Acheter une maison 9 pièces dans le Puy-de-Dôme (63)

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82 annonces
KW ARVERN
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par KW ARVERN 03/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 294 m²

499 000 € 1 697 €/m²
Maison • 294 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 101 m²

Le Crest (63450)

EN EXCLUSIVITÉ Nous vous invitons à découvrir cette superbe maison de 1801 de 9 pièces située au Crest (63450), à quelques kilomètres seulement de Clermont-Ferrand. Avec ses 294 m² de surface habitable, cette demeure de charme offre un cadre de vie unique alliant authenticité et potentiel. Dès votre entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, les hauteurs sous plafond, les moulures d’époque et le parquet ancien qui confèrent à cette maison une atmosphère à la fois chaleureuse et distinguée. Les nombreuses ouvertures baignent les pièces de lumière naturelle. La maison se compose de cinq chambres spacieuses, d'une cuisine et de deux salles de bains. À l'extérieur, un jardin de 1 101 m² ainsi qu'une terrasse invitent à la détente et à profiter des beaux jours. Trois places de parking sont également à disposition, complétant ainsi les atouts pratiques de cette propriété. Cette maison présente un potentiel remarquable pour les amateurs de belles demeures qui sauront en révéler toute la splendeur. On trouve une École Primaire dans la commune. Niveau transports, les autoroutes A75 et A71 et la nationale N89 sont accessibles à moins de 5 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre conseiller Pierre-Emmanuel Rouginat au 07.83.03.71.71 pour des informations ou une visite de ce bien à vendre EN EXCLUSIVITÉ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Cécilie AUBRY - iad
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Cécilie AUBRY - iad 10/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 200 m²

177 300 € 887 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 57 450 m²

Roche-d'Agoux (63330)

iad France - Cécilie Aubry (07 85 94 14 03) vous propose : Superbe Maison de 200m² avec 6 Hectares de Terres attenantes à Roche-d'Agoux - Un Véritable Havre de Paix à Découvrir ! Bienvenue à Roche-d'Agoux, un village plein de charme où règnent calme et sérénité. Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de 200 m², qui saura vous séduire par ses volumes généreux, son caractère authentique et son environnement préservé. Description des Pièces : Dès votre entrée, cette maison spacieuse vous accueille avec un séjour baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, à personnaliser selon vos envies, vous permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable, parfaite pour un espace de vie sans contrainte, une buanderie, une salle de douche, une arrière-cuisine, et une cave. À l’étage, quatre autres chambres, chacune offrant espace et intimité, vous attendent pour créer des moments de détente inégalés, un bureau, et des combles aménageable. Chaque pièce a été pensée pour vous offrir un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable. Les Atouts de Cette Propriété : Situation idéale dans un cadre paisible à Roche-d'Agoux, entourée de nature et de tranquillité. Grande maison de 200 m², en excellent état, offrant des espaces de vie généreux et lumineux. 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. 6 hectares de terres attenantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs : jardin, verger, potager, ou simplement pour profiter de grands espaces de verdure. 6 dépendances vastes à utiliser selon vos besoins : stockage, atelier d'artiste, garage, ou même pour un projet professionnel. Points d'Intérêt à Proximité : Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de nombreux points d’intérêt. Les amoureux de la nature apprécieront les sentiers de randonnée et les espaces verts environnants, parfaits pour des balades en plein air. De plus, le village dispose de commerces de proximité pour répondre à tous vos besoins du quotidien. Profitez également de la convivialité de ce petit village où la vie locale est animée par la simplicité et l’authenticité. Ne Passez Pas à Côté de Cette Opportunité Unique ! Cette propriété est le choix parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, un espace généreux et des possibilités infinies d'aménagement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison exceptionnelle à Roche-d'Agoux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 569 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilie Aubry EI (ID 41900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 808486617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 359 m²

419 000 € 1 167 €/m²
Maison • 359 m² • 9 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Situé à proximité du centre ville, dans un quartier très bien placé, venez découvrir ce bien rare composé d'une partie habitation de 358m² comprenant une partie à usage multiple de 154m². L'espace à usage multiple peut convenir à des professions libérales, assistante maternelle... mais peut également convenir à des ados ou à des séniors pour avoir toute la famille sous le même toit. La maison se compose : au RDC semi-enterré pour la partie à usage multiple : - d'une grande entrée de 24m² avec WC et lave mains - d'une première pièce avec salle d'eau de 22m² - d'une pièce principale de 49m² avec baie vitrée - d'une pièce avec coin bar de 31m² - d'une pièce annexe de 21m² - d'un WC indépendant Au premier étage, partie habitation : - d'une grande entrée - d'un espace de vie de 97m² avec séjour/salle à manger et son plafond cathédrale de 5,5m de hauteur, belle cheminée et une très grande cuisine semi ouverte. Prestations de qualité (pierre de Volvic). - d'une chambre parentale de 27m² avec dressing et sa salle de bain (avec accès aussi depuis le hall) - d'une deuxième chambre de 20m² - d'un WC indépendant Au 2ème étage : - d'une mezzanine de 51m² ouverte sur toute la longueur du salon/salle à manger, qui peut servir de bureau, de salle de jeux ou facilement transformable en deux chambres - d'une troisième chambre de 26m² Dans le jardin qui comprend deux terrasses, il y a un barbecue intégré et un espace qui peut accueillir une piscine. Un garage de 38m² indépendant complète ce bien. Il peut être loué en l'état ou être transformé en studio pour de la location courte durée. Vous pouvez garer jusqu'à 5 voiture dans l'enceinte de la maison et parking de 40 places juste en face. La maison est idéalement située : - école primaire à 200m, collèges et lycées à 2min en voiture - à proximité des commerces et commodités, pharmacie, médecins, supermarché... - proximité immédiate arrêt de bus ligne 9 et 21 - gare de Clermont à 1,5km - tram Stade Michelin 1,6km Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

KW ARVERN
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par KW ARVERN 26/07/2024 - mise à jour 25/09/2024
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Maison, 205 m²

Prix en baisse 266 000 € 1 298 €/m²
Maison • 205 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 513 m²

Villeneuve-les-Cerfs (63310)

EN EXCLUSIVITÉ LONGÈRE de 9 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE VICHY, Idéalement situé dans un quartier calme de Villeneuve-les-cerfs. Je vous propose à la vente, cette charmante Longère rénovée de 205 m² et de 1 513 m² de terrain. Elle est composée de quatre spacieuses chambres, allant de 12m² à 18m². Ainsi, qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un salon, salle à manger,bureau,d'une salle de bains, buandrie et une salle de sport de 35m². Au niveau du mode de chauffage, vous aurez trois choix. Un poêle à bois pour votre confort d'hiver, ainsi qu'une pompe à chaleur air/eau. Et pour votre confort d'été, vous disposez d'une climatisation. Avec sa terrasse et son jardin de 1514m², gagnez en confort et en espace de vie. Pour vos véhicules, elle possède un garages et un hangar. Pour finir un atelier de 31m² vient compléter toutes les qualités de ce bien. Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires. Vidéo disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre conseillère en immobilier Jennifer Pichot au 06.43.42.07.49 ou par mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

EID IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par EID IMMOBILIER 20/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
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Maison, 210 m²

429 900 € 2 047 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 286 m²

Beaumont (63110)

Charme de l'ancien allié au confort moderne pour cette charmante maison de ville de 1920/1930. Entièrement rénovée avec goût et très lumineuse, d'une surface habitable de 210 m2 environ avec terrasse et jardinet, situé à proximité de toutes commodités et transports, cette maison comprend un salon/ séjour traversant de 43m2, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un bel espace salle à manger, une arrière cuisine, six chambres et trois salles bains/eau. Cave, atelier et garage. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette superbe maison à Beaumont ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Damien Petit - efficity
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Damien Petit - efficity 26/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
20
Maison, 195 m²

320 000 € 1 641 €/m²
Maison • 195 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 8 701 m²

Montpensier (63260)

63260 - ENSEMBLE IMMOBILIER PROCHE AIGUEPERSE SUR 8700m² DE TERRAIN - Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette propriété à proximité de la commune d'Aigueperse située à seulement 15/20 minutes au nord de Riom. Ce village paisible possède une école maternelle et primaire. Ensemble des commodités à moins de 5 minutes en voiture (collège, commerce, médecin, pharmacie,...) Maison d'une surface d'environ 200m² habitable dont la façade principale est orientée au Sud. Edifiée sur une parcelle de 8700m² celle-ci est actuellement scindé en deux dont une partie est rénovée. Possibilité de réunir ces deux espaces très facilement. La partie rénovée d'une surface d'environ 100m² se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie ouverte, d'une salle d'eau/WC. Au 1er étage un grand espace palier, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. La partie à rafraichir d'une surface également de 100m² se compose d'une vaste cuisine et arrière cuisine avec accès à la cave, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Au 1er étage deux chambres dont une grande chambre parentale avec pièce en enfilade qui peut servir de dressing. Au 2ème étage un grand grenier de 100m² avec une hauteur suffisante permet d'aménager un espace supplémentaire si on le souhaite. La configuration de cette maison permet d'imaginer de nombreuses possibilités et donc de correspondre à beaucoup de projet d'achat immobilier. De nombreuses dépendances sont présentes: Une grange d'une surface de 120m² au sol + pigeonnier Une deuxième grange d'une surface de 200m² au sol Gararge double Écurie A noter qu'une division parcellaire est également envisageable. Pour plus d'information, contactez Damien PETIT par téléphone ou mail. Bien cordialement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°818574972. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MYclermont
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par MYclermont 16/03/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Maison, 400 m²

332 000 € 830 €/m²
Maison • 400 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 7 810 m²

Saint-Eloy-les-Mines (63700)

Amoureux de grands espaces et de nature, nous vous proposons à la vente une magnifique longère de 400 m2 de surface utile avec dépendances et terrain de 8 000 m2 clos de haie. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, composé d'une entrée donnant sur une cuisine sur-mesure avec cheminée paysanne, pièce de stockage, chaufferie et toilette. Suit une salle de bain avec double vasque - baignoire à bulle, une chambre, une pièce dressing et un grand salon - séjour. À l'étage, une bibliothèque, une salle de sport, deux chambres & une suite parentale avec salle d'eau et toilette. Un abri de garage et un atelier complètent le bien. Le jardin d'une grande superficie dispose de deux puits et d'un ancien étang. De nombreuses possibilités, chambres supplémentaires, gîte, maison d'hôte. Rénovation de la façade il y a 2 ans, deux pompes à chaleur et ballon thermo-dynamique (pour l'eau chaude) installés en octobre 2022, isolation récente, doubles vitrage fenêtres bois - encore sous garantie & entièrement aux normes. À proximité : aux portes du Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne, dans les Combrailles et à la limite du Bourbonnais.Gorges de la Sioule sortie kayak, Station Thermale & Casino de Néris-les-Bains, situés à proximité de Montluçon, Moulins et Vichy où existent de nombreuses activités culturelles, musicales et sportives, folkloriques. Belles possibilités de randonnées pédestres ou à vélo, base nautique et étang de pêche à 2 km, Golf International à 20 km environ, Station de ski à environ 100 km de la demeure.Accès : Autoroute A 71 gare de Lapeyrouse, de MontluçonAéroports d'Aulnat, de Vichy-Charmeil. Honoraires charge acquéreurs. - Contact : Sarah BOUTIN Tel : 07.81.16.89.80 R.S.A.C : 920 848 439 MYCLERMONT | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

LES CLES DE CHLOE
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par LES CLES DE CHLOE 01/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 190 m²

409 500 € 2 155 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 602 m²

Pérignat-lès-Sarliève (63170)

Idéalement située sur la commune de Pérignat -les- Sarliève , votre agence Les Clés de Chloé vous propose cette belle maison individuelle de 1965 proposant 9 pièces et 6 chambres pour environ 190 m² habitable, répartis sur 3 niveaux. Au rez - de- chaussée, une entrée distribue une grande salle à manger avec cheminée, une chambre, un WC avec lave-main, l'accès au garage et à la cave. Le premier étage offre un palier qui dessert un second séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, prolongée par une véranda qui dévoile une vue imprenable. A ce niveau également, trois chambres, un second WC et la salle de bain. Le dernier niveau se compose de deux grandes chambres mansardées, un espace sanitaire avec WC et lave-main et un grenier. Notons que le garage possède une fosse de mécanicien. Le tout sur une parcelle plate et close de 602 m². Habitable et fonctionnelle en l'état, des travaux de remise au goût du jour et d'amélioration de l'habitat seront à prévoir. Honoraires inclus de 3.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4810.00 et 6550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Marie HUOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 296 151

Sandrine RONGERE - Expertimo
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Sandrine RONGERE - Expertimo 19/11/2024
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Maison, 190 m²

185 000 € 974 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 1 134 m²

Saint-Eloy-les-Mines (63700)

Maison familiale de 190 m2 sur terrain 1 134 m2 8 Chambres dont 3 chambres avec toilettes et lavabo et 2 chambres avec dressing ! Cette très grande maison est idéale pour un accueil familial ou une cohabitation. Elle se compose d'un Sous-sol de 90 m2 Au Rez-de-chaussée : Salle à Manger ouverte sur Cuisine équipée, Cellier, 3 chambres avec chacune un espace toilettes et lavabo 1er étage : 3 Chambres, 2 Chambres avec dressing, Toilettes, Salle de bains 2ème étage : Grenier de 90 m2 Dépendances : Garages, Carport, Poulailler Cette maison a un Chauffage gaz de ville récent et des radiateurs électriques très performants. Les Fenêtres sont en double vitrage, l'Electricité en bon état, Les Toitures et isolation en très bon état et Assainissement collectif. Ce qui nous donne un DPE D ! Ce bien vous est proposé au prix de 185 000 EUR. Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sandrine RONGERE - Expertimo
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Sandrine RONGERE - Expertimo 19/11/2024
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Maison, 190 m²

185 000 € 974 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 1 134 m²

Saint-Eloy-les-Mines (63700)

Maison familiale de 190 m2 sur terrain 1 134 m2 8 Chambres dont 3 chambres avec toilettes et lavabo et 2 chambres avec dressing ! Cette très grande maison est idéale pour un accueil familial ou une cohabitation. Elle se compose d'un Sous-sol de 90 m2 Au Rez-de-chaussée : Salle à Manger ouverte sur Cuisine équipée, Cellier, 3 chambres avec chacune un espace toilettes et lavabo 1er étage : 3 Chambres, 2 Chambres avec dressing, Toilettes, Salle de bains 2ème étage : Grenier de 90 m2 Dépendances : Garages, Carport, Poulailler Cette maison a un Chauffage gaz de ville récent et des radiateurs électriques très performants. Les Fenêtres sont en double vitrage, l'Electricité en bon état, Les Toitures et isolation en très bon état et Assainissement collectif. Ce qui nous donne un DPE D ! Ce bien vous est proposé au prix de 185 000 EUR. Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Audrey Arnaud - iad
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Audrey Arnaud - iad 07/08/2024 - mise à jour 11/11/2024
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Maison, 144 m²

29 000 € 201 €/m²
Maison • 144 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Herment (63470)

iad France - Audrey Arnaud (07 83 55 36 58) vous propose : Charmante Maison de Village à Rénover - Idéal Projet de Rénovation à Herment Découvrez cette authentique maison de village à Herment, datant de 1900, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. Avec une surface totale de 144 m² répartis sur 3 niveaux, cette propriété pleine de charme vous séduira par son caractère et ses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie à repenser, pouvant accueillir un salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine à réinventer selon vos envies. Créez un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au premier étage, 2 belles chambres dont l'une de plus de 20m2 vous attendent, offrant des volumes généreux et la possibilité de créer des espaces de repos cosy. Une salle d'eau est également présente, prête à être repensée pour votre confort quotidien. Ancien commerces, vous pourrez y faire un espace bureau, une salle de jeux ou une suite parentale selon vos besoins et vos envies. Les possibilités sont infinies. L'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle à l'ensemble de la maison, créant une ambiance agréable et lumineuse. Profitez d'un extérieur non attenant de plus de 500m2 situé derrière la maison pour créer un espace extérieur paisible et verdoyant. Située dans un quartier calme et authentique, cette maison de village offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Imaginez les moments de convivialité que vous pourriez partager dans cette maison une fois rénovée selon vos goûts. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et devenir le petit bijou que vous imaginez. Si vous êtes à la recherche d'un projet authentique et plein de potentiel, cette maison de village à Herment est faite pour vous. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cette demeure en un véritable cocon douillet. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Arnaud EI (ID 71389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cécilie AUBRY - iad
Annonce publiée le 21/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Cécilie AUBRY - iad 21/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 178 m²

145 000 € 815 €/m²
Maison • 178 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Maigner (63330)

iad France - Cécilie Aubry (07 85 94 14 03) vous propose : Bienvenue dans cette magnifique maison qui allie élégance, espace et caractère, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Située dans un quartier paisible, cette maison vous réserve de nombreuses surprises. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine parfaitement équipée, idéale pour préparer des repas en famille. Le salon spacieux vous invite à la détente, tandis qu'un deuxième salon offre un espace polyvalent pour vos besoins individuels. Un accès à la cave, qui est en excellent état, ajoute une dimension pratique à la propriété. Une salle de douche bien aménagée et un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, chacune offrant un espace privé pour la tranquillité. Une salle de bain moderne ajoute une touche de luxe, et la buanderie vous facilite la vie quotidienne. Le deuxième étage est composé de trois charmantes chambres mansardées, créant un espace unique pour une variété d'utilisations. Les extérieurs sont un véritable paradis. Une piscine entourée de ses deux abris vous permet de profiter de la baignade en toute saison. Un ancien four à pain ajoute une touche de charme à la propriété. L'espace barbecue avec terrasse est idéal pour les repas en plein air, et un abri à bois pratique, garde tout en ordre. Un garage à l'entrée facilite le stationnement. Cette maison offre une combinaison parfaite de caractère, d'espace et de fonctionnalité, idéale pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les merveilles qu'elle a à offrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilie Aubry EI (ID 41900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 808486617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 202,34 m²

269 900 € 1 334 €/m²
Maison • 202,34 m² • 9 pièces • 6 chambres

Nébouzat (63210)

*** VENDU *** *** VENDU *** NEBOUZAT, EXCLUSIVITE, vous recherchez un cadre de vie paisible au sein du parc des volcans ? Venez découvrir à 20 mn de Clermont-Ferrand, dans le charmant village de Nébouzat, cette propriété familiale implantée sur un grand terrain clos bordé d’une rivière en contrebas. Deux maisons partageant une même terrasse vous offrent ainsi la possibilité d’une vie de famille, ou encore celle de créer un Airbnb à côté de votre logement personnel. Vous apprécierez le supplément d’âme des lieux lié à la construction traditionnelle en pierre ainsi que le réaménagement et la rénovation effectués pour moderniser judicieusement l’ensemble. La première maison vous accueille au rez-de-chaussée dans un séjour confortable sur lequel débouche une cuisine séparée. Au premier étage vous trouverez une chambre et un bureau, une salle d’eau et des toilettes séparées agréablement aménagées. Vous monterez ensuite au grenier qui offre la possibilité de deux pièces mansardées de part et d’autre du vaste espace d’accès pouvant lui-même tenir lieu de bibliothèque et bureau. La seconde maison, elle aussi très chaleureuse, comprend trois chambres, un séjour et une cuisine ouverte, un salon ainsi que des toilettes séparées. Une suite parentale se trouve au rez-de-chaussée, les deux autres chambres, à l’étage, disposent chacune d’un accès à la salle d’eau. Une vaste terrasse crée le trait d’union de ces deux maisons et permet de profiter du cadre bucolique environnant en toute tranquillité. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : F. Performance climatique : C, diagnostic du 14/12/2022. Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Odile LAVIGNE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908 246 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Odile LAVIGNE, 06 66 19 56 31,

KW ARVERN
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par KW ARVERN 19/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
7
Maison, 218 m²

119 000 € 546 €/m²
Maison • 218 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Saint-Eloy-les-Mines (63700)

À Saint-Eloy-les-Mines, laissez libre cours à votre créativité et imaginez la maison de vos rêves ! Cette charmante demeure de 220m2, offrant 9 pièces spacieuses, est prête à être rénovée selon vos envies. Un devis travaux détaillé est déjà établi, facilitant ainsi votre projet de transformation. Le bien s'étend sur un généreux terrain de 700m2, bordant le plan d'eau, offrant un cadre paisible et naturel. Les combles, véritable espace vierge, n'attendent que votre inspiration pour être aménagés à votre goût. La toiture en ardoise ajoute une touche d'élégance et de durabilité à cette propriété pleine de potentiel. Ne manquez pas l'opportunité de façonner cette maison à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier et transformer cette demeure en un lieu unique qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Alexandra DJORDJEVIC - LMD Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Alexandra DJORDJEVIC - LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
30
Maison, 180 m²

317 000 € 1 761 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 8 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Ensemble immobilier de 3 maisons indépendantes avec un espace extérieur privatif chacune -Isolation extérieure réalisée Découvrez cet ensemble immobilier composé de trois maisons, chacune bénéficiant d’un espace extérieur indépendant et sans vis-à-vis. L’isolation par l’extérieur a été réalisée pour un confort optimal. Maison principale (3 niveaux) : Rez-de-jardin : Deux pièces carrelées, un dégagement et une cuisine d’été. Premier étage : Accessible par un escalier extérieur, une véranda mène à un hall d’entrée distribuant une cuisine aménagée, une chambre ou un salon, un WC indépendant, une salle de douche et un grand salon. Dernier étage : Deux chambres et une salle de douche. Annexes : Une cave et un cabanon complètent ce bien. Seconde maison (T3 de 40m²) : Rez-de-chaussée : Cuisine séparée et salon/salle à manger. Étage : Deux chambres et une salle de bain. Extérieur : Espace extérieur indépendant et clos. Troisième maison (T2) : Actuellement louée, cette maison dispose d’un jardin privatif. Situé dans un quartier en pleine restructuration et prometteur, cet ensemble offre de nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alexandra DJORDJEVIC au +33679838991