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175 annonces
Combrailles Immobilier
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Combrailles Immobilier 30/05/2024 - mise à jour 02/09/2024
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Maison, 319 m²

300 000 € 940 €/m²
Maison • 319 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 1 300 m²

Montaigut (63700)

Référence 3547 : Au cœur d'un petit village médiéval typique des Combrailles, grande maison de pus de 300 m2 habitable, construction robuste avec beaucoup de cachet, séjour spacieux avec poutres apparentes et mezzanine, terrasse abritée des regards indiscrets, 12 pièces permettant d'accueillir une grande famille et d'envisager une activité professionnelle (médecin, kinésithérapeute, ou autre... et parking devant la maison), sous sol complet avec salle de jeux, partie technique et garage double... l'ensemble sur de 1300 m2 de terrain arboré dans un quartier prisé et calme. Classe énergie : F. Plus d'infos au 04.73.85.05.44 Référence agence : 3547

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Hervé BONNEFOY - Capifrance
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Hervé BONNEFOY - Capifrance 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Maison, 212 m²

54 500 € 257 €/m²
Maison • 212 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 2 169 m²

La Monnerie-le-Montel (63650)

Vous recherchez une maison familiale à rénover ? Une maison secondaire à la campagne ? Je vous propose en exclusivité cette maison ancienne avec de très beaux volumes. Située au cœur du parc Livradois Forez, vous bénéficiez d'un environnement calme, un véritable confort de vie dans cette commune paisible. A votre arrivée sur le terrain arboré, ce bien se compose de deux maisons mitoyennes avec deux entrées distinctes mais pouvant êtres réunies. La première partie se compose de six pièces avec trois chambres sur deux niveaux. Ce bien d'environ 100 m² étant à restaurer, vous pouvez moduler l'espace à votre convenance. Les combles vous offrent une surface confortable de 37 m² pour réaliser, pourquoi-pas une salle de détente. La seconde partie comprend deux pièces de 22 m², deux autres de 14 m². Imaginons profiter de ces surfaces pour enrichir l'espace de vie familiale ou de les réserver à une occupation indépendante pour la famille ou des amis. Il est également possible d'aménager un atelier pour un artisan. Et si ce bien devenait effectivement une maison de famille, il serait dommage de ne pas profiter de ce grand espace vert d'environ 2170 m² et d'une splendide vue sur la forêt. Profiter du calme à l'ombre de fruitiers et de la fraicheur de son puit d'eau consommable. A noter, ce terrain est en partie constructib/e. Ce bien nécessite d'importants travaux mais révèle un potentiel extraordinaire. Tous commerces, santé, école, lycée, transport en commun. Réseau autoroutier à 3 mn (Clermont Ferrand à 40 mn, lyon 1 h 25 mn). Assainissement collectif. Je suis à votre disposition pour tous renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°383 783 529 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Hervé BONNEFOY Entrepreneur Individuel 06 83 87 77 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876597)

VICHYSSOISE IMMO
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par VICHYSSOISE IMMO 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Maison, 242 m²

251 000 € 1 037 €/m²
Maison • 242 m² • 10 pièces • 6 chambres

Charroux (03140)

Entre Gannat et Saint Pourçain. Proche Charroux et Chantelle Dans village tous commerces et commodités, Grande maison bourgeoise 242m2 de 1902, rénovée avec gout. Beau jardin 837m2 clos arboré avec fruitiers sans vis à vis. cave, garage et appentis. RC: pièce a vivre traversante env 40m2 avec cuisine équipée ouverte sur séjour parquet et sur jardin, chambre, salle de bain/WC. Hauts plafonds, lumineux et calme. 1-4 grandes chambres avec parquet dont 2 avec cheminée, salle d'eau/WC. 2 - dortoir, 1 chambre, une pièce, salle de bain/WC. DPE : E GES: E, chaussage biomasse. Tout à l'égout. Ideal grande famille ou chambres d'hotes. Honoraires inclus de 5.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2350.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-04-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE 01/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Maison, 216 m²

Prix en baisse 279 000 € 1 292 €/m²
Maison • 216 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 095 m²

Aurec-sur-Loire (43110)

Aurec sur Loire sur les Hauteurs, dans secteur hyper résidentiel sans vis à vis, belle vue dégagée, maison avec énorme potentiel de 216m2 ( possibilité 7 chambres) à remettre au gout du jour. Au niveau principal, grande cuisine sur terrasse, pièce de vie de plus de 42m2 avec cheminée, donnant sur balcon, vaste hall d'entrée, 2 chambres et une salle de bains. Le 1er étage offre deux chambres et deux accès à des greniers, au sous sol possibilité de faire un grand appartement de plus de 93m2, une pièce de vie ( ou salle de jeu, ou réception), une salle d'eau, une chambre, une pièce alcôve, une cave, un garage double de plus de 33m2, chauffage individuel au gaz. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1095m2, 279 000€ Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant

Henri AUBRET - Capifrance
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Henri AUBRET - Capifrance 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 200 m²

169 999 € 850 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 770 m²

Treignat (03380)

Dans le bourg de Treignat, nous vendons deux maisons rénovées. la première d'époque 1930 est élévée sur sous sol et comprend trois niveaux : une cuisine aménagée, un salon, deux chambres sapcieuses, couloir , salle d'eau WC. Le grenier est aménageable sur toute la surface, soit environ 70m2 supplémentaires. Au sous sol, vous trouverez une cuisine d'été, une pièce de vie de 27 m2, une buanderie, wc et douche. Dans la seconde maison : entrée, cuisine américaine et vaste séjour, salle d'eau et wc. à l'étage:vaste palier , deux chambre et wc.Dans le prolongement une grange de 80 m2 et un jardin clos. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864109)

ELYSE AVENUE
Annonce publiée le 09/09/2021 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par ELYSE AVENUE 09/09/2021 - mise à jour 03/09/2024
18
Maison, 252,77 m²

Prix en baisse 212 000 € 839 €/m²
Maison • 252,77 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 470 m²

Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)

En centre ville de Saint-Pourçain, belle maison de 252 m² environ avec de beaux volumes, entièrement rénovée Un rez-de-chaussée loué à usage professionnel avec hall d'entrée, séjour, bureau, chambre, cuisine, salle de bains, buanderie et WC A l'étage, un appartement F4 composé d'une salle à manger, cuisine, salon OU chambre, deux chambres, salle d'eau et WC Grenier aménageable, deux caves, jardin, le tout sur une superficie totale de 470 m² IDEAL INVESTISSEURS OU PREMIER ACHAT !!! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial ELYSE AVENUE, Corinne COULPIER au 06 61 50 96 14 ou par mail Corinne COULPIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

DETROIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par DETROIS IMMOBILIER 03/09/2024 - mise à jour 24/09/2024
9
Maison, 230 m²

420 000 € 1 826 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 4 chambres

Beauzac (43590)

Lieu dit Bouteyrolles, Ancien corps de ferme rénové entouré de 5000 m2 de terrain avec un puit fonctionnel . Ce dernier se compose d'une entrée, un vaste salon/ séjour de 65 m2 avec pierre apparente et cheminée centrale, spacieuse cuisine de 32 m2 avec cellier attenant, water et lave mains, à l'étage , un coin mezzanine vitrée ouvrant sur le séjour, une chambre parental avec dressing et salle de bains, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau , water. Une Maisonnette abrite l' Espace écurie et chaufferie qui juxte la maison. Pour plus de renseignements, Mélisa Conangle 06.46.59.63.09. Agent Immobilier immatriculée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne n° SIRET : 81416083400036. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5760.00 et 7850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines 18/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
18
Maison, 235 m²

449 000 € 1 911 €/m²
Maison • 235 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 27 680 m²

Ronnet (03420)

C'est un endroit auquel malheureusement les photos ne rendent pas hommage et pourtant ..... Effectivement, ici, ne comptez pas sur moi pour vous vendre des m2 !!! Ici c'est un projet de vie que vous vous offrirez ! Et j'oserai même dire que vous mériterez !!! Oui, car la campagne et une pépite de ce genre ça se mérite ! Vos plus proches voisins seront les chevreuils et autres hôtes des bois et prairies ! Les plus proches commodités seront à moins de 10 minutes de voitures mais il faudra quand même les faire ! Par contre... Une fois au bout de votre chemin privatif, vous vous êtes offert un coin de paradis absolu !! Votre projet doit être murement réfléchi avant de vous lancer dans une telle acquisition ! C'est un projet de vie ... Une Way of Life ! Un projet de famille où petits et grands trouveront leurs équilibres respectifs... Et pourquoi pas nos aînés !!!? Oui, vous êtes en quelque sorte au bout du monde (en tout cas au bout de VOTRE MONDE). Ce corps de ferme patiemment rénové par L et K pendant près de 30 années comporte un corps de logis avec l'essentiel et même plus. Il est flanqué de deux superbes granges en excellent état, d'un hangar métallique, d'une grange ouverte transformée en salle de réception style "campagne chic" ouverte ! un must ! L et K ont pendant longtemps accueilli des hôtes venant de toute l'Europe et ont fait de cet endroit un lieu de magie !!!!! Micro-camping, roulottes ... Bref ... Tout y est ! L'ensemble est vendu MEUBLE !!!!!!!! Uniquement pour les amateurs avisés et dont le projet est déjà abouti. Plus de 4 hectares de bois de feuillus attenant sont disponible à la vente dans un mandat supplémentaire (numéro 115 du 27/08/2024) pour un total de 499000 euros. Demander Stéphane , directeur d'agence. English translated : This is a place that unfortunately the photos do not do justice to and yet... Indeed, here, do not count on me to sell you m2 !!! Here it is a life project that you will offer yourself! And I would even dare to say that you will deserve it !!! Yes, because the countryside and a nugget of this kind must be earned! Your closest neighbors will be the deer and other guests of the woods and meadows! T he closest amenities will be less than 10 minutes away by car but you will still have to do them! On the other hand ... Once at the end of your private road, you have offered yourself a corner of absolute paradise !! Your project must be carefully considered before embarking on such an acquisition! It is a life project ... A Way of Life! A family project where young and old will find their respective balances ... And why not our elders !!!? Yes, you are in a way at the end of the world (in any case at the end of YOUR WORLD). This farmhouse patiently renovated by L and K for nearly 30 years includes a main building with the essentials and even more. It is flanked by two barns in excellent condition, a metal shed, an open barn transformed into an open "country chic" style reception room! a must! L and K have long welcomed guests from all over Europe and have made this place a magical place !! Micro-camping, caravans ... In short ... Everything is there! The whole is sold FURNISHED !! Only for informed amateurs whose project is already completed. More than 4 hectares of adjoining hardwood forest are available for sale in an additional mandate (number 115 of 08/27/2024) for a total of 499,000 euros. Ask for Stéphane, agency director. Nederlands vertaald: Het is een plek waar de foto's helaas geen eer aan brengen en toch..... Reken er niet op dat ik u m2 verkoop!!! Dit is een levensproject dat je jezelf aanbiedt! En ik zou zelfs durven zeggen dat je het verdient!!! Ja, want het platteland en zo'n goudklomp zijn de moeite waard! Je dichtbijzijnde buren zijn de herten en andere gasten van de bossen en weilanden! De dichtstbijzijnde voorzieningen zijn op minder dan 10 minuten rijden met de auto, maar u zult ze nog steeds moeten doen! Aan de andere kant... Eenmaal aan het einde van je privépad heb je jezelf een hoekje van het absolute paradijs aangeboden!! Uw project moet zorgvuldig worden overwogen voordat u aan een dergelijke overname begint! Het is een levensproject... Een manier van leven! Een familieproject waar jong en oud hun respectieve evenwicht zullen vinden! Ja, je bent op de een of andere manier aan het einde van de wereld (tenminste aan het einde van JOUW WERELD). Deze boerderij, die bijna 30 jaar lang geduldig door L en K is gerenoveerd, omvat een hoofdgebouw met de basisbenodigdheden en nog veel meer. Het wordt geflankeerd door twee prachtige schuren in uitstekende staat, een metalen schuur, een open schuur omgetoverd tot een open ontvangstruimte in ?country chic' stijl! een must! L en K verwelkomen al lange tijd gasten uit heel Europa en hebben van deze plek een magische plek gemaakt!!!!! Micro-camping, caravans... Kortom... Alles is aanwezig! De set wordt GEMEUBILEERD verkocht!!!!!!!! Alleen voor geïnformeerde amateurs wiens project al is voltooi (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Corinne CHALIN - Capifrance
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Corinne CHALIN - Capifrance 24/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 205 m²

60 000 € 293 €/m²
Maison • 205 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 633 m²

Montcombroux-les-Mines (03130)

MONTCOMBROUX LES MINES ancien commerce et deux appartements Proche de Le Donjon, de Lapalisse et du PAL, maison située dans le charmant village de Montcombroux-les-Mines. Elle est composée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, grande pièce de 43m2, cuisine et salle d’eau à rénover. Au-dessus, un appartement T4 avec cuisine de 11.73m2, séjour de 14.7m2, deux chambres, salle de bain et WC séparé. Sur le côté de la bâtisse, un deuxième appartement T4 en duplex avec cuisine de 12.92m, séjour de 18m2, deux chambres, salle d’eau et WC. De la cour intérieure vous avez accès à un garage de 46m2 avec grenier au-dessus, à une cave et à une pièce d’environ 12m2. Chauffage au fuel, assainissement à remettre aux normes, charpente et toits sont en bon état. Du jardin, vous avez une vue dégagée sur les champs environnants. Un projet familial, locatif ou de gîte ? Je vous propose une visite sans tarder. Dossier complet sur demande, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860265)

Arthurimmo.com Clermont
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Clermont 19/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
10
Maison, 335 m²

540 000 € 1 612 €/m²
Maison • 335 m² • 10 pièces • Ter. 4 975 m²

Issoire (63500)

Maison de caractère 10 pièces a 20 minutes à l'est d'issoire, belle et grande maison en pierres du xviiième siècle, nichée sur un terrain de 5000 m² protégé de tout vis-à-vis et profitant d'une vue dominante sur la campagne environnante. cette demeure de charme, habillée de sa vigne vierge, offre une surface habitable d'environ 335 m² répartie sur trois niveaux. l'ensemble est composé d'une grande cuisine dinatoire, un séjour avec une superbe cheminée à foyer ouvert, 8 chambres réparties en trois 'espaces nuit', bureau, salon tv, trois salles d'eau. espace de vie situé en rez-de-chaussée et donnant directement accès au jardin et à la terrasse. au titre des annexes, vous profiterez de deux greniers, une cave voutée, et d'une grange attenante à la maison permettant le stationnement de 6 véhicules. chauffage central fioul (chaudière de 2003), toitures en parfait état, ensemble en bon état général. cette maison de campagne conviendra à coup sûr à celles et ceux qui recherchent une maison de caractère dans un cadre paisible. ensemble pouvant être vendu avec l'essentiel du mobilier. le village, situé entre le parc naturel régional des volcans d'auvergne et le parc naturel régional du livradois forez, ainsi qu'à 20 minutes de l'a75 et 50 minutes de clermont-fd, permettra notamment l'exercice d'une activité de chambres d'hôtes. -

LA MARONNE IMMOBILIERE
Annonce publiée le 21/07/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par LA MARONNE IMMOBILIERE 21/07/2023 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 180 m²

Prix en baisse 87 200 € 484 €/m²
Maison • 180 m² • 10 pièces • 8 chambres

Anglards-de-Salers (15380)

Murs d'une bâtisse cossue du début des années 1900, coiffée d'un remarquable toit à la Mansart. Cette dernière héberge un fonds de commerce avec comme activité bar, hôtel et restaurant. Celle-ci est implantée sur un emplacement stratégique, à fort port potentiel saisonnier, à l'entrée du parc régional des volcans d'Auvergne. Assainissement collectif Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LA MARONNE IMMOBILIERE : Pierre BRANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904682093

Dominique BIDET - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Dominique BIDET - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 309 m²

Prix en baisse 199 750 € 646 €/m²
Maison • 309 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 651 m²

Chantelle (03140)

Perle rare pour cet ensemble avec actuellement maison principale du 16° siècle et gîte attenant parfaitement rénové avec une vue surprenante sur la vallée de la Bouble. Situé en plein cœur de l'Auvergne et de cette commune centre bourg avec ses commerces et ses services, vous rejoindrez la sortie autoroute 11 et 12 en 20 mn de l'A71. Pour la maison du 16° les deux pièces du bas peuvent convenir à un commerce ou une activité télé travail avec la fibre. Un superbe escalier en pierres vous amènera au premier avec une cuisine, deux chambres, salle de bains, wc, un bureau puis au second un immense salon et une chambre. Le gite de 100 M2 est composé d'une grande salle de vie ouverte sur le balcon et la vue, deux chambres, sdb et WC. Cave, ateliers, terrasse avec jacuzzi. Transport scolaire gratuit. Affaire extraordinaire qui sera financée en grande partie avec les recettes du gîte. A visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018 - SAFTI – BIDET Dominique, Conseiller indépendant

1807 IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par 1807 IMMOBILIER 19/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 168 m²

349 000 € 2 077 €/m²
Maison • 168 m² • Meublée • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 56 m²

Fay-sur-Lignon (43430)

Nous vous proposons à la vente dans le bourg de Fay-sur-Lignon en Haute-Loire cette magnifique maison entièrement rénovée sur 5 niveaux avec sous-sol et cave voûtée. Vue panoramique imprenable sur les paysages alentours. Cette maison d'artiste du 18ème siècle agrandie courant 19ème offre environ 168 m² habitables, idéalement située dans le centre du village, au croisement de nombreux chemins de randonnées (5 GR dont compostelle) et dans un environnement naturel préservé. Secteur touristique très demandé proche des Estables, du Mont Mézenc et des Monts d'Ardèche. Aujourd'hui une maison d'hôtes, elle possède une clientèle fidèle de randonneurs et d'amoureux de la nature et une note élevée sur les sites de réservation. Ce bien est donc une belle opportunité pour développer une activité d'hébergement, mais aussi un lieu idéal pour y vivre en famille ou les personnes recherchant une résidence secondaire sans travaux. Rénovée en 2012 avec l'aide d'un architecte et des bâtiments de France, tous les matériaux employés sont de grande qualité : plancher bois massif, mosaïques, panneaux lattés en frêne, toiture en lauze de pays, etc. En rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cuisine équipée, poêle à bois et chauffage au sol, balcon. Au premier étage : beau salon avec un poêle à bois et chauffage au sol, balcon et WC indépendant. Aux second et troisième étages, quatre chambres avec dressings dont deux avec salles de bain et toilettes. Chauffage au sol et radiateurs centralisés. Au dernier étage, belle suite mansardée avec douche et toilettes. En sous-sol : grand garage + buanderie (40 m²), cave, accès de plain-pied à une parcelle de terrain en jouissance. Exposition est-ouest et lumière traversante grâce aux multiples ouvertures (huisseries bois double vitrage 4/16/4 Argon). Très bonne isolation phonique et thermique (laine de bois murs et toiture), VMC simple flux. Chauffes-eau indépendants pour chaque niveau, surpresseur d'eau. Chaudière électrique avec circuit d'eau pour le chauffage au sol et les radiateurs. Cause de la vente : ralentissement volontaire de l'activité. Pour plus d'informations ou convenir d'une visite, contactez Numa-Nil RENAULT par téléphone ou par messagerie. Ce bien vous est proposé par Numa-Nil Renault, mandataire immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC du Puy-en-Velay sous le n° 829 585 249 agissant pour le compte de 1807 Immobilier, agence immobilière exploitée par De Sancy Patrimoine, RCS 832 638 704 Saint-Malo. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Amélie BOUET - SAFTI
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Amélie BOUET - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 176 m²

245 000 € 1 392 €/m²
Maison • 176 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 378 m²

Saint-Gérand-le-Puy (03150)

Située à Saint-Gérand-le-Puy (03150), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre paisible et pittoresque. La ville charme par son ambiance conviviale et son art de vivre, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les commerces, écoles et services. L'habitation principale, une maison des années 1900, se compose de deux logements séparés, au RDC le premier logement de 97m² entièrement refait est composé d'une cuisine équipée, un salon, un séjour, 2 belles chambres et une salle d'eau avec toilette. Double vitrage, chauffage électrique avec radiateurs à inertie et poêle à bois. Le deuxième logement, accessible depuis un escalier extérieur, d'une surface totale de 120m² sur 2 niveaux est en cours de création, il se compose d'une grande entrée desservant une cuisine, un salon/salle a manger et une grande chambre avec salle d'eau et toilette, et au niveau supérieur la possibilité de créer 3 chambres et une salle de bain. La plupart des matériaux ont été achetés et sont déjà sur place. Un permis pour exploiter ce logement en chambres d'hôtes à été obtenu. Un grand bâtiment indépendant de 85m² entièrement refait peut éventuellement être transformé en atelier pour un artisan, en grand garage, ou conserver son utilisation actuelle en restaurant avec la possibilité de racheter le fond de commerce en plus avec tout le matériel de cuisine professionnel ainsi que le stock de marchandise. Toilette présent dans le bâtiment. Un grand garage/atelier avec point d'eau d'environ 80m² vient s'ajouter en continuité du bâtiment précédent. Pour finir nous retrouvons une très belle cave voutée sous la partie habitation. L'ensemble est relié au tout à l'égout. De nombreux travaux ont été réalisé ces dernières années avec des matériaux de qualité. Très belle opportunité!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 0664065070, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606 - SAFTI – BOUET Amélie, Conseiller indépendant

Nicolas LOMBARDY - ENDIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nicolas LOMBARDY - ENDIE IMMOBILIER 23/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 136 m²

107 000 € 787 €/m²
Maison • 136 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 5 115 m²

Cosne-d'Allier (03430)

QUARTIER CALME - MAISON AVEC GRAND TERRAIN Proche des écoles et commerces, venez découvrir cette grande maison familiale de 136 m² de 1947 à rénover sur 3 niveaux dans une rue calme sans vis à vis. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine d'été, deux pièces et un garage. Au premier étage vous disposerez de trois chambres, cuisine, salon salle à manger, salle de bain et wc. Au deuxièmè étage vous découvrirez 5 pièces dont une avec un point d'eau. Le double vitrage est présent au rez de chaussé et au premier étage. Un jardin de 5 115 m² ajoute à cette maison de l'espace en plus appréciable. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique de cette maison sont toutes les deux notées F, respectivement estimées à 294 kWh/m²/an et 81 Kg CO2/m²/an. Elle est à vendre pour la somme de 107 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Nicolas LOMBARDY - EI - 06 62 25 35 85 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 905 239 257 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030052437) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)