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LA MARONNE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par LA MARONNE IMMOBILIERE 31/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

180 000 € 2 250 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 325 m²

Anglards-de-Salers (15380)

Située dans un environnement calme sur la commune d'Anglards de Salers, venez découvrir cet ensemble maison - grange construit au coeur d'une parcelle plane de 3325m². La maison propose de rez-de-chaussée une jolie pièce principale de 24m² avec cantou, une grande chambre de 17m², salle d'eau et cuisine. L'étage se compose d'un grand palier de 50m² au sol (30m² loi carrez) permettant de créer deux chambres. La grange couverte en ardoises tout comme la maison bénéficie d'un espace important de stockage. Enfin, vous pourrez flâner et profiter des belles journées dans ce joli parc arboré de plus de 3000m². Toutes les photos sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2610.00 et 3570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LA MARONNE IMMOBILIERE : Florent Liadouze Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892896523

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Century 21 Pradel Immobilier

Annonce publiée le 21/07/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Century 21 Pradel Immobilier 21/07/2023 - mise à jour 23/10/2024

177 600 € 1 973 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • Ter. 220 m²

Aurillac (15000)

Découvrez cette charmante maison à vendre, située au cœur d'AURILLAC, une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant à personnaliser leur futur chez-soi. Avec ses 3 chambres spacieuses, sa cuisine séparée et meublée, son bel espace salon/ salle à manger le tout dans un cadre lumineux, sa salle d'eau avec wc et son garage, sur une parcelle de 220m2. Cette habitation de 90m² offre un cadre idéal pour une famille. Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez Intermarché et Netto à quelques minutes à pied, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'école de Belbex, l'Ensemble Scolaire Gerbert et l'École de Tivoli sont à une courte distance.N'hésitez plus à venir la visiter.

FIJ immobilier

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par FIJ immobilier 30/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

182 795 € 1 261 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 804 m²

Marmanhac (15250)

Maison de 5 pièces, de deux étages, sur 3 niveaux, mesurant 145m2 environ sur 804m2 de terrain. Ce bien comprend, au rez-de-chaussée, un salon spacieux et lumineux de 30m2 environ avec son W.C indépendant donnant sur une terrasse de 21m2 environ, une salle à manger de 11m2 environ et une cuisine aménagée et équipée de 20m2 environ. Au premier étage, vous trouverez 3 grandes chambres dont deux mesurent 16m2 et la dernière 32m2 environ, une salle de bains avec W.C de 6m2 environ. Le dernier étage est un grenier aménageable de 19m2 environ. Ce bien dispose également d'une cave et d'un jardin de 479m2. Les menuiseries sont en double vitrage bois et le bien est raccordé au tout à l'égout. Taxe foncière : 1124 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame EGEA GARCIA Karen. Tél : 06-95-71-84-61. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : CARCASSONNE sous le numéro : 903 786 465. Spécialiste sur le secteur de : Aurillac et ses environs.

SELECTION HABITAT RODEZ

(133 avis)

Annonce publiée le 30/06/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 30/06/2023 - mise à jour 16/10/2024

(133 avis)

100 500 € 568 €/m²
Maison • 177 m² • 8 pièces • 5 chambres

Cassaniouze (15340)

Partie d'un immeuble composant deux appartements, un de 80m² et un de 97m² dans un hameau au bord de la rivière Lot. Au rez d'entrée, le hall abrite des placards et la chaudière à gaz. Un escalier mène au premier étage et le premier appartement. Un couloir de 11m de longue dessert toutes les pièces. Une cuisine équipée de 10m², trois chambres, une salle de bains avec wc séparé et une salle à manger/séjour de 23m² avec vues sur la rivière. Le deuxième appartement, au deuxième étage offre deux chambres de 14m², une salle de bains de 4m² et un éspace cuisine/salle à manger avec un séjour le tout mésurant 29m². Les deux appartements sont en bon état, mais rafraîchissement à prévoir. Double vitrage pour le premier. Chauffage au gaz pour les deux. Assainissement collectif. Petit copropriété (sans charges) avec le deuxième moitié du bâtiment. Bordé par un ruisseau avec belle vues sur le Lot. Vingt minutes du site historique de Conques dans une vallée calme et verdante. Beau potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques' www.georisques.gouv.fr

Century 21 Pradel Immobilier

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Century 21 Pradel Immobilier 22/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

35 000 € 438 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces

Laroquebrou (15150)

Charmante maison de village sur trois niveaux à rénover. Cuisine, Salle de bains avec WC, Séjour lumineux1er étage Grande pièce palière avec accès balcon, Chambre spacieuse2ème étage : Chambre, Patio avec accès terrasseVue panoramique extraordinaire, Cave.Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le charme authentique et des vues à couper le souffle. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Laury Pichot - iad

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Laury Pichot - iad 16/11/2024

144 000 € 1 152 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • Ter. 502 m²

Laroquebrou (15150)

iad France - Laury Pichot (06 27 51 37 16) vous propose : Grande maison suitée sur la Commune de Laroquebrou, Avec ses 135 m2 , cette charmante demeure vous offre tout le confort d'une maison de famille. Vous rentrerez dans une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine qui donne directement accès à l'extérieur. En demi palier vous trouverez une salle de douche, Le premier étage dispose de trois grandes chambres, dont deux en enfilade et une suite parentale avec son balcon, sa grande salle de douche et son dressing. Au deuxième étage se situe un bureau ainsi que des combles aménageables. La maison dispose du charme de l'ancien avec son escalier d'époque, son cantou et ses poutres ... Ne tardez plus pour programmer une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laury Pichot EI (ID 82535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 538661216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Century 21 Pradel Immobilier

Annonce publiée le 28/05/2024

Proposée par Century 21 Pradel Immobilier 28/05/2024

498 200 € 1 730 €/m²
Maison • 288 m² • 11 pièces • Ter. 860 m²

Salers (15140)

Idéalement située sur la place principale de la cité médiévale de Salers, plus beau village de France, venez découvrir "La Ronade", maison chargée d'histoire qui trouve son origine au XIVème siècle et classée Monument Historique.La tour est la plus ancienne de Salers, elle se trouve dans le prolongement du corps de logis bâti au XVIIIème siècle.Cette magnifique demeure de 288m2 habitable propose notamment un grand salon de 40m2 très lumineux, 2 séjours, 6 chambres, un local commercial de 40m2 avec entrée sur la Place Tyssandier d'Escous, un garage de 31m2 pouvant se transformer en boutique donnant rue des Nobles.Côté extérieur, vous profiterez d'un joli parc arboré et clos à l'abris des regards.Cette bâtisse n'attend que son prochain propriétaire pour exploiter tout son potentiel: Résidence principale, secondaire, locatif, investissement, musée, salon de thé, boutique artisanale ou commerciale, ...

Transaxia MURAT

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Transaxia MURAT 16/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

41 500 € 585 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Murat (15300)

Immobilier Murat vous propose dans une belle vallée à 20 mn de Murat et 15 mn des stations, une maison à reprendre comprenant : au rez de Chaussée : un salon/séjour/ cuisine. Au premier étage : Trois chambres/ salle d'eau + wc et ouverture sur terrasse. Grenier aménageable, chauffage central . A voir vite...Transaxia : Marc Descheemaker : 06.64.97.92.36. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 RSAC Aurillac. Prix horas frais de notaire. Bien visible sur :"". Classe énergie G(18/07/2022)-Logement à consommation énergétique excessive classe G. Montant des dépenses énergétique pour un usage standard : 3210€/an.

LA MARONNE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par LA MARONNE IMMOBILIERE 19/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

116 640 € 1 741 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 979 m²

Saint-Chamant (15140)

Au coeur du village de St Chamant, venez découvrir cette maison de plain pied construite en 1979 sur une parcelle de 979m2. Cette maison exposée sud propose un salon - salle à manger de 25m2 avec insert bois et accès à la terrasse, deux chambres dont une avec placard intégré, une salle d'eau, toilette séparé. Cette maison bénéficie d'un premier garage attenant d'un peu plus de 15m2 et d'une extension de 60m2 construite en 2015. Cette extension sert actuellement de double garage mais d'autres projets peuvent voir le jour à cet emplacement, l'électricité y est présente, tout comme les arrivées d'eau et évacuations. Enfin, côté extérieur, vous profiterez d'un bel ensoleillement grâce à l'exposition de cette maison et sa grande terrasse de 40 m2 avec pergola servant de deuxième pièce de vie pour la période estivale. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LA MARONNE IMMOBILIERE : Florent Liadouze Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892896523

Ashley Immobilier

(94 avis)

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Ashley Immobilier 21/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

(94 avis)

77 600 € 497 €/m²
Maison • 156 m² • 17 pièces • 3 chambres • Ter. 1 042 m²

Trizac (15400)

Ancien Hôtel Restaurant partiellement rénové en habitation, situé au coeur du pittoresque village de Trizac dans le Cantal, à seulement 30 minutes du Puy Mary. Ce vaste ensemble se compose : - Au rez-de-chaussée d'un ancien bar restaurant d'environ 200 m². - Au premier étage d' un appartement habitable d'environ 150 m² comprenant un couloir desservant un séjour avec cuisine américaine, une salle de bain avec WC et trois chambres spacieuses. - Au deuxième étage d' anciennes chambres de l'hôtel, totalisant environ 130 m². - Ainsi qu'un sous sol complet d'environ 150 m2 avec garage, caves et chaufferie. Le bien inclut également une étable et une grange d'environ 210 m² ainsi qu'un ancien garage, offrant un potentiel considérable. Trizac est un village animé avec plusieurs commerces : boucherie/charcuterie, boulangerie, biscuiterie, épicerie, bars tabacs, restaurant, pharmacie, vétérinaire et bureau de poste. Nombreuses possibilités de réhabilitation pour cette ancienne institution emblématique de Trizac. Former hotel-restaurant partially renovated as a home, located in the heart of the picturesque village of Trizac in the Cantal, just 30 minutes from Puy Mary. This vast property comprises : - Ground floor: a former bar-restaurant measuring around 200 m². - First floor: a 150 m² flat comprising a corridor leading to a living room with open-plan kitchen, a bathroom with toilet and three spacious bedrooms. - Second floor: the former hotel bedrooms, totalling approx. 130 m² (1,399 sq ft). The property also includes a stable and a barn of around 210 m² as well as a former garage, offering considerable potential. Trizac is a lively village with a number of shops, including a butcher, baker, biscuit maker, grocer, tobacconist, restaurant, chemist, veterinary surgeon and post office. This former Trizac landmark offers a wide range of renovation options. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 17590.00 et 23850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite

SELECTION HABITAT RODEZ

(133 avis)

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 16/04/2024 - mise à jour 30/10/2024

(133 avis)

214 000 € 1 381 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 229 m²

Montsalvy (15120)

Au coeur d'un village de la Chataigneraie avec tous commerces, école et collège, venez découvrir cette grande maison familliale d'une superficie de 155 m² habitables construite sur un terrain de 1229 m² avec piscine. Sur le premier niveau, l'entrée vous permettra d'accéder à une grande cuisine équipé de 16,7 m², un vaste salon lumineux de 38 m² avec une cheminée et accès sur la véranda, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, 3 grandes chambres, une salle de bain avec toilettes ainsi qu'une pièce supplémentaire de 4,5 m². Vous trouverez en rez-de-jardin un garage transformé en boutique de 40 m² avec son atelier de 13 m², une pièce de 24 m² mais aussi une cave à vin et une buanderie. La parcelle de terrain bien exposée de 1229 m² ravira toute la famille avec sa piscine 4x9 ou encore son terrain de pétanque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Vivien BRAUD - OPTIMHOME

(3 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Vivien BRAUD - OPTIMHOME 06/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

(3 avis)

89 000 € 249 €/m²
Maison • 358 m² • 2 pièces • Ter. 399 m²

Menet (15400)

À ne pas manquer dans la commune de Menet, un magnifique bâtiment en pierre d'une superficie généreuse de 358 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une grange spacieuse de 179 m², offrant une impressionnante hauteur sous plafond de 6,80 m. En contrebas, au rez-de-jardin, une ancienne étable de 179 m² complète cet espace unique, le tout niché sur une parcelle d'environ 400 m² (avec la possibilité d'acquérir une parcelle de terrain attenante en supplément). La structure principale, comprenant le gros œuvre, la couverture en ardoise et la charpente, est en excellent état. Toutefois, il est à noter que l'assainissement devra être créé. Les atouts de cette propriété résident dans son environnement paisible, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Les vastes volumes de cet espace laissent libre cours à votre imagination et à vos projets. Situé à seulement 2 minutes en voiture du centre du village, avec ses petits commerces, son école et son lac, ce bien bénéficie d'une localisation idéale. De plus, il se trouve à 20 minutes de Bort Les Orgues, à 45 minutes du Puy Mary, et à 50 minutes des stations de ski du Lioran et de Super Besse. Une occasion rare pour ceux qui recherchent l'alliance parfaite entre espace, charme authentique et proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vivien BRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 240 570 Greffe de AURILLAC) 06 13 59 90 25 (réf. 569443 )

Duclaux Immo

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Duclaux Immo 04/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

259 990 € 2 476 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 569 m²

Aurillac (15000)

À l'Ouest d'AURILLAC, dans un quartier calme, maison individuelle de 1977 d'une surface habitable de 105 m2 en très bon état d'entretien. Elle se compose d'un agréable salon / salle à manger avec accès à la terrasse, d'une cuisine PYRAM séparée entièrement équipée, de quatre chambres dont une avec un dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, d'un bureau (possibilité 5ème chambre), d'un WC séparés, d'un grenier, d'un garage et d'une cave. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants solaires. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville et un insert bois. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout avec séparatif des eaux pluviales. La maison est saine, aucuns travaux à prévoir. Le jardin de 570 m2 est clos et très bien entretenu avec un abri de jardin à l'arrière de la maison. Taxe foncière 2024 : 1.400 euros. ------------Maison disponible Avril 2025------------ Visite et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller : Mr Jimmy Falies, Agent commercial (RSAC No883 566 382 Greffe de AURILLAC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aurélie PRETET - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Aurélie PRETET - Meilleur Conseil Immo 11/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

14 500 € 242 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Massiac (15500)

Sous compromis : Aurélie PRETET vous propose en exclusivité, petite bâtisse à rénover dans sa quasi totalité. Située à Massiac et proche de toutes commodités, elle offre un potentiel de 60 m2 habitable dans un environnement agréable. Reliée au tout à l'égout. Terrain de 300 m2. Pour tous renseignements appelez vite. Honoraires inclus de 20.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 12 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aurélie PRETET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Okey Immobilier

(33 avis)

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Okey Immobilier 11/04/2024 - mise à jour 05/10/2024

(33 avis)

151 600 € 2 049 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 140 m²

Paulhac (15430)

Cette agréable maison vous séduira! En parfait état, elle vous offre une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et ouverte. Accès sur une jolie terrasse expo SUD. Cave. Au premier étage : 2 belles chambres, une salle d'eau et wc séparé. Grande chambre à finir d'aménager dans les combles. Tout le mobilier de la maison sera vendue avec, vous n'aurez plus qu'à vous installer!! Un stationnement également prévu pour votre véhicule.

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