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Élargir à Clermont-Ferrand (63000, 63100)
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76 annonces
KW ARVERN
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par KW ARVERN 19/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 183 m²

418 000 € 2 284 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 626 m²

Clermont-Ferrand (63100)

MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN Construite en 2007, sur une parcelle de 626m² , cette maison spacieuse et très bien entretenue à tout pour vous plaire. Idéalement située, elle est proche de toutes les commodités , écoles, bus, tramway, centre commercial ... Elle dispose au rez de chaussée: - D'une très belle et lumineuse pièce à vivre de 46m². - D'un 2éme salon qui peut être transformé en chambre de 15,30m². - D'une cuisine équipée et aménagée de 19.30m². - D'une chambre de 12m² - D'une salle de bain de 10,65m² - d'un WC de 1,45m² -D'un dégagement de 10,m² avec penderie de 2,20m² A l'étage vous trouverez - 3 chambres de 13,30m², 11,30m² et de 10m² - 1 salle de bain de 12m² - 1 WC de 1,80m² Pour compléter le bien , vous disposerez de 2 garages dont un est indépendant à la maison, il serait parfait pour un artisans (30 m² et 47 m²) -Chauffage au sol au gaz de ville. - fenêtres en double vitrage ( PVC et ALU ) - Tout à l'égout Vidéo sur simple demande N'hésitez pas à contactez Béatriz pour plus d'informations ou pour visiter au 06 16 86 29 36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
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Maison, 180 m²

345 000 € 1 917 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 6 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

360-OB : Olivier BELIN et l’agence CEBEILLAC vous présentent secteur République Montferrand, à 200m du stade Marcel MICHELIN et à proximité immédiate de toutes les commodités ce bel ensemble immobilier entièrement rénové. Il se compose d’une première maison avec cuisine ouverte sur une grande salle à manger, au 1er étage vous trouverez un agréable séjour très LUMINEUX, au 2ème étage une superbe suite parentale avec dressing, salle d’eau, WC et un petit balcon avec VUE sur le Puy de Dôme, le dernier étage (sous comble avec faible hauteur sous plafond) accueille un seconde suite avec salle d’eau WC et petit séjour (espace idéal pour un ou deux enfants). La seconde maison se compose d’un garage, d’un atelier en rez-de-chaussée, au 1er étage, accessible depuis une petite cour vous trouverez une cuisine, bar ouverte sur le séjour et une salle de bain avec WC, le dernier niveau lui aussi sous combles mansardées accueille 2 grandes chambres. Cette seconde maison est l’outil idéal pour une famille souhaitant en plus de son achat de résidence principale se lancer dans la location de meublé. La taxe foncière de l’ensemble est de 2674€ Menuiseries double vitrage. Stationnement pour 2 véhicules Petit extérieur privatif et cour Le prix de vente est de 345 000 € dont 14 856 € TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence /

KW ARVERN
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par KW ARVERN 14/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
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Maison, 104 m²

212 000 € 2 038 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 299 m²

Clermont-Ferrand (63100)

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN ET VÉRANDA A VENDRE : Une maison de 104 m², très bien entretenue ,à Clermont-Ferrand (63100) construite sur une parcelle de 299 m², dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Elle se compose : Au rez de chaussée: - Une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte (24 m²) équipée et aménagée qui donne sur une superbe véranda de 16 m². Celle ci est équipée de stores électriques. - Un salon de 12 m² - Un toilette avec une fenêtre - Un hall avec placards A l'étage : - Trois chambres (12 m², 12,50 m², 10,50 m²) - Une salle d'eau (6 m²) avec un placard de 1,50 m² Au sous sol : - Deux caves de 23 m² chacune. Un garage de 32 m² complète ce bien . Pour profiter des journées ensoleillées, vous disposerez d'un jardin arboré et clôturé et d'une véranda pour manger à l'abri des intempéries . - Chauffage gaz de ville avec chaudière récente . - Isolation des combles et isolation extérieure à l'étage - Fenêtres double vitrage et portes d'entrées avec vitrage renforcé - Tout à l'égout - Taxe foncière: 1344 euros Vidéo sur simple demande Pour plus d'informations, contactez Béatriz au 06 16 86 29 36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

EID IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/03/2025
Proposée par EID IMMOBILIER 05/03/2025
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Maison, 137,2 m²

269 500 € 1 964 €/m²
Maison • 137,2 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 373 m²

Clermont-Ferrand (63100)

À Vendre Belle Maison Familiale avec Extension Secteur La Plaine, Clermont-Ferrand ** Emplacement idéal Située dans une rue calme du secteur recherché de La Plaine à Clermont-Ferrand, cette maison typique des Cités Michelin a été agrandie avec goût et offre un cadre de vie agréable sur un terrain plat et arboré. ** Des espaces de vie confortables Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux ouvrant sur une belle véranda chauffée, idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année. Un dégagement mène à une salle de bains et des WC séparés. ** Un espace nuit fonctionnel À l’étage, une spacieuse suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs vous attend, ainsi que deux autres chambres parfaitement agencées. ** Aucun travaux à prévoir Cette maison est en excellent état et prête à accueillir votre famille sans nécessiter de rénovation. ** Des annexes pratiques Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires et un confort optimal. ** Un extérieur agréable Le terrain arboré et plat est un véritable atout, idéal pour les moments de détente en famille. ** Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle maison familiale.

Patrick FOUCART - 3G IMMO
Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Patrick FOUCART - 3G IMMO 10/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 154 m²

299 900 € 1 947 €/m²
Maison • 154 m² • 8 pièces

Clermont-Ferrand (63100)

Patrick Foucart vous propose cette belle maison composée de 3 logements indépendants pouvant idéalement être votre habitation principale plus 1 ou 2 logements loués pour un rapport complémentaire. La maison se compose de 2 appartements (un T3 au rez de chaussée et un appartement T2 bis au 1 étage) plus une maisonnette de T2 indépendante à l'arrière. Le T3 fait 61,3 m2, le T2 bis 54 m2 et la maisonnette 33,8 m2. Le T2 bis est loué jusqu'en avril 2025. La façade avant a été rénovée. la façade arrière a été isolée. Située à Montferrand, l'emplacement de la maison est idéal au regard du Tramway, des voies expresses, des écoles et du CHU d'Estaing. Chauffage au gaz dans les T3 et T2 bis et électrique dans la maisonnette. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le soubassement de la maison accueille plusieurs caves. Jardin à l'avant et cour à l'arrière. Honoraires de 4.86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (286 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 320 236 151, Tel : 06 81 86 24 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193514PF-1462412795

Igor MEDJEAN - iad
Annonce publiée le 20/02/2025
Proposée par Igor MEDJEAN - iad 20/02/2025
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Maison, 120 m²

317 000 € 2 642 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Igor Medjean vous propose: **Charmante Maison de Maître de 5 Pièces avec cour et petit jardin à Clermont-Ferrand proche du quartier Champfleuri ** Cette ancienne bâtisse de caractère regroupant une surface totale de 120m2 vous offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Au sein d'une rue paisible, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. La maison s'étend sur 3 étages, offrant des espaces généreux et bien agencés. Au sous sol une cave voûtée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée spacieuse avec un fort potentiel de réaménagement, un salon et 2 entrées. Une entrée donnant sur le jardin exposé au sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées, une autre au nord. Au premier étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, idéales pour accueillir enfants, amis ou créer votre espace de travail, une salle d'eau pratique et un WC séparé. Le deuxième étage abrite la troisième chambre avec son dressing, un ancien grenier charpenté entièrement restauré, offrant intimité et espace pour vous détendre. Cette maison de ville bénéficie d'une situation géographique privilégiée, proche des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. L'état général de la propriété est bon, mais quelques travaux de rénovation pourraient lui apporter une touche de modernité selon vos goûts. Les équipements de confort ne manquent pas avec un système de chauffage central au gaz de ville et un système d'assainissement collectif aux normes. Pour compléter ce bien, vous disposez d'une cour avec un petit jardin de 100m2, entourant entièrement le bâtiment, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Cette maison de ville à Clermont-Ferrand est une occasion unique de vivre dans un environnement calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités de la ville. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Igor Medjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 498189828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CET IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par CET IMMOBILIER 26/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
9
Maison, 116 m²

418 431 € 3 607 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 506 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Étude de financement gratuite avec nos partenaires - Sovalfon maître d'œuvre à imaginer pour vous à CLERMONT FERRAND SECTEUR RUR SOUS LES VIGNES, cette construction PREMIUM de 116 m2 habitables sur un terrain de 508m2. Bel espace de vie avec cuisine ouverte et cellier 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing intégré et salle de bain D’une autre salle de bain d'environ D’un double garage Climatisation sur l'ensemble des pièces de la maison Travaillons ensemble pour définir votre idéal, tous nos projets sont modulables à souhait Etude de sol G2 AVP et Etude Béton sur mesure pour votre projet Finition PRET A DECORER incluant : Terrain, Frais notaire, Viabilité, VRD, Toutes les études nécessaires à votre projet, et coût de la maison (Reste à charge cuisine, parquet et peinture) Possibilité de réaliser les lots de votre choix Si ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Mr Martins au 06.46.36.09.68 D’autres terrains disponibles dans différents secteurs SOVALFON c’est : 3 agences pour vous accueillir -1 Allée Alan Turing 63170 Aubière - 57 rue du commerce 63200 Riom - 54 Boulevard Triozon Bayle 63500 Issoire

CET IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/03/2025
Proposée par CET IMMOBILIER 06/03/2025
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Maison, 115 m²

564 602 € 4 910 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 591 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Sovalfon Maitre d'oeuvre depuis 2005 vous propose ce projet de construction d'une maison neuve à Clermont ferrand précisement le secteur de la Glacière sur un terrain de 591 m2 avec une jolie vue. Une maison de 145m2 composée de 2 suites et deux chambres, une salle de bain, un séjour d'environ 62m2 avec une cusine et un wc independant. Un garage de 29m2 et une buanderie complète ce bien. En terme de prestations, nous avons prévu des menuiseries de couleur Blanc avec volet roulant en Aluminium éléctrique, une porte de garage sectionelle motorisée.En ce qui concerne le chauffage il est prévu une pompe à chaleur Type Réversible qui vous assure un chauffage et la climatisation. Un grand choix de carrelage, de faience, et de sanitaires sont également prévu dans le prix du projet. Enfin en ce qui concerne l'adaptation de la maison au changement climatique, une cuve de récuperation des eaux pluviales de 3000l pourra potentiellement approvisionner en eau vos WC, lave linge... Pour terminé coté vie courante : La maison se trouve sur un terrain à moins de 2 minute d'un supérmarche ,d'un collège, d'une boulangerie, d'un tabac, club de sport.. La fintion de la maison est une finition PAD, il vous reste à charge: La pose du parquet dans les chambres, la peinture des murs. A savoir que la finition est entièrement personalisable et ajustable. N'hésitez pas à contacter Ryan DE FREITAS au o7;80;23;45;08 qui se chargera de repondre à votre besoin.

Chanturgue Immobilier
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 22/02/2025
Proposée par Chanturgue Immobilier 04/05/2024 - mise à jour 22/02/2025
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Maison, 95 m²

Prix en baisse 242 500 € 2 553 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Clermont-Ferrand (63100)

EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, secteur MONTJUZET, villa comprenant : entrée, salon séjour ( avec climatisation), cuisine indépendante,( possible ouverture sur pièce de vie) ,deux chambres, salle de bains, wc , sous-sol complet avec garage, cave , atelier, bureau et chambre d'appoint, chauffage gaz, double vitrage PVC, terrain clos , prévoir travaux de rénovation. Honoraires inclus de 5.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

PRIMUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 08/06/2024 - mise à jour 28/02/2025
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Maison, 132,29 m²

Prix en baisse 236 000 € 1 784 €/m²
Maison • 132,29 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 475 m²

Clermont-Ferrand (63100)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Maison à vendre de 132 M2 habitables avec jardin et garage ! - Quartier résidentiel proche des côtes de Clermont-Fd et de la Place du 1er Mai - 132 M2 habitables avec beau jardin, grand sous-sol pour vos moments en famille - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, 1 chambre et 1 bureau, 1 garage de 28 m2, Chaufferie - Au premier étage : salon salle à manger sur balcon, vue dégagée, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, dressing et WC - Double vitrage, porte sectionnel, store banne, bonne expo est/ouest - Environnement agréable et quartier proche du centre-ville de Clermont-Ferrand et des axes routiers - Maison à vendre à Clermont-Ferrand / Estimation immobilière à Clermont-Ferrand - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.87.19.09.62 -

Aubière Immobilier
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par Aubière Immobilier 13/02/2025
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Maison, 106 m²

159 000 € 1 500 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Bienvenue chez Orpi Aubière, Découvrez cette charmante maison située à Montferrand, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une cuisine, un séjour/salon parfait pour des moments conviviaux en famille. Vous trouverez également une salle d'eau équipé d'un WC pratique à ce niveau. À l'étage, la maison dispose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille, ainsi qu'un bureau qui peut servir d'espace de travail ou de chambre d'appoint. Une salle de bains complète cet étage pour plus de confort. Enfin, l'étage supérieur abrite une autre chambre, offrant ainsi un espace supplémentaire pour vos besoins. Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. (Chaudière récente). Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire dans un quartier agréable et dynamique ! Contactez-moi au O6.3I.46.66.45 dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 2852

Séverine COHADE - 3G IMMO
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Séverine COHADE - 3G IMMO 23/10/2024 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 170 m²

Prix en baisse 382 000 € 2 247 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 381 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Au c?ur des côtes de Clermont avec vue sur la cathédrale, Séverine Cohade 3G IMMO vous propose en exclusivité cette grande maison indépendante avec ses 2 garages, sa terrasse et son jardinet. Construction de 1951 rénovée en 2011 et 2022, cette maison de 170 m² sur 3 niveaux est idéale pour devenir votre cocon familial, elle est à la fois proche des établissements scolaires, du centre ville et aux portes de la Chaîne des Puys pour la nature. Au RDC l'entrée surplombe une salle à manger avec bar et baie vitrée donnant sur un balcon avec vue sur la cathédrale. Sur la gauche se trouve un salon cosy avec cheminée à double entrée et une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte. A droite une chambre lumineuse et un cellier terminent ce niveau. Au premier étage, vous arrivez sur un grand espace ouvert idéal pour un bureau baigné de lumière avec vue sur le centre ville. De part et d'autre, de trouvent deux chambres dont une vaste en sous-pente. Une salle d'eau avec WC et un espace de rangement complètent cet étage. Le rez de jardin est composé d'une pièce avec accès à la terrasse et au jardin. De part et d'autre , se trouvent une cuisine , une chambres et une salle d'eau. Une buanderie chaufferie complète ce niveau .Ce rez de jardin est accessible tant par la maison que par l'extérieur et peut permettre de le rendre indépendant pour un étudiant mais aussi pour un proche vieillissant. Ce bien dispose de 2 garages, un premier attenant avec porte sectionnelle pour une voiture et un second indépendant pouvant accueillir motos et vélos. Chauffage central par pompe à chaleur de 2022 tout comme le ballon d'eau chaude thermodynamique. Toutes les menuiseries sont en aluminium avec volets roulants électriques. Le portail d'entrée reste à changer et des finitions vous incomberont pour la mettre à votre goût. Honoraires de 3.243 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (370 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - S?verine COHADE Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 897 465 639, Tel : 06 62 91 10 95, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196467SC-1462412660

Medjimorec Eric - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Medjimorec Eric - Dr HOUSE-IMMO 07/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
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Maison, 90 m²

Prix en baisse 230 000 € 2 556 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 114 m²

Clermont-Ferrand (63100)

À vendre, en exclusivité maison de 90 m² sur 3 niveaux sur une parcelle de 117 m² avec une terrasse extérieure, dans le secteur de Pélissier à Clermont-Ferrand proche du CHU Estain. Elle dispose d'un rez-de-chaussée avec cuisine, bureau, salon et salle à manger. À l'étage, deux chambres, dont une modulable de 20 m² pouvant faire une suite parentale, un WC séparé et une salle de bains. Les combles comprennent une partie aménagée, avec du potentiel d'aménagement pour le reste.. Dépendances, sous-sol aménagé de 45m²comprenant un wc, une cave et une buanderie. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel pour créer la maison de vos rêves.Ce bien vous est présenté par Eric Medjimorec , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Igor MEDJEAN - iad
Annonce publiée le 09/03/2025
Proposée par Igor MEDJEAN - iad 09/03/2025
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Maison, 188 m²

750 000 € 3 989 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 423 m²

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Igor Medjean vous propose: Cette superbe maison d’architecte, construite en 1934, repose sur un sous-sol total et offre de grands espaces ainsi qu’un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, une entrée avec des rangements dessert un double séjour de 45m2 très lumineux grâce à son orientation est-sud-ouest et permet un accès direct au jardin. Une suite parentale assure un confort optimal, complétée par une cuisine aménagée et des WC indépendants. À l’étage, trois belles chambres avec rangements se répartissent l’espace, accompagnées d’une salle de bain et d’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol propose deux pièces supplémentaires, des WC indépendants, un cellier, une cave, une chaufferie ainsi qu’un double garage, ajoutant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. À l’extérieur, un jardin plat de 1 423 m² constitue un véritable atout, offrant un espace verdoyant et parfaitement entretenu. Une piscine de 8x4 avec abri télescopique ainsi qu'un barbecue en pierre viennent parfaire cet environnement exceptionnel. Les prestations sont au rendez-vous avec du double vitrage, un chauffage au gaz, une alarme, un système d’arrosage automatique et production solaire d'énergie thermique. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien rare alliant charme, espace et confort, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Igor Medjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 498189828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 22/02/2024 - mise à jour 28/02/2025
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Maison, 115 m²

253 000 € 2 200 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 442 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République, spécialiste de l'immobilier du secteur, vous propose en exclusivité, à Clermont-Ferrand, cette belle maison d'environ 115 m2 idéale pour accueillir votre famille. Elle est située au calme d'une impasse, dans un quartier pavillonnaire, à proximité des transports, écoles et commerces. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une belle pièce de vie baignée de lumière donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, wc séparé, un espace buanderie-cellier. Au premier étage : vous découvrirez trois chambres avec chacune son placard, salle de bain avec baignoire et douche, wc séparé et placards de rangement. Grand garage d'environ 28 m2 avec porte de garage motorisée. Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage au gaz, belles prestations. Vous pourrez profiter paisiblement d'un beau jardin très bien entretenu, entièrement clos et portail automatique. **Visite virtuelle immersive disponible sur notre site Internet** (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)