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Eric ROBERT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Eric ROBERT - Propriétés-privées.com 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

467 980 € 2 571 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 610 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Magnifique Villa situé dans le quartier Saint Jean Proche du nouveau lycée Gergovie et du centre commercial Nacarat. D'une surface de 182 m² sur un terrain de 610 m² ,Vous serez séduit par Son style architectural provençal et ses espaces confortables qui feront le bonheur et la joie de vivre de toute une famille. Les quatre chambres, Les deux salles de bains, Le bureau et le grand salon permettent de disposer de surfaces agréables. Proche des transports en commun et de toute les commodités. Prix de vente : 467 980 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.99 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 023.27 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric ROBERT, au 0667008313 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. DPE : C 103 kWh/m2/an GES C, 20kg CO2/m2/an, Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1340 euros et 1860 euros au 01/01/2021. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric ROBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378868 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Lamy Clermont-Ferrand

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 08/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

283 000 € 3 369 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

Place du Champgil, maison de ville entièrement refaite à neuf, encore jamais habitée ! Venez découvrir cette charmante et lumineuse maison située en hyper centre de Clermont-Ferrand, qui se compose de 3 chambres, et 2 salles d’eau, un salon et au dernier étage une salle à manger avec cuisine équipée donnant accès à une agréable terrasse abritée. Chauffage par climatisation réversible.Rien à prévoir, elle n’attend que vous !

CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS 21/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

235 000 € 1 567 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 99 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Installez-vous dans cette maison aux dimensions immenses de type T5 disposant d'une grande terrasse à vivre ensoleillée sur la commune de Clermont-Ferrand. Ce logement peut convenir pour une première acquisition immobilière. Vous pouvez contacter votre agence immobilière CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS pour organiser une visite de cette maison. Dans 149.48m2, l'espace intérieur comporte 3 chambres, un salon de 33m2 avec cheminée, une salle à manger, une salle de bain et un espace cuisine. Construction en 1973. Ce domicile vous fait bénéficier de dépendances (cave, atelier, buanderie) Calme assuré grâce au double vitrage. Dehors, le bien s'accompagne d'une terrasse d'une surface de 12m2. Elle donne accès à une aire de parking privative et au moins un garage. Prix de vente : environ 1 572 EUR par mètre carré (235 000 EUR). Le coût de l'impôt foncier s'élève à 2 482 euros annuels.

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

(73 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(73 avis)

274 500 € 2 214 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Cette maison spacieuse et bien entretenue est située proche de la CCI de commerce dans le quartier Berthelot/ Gravouses. Parfait pour un investissement locatif, elle bénéficie déjà de locataires fiables avec pour loyer 1240€ dont 80€ charges. Cette charmante maison en duplex, abrite un vaste séjour, une cuisine toute équipée donnant sur un jardin clos et entretenue par jardinier, et à l’étage trois grandes chambres dont une avec balcon, de nombreux rangements, une salle de bain, salle d'eau et un deuxième WC séparé. Une place de parking complète le bien.

l'Adresse Clermont-Ferrand

Annonce publiée le 17/12/2023 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par l'Adresse Clermont-Ferrand 17/12/2023 - mise à jour 19/11/2024

225 000 € 2 500 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 379 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Découvrez cette maison entièrement rénovée, dans un quartier calme de La Plaine, proche des commerces, du tram et des bus. Composée de 5 pièces, cette maison vous accueille au Rez-de-Chaussée dans une entrée, un salon-séjour ouvrant sur terrasse, une cuisine moderne entièrement équipée, un WC et une chambre. A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec vue dégagée ainsi qu'une salle de bain avec balcon, grande baignoire et douche. Un garage et une cave complètent ce bien. Le vaste jardin est arboré, disposant d'une maisonnette de rangement ou à transformer en pièce de vie. Aucun travaux n'est à prévoir.

Arthurimmo.com Clermont

(387 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Clermont 27/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

(387 avis)

164 000 € 1 491 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • Ter. 463 m²

Clermont-Ferrand (63)

Maison à rénover avec terrain de 460m² clermont ferrand maison à rénover entièrement - emplacement stratégique entre république et l'hôpital d'estaing idéal investisseur ou marchand de biens ! située dans un secteur calme et prisé, à proximité immédiate du tramway et des commerces, cette maison à rénover intégralement offre un potentiel exceptionnel. caractéristiques : - surface du terrain : 460 m² - localisation : entre république et l'hôpital d'estaing, accès rapide aux commodités - environnement : quartier calme et résidentiel - possibilités : création de deux logements distincts, idéale pour un projet locatif ou revente en lots - dpe : non soumis (absence de système de chauffage) profitez de cette opportunité rare pour développer un projet immobilier dans un quartier en pleine expansion. pour plus d'informations ou une visite, contactez nous rapidement ! -

Immopatrimoine

(24 avis)

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Immopatrimoine 09/02/2024 - mise à jour 09/11/2024

(24 avis)

349 000 € 2 493 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 357 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Très belle maison - 140 m2, de 1925 qui a été entièrement rénovée avec goût . Vous vous sentirez rapidement bien dans cette maison élégante: les volumes, les équipements confortables et suffisants pour y vivre en famille. Après avoir gravi quelques marches, vous entrez dans un spacieux salon séjour de 50 m2 très lumineux, derrière une verrière un coin repas semi ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Sur ce même niveau vous avez cellier et WC. Au dessus, le premier étage se compose d'une suite parentale avec salle de bain, ainsi que d'une salle d'eau et deux chambres, des wc. En dessous, accessible par un escalier intérieur ou par une entrée indépendante: une chambre avec sanitaires privatifs, un bureau, une pièce de 6m2, et une chaufferie. Cet espace peut permettre de multiples usages: le coin des parents ou l'espace dédié à vos invités, ou pourquoi pas un local indépendant permettant un accueil plus professionnel ( profession libérale ) Le jardin clos et la terrasse en bois permettent de pouvoir profiter des belles journées à l'abri des regards, une autre terrasse permet de garer des voitures ou des véhicules plus grands tels que un camping car, utilitaire, remorque ...) Le portail est motorisé et avec digicode. Le DPE en C La toiture, la plomberie, l'électricité, l'isolation : aucun poste n'a été négligé et de fait aucun gros travaux à prévoir. Vous pourrez vous approprier cette maison très rapidement juste en installant vos meubles. Cette maison est proche de toutes les commodités ( commerce, écoles ... ) mais aussi des transports ( bus et train ). A 20 minutes du coeur de ville à pieds , et pourtant vous rattrapez en quelques minutes les différents axes autoroutiers. Venez la découvrir, contactez l'agence ORPI IMMOPATRIMOINE 84 rue Anatole France 63 000 CLEMRONT FERRAND au 04 73 74 38 80. Référence agence : 178

TUGCE KAYA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par TUGCE KAYA - BSK Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

224 000 € 3 613 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 406 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Maison mitoyenne de 62 m², située sur un terrain de 406 m²à Clermont-Ferrand Nord, entièrement rénovée. Elle est idéalement placée à proximité des écoles et des commerces, ce qui la rend pratique pour une vie de famille. **Disposition de la maison :** - **Rez-de-chaussée :** - Une buanderie - Une salle de douche à l’italienne - Un WC - Une cave - **1er étage :** - Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 30 m², entièrement équipée - **2e étage :** - Deux chambres - Une salle de douche - Un WC C'est une maison idéale pour un couple ou une petite famille, offrant des espaces fonctionnels et modernes après rénovation. Cette maison se distingue par sa **très faible consommation énergétique**, grâce à des améliorations significatives : - **Pompe à chaleur neuve** pour un chauffage économique et écologique. - **Double vitrage** sur toutes les fenêtres, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. - **Isolation des combles** pour limiter les pertes de chaleur. - **Isolation par l'extérieur et l'intérieur**, maximisant l'efficacité énergétique. - **Plafonds rabaissés et isolés** entre les deux étages pour une meilleure régulation de la température. La maison bénéficie également de : - Une **toiture récente**. - Une **installation électrique refaite en 2020**, assurant la sécurité et le confort moderne. - Ainsi des volets roulants. En plus de ces avantages, la **taxe foncière est très basse**, à seulement **812 €**, ce qui renforce l'attrait financier de cette propriété. A visiter rapidement! Cette annonce référence 253223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TUGCE KAYA (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 53858553000024. Prix du bien : 224 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2024 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CET IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par CET IMMOBILIER 25/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

288 033 € 3 097 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 560 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Sovalfon Maitre d'oeuvre vous propose sur la commune de Clermont ferrand secteur Crouel/La pradelle c, ce projet de construction d'une maison de 93m2 habitable sur un terrain de 560m2 comprenant : - 4 chambres avec placard integré - 1 salle de bain avec douche et baignoire - 2 WC - Piece de vie de plus de 40m2 - Garage 1 voiture Vous saurez apprécier la commune de Clermont Ferrand par son cadre de vie et les services tels que son ecole maternelle, primaire à quelques metres du terrain college et lycée accessible via les ligne T2C à quelques metres également du terrain vous bénéficiez également de tous les commerces de la zone de La Pardieu à seulement 5 min en voiture Finition Pret à Decorer incluant : terrain, frais notaire, viabilité, VRD , etude de sol et beton et coût de la maison , hormis peinture/cuisine et revetements sols Tous nos projets sont 100 % personnalisables et peuvent être adaptés en fonction de vos envies. Possibilité de réaliser les lots de votre choix Si ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Mr Martins au o6.46.36.o9.68 qui vous organisera une visite du terrain

ERA CLERMONT LAFAYETTE

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 09/11/2024

232 540 € 3 060 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 177 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence ERA CLERMONT LAFAYETTE, spécialiste de l'immobilier du Centre ville et du Sud de Clermont-Ferrand, vous propose, à CLERMONT-FERRAND, secteur Anatole France, cette charmante maison des années 30 entièrement rénovée de 76m² situé au calme dans une impasse, sur une parcelle de 177m². **Visite virtuelle immersive disponible sur demande**** Au rez-de-chaussée : - Suite parentale avec salle d'eau - WC - Garage - Cave A l'étage: - Pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée - Une chambre (8.72 m²) - Un bureau - Un salle d'eau - WC Contactez nous pour organiser une visite et constater par vous-même le charme de cette maison ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

TARAVANT IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/04/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par TARAVANT IMMOBILIER 02/04/2023 - mise à jour 21/03/2024

273 000 € 3 000 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 230 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Maison T4 de 91 m2 mitoyenne d'un coté. Actuellement louée depuis le 17/11/2022 elle est vendue avec un locataire en place. Montant du loyer : 980 euros par mois. Situé dans les hauteurs de Clermont-Ferrand, cette maison construite en 1986 sur une parcelle de 230m2 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte le tout donnant accès à une terrasse et à un jardin, d'un toilette séparé et d'un placard. Vous trouverez à l'étage 3 chambres avec placards (dont une avec salle d'eau), et une salle de bain avec toilette. La maison dispose également d'un garage fermé. Référence 1837. PRIX DE VENTE 273.000 euros dont 13.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE E. Conseiller votre conseiller et agent commercial Mr Clément RAYMOND au 06.49.55.01.80 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CET IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par CET IMMOBILIER 02/02/2024 - mise à jour 24/10/2024

271 000 € 2 765 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 196 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Sovalfon vous présente son dernier projet immobilier, une maison conçue pour répondre à vos besoins et aspirations. Idéalement située à Clermont ferrand dans le quartier de la Plaine, sur une parcelle de 196 m2, ce projet offre une variété d'options pour s'adapter à votre style de vie. Caractéristiques Principales : Type de Maison : Etage Surface Habitable : 98 m2 Garage : En option Coût du terrain , frais de notaire et viabilités inclus dans le prix indiqué Proximité des commodités Description Succincte : Découvrez le confort moderne allié à une conception intelligente. Cette résidence propose un espace de vie spacieux, 3 chambres, 1 salle de bains, un cellier, ... Options de Personnalisation : Personnalisez votre futur chez-vous en choisissant parmi nos options de finition pour créer un espace qui vous ressemble vraiment. Des options de personnalisation flexibles vous permettent si vous le désirez de réaliser des travaux par vous même afin de diminuer les coûts de votre projet. Ce projet est chiffré dans la finition suivante : - Réalisation de la maison hormis la pose des sols des chambres, la mise en peinture des murs, la cuisine et les clôtures. Caractéristiques Supplémentaires : Étude de sol et étude béton sur mesure incluse pour un maximum de sérénité. Volets roulants électriques programmables. Chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR réversible (autre mode de chauffage disponible sur demande) Ballon d'eau chaude thermodynamique. Placard intégrés dans les chambres. Branchement extérieur et remise en place des terres .... Pour plus d'informations : Contactez M.Maxime GENEST au 06.76.15.83.26. SOVALFON agences situées à Aubière (secteur La Pardieu) et Riom (en face de la Poste).

Yasmina MEKADEM - 3G Immo

(28 avis)

Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Yasmina MEKADEM - 3G Immo 27/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

(28 avis)

199 000 € 1 877 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-fd secteur Anatole France, charmante maison des année 30 qui offre une surface habitable de 106 m2 à rénover sur un terrain de 350 m2. Idéale pour les amateurs de travaux. Cette maison présente un fort potentiel de rénovation pour en faire votre foyer parfait. cette maison dispose d'un garage idéale pour le stationnement ou le stockage. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yasmina MEKADEM Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 445 012 354, Tel : 06 86 67 27 85, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 189390YM-1462407547

Slimane Bouchareb - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par Slimane Bouchareb - iad 02/09/2024 - mise à jour 23/09/2024

(5 avis)

190 000 € 3 016 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 162 m²

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Slimane Bouchareb (07 67 35 53 46) vous propose : Bonjour, je vous invite à découvrir cette charmante maison de ville, mitoyenne d'un côté, située dans un quartier très calme avec toutes les commodités à proximité. Deux places privées vous permettent de vous garer devant la maison. Un petit local annexe offre un espace pour ranger le vélo, la tondeuse ou la poussette. Vous pourrez profiter des extérieurs, que ce soit côté salon ou à l'ombre sur une terrasse en bois située à l'arrière de la maison. L'entrée s'ouvre sur un salon avec un parquet en bois massif. Un conduit de cheminée est déjà en place si vous appréciez la chaleur d'un feu de bois. Cette maison, orientée plein sud, est très lumineuse. Une kitchenette s'ouvre sur le salon. Vous trouverez des placards de rangement sous l'escalier ainsi qu'une porte donnant accès à l'arrière de la maison. À l’étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 2.78 € par mois (soit 33.39 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Slimane Bouchareb EI (ID 65225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 909 488 025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Egide

Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Agence Egide 07/12/2023 - mise à jour 05/09/2024

227 000 € 2 522 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 305 m²

Clermont-Ferrand (63100)

En exclusivité sur les côtes de Clermont, jolie maison mitoyenne d'un coté avec une belle vue sur Clermont et la Cathédrale. Un endroit très calme à proximité du quartier de la Glacière. L'habitation est composée d'un séjour, une cuisine, une salle de bain, 2 chambres, une véranda et un abri de jardin. La superficie habitable développe environ 90m2 sur un terrain de 305 m2 avec un jardin, une terrasse et un stationnement pour un véhicule. Les commerces, écoles, collèges et bus sont à proximité. DPE classé D (222) GES A (48)- Montant estimé annuel des dépenses d'énergies (chauffage, eau chaude, éclairage....) pour un usage standard entre 1320EUR et 1830EUR. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 01/01/2021 (abonnements compris). Le prix de vente s'élève à 227 000 EUR Frais d'Agence Inclus dont 5.58% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Un vidéo est disponible sur simple demande. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agence immobilière EGIDE au 06 32 12 20 11 ou 04 73 91 18 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation.

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