Achat maison 4 pièces dans le Puy-de-Dôme (63)

Aubière Immobilier

(109 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Aubière Immobilier 17/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(109 avis)

252 000 € 2 191 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 345 m²

Mirefleurs (63730)

Maison de bourg à Mirefleurs avec un fort potentiel ! Bienvenue chez Orpi Aubière ! Découvrez cette maison de 115m² , située au cœur de Mirefleurs, qui offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Avec ses espaces habitables à repenser selon vos envies, cette propriété saura séduire les familles et les investisseurs. Au premier étage, vous trouverez, un séjour salon, un bel espace cuisine, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC. A l'étage supérieur deux chambres. Chauffage au gaz. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour, idéal pour stationner vos véhicules. Cuvage et granges complètent cet ensemble. Cette maison est une toile vierge, prête à accueillir vos idées et à se transformer en un véritable cocon. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien avec un fort potentiel à Mirefleurs ! Contactez Antoine dès aujourd'hui au O6.3I.46.66.45 ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. À bientôt chez Orpi Aubière ! Référence agence : 2873 Afficher plus

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Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Chanturgue Immobilier 29/04/2025 - mise à jour 23/05/2025

399 000 € 3 661 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 275 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Maison 4 pièces – 109 m² habitables | Terrain 275 m² | 3 chambres | 399 000 € Située dans un secteur calme et prisé de Clermont-Ferrand, découvrez cette belle maison familiale alliant confort, luminosité et praticité. Un spacieux séjour de 34 m² exposé Est-Ouest, baigné de lumière naturelle, ouvrant sur deux agréables terrasses et un balcon avec vue cathédrale.Un spacieux séjour de 34 m² exposé Est-Ouest, baigné de lumière naturelle, ouvrant sur deux agréables terrasses et un balcon avec vue cathédrale. Cuisine américaine aménagée et équipée de 10m², idéale pour les moments conviviaux en famille. 3 chambres réparties sur 2 niveaux. Salle de bains et salle d'eau, WC indépendants : parfait pour le confort de toute la famille. Stationnement facilité : un garage intérieur et 2 places de parking extérieures. Cave, balcon, isolation extérieure récente pour un meilleur confort thermique. Maison construite en 1998 et rénovée en 2016, en très bon état intérieur. Classe énergétique D Proche des écoles, commerces, transports en commun et accès rapides aux grands axes. Une maison clé en main, parfaite pour accueillir votre famille dans un environnement serein et pratique ! Contactez Manon Pradeau au 06.03.15.62.52 pour organiser votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

AGENCE CONCEPT PERFECT IMMO

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 14/06/2025

Proposée par AGENCE CONCEPT PERFECT IMMO 29/04/2025 - mise à jour 14/06/2025

85 000 € 895 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 291 m²

Saint-Rémy-sur-Durolle (63550)

Maison de ville En centre-ville A vendre à SAINT-REMY-SUR-DUROLLE, maison dhabitation mitoyenne d'un côté de type 4 de 95 m2 avec surfaces annexes et abri bois, sur un terrain de 141 m² avec terrain non attenant de 150 m² (à côté). Elle se compose d'un sous-sol semi-enterré à usage de buanderie, chaufferie et cave ; d'un rez-de- chaussée à usage dentrée, WC et cuisine ouverte sur le grand séjour ; d'un 1er étage à usage de dégagement desservant le bureau, la première chambre et la salle deau-wc enfilade ; d'un 2ème étage à usage de dégagement desservant deux chambres. Combles perdus au-dessus. Dépendance sur le terrain : auvent. Terrain non attenant de lautre côté de la rue de 150 m2 (entièrement constructible). Pas d'anomalie électrique. Bien rare, une visite s'impose. - Mentions légales : Proposé à la vente à 85000 Euros (Dont 5.59% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 80500 Euros) - Classe Energie F : 447 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2760 et 3780 Euros - Affaire suivie par Mme Julie COPERE - Agence Concept Perfect Immo Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06.83.71.79.83 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

KW ARVERN

(303 avis)

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par KW ARVERN 05/05/2025 - mise à jour 11/06/2025

(303 avis)

175 000 € 2 108 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 266 m²

Saint-Babel (63500)

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE et JARDIN - VISITE LIBRE VENDREDI 13 JUIN ENTRE 15h et 19h. KW ARVERN vous propose cette maison de 4 pièces de 83 m² (+20m2 aménagés sous combles) et de 256 m² de terrain en vente à SAINT BABEL (63500). Son intérieur plein de charme propose trois chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. Une terrasse avec pergola offre à cette maison de l'espace en plus appréciable. On trouve également une cabane de jardin et une petite cave. Une école primaire est implantée dans le village. Des bus desservent les collèges et lycées d'Issoire. Niveau transports en commun, il y a les gares Parent-Coudes-Champeix et Issoire à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A75 est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, bibliothèque et nombreuses associations actives dans le village. On trouve aussi un bar/restaurant, une boulangerie et une épicerie, ainsi que de nombreux producteurs locaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

CET IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par CET IMMOBILIER 06/05/2025 - mise à jour 18/05/2025

229 000 € 2 544 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Riom (63200)

Idéalement située à Riom, dans le quartier recherché de Ronchalon, sur une parcelle plate de 450 m2 votre maison individuelle comprenant 3 chambres et un garage. Caractéristiques Principales : Type de Maison : Plain-pied Surface Habitable : 90 m2 Garage : simple Coût du terrain et viabilités inclus dans le prix indiqué Proximité des commodités / quartier recherché et calme. Description Succincte : Découvrez le confort moderne allié à une conception intelligente. Cette résidence propose un espace de vie spacieux, 3 chambres, 1 salle de bains , un cellier, ... Options de Personnalisation : Personnalisez votre futur chez-vous en choisissant parmi nos options de finition pour créer un espace qui vous ressemble vraiment. Des options de personnalisation flexibles vous permettent si vous le désirez de réaliser des travaux par vous même afin de diminuer les coûts de votre projet. Ce projet est chiffré dans la finition suivante : - Finition intermédiaire (hors poses du second œuvre, et des sols, mais fourniture incluse) Ce projet est modifiable à l'infini (taille des pièces, surface globale, etc ... ) Caractéristiques Supplémentaires : Étude de sol et étude béton sur mesure incluse pour un maximum de sérénité. Volets roulants électriques programmables. Chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR réversible (autre mode de chauffage disponible sur demande) Ballon d’eau chaude thermodynamique. Pour plus d'informations : Contactez M.GENEST au 06.76.15.83.26. SOVALFON agences situées à Aubière (secteur La Pardieu) et Riom (en face de la Poste). Afficher plus

Emmanuelle VOZELLE - Optimhome

Annonce publiée le 09/05/2025

Proposée par Emmanuelle VOZELLE - Optimhome 09/05/2025

291 000 € 2 622 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 314 m²

Saint-Beauzire (63360)

Vous rêvez d'une maison neuve, prête à vivre, dans un environnement calme et pratique ? Ne cherchez plus ! Dans un charmant lotissement à l'esprit familial, cette maison n'attend plus que vous. Des espaces pensés pour votre confort : 111 m² habitables avec une belle luminosité Grande pièce de vie de 52 m², réunissant cuisine ouverte et séjour chaleureux 3 chambres à l'étage, dont 2 avec balcon pour savourer la vue Salle de bain à l'étage + 2 WC (un par niveau) Garage de 18 m² avec buanderie attenante Terrasse de 25 m² pour vos moments en extérieur Parcelle de 314 m² dans un cadre verdoyant et paisible. Localisation stratégique : 3 lignes de bus à proximité 2 écoles primaires (publique et privée) Accès rapide à l'A75 (5 minutes) À seulement 15 minutes du Brézet et d'Aubière Performances énergétiques au top ! DPE A – GES A Faibles consommations : entre 520 € et 760 € par an Énergie finale : 21 kWh/m²/an Informations complémentaires : Diagnostic de performance énergétique réalisé le 02/05/2024 Infos risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Dès janvier 2025 : carte et obligations de débroussaillement Il ne reste que quelques lots disponibles! Contactez-moi rapidement pour découvrir votre future maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuelle VOZELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 410 479 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 72 41 22 50 (réf. 581612 ) Afficher plus

Séverine COHADE - 3G IMMO

(22 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025

Proposée par Séverine COHADE - 3G IMMO 28/05/2025

(22 avis)

229 000 € 2 009 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rochefort-Montagne (63210)

Séverine Cohade 3G IMMO vous propose à Perpezat cette jolie maison en pierres, couverte en ardoises et habitable de suite avec son jardin sur l'arrière et son vaste garage . Ses 113 m2 se répartissent sur 2 niveaux , avec au RDC une cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger, un WC et un cellier. Le 1er étage se compose de 3 chambres , d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave voutée de 20 m2 est accessible du RDC. Un jardin de 240 m2, 2 places de stationnement et un vaste garage complètent ce bien. Possibilité également d'aménager un grenier de 40 m2. Son garage attenant dispose de 2 plateaux de 100 m2 avec sol béton, eau et électricité en place. 2 entrées possibles sur l'avant et l'arrière du bâtiment. Escalier intérieur. Possibilité de garer plusieurs véhicules, possibilité d'atelier, chaudière et cuve à fuel au rdc. Chauffage central au fuel. Huisseries bois et PVC double vitrage. Persiennes en fer. Elle se situe au coeur d'un hameau paisible avec vue sur le Puy de Dôme te les roches Tuilières et Sanadoire. Idéalement placée entre le site de la chaîne des Puys et le Massif du Sancy, sa localisation est idéale pour les amoureux de nature et de randonnées. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour de la villégiature. Le bourg de Rochefort-Montagne à 3 km est doté de tous commerce et services, école, collège et lycée agricole. Le centre de Clermont-Fd est à 40 mn. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour de la villégiature. Points forts de ce bien: - son environnement - sa jolie vue sur les montagnes et sur le Puy de Dôme .- habitable de suite - grande dépendance à usage de garages et d'atelier Honoraires de 4.09 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (220 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Séverine COHADE inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 897 465 639 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Mathilde ROGEZ - Capifrance

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par Mathilde ROGEZ - Capifrance 28/05/2025 - mise à jour 11/06/2025

168 000 € 2 182 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 266 m²

Trézioux (63520)

Mathilde Rogez, Capifrance, vous propose en exclusivité cette maison 4 pièces pleine de charme avec jardin, grange indépendante partiellement aménagée et belle vue, située dans un hameau paisible de Trézioux. À la recherche d'un lieu de vie simple, paisible et plein de charme pour votre famille ? Cette maison de 72 m², située dans un hameau tranquille de Trézioux, pourrait bien être votre coup de cœur. Dès l'entrée, une petite véranda vous accueille et mène à une agréable pièce de vie de plus de 23 m², alliant salon et salle à manger. Les murs en enduits naturels chaux/chanvre apportent douceur et chaleur, tout en respectant la pierre d'origine. La cuisine équipée (8,2 m²), fonctionnelle et lumineuse, se trouve dans le prolongement, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une première chambre de 10,9 m², une chambre/palier de 12,8 m², et un espace actuellement aménagé en chambre et bureau (14,4 m² au sol), mansardé, dont seule une partie bénéficie d'une hauteur habitable, mais qui offre un vrai potentiel. Sous les combles, une chambre d'appoint de 15,7 m² au sol complète cet espace nuit (non comptabilisée en surface habitable en raison de la hauteur sous plafond). Chauffée par un poêle à bois convivial dans la salle à manger, avec radiateurs électriques en appoint, cette maison est équipée de panneaux solaires, d'un assainissement individuel (fosse septique) et de fenêtres en survitrage. À l'extérieur, en face de la maison, un premier jardin de 132 m² et une grande grange en pierre et pisé offrent des espaces rares et polyvalents : Un terrain de jeux pour enfants (30 m²) aménagé, À l'étage, une salle de jeux / salon de 22 m², Un cabinet aménagé de 20 m² avec sanitaires de type toilettes sèches et point d'eau sur réserve, idéal pour télétravail ou activité libérale, Un garage de 21 m² avec portail bois neuf et installation électrique prête pour recharge véhicule, Un atelier de 24,6 m² et un débarras de 20 m². Enfin, à l'arrière de la grange, vous profiterez d'un second jardin de 134 m², avec une vue dégagée, parfait pour se ressourcer en famille. Idéale pour un jeune couple ou une petite famille en quête de nature, d'authenticité et d'un cadre de vie propice à des moments simples et heureux. Contactez-moi pour découvrir cette maison pleine de vie et de possibilités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 634 823 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Mathilde ROGEZ Entrepreneur Individuel 07 60 17 95 47 - Réf.900477 Afficher plus

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM 29/05/2025

199 000 € 1 895 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 98 m²

Blanzat (63112)

BLANZAT – MAISON DE VILLE RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES – TERRASSE – CAVE VOUTÉE Mathieu GALLAIS - //O6 60 44 54 91// - BSLE Cébazat vous propose cette charmante maison de ville entièrement rénovée. Elle se compose de : Un salon-séjour lumineux de 30 m², idéal pour recevoir Une cuisine séparée et moderne 3 chambres (avec possibilité d'une 4?) Une salle de bain rénovée À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Une superbe cave voûtée indépendante vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement unique. Les atouts : - Volets roulants électriques - Fenêtres PVC double vitrage pour une isolation optimale - Cuisine moderne et fonctionnelle - Électricité entièrement refaite - Présence d'une cheminée pour un charme supplémentaire Cette maison, à la fois pratique et pleine de charme, n'attend plus que vous ! Contactez Mathieu GALLAIS au //O6 60 44 54 91// pour plus d'informations ou une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 215000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Retrouvez toutes nos annonces sur Logement à consommation énergétique excessive : classe E SARL MOZAC IMMOBILIER - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérante : Mme Caroline BURET numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CCi - du Puy-de-Dome valable jusqu'au 30/06/2027. Ce bien vous est présenté par Mathieu GALLAIS - //O6 60 44 54 91// - Agent Commercial Indépendant (EI) Immatriculé sous le numéro 880510169 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

AGENCE 63 IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 29/05/2025

468 000 € 3 019 €/m²
Maison • 155 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 451 m²

Mirefleurs (63730)

Par Agence 63 Immobilier, maison contemporaine de 2000 située sur les hauteurs de MIREFLEURS avec vue imprenable sur la chaîne des puys. Au rez-de-chaussée : lumineuse pièce à vivre de 80 m2 entièrement rénovée en 2020 avec grande cuisine équipée et ouverte, cheminée centrale, accès direct aux 3 terrasses extérieures. Couloir avec double placard intégré, grande salle de bains équipée avec baignoire balnéo, douche, vasque et toilettes. Deux chambres de 12 m2 dont une avec dressing. A l'étage : Une grande chambre parentale de 35 m2, possibilité de créer 2 chambres. Une salle de bains avec douche à l'italienne, double vasque et toilettes. Sous-sol : Garage 3 voitures, grande buanderie aménagée avec évier, plan de travail et toilettes, local piscine, cave. Une piscine de 8x4 avec dôme, cour goudronnée, Abri de jardin, Portail/stores extérieurs/volets électriques. Chauffage au gaz au sol. Terrain clos et arboré de 1451 m2. Secteur calme et vue dégagée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF Afficher plus

Veronique DEJEAN - Optimhome

(52 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025

Proposée par Veronique DEJEAN - Optimhome 04/06/2025

(52 avis)

315 000 € 2 158 €/m²
Maison • 146 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 224 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Exclusivité OPTIMHOME - Maison pleine de potentiel à Clermont-Ferrand Véronique Dejean, votre conseillère immobilier OPTIMHOME, vous invite à découvrir en exclusivité cette maison au charme indéniable et au fort potentiel, idéalement située sur l'avenue Edouard Michelin à Clermont-Ferrand. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de l'animation du quartier et de la proximité immédiate du centre-ville, de la gare et de l'hôpital. Laissez-vous séduire par son potentiel unique et son emplacement privilégié, offrant un parfait équilibre entre calme résidentiel et proximité immédiate des commodités : centre-ville, gare, hôpital et animation du quartier sont à portée de main. Cette propriété propose une surface habitable généreuse de 146 m², agrémentée d'un studio indépendant de 16 m², offrant de multiples possibilités. L'agencement intérieur, pensé pour votre confort, se distribue sur deux niveaux : • Rez-de-chaussée : • Entrée accueillante • Pièce de vie traversante de 36 m² avec accès direct à un patio aménagé et à la dépendance. • Cuisine aménagée avec accès direct à une agréable terrasse avant, idéale pour vos déjeuners ensoleillés. • Salle d'eau avec WC. • Bureau, un espace dédié au télétravail ou à vos loisirs. • 1er Étage : • Spacieuse chambre parentale de près de 20 m², un véritable cocon. • Confortable seconde chambre de 15 m². • Espace modulable pouvant être aménagé en dressing ou chambre d'enfant selon vos besoins. • Salle d'eau supplémentaire. • Annexes et Dépendances : • Annexe (à l'arrière) : -Pièce loisir de 16 m² transformée en salle de cinéma pour vos moments de détente. -Buanderie fonctionnelle. -Débarras offrant un espace de rangement appréciable. • Dépendances : -Vaste garage double de plus de 60 m² avec porte motorisée, parfait pour vos véhicules et le stockage. -Authentique cave voutée de 28 m², idéale pour la conservation et apportant un cachet unique. • Les extérieurs sont un véritable atout : • Cour et terrasse à l'avant, conçues pour préserver votre intimité. • Grande terrasse exposée plein sud au-dessus du garage, pour profiter pleinement des beaux jours. • Patio sans vis-à-vis à l'arrière, un havre de paix pour vos soirées d'été. • Ses atouts et prestations sauront vous séduire : • Chauffage au gaz et climatisation, pour un confort optimal en toute saison. • Maison traversante Nord/Sud, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle. • Emplacement privilégié avec accès facile à toutes les commodités urbaines. • Environnement étonnamment calme malgré la proximité d'un axe majeur, vous offrant une véritable bulle de sérénité en ville. • Accès rapide à la gare, à l'hôpital, au centre-ville et aux principaux axes routiers. • Taxe foncière : 2030 €. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de potentiel, offrant un cadre de vie idéal et de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez dès à présent Véronique Dejean, votre conseillère OPTIMHOME, pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite et laissez-vous charmer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique DEJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 127 256 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 12 78 04 48 (réf. 585191 ) Afficher plus

Ludivine Contarin - iad

Annonce publiée le 05/06/2025

Proposée par Ludivine Contarin - iad 05/06/2025

239 900 € 2 822 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 543 m²

Riom (63200)

iad France - Ludivine Contarin vous propose: Dans le quartier calme et recherché du Couriat, à proximité immédiate de toutes les commodités — en particulier du collège et du lycée — je vous propose cette maison d’environ 71 m² habitables, édifiée sur un terrain de 543 m² entièrement clos et fermé, offrant tranquillité et sécurité. La maison est élevée sur un rez-de-chaussée complet comprenant un grand garage de 38 m², une buanderie de 18 m² ainsi qu’une pièce annexe d’environ 15 m², laissant de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, atelier, salle de jeux ou espace de rangement. Les pièces de vie se trouvent à l’étage et se composent d’un salon / salle à manger lumineux d’environ 24 m², d’une cuisine indépendante de 12 m², de deux chambres confortables (12 m² et 13 m²), d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Saine, fonctionnelle et bien entretenue, cette maison présente un fort potentiel. Son emplacement privilégié à deux pas des écoles et des services en fait un bien idéal pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Contarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-ferrand sous le numéro 979022084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 10/06/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 10/06/2025

Nouveau 7

116 050 € 1 372 €/m²
Maison • 84,6 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 74 m²

Tallende (63450)

Nichée au cœur du pittoresque village de Tallende, dans un environnement paisible et empreint d’histoire, cette charmante maison en pierre, dont les origines remontent à l’époque des Templiers, séduira les amateurs d’authenticité et de patrimoine. D’une surface habitable d’environ 84 m2 répartie sur trois niveaux, elle a su conserver toute la noblesse de son cachet d’antan, tout en offrant un beau potentiel de réaménagement. Au rez-de-chaussée, accessible depuis une terrasse agréable, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu’une salle d’eau. Le premier étage accueille deux chambres assez spacieuses, tandis que le dernier niveau propose une troisième chambre accompagnée d’un espace grenier offrant diverses possibilités d’aménagement (bureau, dressing, espace lecture…). Une grande cave voutée vient agrémenter cette maison. Quelques travaux de rénovation sont à envisager, permettant aux futurs acquéreurs de redonner vie à ce bien selon leurs goûts et leurs besoins. Il s'agit là d'une opportunité rare pour un premier achat, ou pour un jeune couple désireux de s'établir dans un lieu de caractère, à personnaliser à son image. Cette maison constitue une véritable page blanche, où tradition et modernité pourront s’entrelacer harmonieusement. Le prix de vente est de 116 050 € dont 5.50% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques A visiter sans tarder ! Afficher plus

PRIMUM IMMOBILIER

(330 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 14/06/2025

Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 13/06/2025 - mise à jour 14/06/2025

(330 avis)

Nouveau 10

199 000 € 2 140 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lempdes (63370)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - LEMPDES / A vendre immeuble de rapport ou maison ! - Ensemble de 93 m² comprenant deux logements et dépendances - Grand garage avec mezzanine, porte électrique - Plus de 40 m² de cuvage / cave - 1er étage : un appartement T2 en très bon état de 35.40 m² pouvant être vendu meublé, chauffage électrique, DPE E - 2ème étage : un appartement T2 en très bon état de 58.16 m² avec grande terrasse et belle pièce de vie, chauffage électrique et climatisation réversible, DPE D - Rentabilité envisageable de 8 % et plus. - Potentiel locatif avec une demande forte sur le secteur - Audrey BREUIL est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté chez Primum Immobilier Pont-du-Château ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.31.90.10 - Audrey BREUIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

PUY DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par PUY DE L'IMMOBILIER 15/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

111 000 € 1 365 €/m²
Maison • 81,3 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 705 m²

Saint-Georges-de-Mons (63780)

Sur 700m2 de jardin clos, agréable maison élevée sur sous-sol complet comprenant : - A l 'étage : cuisine, salon-salle à manger lumineux avec sortie sur balcon, 2 chambres dont 1 avec penderie, salle de bains, wc, dégagement avec rangements - Au rez de chaussée : garage avec espaces atelier et chaufferie (36.5m2), cave, 1 pièce (accès étage) Chauffage central gaz de ville - combles isolés en 2024 - Jardin attenant avec 2ème garage. Afficher plus

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