Amoureux de grands espaces et de nature, nous vous proposons à la vente une magnifique longère de 400 m2 de surface utile avec dépendances et terrain de 8 000 m2 clos de haie.
Entièrement rénové avec des prestations de qualité, composé d'une entrée donnant sur une cuisine sur-mesure avec cheminée paysanne, pièce de stockage, chaufferie et toilette.
Suit une salle de bain avec double vasque - baignoire à bulle, une chambre, une pièce dressing et un grand salon - séjour.
À l'étage, une bibliothèque, une salle de sport, deux chambres & une suite parentale avec salle d'eau et toilette. Un abri de garage et un atelier complètent le bien.
Le jardin d'une grande superficie dispose de deux puits et d'un ancien étang.
De nombreuses possibilités, chambres supplémentaires, gîte, maison d'hôte. Rénovation de la façade il y a 2 ans, deux pompes à chaleur et ballon thermo-dynamique (pour l'eau chaude) installés en octobre 2022, isolation récente, doubles vitrage fenêtres bois - encore sous garantie & entièrement aux normes.
À proximité : aux portes du Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne, dans les Combrailles et à la limite du Bourbonnais.Gorges de la Sioule sortie kayak, Station Thermale & Casino de Néris-les-Bains, situés à proximité de Montluçon, Moulins et Vichy où existent de nombreuses activités culturelles, musicales et sportives, folkloriques.
Belles possibilités de randonnées pédestres ou à vélo, base nautique et étang de pêche à 2 km, Golf International à 20 km environ, Station de ski à environ 100 km de la demeure.Accès : Autoroute A 71 gare de Lapeyrouse, de MontluçonAéroports d'Aulnat, de Vichy-Charmeil. Honoraires charge acquéreurs.
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Contact : Sarah BOUTIN Tel : 07.81.16.89.80
R.S.A.C : 920 848 439
MYCLERMONT | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
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