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Agence Egide
Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Agence Egide 07/12/2023 - mise à jour 05/09/2024
10
Maison, 90 m²

Prix en baisse 227 000 € 2 522 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 305 m²

Clermont-Ferrand (63100)

En exclusivité sur les côtes de Clermont, jolie maison mitoyenne d'un coté avec une belle vue sur Clermont et la Cathédrale. Un endroit très calme à proximité du quartier de la Glacière. L'habitation est composée d'un séjour, une cuisine, une salle de bain, 2 chambres, une véranda et un abri de jardin. La superficie habitable développe environ 90m2 sur un terrain de 305 m2 avec un jardin, une terrasse et un stationnement pour un véhicule. Les commerces, écoles, collèges et bus sont à proximité. DPE classé D (222) GES A (48)- Montant estimé annuel des dépenses d'énergies (chauffage, eau chaude, éclairage....) pour un usage standard entre 1320EUR et 1830EUR. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 01/01/2021 (abonnements compris). Le prix de vente s'élève à 227 000 EUR Frais d'Agence Inclus dont 5.58% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Un vidéo est disponible sur simple demande. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agence immobilière EGIDE au 06 32 12 20 11 ou 04 73 91 18 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation.

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FRANCISCO CARVALHO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par FRANCISCO CARVALHO - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
7
Maison, 90 m²

Prix en baisse 165 000 € 1 833 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Très bien placée à Montferrand, cette maison d'habitation élevée sur un garage vous propose une cuisine ouverte sur un séjour, à l'étage 3 chambres salle de bain et wc séparé. Dans les combles possibilité de créer une chambre mansardée ou bien un bureau, autant de possibilité que peuvent vous offrir les 45 m² supplémentaire. Cette maison à subir une rénovation complète chauffe gaz, façade et toiture refaites recensement A voir très rapidement Cette annonce référence 217894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCISCO CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 44775637000022. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2023 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valerie LANNES - iad
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Valerie LANNES - iad 28/03/2024 - mise à jour 30/09/2024
11
Maison, 85 m²

Prix en baisse 224 900 € 2 646 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Valerie Lannes (06 88 75 74 72) vous propose : Maison à rénover située au pied de la colline de Montjuzet. Rare sur le secteur et très demandé: propriété non mitoyenne édifiée sur un terrain arboré de 330 m2 environ clos avec une véranda. Au Rdc, une entrée, une véranda, 2 grandes chambres, dont une avec sa salle de douche, un WC séparé, une salon, une cuisine séparée donnant sur le jardin. .~A l'étage, 1 chambre, petite salle de bain mansardée et WC indépendant, pas de combles mais toiture faite en 1998 et isolation en 2021. Une petite chambre de 10m2 environ mansardée. chauffage gaz Une cave et buanderie accessibles depuis la cuisine par un escalier en bois. isolation extérieure en 81, extension ossature bois en 1995, double vitrage de 1995 toit terrasse refait en 2021. TAXE FONCIERE 1700€ 2022 PAS DE GARAGE : possibilité de se garer dans la longue rue de Montjuzet gratuitement. EXPOSITIONS : est, sud , ouest Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Lannes EI (ID 61803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 849618822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
(341 avis)
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
(341 avis)
11
Maison, 90 m²

170 000 € 1 889 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité à CLERMONT-FERRAND, quartier MONTFERRAND HISTORIQUE, cette très belle maison de bourg rénovée de 90m² habitable comprenant: Au rez-de-chaussée: Cuisine ouverte sur beau séjour, salle de bains avec WC Au 1er : 1 chambre, salle d'eau moderne, une grande pièce de 31m² pouvant être aménagée en partie en 2ème chambre Au sous-sol: sous sol complet permettant un stockage aisé. Cave en dessous. **Visite virtuelle immersive disponible sur notre site Internet** Le chauffage est individuel au gaz. Très bien située, au calme, à proximité des commodités (commerces, écoles et ligne de tramway), cette maison a tout pour plaire. Prenons rendez-vous pour une visite. (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet Boucomont
Annonce publiée le 06/04/2023 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Cabinet Boucomont 06/04/2023 - mise à jour 26/10/2024
16
Maison, 230 m²

Prix en baisse 470 000 € 2 043 €/m²
Maison • 230 m² • 11 pièces • 5 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Située sur la commune de Clermont-Ferrand, dans le quartier des Salins, à deux pas de la Place de Jaude, beau potentiel pour cette maison de ville 1900 d'une surface de 230 m2 avec un jardinet privatif , composée au rez-de-chaussée d'un local avec vitrine, un arrière magasin, deux annexes de rangement et une cave. Au 1er étage; un palier desservant un wc, une buanderie, une grande cuisine aménagée et équipée, un séjour climatisé avec cheminée et un bureau. Au 2eme étage; un palier desservant une salle de bains avec wc entièrement rénovée, trois chambres climatisées avec cheminées dont deux avec placard de rangement, un bureau, une salle d'eau avec wc rénovée. Au dernier étage; combles aménagables composés de quatre pièces avec velux, un débarras avec cumulus et un wc. Chauffage individuel gaz, chaudière Viessmann récente.Fenêtres en double vitrage PVC (2eme étage) et double vitrage aluminium (3eme étage), Fermeture par volets roulants. Toiture, isolation refaite dans les années 90. Travaux à prévoir. Beaucoup de potentiel pour ce bien, idéalement situé en hyper centre, proche des commerces et des transport. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie FIOUX - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Virginie FIOUX - LEDIL IMMOBILIER 12/12/2023 - mise à jour 18/11/2024
7
Maison, 117 m²

Prix en baisse 189 000 € 1 615 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 170 m²

Clermont-Ferrand (63000)

**Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité à Thèdes, Saint-Gènes-Champanelle !** À seulement 8 km d'Aydat, et 12 km de Clermont-Fd, découvrez cette maison rénovée, idéale pour la location courte ou longue durée. Composée de deux appartements distincts avec compteurs séparés, elle est prête à générer des revenus locatifs immédiats : **Appartement F2** : - Cuisine ouverte sur salon-séjour lumineux avec poêle à bois. - Chambre, salle d’eau, et WC. **Appartement F3** : - Rez-de-chaussée : cuisine, buanderie, et salon-séjour. - Étage : 2 chambres, salle d’eau, et WC. Atouts : - Isolation de qualité supérieure pour des charges réduites. - Garage commun. Parfait pour la location touristique ou saisonnière, ce bien allie confort moderne et emplacement stratégique. Contactez Virginie Fioux au **06.18.40.26.97** ou par mail à **** pour organiser une visite ! Investissez dans un bien clé en main, au cœur du Puy-de-Dôme ! Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : VIF_6605 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 180 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet Boucomont
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par Cabinet Boucomont 26/06/2024 - mise à jour 06/09/2024
13
Maison, 234 m²

Prix en baisse 350 000 € 1 496 €/m²
Maison • 234 m² • 8 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Situé en plein coeur du quartier du vieux Montferrand, bel hôtel particulier XVe d'une surface de 234 m2 vous offre le charme de l'ancien avec la présence de pierres, poutres, plafond à la française et voûtes. Ce bien construit sur 3 niveaux, dispose d'une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour d'une surface de 35 m2 avec cheminée en pierre de volvic, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau. Vous serait également séduit par ses différentes annexes: un appartement 2 pièces complètement indépendant au rez-de-chaussée, un local sur rue et une très belle et grande cave voûtée. Chauffage individuel gaz. DPE E Venez découvrir ce bien authentique et de caractère à deux pas des transports et des commerces.

Patrick FOUCART - 3G Immo
(63 avis)
Annonce publiée le 06/10/2023 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Patrick FOUCART - 3G Immo 06/10/2023 - mise à jour 21/11/2024
(63 avis)
8
Maison, 83 m²

Prix en baisse 160 000 € 1 928 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

Patrick Foucart vous propose cette petite maison à rénover avec son jardin à l'arrière et son garage, située dans le secteur Saint Jean / Le Brézet, dans une petite rue calme, mais non loin de la voix express et du Geant Casino. Bâtie sur une parcelle de 300 m2, elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée, une salle à manger ouverte sur un salon avec une petite cheminée avec insert; un toilette et des rangements. A l'étage, on trouve une belle salle d'eau avec wc, et deux chambres en enfilade. à l'extérieur on trouve un garage, un petit atelier, une cave et une partie abritée pour du rangement. Une porte mène ensuite au jardin à l'arrière, idéal pour faire un coin terrasse au calme et faire un potager ou mettre une piscine pour enfant. Des travaux sont à prévoir pour faire revivre cette petite maison plein de charme. Chauffage au gaz (chaudière changée il y a 10 ans), murs isolés, Honoraires de 5.263 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (152 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 320 236 151, Tel : 06 81 86 24 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 178976PF-1462400304

CET IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/02/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par CET IMMOBILIER 19/02/2023 - mise à jour 05/09/2024
8
Maison, 200 m²

Prix en baisse 793 000 € 3 965 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 730 m²

Clermont-Ferrand (63000)

SOVALFON vous propose un produit très exclusif, dans une des rue les plus prisées de Clermont, votre futur projet de construction sur mesure. Vous bénéficierez d'une vue superbe sur Clermont et le Puy de dôme le tout dans un quartier calme. Venez étudier votre projet sur mesure. Projet en visuel comprenant : 200 m2 habitable , pièce de vie de 85 m2 ; cellier de 8 m2 ; Salle de jeux ; 4 chambres ; grande terrasse. Si ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Mr Genest au 06,76,15,83,26. Possibilité d'un rendez vous découverte de la société sur simple demande SOVALFON, 1 Allée Alan Turing 63170 Aubiere

Eric CHABRIER - REGM
Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Eric CHABRIER - REGM 15/12/2023 - mise à jour 05/09/2024
11
Maison, 150 m²

Prix en baisse 360 000 € 2 400 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Clermont-Ferrand (63000)

La glacière, quartier calme et recherché, à proximité du boulevard panoramique, superbe maison de 150 m2 habitables sur une parcelle de 500 m2. Avant d'aller plus loin, sachez que vous pouvez bénéficier de nombreuses aides à la rénovation de la part de l'état et que je serai là pour vous aider à les Obtenir. Cette habitation est composée, en rez-de-chaussée, d'un salon de 37 m2 donnant sur une terrasse de 30 m2 de laquelle nous avons une vue magnifique sur Clermont-Ferrand, le plateau de Gergovie, les monts du Forez et le parc Montjuzet. Il y a également une cuisine de 12 m2, deux chambres (13 m2 et 12 m2), une salle de bains, un cellier et un WC. A l'étage se trouvent deux chambres supplémentaires de 10 m2 chacune + une deuxième salle de bains avec WC et deux greniers. Le sous-sol, quant à lui, est constitué d'une pièce double de 18,50 m2 pouvant servir de bureau ou autre, d'un coin buanderie, d'un immense garage de 72 m2 et d'une grande cave de 25 m2. Chauffage : Chaudière gaz. Taxe foncière : entre 2500 EUR et 3000 EUR. Année de construction : 1972. Comme toute maison des années 70, il faut prévoir des travaux de rénovation. DPE : F (346) - GES : E (68). Un audit énergétique a été effectué. Dans le cadre d'un investissement locatif, cette maison peut se louer entre 1500 EUR et 1700 EUR / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Le prix de vente est de 360 000 Euros TTC (Honoraires d'Agence Inclus), charges acquéreurs. Pour tout renseignement et programmation de visite, contactez dès à présent Eric Chabrier (EI), consultant immobilier REGM, numéro RSAC 414615930. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Julien GANNE - iad
(120 avis)
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 11/09/2024
Proposée par Julien GANNE - iad 04/09/2024 - mise à jour 11/09/2024
(120 avis)
14
Maison, 90 m²

252 000 € 2 800 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 278 m²

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Julien Ganne (06 99 22 34 64) vous propose : En exclusivité aux Côtes de Chanturgues, découvrez cette charmante maison Michelin avec garage, offrant une vue sur le Puy de Dôme et la cathédrale de Clermont-Ferrand. Vous apprécierez la belle terrasse, équipée d'un store banne, sans vis-à-vis, ainsi qu'une cabane de jardin et un espace ombragé au niveau inférieur de la propriété. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine, d'un beau salon et d'une salle à manger. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec toilettes. Au niveau inférieur, un dégagement, une cave, une salle de bains, des toilettes et une pièce aménagée en bureau avec porte-fenêtre donnant accès au jardin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Ganne EI (ID 30277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 845402163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LES CLES DE CHLOE
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par LES CLES DE CHLOE 30/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
8
Maison, 133,89 m²

199 000 € 1 486 €/m²
Maison • 133,89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 522 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Maison des Années 30-40 à Clermont-Fd, 4 chambres, à Rénover - Idéal Ma Prime Rénov' Renaud Pourrat de votre agence Les Clés de Chloé vous propose en exclusivité, à Clermont-Ferrand, cette maison des années 30-40 offrant un fort potentiel de rénovation pour les amateurs de beaux volumes et d'authenticité. Un véritable coup de coeur pour les passionnés de rénovation et de beaux espaces à réinventer. Située en face de l'école de Chanteranne, à Clermont-Ferrand, sur un terrain de 522 m². Elle dispose d'une Surface Habitable de 134 m² environ sur 2 niveaux. Un sous-sol complet de 64 m² environ au niveau du terrain offre la possibilité d'agrandir la surface habitable selon vos envies. Un garage indépendant complète ce bien. Points Forts : Idéal Ma Prime Rénov' : Cette maison est une excellente opportunité pour bénéficier des aides à la rénovation. Potentiel d'Agrandissement : Le sous-sol et le terrain permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. Emplacement de Choix : Située dans un quartier recherché, proche des commodités. Cette maison est une toile vierge qui n'attend que votre imagination pour lui redonner tout son éclat. Que vous souhaitiez conserver le charme de l'ancien ou moderniser les espaces, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour créer une maison à votre image. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous attendent pour vous accompagner dans votre projet. Alors prenons rendez-vous ! Honoraires inclus de 6.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 463 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6950.00 et 9460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Renaud POURRAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 889 370 RCP 59 661 778

Olivier SANCHEZ - OPTIMHOME
(15 avis)
Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Olivier SANCHEZ - OPTIMHOME 28/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(15 avis)
19
Maison, 181 m²

649 000 € 3 586 €/m²
Maison • 181 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 300 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Bienvenue dans le secteur du Cours Sablon, où Olivier Sanchez, conseiller Optimhome, vous invite à découvrir cette maison familiale rénovée de 181m², idéale pour accueillir votre grande famille ! Située à proximité des écoles renommées Fénelon et Massillon, des facultés, du jardin Lecoq, de la place de Jaude et des transports en commun, cette demeure chaleureuse bénéficie d’un emplacement privilégié offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez charmés par une vaste pièce à vivre, parfaite pour des moments conviviaux en famille. La cuisine moderne avec loggia, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. Vous aurez un accès direct à la terrasse et au jardin arboré. Le premier étage abrite trois chambres spacieuses, chacune équipée de placards ou dressings, ainsi qu’une salle de bain avec WC suspendu. Au deuxième niveau, vous trouverez deux autres chambres, une grande pièce à vivre, une salle d’eau et un WC suspendu. Un garage et plusieurs caves aménagées et ventilées complètent cette maison. Profitez des beaux jours dans le jardin arboré, agrémenté d’une pelouse, de fleurs et de carrés potagers, ainsi que d’une terrasse moderne. L'authenticité de cette maison se révèle dans ses grands volumes, son parquet en bois, ses hauteurs sous plafond et son aménagement optimisé. Les indices DPE (C) et GES (C) attestent d'une exposition traversante, d'un double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz basse consommation, assurant ainsi un confort optimal. Coup de Cœur Assuré ! Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison rénovée, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Contactez nous dès maintenant pour réserver votre visite et laissez vous séduire par le cachet exceptionnel de cette maison familiale. Contactez Olivier Sanchez, conseiller Optimhome, pour plus d’informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 567362 )

AGENCE 63 IMMOBILIER
(45 avis)
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 02/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
(45 avis)
9
Maison, 143 m²

Prix en baisse 315 000 € 2 203 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 480 m²

Clermont-Ferrand (63000)

En exclusivité par Agence 63 Immobilier, à Clermont Ferrand, proche des Neuf Soleils, au calme, charmante maison de 1940 d'une surface de 143 m2 habitables, cuisine, séjour/salle à manger avec de beaux parquets, salon avec cheminée, jardin d'hiver, 4 belles chambres, salle de bains et salle d'eau, 2 wc, cave à vins enterrée, grand garage avec buanderie, volets électriques. Chauffage gaz de ville. Terrain clos de 480 m2. La maison est à rénover. Beau potentiel. Proche commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3505.00 et 4870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF

EID IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 08/09/2024
Proposée par EID IMMOBILIER 06/09/2024 - mise à jour 08/09/2024
13
Maison, 97,4 m²

300 000 € 3 080 €/m²
Maison • 97,4 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 488 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Opportunité rare ! En plein-coeur de Montferrand, maison vigneronne de 97,4 m2 env. sur terrain de 488m2 La maison comprend: Rez-de-chaussée: cave 1er étage: Entrée, séjour, salon, cuisine, degagement, wc avec lave-mains Au 2ème étage: Degagement, 3 chambres, salle de bains, wc. Terrain, grange (à rénover) Plusieurs possibilitées (voir vue satelitte)

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