283 500 €
2 828 €/m²
Maison • 100,25 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 654 m²
L'agence Falchetto Immobilier vous propose à la vente cette maison de plain-pied de 2009 située à ROMAGNAT. Idéalement située à seulement 2 min des transports en commun, à 5min des commerces et à 12min en voiture de l'A75. Elle vous offrira des espaces fonctionnels sur une surface de 100m2 habitables + 23m2 de garage. Elle se compose d'une grande pièce de vie traversante et lumineuse (Est/Ouest) de plus de 43m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et son accés direct à la terrasse et au jardin. Une buanderie/garde-mangé de 9m2 à côté de la cuisine vous permettra de faire de nombreux rangements et de pouvoir accéder directement au potager à l'arrière de la maison ainsi qu'au garage. Vous trouverez ensuite un couloir desservant l'espace nuit composé de 3 chambres , dont deux avec placards intégrés, une grande salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé avec lave-mains. Un garage attenant de 23m2 complète également ce bien. Celuji-ci peut facilement être transformé en bureau ou en quatrièeme chambre. Toute la maison est accessible aux personnes à mobilité reduite (PMR). Vous pourrez aussi profitez du terrain de 654m2 entièrement cloturé avec espace jardin, 2 stationnements extérieur et une terrasse. Chauffage individuel au gaz. Huisseries en bois double vitrage. Assainissement au tout à l'égout conforme. Contactez nous pour plus de renseignements. Annonce rédigée par Nelly ESPAGNOL (EI) immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand no894190222