L'hameau est très calme et la route se trouvant devant la maison est très peu utilisée. Il y a actuellement 5 800 m² de terrain . Pompe à chaleur installée en 2016 Chauffage au sol Double vitrage bois Compteur Linky Fosse septique conforme vidangée en 2022 Pas d'amiante ni de plomb Pour plus de renseignements il suffit de nous contacter et sinon pourquoi pas prévoir une visite afin de voir par vous-même ? À bientôt *** Et si vous regardez cette annonce sur un autre site que le nôtre, A la Campagne Immobilier, pensez à faire un tour sur notre site, vous pourrez profiter de plus de photos et de la visite à 360° Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LISA GARDARIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par LISA GARDARIN - BSK Immobilier 09/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
11
Maison, 75 m²

Prix en baisse 75 000 € 1 000 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Montvicq (03170)

Craquez pour cette jolie maison aux airs de Provence, située au coeur du Bourbonnais, dans le village de Montvicq. Amoureux de la nature à la recherche de votre futur cocon ou résidence secondaire, cette maison est pour vous ! Située sur 3 niveaux, cette maison de 75m² habitables comprend : - En sous-sol : une grande cave - Au rez-de-chaussée : un espace de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. - A l'étage : deux grandes chambres, un dégagement pouvant accueillir un espace bureau, une salle de bain avec WC. A l'extérieur, un terrain de 1000m² composé de plusieurs points d'eau (puits, mare) vous permettra de profiter du calme de ce joli village, tout en laissant part à de nombreux projets. En annexes, vous trouverez un garage, ainsi qu'un espace atelier. Assainissement : individuel Taxe foncière : 724€ Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Cette annonce référence 236442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA GARDARIN (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 83315280400039. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2023 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lucie NEUVILLE - iad
(43 avis)
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par Lucie NEUVILLE - iad 09/02/2024 - mise à jour 07/10/2024
(43 avis)
16
Maison, 171 m²

Prix en baisse 289 500 € 1 693 €/m²
Maison • 171 m² • 8 pièces • Ter. 7 142 m²

Yzeure (03400)

iad France - Lucie Neuville (06 66 93 49 86) vous propose : Venez poser vos valises dans cette splendide maison rénovée (pas de travaux à prévoir) offrant de beaux espaces de vie. Dans un paysage verdoyant, à 2.5kms du centre-ville d'Yzeure, la campagne à la ville ! Elle se compose de cinq chambres (possibilité d'en faire une sixème), trois salles d'eau, deux toilettes indépendants, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Vous profitez d'une grande véranda baignée de lumière, d'une terrasse de 25m2 environ bien exposée (équipée de deux stores-bannes électriques et d'éclairages) avec l'accès et la vue sur le jardin joliment arboré. Garage, grande dépendance de 37m2 environ pouvant servir de garage, écurie..., volière, bûcher, cave, verger et potager complètent ce bien. Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques solaires (installés en 2020). Le chauffage est électrique et une cheminée avec foyer ouvert se trouve dans le séjour. --> faible consommation énergétique. Le portail est motorisé et télécomandée (alimentation solaire). La maison est reliée à la fibre. Autre atout : la surface du terrain pour avoir des animaux (cheval...). Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Neuville EI (ID 49561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 888853835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

VICHYSSOISE IMMO
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par VICHYSSOISE IMMO 12/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 140 m²

Prix en baisse 289 000 € 2 064 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces

Vichy (03200)

Vichy centre, proche quais, rue prisée. pavillon plain-pied 1984 env 140m2 avec garage cour et terrasse . En trés bon état (cuisine, salle d'eau, chauffage, sols.. refait à neufs). - RC : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour (env 35m2) , WC indépendant, salle d'eau neuve avec douche italienne, 2 chambres avec placards sur terrasse. rez de jardin: 1 chambre avec placard, salle d'eau/WC, 1 pièce, 1 grande pièce donnant sur cour. Foncier 1708 euros. chauffage électrique, toiture neuve et isolée .portail, volet roulant et porte de garage électrique. assainissement aux normes. DPE D. Honoraires inclus de 5.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dominique BIDET - SAFTI
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Dominique BIDET - SAFTI 28/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 167 m²

68 500 € 410 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 99 m²

Ebreuil (03450)

Grande maison de bourg de 167 M2 très proche des commerces et des services à 3 mn de la sortie autoroutière de Gannat, également à 30 mn de la capitale Auvergnate Clermont Ferrand. Ce bien peut intéresser des primo accédants, une grande famille ou un investisseur pour faire très facilement deux logements. Au rez de chaussée l'ancien local commercial est transformé en un grand salon qui dessert une salle d'eau, une cuisine, une arrière cuisine, une chaufferie. Deux escaliers permettent d'accéder au premier étage avec sa cuisine d'été qui donne sur une grande terrasse, une salle de bains, wc et deux chambres. Le troisième étage offre deux chambres et une troisième salle d'eau. A prévoir rafraichissement, électricité et isolation à renforcer. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Deux entrées possibles en façade. Le prix intéressant permettra d'accéder au prêt à taux zéro et ainsi rénover ce beau bâtiment du début du siècle dernier. A visiter très très rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018 - SAFTI – BIDET Dominique, Conseiller indépendant

JOVIMMO
Annonce publiée le 08/06/2024
Proposée par JOVIMMO 08/06/2024
20
Maison, 90 m²

117 700 € 1 308 €/m²
Maison • 90 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 585 m²

Vallon-en-Sully (03190)

JOVIMMO votre agent commercial Nathalie PARIAS - 06 50 86 91 41 Agréable maison lumineuse d'environ 90 m², au calme, située en bocage Bourbonnais, proche de la foret de Tronçais ( la plus grande chesnaye d'europe ), facilement accessible par l'autoroute A71 ou par le train. Ce charmant village possède les services médicaux, les commerces, les écoles. Idéal pour les ballades sur la voie verte ou en bateaux électriques sur le canal ou dans le grand parc aménagé avec un parcours sportif. Cette maison offre en rez de chaussée une entrée avec un petit salon, une cuisine, l'escalier équipé d'un monte personne donne l'accès au premier étage composé d'un lumineux salon salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une salle de douches à l'italienne, un wc. Elle possède un garage, un atelier, une dépendance et une cave l'accès à la maison se fait par un portail électrique, les fenêtres sont en double vitrage, elle est aussi équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage et elle est reliée au tout à l'égout, de nombreux avantages. Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 7% du prix du bien (110000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Nathalie PARIAS - 06 50 86 91 41 - RSAC : 409456324 Bourges

Rive Gauche Bellerive Sur Allier
(82 avis)
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Rive Gauche Bellerive Sur Allier 13/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
(82 avis)
15
Maison, 65 m²

Prix en baisse 74 500 € 1 146 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 590 m²

Boucé (03150)

Venez découvrir cette maison située sur la commune de BOUCE . Elle se compose d'une belle cuisine équipée ouverte sur un salon avec son poêle à bois pour les longue soirée d'hiver! Une salle à manger, un WC indépendant et une chambre de plain pied. A l'étage, retrouvez un salle d'eau ainsi qu'une chambre et un bureau. Une dépendance aménagée en buanderie et un jardin plat tout le tour de la maison. Environnement calme Référence agence : 1371

Guillaume TIROT - SAFTI
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Guillaume TIROT - SAFTI 26/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 312 m²

649 000 € 2 080 €/m²
Maison • 312 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 302 m²

Vichy (03200)

Idéalement située au cœur du quartier Thermal de Vichy, cette magnifique maisonde l'architecte Percilly est classée comme « exceptionnelle » par le Site Patrimonial Remarquable de la ville. Avec ses 312 m² habitables, elle offre un jardin magnifiquement arboré d'environ 140 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une double réception de 55 m² avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée également avec accès à la terrasse, ainsi que des toilettes avec lave-mains. Le premier étage comprend trois grandes chambres (25 m², 19 m² et 16 m²), dont deux avec balcons, des dressings, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage dispose de trois chambres (16 m², 20 m² et 25 m²), d'un bureau et de toilettes. Au rez-de-jardin, une superbe véranda/jardin d'hiver de 23 m², une chambre, deux pièces supplémentaires, une kitchenette, une salle d'eau avec WC (permettant la création d'un petit appartement avec accès indépendant direct sur la rue), une buanderie, un second WC, ainsi qu'une cave/atelier complètent cette maison exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume TIROT, Tél. : 0658620063, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 899083257 - SAFTI – TIROT Guillaume, Conseiller indépendant

Stéphane BUFFET - MeilleursBiens.com
(10 avis)
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Stéphane BUFFET - MeilleursBiens.com 27/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
(10 avis)
21
Maison, 192 m²

449 000 € 2 339 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 4 chambres

Bellerive-sur-Allier (03700)

Stéphane BUFFET vous propose ce bien : BELLERIVE SUR ALLIER !! AUX PORTES DE VICHY…. Cette Propriété de 192 m² sur un terrain arboré de 1800 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel avec piscine … Construite en 2001, cette maison de famille a été soigneusement entretenue et vous séduira par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée : - Hall d’entrée, et dégagement. - Une cuisine aménagée et équipée avec cellier (accès direct sur la terrasse). - Un vaste séjour - salon de 57,00 M² avec baie vitrée donnant accès direct sur la terrasse. - vestiaire - Lingerie - WC séparé À l'étage : - Mezzanine de distribution des pièces suivantes : - 1 Suite parentale avec dressing / Salle de Bains et Douche / un grand balcon. - 2 Chambres de 12,00 m² et 15.88M². - 1 salle de bains et WC séparé - 1 bureau - 1 pièce ZEN / détente. Au sous-sol : - 1 Studio avec entrée indépendante (Chambre / Salle d’Eau – WC / Dressing). - 1 grand garage de 60 M² avec porte motorisée. - Buanderie / Chaufferie / Cave. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse de 50m² avec store banne motorisé. D’une piscine DESJOYAUX de 8x4m avec sa terrasse. (Rideau de sécurité motorisé & solaire) Le terrain arboré, offre un véritable cadre de vie, parfait pour se ressourcer, tout en restant à proximité des commodités. Côté équipements, la maison dispose du double vitrage, de stores motorisés et centralisés, d’une VMC, d’une Aspiration centralisée, d'un chauffage avec Chaudière gaz De Dietrich, ainsi que 12 panneaux Photovoltaïques pour la production d'électricité en autoconsommation. D’un portail motorisé avec une allée réalisée récemment jusqu’au garage. Présence de la fibre internet ( Orange) Assainissement individuel aux normes Consommation (DPE) : C 97 kWh/m²/an Consommation (GES) : C 19 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Une opportunité rare de s'offrir un cadre de vie exceptionnel, au calme, Quartier Résidentiel... Coup de cœur assuré ! Merci de vérifier votre capacité de financement avant toute visite. Possibilité de vous mettre en relation avec mon courtier en financement. - Fiche technique complète sur demande. Prix : 449 000€ Honoraires inclus à la charge du vendeur Référence annonce : MB-8313321230 MANDATAIRE MEILLEURSBIENS.COM POUR VISITER !!!! Stéphane Buffet - Tel : 06 08 16 16 11 – Mandat N°15669 : / Agent commercial : Stéphane Buffet immatriculé au RCS de CUSSET sous le numéro : 878044536 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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