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BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE PONT DU CHATEAU LEMPDES BILLOM LEZOUX

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE PONT DU CHATEAU LEMPDES BILLOM LEZOUX 23/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

240 000 € 2 202 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 457 m²

Pont-du-Château (63430)

Découvrez cette Maison 4 Chambres( possibilité 5) en Exclusivité à PONT DU CHATEAU Vous pouvez contacter directement la conseillère Marjorie FRANCHINI au //O6 31 60 68 96// L'agence BSLE PONT DU CHATEAU vous propose à PONT DU CHATEAU, Rive Gauche, une maison d'environ 109m² sur une parcelle de terrain de 457m². Elle est composée au RDC d'une entrée, WC, pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée donnant sur la terrasse. Au 1er étage se trouvent une salle d'eau, un WC, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains et les trois autres avec placard, . Vous profiterez d'une grande terrasse, d'un cabanon, d'un garage avec une remise et d'un terrain clos et arboré. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Chauffage électrique et Cheminée. Travaux à prévoir ( mise au goût du jour, électricité etc.). Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Isolation des combles effectuée. Maison toujours entretenue. Les commodités sont à proximité : crèche, école, collège, supermarché, médecins etc. ! A VISITER rapidement ! N'hésitez pas à contacter directement la conseillère Marjorie FRANCHINI au //O6 31 60 68 96// Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 249 000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - 'Parce que bien se loger est essentiel'. Retrouvez toutes nos annonces sur SARL FALGOUX IMMOBILIER, 22 bis rue de l'Hôtel de Ville 63430 PONT DU CHATEAU - Gérant : Mr FALGOUX Stéphane RCS 809194335, numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 délivrée par la CCI du Puy de Dôme valable jusqu'au 19/12/2025. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Maryse MEQUIGNON - OPTIMHOME

(17 avis)

Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Maryse MEQUIGNON - OPTIMHOME 26/10/2023 - mise à jour 08/11/2024

(17 avis)

130 000 € 1 040 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 100 m²

Marat (63480)

Ce bien sans vis a vis en campagne d'une superficie de 125m2 avec une vue dégagée est constitué d'une belle pièce de vie de 31m2 au Rez de Chaussée avec une salle d eau et ses toilettes. Au 1er étage nous avons 3 chambres et une salle de bain. Et enfin au 2e étage une belle chambre de 30m2 environ. Un beau terrain 900M2 attenant et un autre terrain non attenant de 2200m2. Un bassin avec droit d eau , la maison est branchée à l'eau de source et de la ville. Nous notifions un hangar fermé de 27m2 sur 2 niveaux et un autre hangar ouvert pour la voiture. De belles balades en campagne dans le pays d'Auvergne , nous sommes à 15mn du col du Béal pour le ski de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryse MEQUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 30 39 59 78 (réf. 550405 )

Square Habitat Clermont Chamalieres

(4 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 04/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

(4 avis)

255 500 € 2 261 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 238 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand - Secteur La Pardieu. Dans un secteur calme, maison ossature bois de 113m² habitables. De plain-pied, nous trouvons une cuisine aménagée-équipée avec accès au garage, un double séjour donnant sur la terrasse, une chambre, une salle de bains, WC et rangements. Au 1er niveau : 2 chambres, salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain de 238m² entièrement clos et arboré.

Marcon Immobilier

(94 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Marcon Immobilier 12/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

(94 avis)

82 500 € 917 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Giat (63620)

VENTE MAISON SECTEUR GIAT - PROCHE DES COMMODITÉS MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - Réf 88482 - SECTEUR GIAT - PROCHE COMMERCES. L'agence Marcon Immobilier vous propose une maison à deux pas des commerces comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, salon, pièce palière, une chambre, WC. À l'étage : palier, 2 chambres. Chauffage central au fuel. 3 garages d'environ 12 m², 30 m² et 67 m². Terrain attenant. Prix : 82 500 € (honoraires d'agence inclus de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix : 75 000 € hors honoraires). Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

219 900 € 1 943 €/m²
Maison • 113,2 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 551 m²

Châteaugay (63119)

*** VENDU *** *** VENDU *** CHATEAUGAY, EXCLUSIVITE, agréable maison traditionnelle sur sous-sol complet, à deux pas des commodités, proposant de plain pied une entrée desservant une cuisine indépendante, un espace vie avec sa salle à manger et son salon ouvrant sur le balcon. L'étage dispose de 3 chambres, une salle de bains et un WC. Un sous-sol avec garage, une cave et un atelier complète la prestation. Un jardin attenant en contre bas offre une agréable vue sur le château. La surface totale du bien s'élève à 203 m2, certains travaux intérieurs seront à prévoir : mise à son goût de l'intérieur, chauffage au fuel, remise aux normes de l'installation électrique. Environnement paisible le tout à proximité des commerces, des écoles et des chemins de balade. Performance énergétique : F. Performance climatique : F. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier - RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85, .

CBF Conseils

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par CBF Conseils 20/07/2024 - mise à jour 12/11/2024

215 000 € 2 048 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Beauregard-Vendon (63460)

A VENDRE Beauregard-Vendon Superbe opportunité à saisir ! Nous vous proposons une magnifique propriété comprenant une maison avec piscine , le tout niché sur un terrain de 700m². La maison comprend: De plain pied découvrez une cuisine équipée donnant sur la belle piece de vie lumineuse avec accès à la terrasse , puis deux chambres, salle de bains et wc. A l'étage nous avons une mezzanine pour un espace bureau ainsi que deux belles chambres mansardées. -nous terminons par un grand garage et une cave .Quelques travaux sont à prévoir . L'extérieur est un véritable havre de paix, avec un jardin entretenu, une piscine rafraîchissante et des espaces de détente propices à la relaxation et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette propriété offre également des places de stationnement, un abri servant de stockage et divers aménagements pratiques. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une résidence alliant confort, charme et tranquillité, dans un cadre de vie idéal. Pour de plus amples informations , n'hésitez pas à me contacter. Fatima Barrier au 06 22 22 07 96 par mail « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatima Barrier, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 952342186 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agenceCBFconseils . Bien non soumis aux statut de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Fatima Barrier Agent commercial (Entreprise individuelle)

A la Campagne Immobilier

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par A la Campagne Immobilier 05/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

66 000 € 746 €/m²
Maison • 88,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 157 m²

Pionsat (63330)

Maison de bourg en pierres avec garage C'est dans le bourg de Pionsat, de toutes les commodités que vous trouverez cette belle maison en pierres. Vous cherchez un petit pied-à-terre à Pionsat, village avec plusieurs petites commodités : boucherie, pharmacie, opticien, maison de santé, fleuriste, etc. et des écoles (maternelle, primaire et collège et même une micro-crèche), alors venez vite visiter ce bien rempli de potentiel. Cette maison se situe à quelques mètres à pied, de toutes les commodités. Cet ensemble se compose d'une charmante maison, d'un garage et un jardinet. Il est situé dans un petit village dans les Combrailles, avec le calme de la campagne tout en ayant les avantages d'un petit bourg. La maison s'ouvre sur une entrée proposant sur sa droite la pièce à vivre avec poutres apparentes, suivie d'une cuisine indépendante et d'une petite pièce pouvant être une arrière-cuisine pour stocker vos aliments ou une buanderie. (Évacuation de machine à laver ou lave-vaisselle déjà installé). En face de l'entrée, vous accéderez à la partie chaufferie divisée en deux pièces. Une première avec la chaudière à fioul, installée il y a environ deux ans, et une seconde pièce où se situe la cuve à fioul, un lavabo et un WC. Par l'escalier se trouvant dans la pièce-à-vivre, vous accéderez en premier lieu à mi-étage avec une salle de bains, un WC indépendant et un bureau. Quelques marches en plus pour découvrir au premier étage trois chambres et un WC. Au deuxième étage, vous trouverez un grenier composé de deux pièces. La maison est exposée Ouest. Elle offre également un garage non-attenant de 27 m², permettant d'abriter vélos, motos ou véhicules. Un petit terrain est attenant au garage. Pour accéder au garage, il vous suffit de traverser la route. Double vitrage PVC Chauffage central fioul Compteur Linky triphasé Tout à l'égout Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5528.00 et 7478.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A la Campagne Immobilier

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par A la Campagne Immobilier 17/05/2024 - mise à jour 24/09/2024

319 500 € 2 003 €/m²
Maison • 159,5 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 952 m²

Biollet (63640)

C'est dans le coeur des Combrailles, dans un charmant village à seulement quelques minutes du Temple Bouddhiste et à 15 minutes du magnifique étang de la Chancelade que vous trouverez cette sensationnelle maison en excellent état. À 1 heure de Clermont-Ferrand et de Montluçon, deux villes avec toutes les commodités ( CHU, hôpitaux, cinémas, centres commerciaux, écoles et universités …). Cette maison profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition Est sur l'avant de la maison et Ouest sur l'arrière. Vous pourrez alors profiter tout au long de la journée des rayons de soleil. Elle est de plain-pied et très lumineuse et a été construite en 1995. Vous accéderez à la maison par une vaste entrée suivie du couloir donnant sur la pièce-à-vivre de 71 m² composée d'une partie salle à manger et une partie salon. Les deux parties sont séparées par partiellement par un mur et les trois grandes doubles baies vitrées donnent accès aux différentes parties du jardin et leur terrasse. À partir du vaste séjour vous accéderez à la cuisine aménagée et équipée, une chaufferie, un bureau avec accès à l'extérieur ainsi qu'une salle de bains avec wc. Le couloir donne ainsi accès aux deux chambres, dont l'une avec une baie vitrée exposée Sud, ainsi qu'une deuxième salle de bains avec wc et douche. Un garage de plus de 50m² est attenant à la maison. Celui-ci est accessible par l'entrée ainsi que par la porte motorisée et à l'arrière de la maison par le jardin. Dans le garage vous pourrez abriter 2 voitures, un camping-car ou bien une caravane. Il reste également des places de stationnement devant le garage. Vous découvrirez dans le jardin un petit bâtiment où se trouve aujourd'hui exclusivement une chambre. Cela est parfait pour faire loger vos invités en gardant un peu d'intimité ou pourquoi pas le transformer en espace de détente ; sauna, jacuzzi etc. Et en face une terrasse couverte. Le jardin est entièrement clos, il dispose d'une jolie végétation qui saura vous charmer et vous offrir l'apaisement de notre belle nature des Combrailles. Une marre avec de merveilleuses carpe koï. N'hésitez pas à prendre contact avec nos agences pour une première visite de cette superbe maison à vendre. Double vitrage PVC Chauffage central gaz (2 citernes enterrées). Chauffe-eau relié au système de chauffage central Compteur électrique Triphasé Fosse septique fonctionnelle mais non conforme Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730.00 et 3730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CBF Conseils

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par CBF Conseils 11/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

305 950 € 2 833 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 626 m²

Romagnat (63540)

Sous compromis : À vendre : Maison sur Romagnat avec vue panoramique et jardin arboré Découvrez cette charmante maison rénové de 108 m², idéalement située sur les hauteurs de Romagnat, offrant une vue imprenable sur la montagne et Clermont-Ferrand. Cette maison lumineuse est répartie sur deux niveaux . Au rez-de-chaussée découvrez : Une vaste entrée avec un dégagement désservant deux chambres ,salle d'eau, wc,dressing ,un espace buanderie et garage. Ainsi qu'une cave au sous-sol. Au premier étage : Un espace bureau ,une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur un salon/séjour avec accès à un balcon offrant une vue magnifique . Deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing , Une salle d'eau et un toilettes séparées. A l 'exterieur profitez de la terrasse , parfaite pour les repas en plein air et de son jardin arboré d'environ 600 m², offrant un espace verdoyant et paisible pour profiter de la nature. Cette maison est l'endroit parfait pour profiter de la vue , tandis que la disposition intérieure de la maison assure un cadre de vie confortable et pratique. L'extérieur avec la terrasse et le jardin arboré complète parfaitement ce havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec de telles caractéristiques et une vue aussi exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Fatima Barrier au 06 22 22 07 96 par mail « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatima Barrier, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 952342186 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agenceCBFconseils . Bien non soumis aux statut de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Fatima Barrier Agent commercial (Entreprise individuelle)

Olivier SANCHEZ - OPTIMHOME

(15 avis)

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Olivier SANCHEZ - OPTIMHOME 31/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(15 avis)

330 750 € 2 329 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 950 m²

Volvic (63530)

Découvrez cette maison à Volvic, un véritable havre de paix offrant une atmosphère calme et agréable. Avec une vue imprenable, cette propriété unique saura vous séduire par son caractère distinctif. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux garage de 70m², accompagné d'un atelier, parfait pour les bricoleurs. Vous y trouverez également un cellier/buanderie de 32m², très pratique pour le stockage et les tâches ménagères. Une pièce de vie de 22m², équipée de points d’eau, complète ce niveau et peut être utilisée selon vos besoins. À l'étage, un vaste séjour de plus de 40m² avec cheminée et climatisation vous attend, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, dotée d'un balcon, est parfaite pour préparer vos repas tout en profitant de l'extérieur. Trois grandes chambres, dont une avec balcon privé, offrent un espace confortable pour toute la famille. Une salle de bain avec douche, des toilettes séparées, de nombreux espaces de rangement et un balcon en enfilade complètent cet étage. Une véranda lumineuse ajoute une touche supplémentaire de confort et de convivialité. Le grenier isolé et aménageable offre des possibilités d'optimisation de l'espace ou de stockage. Le grand terrain de 950m², arboré et doté d'un point d'eau, est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave enterrée vous offre encore plus de possibilités de stockage. Confort et Équipements Le chauffage est assuré par un système électrique, complété par une climatisation et une cheminée, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La maison est équipée de double vitrage et de volets électriques. Avec un classement DPE : E et GES : B, elle témoigne d'une bonne performance énergétique. Environnement Située dans un secteur calme, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour se ressourcer et profiter de la nature environnante. À Prévoir Cette maison nécessite un rafraîchissement général, électricité, menuiserie, cuisine et salle de bain, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts et de valoriser encore plus cet espace de vie. Ne Manquez Pas Cette Opportunité ! Venez découvrir le charme et le potentiel de cette maison à Volvic. Une opportunité à ne pas manquer ! Visites7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 567146 )

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

204 900 € 1 751 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Bonnet-près-Riom (63200)

Maison de village, 117 m² , 4 chambres, courette, balcon, 2 grands garages, atelier. SAINT-BONNET-PRES-RIOM, vous recherchez une maison spacieuse avec une courette, 4 chambres, des garages, sans travaux, proche des commodités ? Venez vite découvrir ce bien de 117 m² habitables. Entrez et rejoignez le 1er étage. Découvrez l’espace salon/séjour/cuisine ouverte de 36 m² avec son accès direct au grand balcon exposé plein Sud ; appréciez la luminosité de la pièce. Continuez la visite et rejoignez l’espace nuit composé d’une salle de bain et de 4 chambres dont une de 14,5 m². Côté fonctionnalité, vous apprécierez les nombreuses possibilités offertes par les 2 grands garages de 53 et 37 m² avec une belle hauteur sous plafond ainsi que par l’atelier de 14 m², la cave et les nombreux placards présents dans la maison. Enfin, vous profiterez d’un espace extérieur de 15 m², pour vous détendre tranquillement… Les atouts de cette maison sont nombreux : espace, cour, garages, performance énergétique (chaudière gaz récente, combles isolées, fenêtres changées récemment), luminosité, structure saine, proximité des commodités, en retrait de la route principale… A venir découvrir rapidement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1640 € et 2290 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, Classe DPE : D Consommation : 216 KWH/M².AN Émissions : 46 KG CO2/M².AN

Thierry BOURBON - OPTIMHOME

(92 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Thierry BOURBON - OPTIMHOME 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(92 avis)

118 000 € 659 €/m²
Maison • 179 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 74 m²

Maringues (63350)

MARINGUES maison de bourg de 179 m2 habitables sur 3 niveaux proposant au rez de chaussée cuisine aménagée 36 m2, séjour 16 m2, wc, cellier - Au 1er étage 2 chambres, salon, salle d'eau, wc - Au 2ème étage immense pièce de 62 m2 - Belle cave - Maison équipée de la fibre - Chauffage gaz avec chaudière Wiessman - Fenêtres double vitrage bois - Toiture refaite en 2022 - Maison idéale pour la location - Bon état général - A 2 mn des commerces et écoles - 15 mn autoroute - 30 mn de Clermont ou Vichy - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry BOURBON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 913 135 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 85 53 85 (réf. 570278 )

Claude Gouillon-Chenot - efficity

(7 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Claude Gouillon-Chenot - efficity 22/10/2024

(7 avis)

349 000 € 2 493 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 250 m²

Lezoux (63190)

63190 - LEZOUX - LEZOUX - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 140 M² - VILLA RÉCENTE AVEC TERRASSE ET JARDIN Uniquement chez EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, nous vous proposons cette belle maison à ossature bois et située à Lezoux. Construite en 2019 sur un terrain de 1250 m², cette villa de 5 pièces s'étend sur une surface de 140 m² habitable. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse d'une superficie de 65 m2 avec une cuisine ouverte et entièrement équipée donnant sur une terrasse de 36 m², 3 belles chambres, 1 salle d'eau, 2 toilettes et une buanderie. Ce bien dispose d'une distribution optimale de plain pied, offrant ainsi un beau confort de vie. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une touche d'élégance à l'ensemble de la maison. Sol en travertin pour la grande pièce de vie et un parquet massif pour la partie nuit. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un véritable cocon de tranquillité tout en restant proche des commodités du quotidien. Un garage, un car-port et un bassin complètent ce bien. Poêle à granule, chauffage électrique, chauffe eau thermodynamique, double vitrage, DPE en A et GES en A. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, vous pouvez contacter Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Thierry BONGAGE - TEATIME IMMO

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Thierry BONGAGE - TEATIME IMMO 26/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

384 800 € 3 346 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 455 m²

Aubière (63170)

Sur un terrain de 455m2 maison d environ 115m2 Maison de 1990 avec garage 2 voitures séjour de 44m2 3 Chambres,1 bureau et une pièce de 5m2 supplémentaire pouvant servir de bureau ou de couchage(hors loi carrez) au dessus du garage. chauffage par cheminée insert bois + radiateurs électriques et ballon électrique 200l litres 1 atelier/cellier 1 étage 1 Wc indépendant + 1 salle de bain avec wc 1 dressing piscine 30m3 environ 9mx4mterrain entièrement clôturé portail garage + jardin motorisé fibre + parabole Terrasse : environ 44m2 DPE ERP a faire pour la vente store extérieur manuel sur terrasse. Terrasse : environ 44m2DPE ERP a faire. Je regarde pour trouver un prestataire. Une visite s'impose pour ce bien de standing Contactez moi : M Thierry BONGAGE Manager régional TEATIME-IMMO 06 80 88 21 59 RSAC : 498 591 817 R.S.A.C. Bordeaux RCP : PNC-027314498 Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1990.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Consultant indépendant

Neowi Riom

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Neowi Riom 30/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

225 000 € 1 875 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Beauregard-Vendon (63460)

Maison de ville rénovée , quatre chambres, terrasse et garage. BEAUREGARD-VENDON venez sans plus attendre découvrir cette petite merveille à moins de 5 min de l'autoroute et 10 mn de Riom. Elle a été rénovée avec beaucoup de goût, en alliant le charme de l'ancien (Dalles de Volvic, murs en pierres apparentes, poutres en bois...) au confort et à la modernité. Entrons maintenant dans les détails de sa description: Au RDC vous trouverez: - une grande cuisine/salle à manger de plus de 24 m2, toute équipée - un salon de 21 m2 exposé plein sud avec vue sur la terrasse - un cellier/buanderie Au 1er étage: - 2 chambres de 11 et 19,5 m2 avec dressing - un toilette indépendant - une salle de douche moderne Au 2ème étage avec chacune son palier: - 2 chambres mansardées de 20 et 22 m2 au sol. La plus grande pourra accueillir une salle d'eau privative, les arrivées d'eau étant prévues. A l'extérieur: - une belle terrasse à l'abri des regards - une dépendance pour stockage - une cave voûtée En +: - Un grand garage avec porte motorisée avec au-dessus: un bureau parfaitement aménagé de plus de 14 m2, un toilette indépendant et de l'espace de stockage supplémentaire. Aspects techniques: - rénovation de qualité terminée en 2016 - plus de 120 m2 habitables - menuiseries en aluminium avec double vitrage - système d'alarme - volets roulants électriques - chauffage au gaz avec chaudière à condensation récente - climatisation réversible à l'étage - une partie de la toiture neuve, le reste en bon état - une cheminée dans la cuisine avec conduit pouvant être utilisé pour installation d'un poêle. Convaincus? Il suffira de me contacter pour planifier une visite et/ou avoir plus de photos si vous le souhaitez! A très bientôt. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique: D. Performance climatique: D. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1560 € et 2180 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, 06 62 42 02 69 - .

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