Acheter une maison à Cournon-d'Auvergne (63800)

Modifier ma recherche
38 annonces
CBF Conseils
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par CBF Conseils 06/06/2024 - mise à jour 15/02/2025
9
Maison, 142 m²

Prix en baisse 399 000 € 2 810 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 471 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)

Découvrez villa avec une vue exceptionnelle à Cournon-d'Auvergne CBF Conseils vous présente cette magnifique maison individuelle neuve de 140.58 m². Imprégnez-vous de son atmosphère paisible et de sa vue dégagée sur les environs et le Puy de Dôme. Cette demeure vous offre un séjour spacieux de 50 m², 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine aménagée et équipée, sous forme de coin cuisine, vous invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les grandes ouvertures, équipées de double vitrage, laissent entrer la lumière naturelle tout en assurant une isolation optimale. Le chauffage au sol avec pompe à chaleur garantit des économies d'énergies et un confort thermique idéal. Cette propriété dispose d'un stationnement intérieur et extérieur pour votre véhicule. Le terrain est piscinable, vous permettant ainsi de profiter pleinement de l'été en famille et entre amis. Les commodités ne sont pas en reste : à 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, restaurant et un médecin généraliste. En voiture, vous accéderez en 5 minutes à une maternelle, un élémentaire, un collège et plusieurs commerces d'alimentation générale. Une crèche se trouve à 15 minutes à pied. Cette maison neuve, alliant confort, modernité et commodités, est prête à accueillir votre famille. De plus, elle dispose des garanties décennales et dommages ouvrages en vigueur pour une tranquillité assurée. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le charme discret de cette propriété. Pour plus d'informations, Prenez rendez-vous pour une visite avec votre agent commercial spécialisée sur le secteur. Zafer DOGAN: O6 49 54. 62 O7 ou par mail : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZAFER DOGAN, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 888611332 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils . Honoraires à la charge vendeur. Proche de Clermont, Le Cendre, Pérignat ... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Agent commercial CBF Conseils Immobilier - Zafer DOGAN

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Alison PAQUET - Expertimo
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Alison PAQUET - Expertimo 15/10/2024 - mise à jour 15/02/2025
22
Maison, 462 m²

Prix en baisse 779 000 € 1 686 €/m²
Maison • 462 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 160 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)

VISITE VIRTUELLE À LA DEMANDE Idéalement située à Cournon d’Auvergne, Avenue Jean Moulin, proche du plan d’eau, Alison et Sébastien vous proposent de venir découvrir en EXCLUSIVITÉ cette magnifique villa de 461 m2 habitable édifiée sur un terrain de 1160 m2 entièrement clos avec garage, cave, et cuisine d’été. La maison se compose comme ceci: Rez-de-chaussée: Une magnifique entrée avec un escalier tournant Une très grande pièce de vie comprenant une cuisine neuve entièrement équipée ouverte sur le salon / séjour Un couloir desservant une vaste salle de bain avec double vasque Un WC Une buanderie Un garage DE 43 m2 avec porte motorisée Une cave en sous-sol 1er Étage: 5 belles chambres dont une ayant accès au balcon Une suite parentale avec douche et WC, donnant également accès au balcon Une salle de bain avec baignoire d’angle, et double vasque Un WC Un dressing de plus de 17m2 Caractéristiques du bien: Construction: entre 2010 et 2018 Volets roulants électriques Assainissement collectif Taxe foncière: € DPE C / GES C Système de chauffage: Gaz de ville et radiateurs électriques DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE C réalisées le 06/10/2023 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 780 € et 3 830 € 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques :www.georisques.gouv.fr' PRIX DE VENTE 779 000 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l’acquéreur pour un montant de 29 961,53 € soit 4%. Prix net vendeur: 749 038,47 €. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial en immobilier indépendante port 06 99 20 29 97 Cette annonce vous est proposée par PAQUET Alison - EI - NoRSAC: 885 279 455, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PRIMUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/02/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 24/02/2023 - mise à jour 03/09/2024
8
Maison, 141 m²

Prix en baisse 250 000 € 1 773 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 573 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)

- ON ESTIME, ON VEND et ON LOUE - COURNON D'AUVERGNE / Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Maison vendue en exclusivité via notre mandat "Primum Activ" - Profitez de la parfaite connaissance du secteur de notre négociateur Jean-Pierre DUCHAMP - Habitant du secteur et passionné de la ville , il saura répondre au mieux à vos attentes - Contact 06.87.45.08.21 - - - Deux agences physiques pour encore plus de visibilité (Clermont-Fd et Pont-du-Château) - Une agence indépendante créée en 2016 faisant partie de la FNAIM (Fédération Nationale des Agents Immobiliers) - Une équipe de 9 négociateurs formés et disponibles avec plus de 20 ans d'expérience - Une présence forte sur les réseaux sociaux (Facebook et Instagram) - Plus de 250 avis clients pour une satisfaction de plus de 92% (Avis clients certifiés, Opinion System) - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.87.45.08.21 - Arnaud GODIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840637904 - Clermont-Ferrand.

Olivier SANCHEZ - Optimhome
Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Olivier SANCHEZ - Optimhome 19/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
20
Maison, 162 m²

Prix en baisse 395 000 € 2 438 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 548 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)

EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME – Olivier Sanchez vous propose cette superbe maison contemporaine de 162 m² Idéale pour une grande famille et/ou une activité libérale, cette grande maison vous offre un cadre de vie agréable et spacieux, tout en étant située dans un quartier résidentiel calme et prisé. Composition du bien : • Double salon/salle à manger lumineux, exposition sud/ouest • Cuisine aménagée et équipée • 5 chambres dont une suite parentale • 2 salles d’eau modernes (une par niveau) • 2 WC (un par niveau) • 2 entrées indépendantes • Double garage sécurisé avec mezzanine et porte automatisée • 5 stationnements extérieurs avec portails, dont un électrique • Cave à vin avec espace cellier • Jardin arboré avec terrasse, idéal pour se détendre • Balcon Atouts et caractéristiques : • Maison sans travaux, rénovée avec des matériaux de qualité, isolation des combles et intérieure, électricité, sols, murs, garage, raccordements piscine, assainissement aux normes • Vue sur la chaîne des Puys • Chauffage chaudière gaz à condensation, radiateurs avec robinet thermostatique, poêle nordique à bois haut de gamme • Double vitrage • Volets électriques • VMC SF auto réglable • Placards intégrés dans chaque pièce • Fibre optique et prises RJ45 • Alarme de sécurité • Proximité du centre-ville, des transports en commun, des écoles et accès rapide aux autoroutes Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse sans travaux, dans un environnement privilégié. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Olivier Sanchez, votre conseiller OPTIMHOME. Visites possibles 7j/7, même les dimanches Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 576529 )

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE COURNON VEYRE-MONTON
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE COURNON VEYRE-MONTON 20/04/2024 - mise à jour 11/02/2025
9
Maison, 91 m²

Prix en baisse 245 000 € 2 692 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 588 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)

À Cournon-d'Auvergne (63800), maison à vendre de 4 pièces, 91 m² et 588 m² de terrain, orientée à l'est-ouest. Elle se divise en une pièce à vivre, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Ce bien dispose également d'un garage et de deux places de parking extérieur en supplément. À proximité : bus (lignes 22, C, 34 et 37), établissements scolaires, marchés, restaurants, bassin de natation, conservatoire, tennis, commerces, supermarché, boulangeries et bureau de poste. Aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison de 4 pièces en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
12
Maison, 87,26 m²

209 900 € 2 405 €/m²
Maison • 87,26 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)

*** VENDU *** *** VENDU *** COURNON D'AUVERGNE, EXCLUSIVITE, pavillon de plain-pied de type 4 bâti en 1989 par « Tradimaisons », d’une superficie de 87 m2 habitables, il se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée, un espace de vie de 28 m2 donnant accès au jardin, l’espace nuit dispose de trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Les productions énergétiques et eau chaude sont électriques. La maison offre d’un espace de rangement à l’entrée et d’un garage pour un véhicule. Le terrain d’une surface cadastrale de 500 m2 est plat, entièrement clos et arboré. L’environnement est paisible et l’ensemble des commodités est disponible à proximité de la propriété. Des travaux de rafraichissements et de mise à son goût seront à prévoir dans le cadre de l’acquisition.Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : B. Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par GACI 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
15
Maison, 110 m²

300 000 € 2 727 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 437 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME À vendre : à COURNON D AUVERGNE (63800), venez découvrir cette maison de 4 pièces viabilisé de 110 m² et de 437 m² de terrain au calme. Elle bénéficie d'une exposition sud-est. C'est une maison mitoyenne de 2 niveaux de bon standing. Elle date de 1978. La maison propose un grand séjour de 29 m², trois chambres de 10 m² à 12 m² et une cuisine américaine équipée. Elle est également composée d'une salle de bains, de toilettes et d'un cellier. Il y a aussi une entrée et un dégagement. Elle est en bon état général. Avec une terrasse (50 m²) et un jardin d'une surface de 300 m², gagnez également en confort et en espace. Un grenier et une cave viennent agrémenter les 4 pièces de cette maison. Une place de parking en extérieur et quatre places de parking en intérieur sont prévues pour garer les véhicules. Cette maison se trouve à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à deux minutes de la maison ainsi que le tram à 10 minutes. L'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne est accessible à 8 km. On trouve le cinéma Gergovie tout comme quatre restaurants à quelques minutes à peine. Les classes énergétique et climatique de cette maison connaissent la même notation, soit C, avec des valeurs respectives de 121 kWh/m²/an et 25 Kg CO2/m²/an. Son prix de vente est de 300 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez Lionel BENETOLLO au 06.14.84.02.94, agent commercial en immobilier enregistré au RCS sous le n° 788633493 pour plus de renseignements Référence agence : 34

Cimm immobilier Mirefleurs - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par Cimm immobilier Mirefleurs - CIMM IMMOBILIER 11/12/2024 - mise à jour 11/01/2025
7
Maison, 100 m²

199 120 € 1 991 €/m²
Maison • 100 m² • 7 pièces

Cournon-d'Auvergne (63800)

Maison de ville Située dans un quartier calme proche de toutes les commodités, cette maison construite en mitoyenneté sur une parcelle de 277 m2 saura vous ravir. Ce bien édifié sur deux niveaux offre une belle surface de 100 m2 habitable, veranda et garage.Nous disposons en RDC d'une entrée,d'un bureau pouvant être affecté à une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée et donnant sur veranda et terrain attenant à l'ouest de la parcelle sans vis et vis et en connexion avec une voie verte, un salon donnant à l'est, un wc et un garage. A l'étage, nous disposons de quatre belles chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc. ce bien a toujours été entretenu avec soin et une première phase de travaux a été réalisée (isolation des combles en 2015, ravalement de façade en 2004, menusierie en pvc double vitrage triba en 2007, refection partielle de la toiture en 2001) Son chauffage fioul (bilan ges F) et l'abscence d'isolation des murs périphériques (classement E) peuvent être en grande partie corrigés à l'avenir et des aides à prim renov sont possibles (de 30 % à 70 % en fonction de votre profil). Produit rare, à voir absolument Franck boyer 06.84.97.12.78 respondsable agence cimm immmobilier rcs Clermont ferrand 790837454 cpi 6302 2023 000 000 006

EID IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/01/2025
Proposée par EID IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/01/2025
1
Maison, 97 m²

294 000 € 3 031 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)

Maison Familiale Spacieuse à Cournon-d'Auvergne Découvrez cette charmante maison située à Cournon-d'Auvergne, offrant une surface habitable de 97 m2 sur un terrain de 480 m2. Idéale pour une famille, cette maison se compose comme suit : Espace de Vie Confortable (Rez-de-chaussée surélevé) : Entrée accueillante Cuisine moderne et fonctionnelle Séjour lumineux et spacieux Dégagement pratique Trois chambres confortables WC séparé Salle de bains avec placard intégré Salle d'eau avec WC Espace Polyvalent (Rez-de-jardin) : Chaufferie Garage avec coin buanderie Pièce à finir d'aménager selon vos envies Dégagement WC Pièce avec douche et évier Véranda pour profiter de la lumière naturelle Extérieur Agréable : Terrasse de 25 m2 avec store banne électrique, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Jean-Baptiste MAGNE - 3G IMMO
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Jean-Baptiste MAGNE - 3G IMMO 30/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
13
Maison, 147 m²

419 000 € 2 850 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 684 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)

Maison familiale T5 - Cournon-d'Auvergne, côté plan d'eau - Charme et tranquillité Jean-Baptiste Magne vous propose en exclusivité cette maison de qualité, située dans un environnement calme et recherché, au sein d'un lotissement proche du plan d'eau de Cournon. Un agencement idéal : Terrain du haut (plain-pied) : Une chambre, une salle d'eau, un vaste séjour lumineux avec cuisine décalée ouverte, donnant sur une belle terrasse pratiquement sans vis-à-vis. Terrain du bas (rez-de-jardin) : Trois chambres, dont une avec accès sur une grande terrasse intime en rez-de-jardin, à l'abri des regards offrant un espace privé et cosy, une salle d'eau, Fonctionnalités supplémentaires : Grand garage, parfaits pour le rangement ou les activités pratiques. Pourquoi cette maison est faite pour vous ? Son ambiance chaleureuse, son cadre paisible à l'abri des regards et sa belle construction séduiront une famille en quête de confort et de sérénité. Family Home T5 - Cournon-d'Auvergne, near the lake - Charm and Tranquility Jean-Baptiste Magne presents this high-quality home located in a peaceful and sought-after neighborhood within a residential area close to Cournon's lake. An ideal layout: Upper level (single-story): One bedroom, a bathroom, and a spacious, bright living room with a semi-open kitchen, leading to a beautiful terrace with minimal overlooking. Lower level (garden level): Three bedrooms, including one with access to a large, private garden-level terrace, offering an intimate and cozy outdoor space, along with another bathroom. Additional features: A large garage and a cellar, perfect for storage or practical activities. Why is this home perfect for you? Its warm atmosphere, peaceful setting away from prying eyes, and solid construction make it the ideal choice for a family seeking comfort and serenity. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste MAGNE Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 517 593 190, Tel : 06 32 14 22 29, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 200190JBM-1462415317

CBF Conseils
Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par CBF Conseils 09/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
9
Maison, 81 m²

209 900 € 2 591 €/m²
Maison • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 377 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Cournon-d'Auvergne, construite en 1966 avec une surface habitable de 80 m². Le séjour de 25 m², baigné de lumière naturelle, est le coeur de la maison. La cuisine aménagée et équipée est indépendante, offrant un espace de préparation fonctionnel. La maison compte trois chambres spacieuses, une salle d'eau bien équipée, et des WC indépendants. Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire. Le véritable atout de cette maison réside dans son jardin de 377 m², un écrin de verdure où il fait bon se détendre. À 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une alimentation générale et un restaurant. En 15 minutes de marche, vous accéderez à plusieurs crèches, écoles élémentaires, parcs et jardins, ainsi qu'à des médecins généralistes. La maison est également éligible à l'internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque jour est une nouvelle aventure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1749.70 et 1749.70 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Sylvie Batifoy Agent commercial (Entreprise individuelle)

Marie CLOUVEL - Gateway Immobilier
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Marie CLOUVEL - Gateway Immobilier 17/12/2024 - mise à jour 11/02/2025
16
Maison, 106 m²

252 000 € 2 377 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 370 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)

Découvrez cette maison construite en 1978, exposée sud-est, mitoyenne d'un côté qui offre une superficie de 106m2. Elle dispose de trois chambres spacieuses, une salle de bains avec wc, un dressing et des combles aménageables, tous desservis par une mezzanine, ajoutant une touche de caractère à l'agencement intérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un séjour spacieux et une salle à manger. La cuisine est séparée, offrant un espace dédié pour les repas. Un garage, un cellier fournissent un espace de stockage supplémentaire et une salle d'eau avec wc pratique. La maison est complétée par un jardin de 270m2, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Pour le confort thermique, la maison est équipée d'un système de chauffage combinant le gaz, une pompe à chaleur et un poêle à granulés. De plus, l'eau chaude est produite de manière écologique grâce à des panneaux photovoltaïques, avec un ballon d'eau chaude intégré. Cependant, il est à noter qu'un rafraîchissement général pourrait être nécessaire pour moderniser certains aspects de la propriété et la mettre au goût du jour afin de développer tout son charme. Caractéristiques: portes et fenêtres en pvc et aluminium double vitrage, la porte d'entrée est récente, le portail, la porte du garage et les volets roulants aluminium sont électriques, stores extérieurs, charpente traditionnelle. Taxe foncière 1406€ DPE :D réalisés le 06/07/2023 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180€ et 2100€. PRIX DE VENTE 252 000 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l’acquéreur pour un montant de 12000€ soit 5% Géorisques et Débroussaillage 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, seront ainsi consultables à compter du 1er janvier 2025 ainsi que L'O.L.D. -une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ;-une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.' La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie CLOUVEL consultante immobilier indépendante inscrite au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le no RSAC 480 816 479 Clermont-Ferrand, titulaire de la carte de collaborateur No ADC 6302 2021 000 000 081 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Contact : Marie CLOUVEL (E.I) Gateway Immobilier Port : 06 81 43 96 78 Agent commercial immobilier indépendante - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A2M immobilier
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par A2M immobilier 20/11/2024 - mise à jour 15/02/2025
8
Maison, 98 m²

273 000 € 2 786 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 057 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)

A2M immobilier vous propose sur la commune de Cournon d'Auvergne, une maison d'habitation de 98,23 m² Carrez avec une superfiice totale de 163,88 m².Elle se compose d'une entrée, un garage, une cuisine d'été, une cave, trois chambres, un salon-séjour, une cuisine indépendante, une penderie, une salle de bains avec un wc.Cette maison a été construite en 1963, elle est équipée d'un système de chauffage central au fuel, de combles non aménageables avec une très belle charpente traditionnelle, le tout sur une grande parcelle cloturée de 1057 m² arborée de frutiers. Le montant de la taxe foncière s'èléve à 1632 EUR.Le prix de vente est de 273 000 euros, dont 5% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Tous les biens de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 260 000 ¤. (gedeon_89587_29461424)

Patrick FOUCART - 3G IMMO
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Patrick FOUCART - 3G IMMO 27/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
8
Maison, 162 m²

344 000 € 2 123 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 5 chambres

Cournon-d'Auvergne (63800)

Patrick Foucart vous propose en exclusivité cette belle maison de 162 m2 et 5 chambres située dans un quartier résidentiel de Cournon, au calme. Bâtie et exposée plein sud sur un terrain de 1050 m2, elle se compose au rez de chaussée : d'un beau hall d'entrée avec rangements, deux chambres avec salle d'eau et wc, un très grand garage et une pièce atelier indépendante, une buanderie/chaufferie. A l'étage qui constitue le niveau de vie général, on trouve une cuisine équipée donnant sur un balcon/terrasse, un très beau séjour de plus de 36 m2 donnant sur une grande terrasse en partie abritée, 3 chambres, une salle de bain, un wc indépendant. Fenêtres double vitrage PVC et bois et porte fenêtre PVC donnant sur la terrasse, volets roulants électriques. Chauffage central Gaz, (chaudière Frisquet à condensation) Dépendances : une belle cave, un grand garage, une pièce atelier, une buanderie Pas de vis à vis Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 4.24 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (330 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 320 236 151, Tel : 06 81 86 24 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 199878PF-1462415698

Alison PAQUET - Expertimo
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Alison PAQUET - Expertimo 08/10/2024 - mise à jour 06/02/2025
19
Maison, 109 m²

235 000 € 2 156 €/m²
Maison • 109 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 470 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)

VISITE VIRTUELLE À LA DEMANDE Idéalement située à Cournon d’Auvergne, Avenue de la Gare, Alison et Sébastien vous proposent de venir découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison des années 70 sur 2 niveaux de 109 m2 habitable édifiée sur un terrain de 470 m2 entièrement clos avec garage. La maison se compose comme ceci: Rez-de-chaussée ( à rénover): Une entrée 2 chambres Une chaufferie Un garage 1er Étage ( rénové en 2022): Un sas d’entrée - Une cuisine ouverte sur le salon/séjour Une chambre Une salle de bain ( à rafraîchir) Un WC Travaux récents ( au 1er étage) Isolation intérieur Installation d’une Clim réversible Menuiseries Volets roulants électriques Cuisine Ballon d’eau chaude Isolation des combles en 2024 Caractéristiques du bien: - PAC air/air - Assainissement collectif - Taxe foncière: 1 170 € - DPE E / GES B Système de chauffage: Clim réversible et radiateurs électriques DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE E réalisées le 18/04/2024 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 990 € et 2 740 € 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr' PRIX DE VENTE 235 000 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) dont honoraires agence à la charge de l’acquéreur pour un montant de 13 301,88 € soit 6%. Prix net vendeur: 221 698,12 €. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial indépendante en immobilier port 06 99 20 29 97 Cette annonce vous est proposée par PAQUET Alison - EI - NoRSAC: 885 279 455, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -