Superimmo

AU16IMMO

Annonce publiée le 23/05/2022 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par AU16IMMO 23/05/2022 - mise à jour 08/11/2024

295 000 € 2 034 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Paslières (63290)

Magnifique maison de charme très bien isolée, comprenant une cuisine, un salon ouvert sur une salle à manger et une chambre avec sa salle d'eau. Au premier étage un coin mezzanine 3 chambres dont une avec salle de bains, un dressing et une salle d'eau avec un sauna. Une grange d'environ 52m2 avec mezzanine d'environ 20m2. Un ancien four à pain. Une piscine 8X4 sécurisée et un pool house avec cuisine d'été et toilettes. Le tout sur terrain clos, portail électrique, chauffage faible consommation avec sa pompe à chaleur neuve et ses panneaux solaire. Un garage attenant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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KW ARVERN

(298 avis)

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par KW ARVERN 27/03/2024 - mise à jour 01/10/2024

(298 avis)

495 000 € 2 063 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 463 m²

Pont-du-Château (63430)

Venez découvrir cette maison de prestige entièrement rénovée et décorée par un cabinet d’architecte d’intérieur en 2022. Vous pourrez profiter de très beaux volumes avec une belle pièce de vie très lumineuse donnant sur une terrasse et une piscine chauffée, le tout sans aucun vis-à-vis. Si vous êtes un adepte de la gastronomie vous serez conquis par le piano de cuisson Lacanche et les rangements de la cuisine séparée et entièrement équipée. Vous disposerez également de 6 belles chambres dont une suite parentale, d’une salle de bain et de deux wc séparés. Pour compléter ce bien d’exception vous trouverez une buanderie et un garage avec porte automatique. Situé dans le centre de Pont-du-Château vous aurez toutes les commodités à proximité immédiate (écoles, commerces, transports etc). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier Sébastien FRANÇAIS au 06 18 35 22 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

JOVIMMO

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 13/07/2024

Proposée par JOVIMMO 11/07/2024 - mise à jour 13/07/2024

290 000 € 1 349 €/m²
Maison • 215 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 045 m²

Lamontgie (63570)

JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44 Cet ancien couvent a été rénové avec goût tout en gardant les éléments d’antan. L’entrée spacieuse dessert la cuisine qui a une sortie sur la terrasse, une chambre avec sortie vers le jardin, la buanderie avec wc et le grand séjour (58m2). Du séjour vous avez accès à la belle cave voûtée de 45m2 et un escalier vous mène au 1er étage. Ici vous trouverez l’ancienne chapelle; très grande pièce de 38m2 qui peut servir de chambre, trois autres chambres, une salle de bains avec wc et un accès vers le grenier aménageable de 100m2. La demeure est mitoyenne d’un côté séparée par un grand mur donc pas de vis-vis Très beau jardin à l’arrière comme devant avec une terrasse agréable devant pour vos petits-déjeuners ! Entièrement clos de murs. Double vitrage Tout à l’égout Chauffage bois et fuel A voir rapidement !! Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 3.57% du prix du bien (280000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44 - RSAC : 482445483 Clermont-Ferrand

Loïc HERNANDEZ - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Loïc HERNANDEZ - iad 07/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(25 avis)

600 000 € 667 €/m²
Maison • 900 m² • 30 pièces • 15 chambres • Ter. 2 712 m²

Tauves (63690)

iad France - Loïc Hernandez (07 63 93 19 14) vous propose : Exceptionnel gîte de charme à Tauves - Idéal investisseur ou grande famille - Aucun travaux à prévoir Authenticité et confort se rencontrent dans cette belle maison de 900m², datant de 1850 et entièrement rénovée. Avec 30 pièces réparties sur 2 étages, dont 15 chambres avec tout le confort dont une PMR, ce gîte offre un espace généreux pour accueillir famille nombreuse, amis ou clients. Les pièces de vie comprennent une cuisine professionnelle, une salle de restaurant, un salon, une salle de jeux, des WC, une buanderie, un bureau, un appartement de fonction avec trois chambres, un autre appartement avec deux chambres et un studio offrant ainsi une belle variété d'espaces fonctionnels. Son jardin, son préau et sa terrasse exposés au sud ajoutent une touche de tranquillité à cet ensemble. De plus, le gîte dispose d'un grand parking fermé et d'une borne de recharge pour voitures électriques. Bénéficiant de l'accès à la fibre optique et au chauffage individuel, ce gîte est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans besoin de travaux. L'emplacement à Tauves, proche des commodités et des loisirs, en fait un investissement idéal. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien exceptionnel avec un fort potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Hernandez EI (ID 53713), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 428810550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Olivier RAYMOND - OPTIMHOME

(73 avis)

Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Olivier RAYMOND - OPTIMHOME 17/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(73 avis)

92 000 € 662 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 50 m²

Tourzel-Ronzières (63320)

TOURZEL à 15 minutes d'ISSOIRE, maison en pierres à restaurer, offrant une superficie de 138 m² habitables, plus garage et dépendances, avec petit terrain attenant, le gros œuvre est en bon état, mais la maison a besoin d'être remises aux normes actuelles. Cette maison familiale peut bénéficier d'une rénovation globale et ainsi des aides en rapport. La maison est composée de deux pièces de vie, une cuisine, quatre chambres, deux salles d'eau, deux wc, garage plus dépendances, cave. Une belle terrasse avec vue sur le devant, un jardinet attenant, et un petit terrain sur l'arrière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 01 00 76 (réf. 568374 )

Roger Brulon - efficity

(2 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Roger Brulon - efficity 03/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

(2 avis)

383 000 € 2 946 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 468 m²

Sayat (63530)

63530 - SAYAT - QUARTIER CENTRE - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 130.0 M² - CHARMANTE MAISON AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT Je vous propose cette belle villa en exclusivité sur Sayat, de 130 m2 avec ses 5 chambres dans le quartier central, offrant un cadre de vie paisible et convivial pour toute une famille. Elle s'organise en deux niveaux avec un rdc comprenant le garage avec chaufferie, deux chambres, un wc indépendant et douche, une cuisine et une cave. Le 1er étage se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée dont l'ensemble accède directement sur une grande terrasse exposée sud-est avec un store banne lumineux pour passer d'agréables soirées d'été en contemplant la vue dégagée. Partie nuit, 3 chambres de plus et un wc séparé et sdb complètent ce bien. Le toit en tuile a été entièrement rénové en 2012. La façade est dans un état impeccable, témoignant d'un entretien régulier et soigné. L'assainissement est conforme. Vous disposerez également de 2 places de stationnement intérieur, un vrai plus. Le terrain de 468.0m² offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute intimité et s'adonner au plaisir de jardiner avec un point d'eau naturel. Cette maison authentique et chaleureuse est idéale pour une famille nombreuse en quête de confort et de sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite !Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Roger Brulon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°432717403. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Charles LABAS - iad

(71 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Charles LABAS - iad 03/09/2024 - mise à jour 05/09/2024

(71 avis)

280 000 € 1 958 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 356 m²

Marsat (63200)

iad France - Charles LABAS (06 22 72 47 16) vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison de caractère située à Marsat, datant de 1900 et entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Idéale pour une famille à la recherche de quiétude et de confort. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant accès à une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un wc indépendant avec lave-mains. On accède également depuis ce rez-de-chaussée à deux magnifiques caves voûtées qui nous rappellerons le coté historique de cette ancienne maison vigneronne. A l'étage : un palier pouvant servir de bureau donne accès à trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, un coin buanderie et un second wc indépendant. Enfin, une grande mezzanine pouvant être aménagée selon les besoins des futurs acquéreurs. A l'extérieur : un jardin clos et arboré de 100 m² accessible directement depuis la pièce de vie, une terrasse couverte qui permet l'accès à une grange de 50 m² au sol avec une troisième cave voûtée. Sur l'avant de la maison, une cour avec plusieurs places de stationnement et diverses petites dépendances. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, cette maison est un véritable havre de paix à Marsat. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les atouts : - Rénovation globale de 2002 : charpente, couverture, électricité, assainissement... - Le charme de l'ancien. - Les grands volumes. - La grange et la possibilité de créer un agrandissement avec un accès direct depuis la partie vie de l'habitation. On notera la possibilité d'acquérir en supplément un terrain constructible attenant de 288 m² qui sera vendu en priorité aux éventuels acquéreurs du bien immobilier. Fort potentiel pour cet ensemble immobilier !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles LABAS EI (ID 53788), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 892879792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Virginie RICHARD - SAFTI

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Virginie RICHARD - SAFTI 06/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

550 000 € 3 056 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 057 m²

Pessat-Villeneuve (63200)

Située à Pessat-Villeneuve (63200), cette maison provençale offre un cadre de vie idyllique à seulement 15 km de Clermont-Ferrand. Proche des commodités et des transports en commun tels que les gares Pontmort, Riom-Châtel-Guyon et Aubiat, cette résidence bénéficie d'une exposition sud offrant une vue imprenable sur le Puy-de-Dôme et la Chaîne des Puys. À l'extérieur, cette propriété de 2057 m² comprend un jardin paysager, deux terrasses, une piscine 11*5, deux garages, et six places de parking. Parfait pour profiter des journées ensoleillées, l'espace extérieur est idéal pour la détente en plein air et les moments de convivialité. À l'intérieur, cette maison de 180 m² présente une entrée majestueuse, un salon, une salle à manger, trois chambres, une cuisine américaine équipée, deux salles d'eau, une buanderie, et une cave. Les menuiseries en double vitrage et les aménagements modernes tels que la climatisation, l'interphone, et la fibre optique garantissent un confort optimal. Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme provençal et prestations haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 0755966866, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128 - SAFTI – RICHARD Virginie, Conseiller indépendant

Pascal BELLANGER - SAFTI

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pascal BELLANGER - SAFTI 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

110 000 € 827 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 094 m²

Saint-Eloy-les-Mines (63700)

Située à Saint-Éloy-les-Mines (63700), cette propriété jouit d'un environnement paisible et convivial proche des commodités locales. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces, écoles, et espaces verts à proximité, idéal pour les familles ou ceux cherchant la tranquillité. Les 2094 m² de terrain offrent de l'espace et de la quiétude, tout en étant bien desservi par les voies de communication principales. À l'extérieur, la maison dispose de 4 places de parking, une dépendance comprenant un atelier de 16m², un cabanon de 8m², un petit chalet de 14m², un abri voiture de 14m², et un puits, offrant des possibilités diverses d'aménagement et de stockage. L'extérieur bien entretenu et spacieux, complété par la nature environnante, en fait un lieu idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité. À l'intérieur, la maison de 133 m² se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle à manger, une chambre, une cuisine, un bureau, une salle d'eau avec WC, tandis que le premier étage offre 2 chambres, des espaces de vie supplémentaires, et une pièce d'eau. Les caves 33m² et 15m² et le cellier de 10m² ajoutent du rangement pratique, tandis que les différentes pièces offrent des possibilités de vie confortable et fonctionnelle pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 0668904063, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314 - SAFTI – BELLANGER Pascal, Conseiller indépendant

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

229 900 € 2 874 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres

Enval (63530)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** *** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** ENVAL, EXCLUSIVITE, agréable villa traditionnelle de 1978 édifiée sur sous-sol complet, son entrée mène à une cuisine indépendante équipée, un espace de vie avec une salle à manger et un salon de 20,73 m2 donnant sur un balcon et offrant une vue dominante sur le village, dirigez-vous vers un dégagement proposant trois chambres de 12,66 m2, 12,25 m2 et 9,35 m2, une salle de bains et un cabinet de toilettes séparé. Accessible au sein du bien, le niveau inférieur bénéficie d’un sous-sol complet avec une cuisine d’été, un volume pour le stockage, un atelier, une cave et un garage. Un second garage non attentant sur le fond de la propriété de 22 m2 complète la prestation. Les menuiseries de la façade principale ont été remplacées dernièrement ainsi que l’isolation des combles avec de laine soufflée. Le jardin d’une superficie cadastrale de 910 m2 vous fera profiter d’un environnement paisible et d’un cadre verdoyant, il sera nécessaire de prévoir un rafraichissement intérieur afin de moderniser l’habitation. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1440 € et 2000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

JOVIMMO

Annonce publiée le 25/09/2024

Proposée par JOVIMMO 25/09/2024

87 000 € 757 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 782 m²

Buxières-sous-Montaigut (63700)

JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44 Elle se compose au rez de chaussée d’un salon et une cuisine qui ont tous les deux une sortie sur la terrasse et sur le jardin de 782m2 par des portes-fenêtres. A l’étage vous trouverez un grand palier, 3 belles chambres et une salle de bains avec vasque et wc. En dessous de la maison 2 belles caves. Double vitrage. Tout à l’égout. Elle se trouve dans un petit village sympathique où se trouvent une école primaire et une épicerie. A 10 min de St Eloy les Mines où vous avez toutes les commodités. A 15 min de l’A71. A 20 min des gorges de la Sioule. Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 8.75% du prix du bien (80000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44 - RSAC : 482445483 Clermont-Ferrand

DOHM AMBERT

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par DOHM AMBERT 25/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

169 000 € 1 837 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 1 038 m²

Marat (63480)

DOHM IMMOBILIER Ambert vous présente cette charmante maison située au bout d'un lieu-dit très calme sur la commune de Marat à seulement 20 min du centre-ville d'Ambert. Offrant une superficie de 92m2 habitables sur 3 niveaux. Au 1er étage niveaux plein pied part l'arrière de la maison un salon/séjour lumineux de plus de 30m2 équipée d'un poêle à bois et d'une clim réversible. À la suite une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé, une chambre parentale donnant accès sur une véranda lumineuse. Au deuxième étage une mezzanine avec la possibilité de crée deux chambres supplémentaires. Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces de 14m2 à aménagé selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 1038m2 offre un espace généreux pour les activités en plein air, le jardinage ou la détente. Pour compléter ce bien un garage de plus de 30m2 et une cave . Taxe foncière: 655€ par an. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Max RAMOUSSE. Vous pouvez consulter l'état des risques pour ce bien sur le site: www.gé SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025

Clairimmo Saint Remy sur Durolle

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par Clairimmo Saint Remy sur Durolle 15/10/2024

39 000 € 244 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

La Monnerie-le-Montel (63650)

Maison avec Fort Potentiel à La Monnerie le Montel** Bien idéal pour investir dans du locatif ou pour maison d'habitation. L'agence Clairimmo de Saint-Rémy-sur-Durolle vous propose, en exclusivité, une maison spacieuse de près de 150 m², idéalement située dans un quartier calme de La Monnerie le Montel, à seulement 5 minutes de l'autoroute, près de la zone d'activité et à 15 minutes de Thiers **Caractéristiques de la propriété :** - **Superficie habitable :** environ 150 m² - **Nombre de pièces :** 9 - **Balcon** et **petit terrain de 50 m²** - **Second terrain non attenant de 150 m²**, parfait pour un potager - **Grenier aménageable ** en partie au 4ème étage - **Raccordement au tout à l'égout** Cette maison à rénover entièrement se développe sur 3 niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, notamment la toiture qui est à resuivre. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un environnement paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Agnès VIAL : CLAIRIMMO Saint Rémy Sur Durolle - 6 place du Commerce 63550 SAINT REMY SUR DUROLLE - Tél : 04 15 63 00 01 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 953 692 159

Aurélien FOURNIER - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Aurélien FOURNIER - iad 16/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(10 avis)

158 000 € 1 795 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces

Besse-et-Saint-Anastaise (63610)

iad France - Aurélien Fournier (06 64 07 96 05) vous propose : Maison des années 60 d'une surface de 88 m² habitables sur 229 m² de terrain. Elle est composée au sous-sol d'un atelier/local technique, d'un garde-manger, d'une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec balcon, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chambre. A l'étage, accessible par une entrée indépendante grâce à un escalier extérieur, vous disposerez d'un couloir desservant un WC indépendant et trois chambres, dont l'une avec salle d'eau et l'autre permettant l'accès aux combles. Ces derniers proposant une belle surface supplémentaire à aménager. Un double garage attenant vient compléter ce bien. Chauffage par chaudière fioul, huisseries double vitrage au rez-de-chaussée et simple vitrage à l'étage et dans les combles. Isolation extérieure 120 mm en polystyrène sur 117 m² de façade. Le jardin d'une centaine de m² environ vous permettra de bénéficier d'un agréable espace extérieur sans trop d'entretien à prévoir. Situé à moins de 500 mètres du centre-ville, ce bien est idéalement situé et bénéficie d'une belle vue depuis certaines chambres et le salon du rez-de-chaussée. Ses différentes caractéristiques en font un bien pouvant très bien s'adapter à un projet de résidence principale, secondaire, ou locatif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT G indice 146. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Fournier EI (ID 62672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 903715712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Franck LASSAIGNE - SAFTI

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Franck LASSAIGNE - SAFTI 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

60 000 € 667 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 994 m²

Saint-Amant-Roche-Savine (63890)

A 10mn d'Ambert dans un hameau au calme et bien ensoleillé... cet ancien corps de ferme à restaurer avec un fort potentiel... côté habitation une cuisine, une arrière pièce... au 1er étage 3 chambres + combles... Etable + belle surface pour la grange... cave voûtée... Terrain attenant et non attenant de 994m² ancienne ruine sur une parcelle... Non soumis au DPE aucun système de chauffage... N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953 - SAFTI – LASSAIGNE Franck, Conseiller indépendant