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PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 03/10/2024

130 995 € 3 119 €/m²
Maison • 42 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre

Branville (14430)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). A Branville, au sein d’une résidence de tourisme, maison - 3 pièces, meublée, d’une surface de 42.78 m²+ terrasse, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 6487 € (net de charges) de loyer garanti/an soit 5.1% de rentabilité immédiate. Grace à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

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Richard LENOIR - OPTIMHOME

(20 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Richard LENOIR - OPTIMHOME 04/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

(20 avis)

449 000 € 2 138 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 11 057 m²

Orbec (14290)

À vendre en exclusivité avec Richard LENOIR - OptimHome Normandie ! Découvrez cette superbe propriété de 1,1 hectare, idéalement située à flanc de colline, offrant une vue imprenable sur la vallée de l’Orbiquet. Accédez à la maison principale de 210 m² via un chemin privé, au cœur de la nature. Très lumineuse, chaque pièce vous propose une vue exceptionnelle sur les paysages environnants. Caractéristiques : • Surface habitable : 210 m² • Terrain : 1,1 hectare • Garage double avec étage aménagé • Vaste séjour/salon de 70 m² avec cheminée • Cuisine équipée et arrière-cuisine avec chaufferie • 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée • 2 salles de bains, 1 salle de douche, 2 WC • Grande zone palière à l’étage, idéale pour un espace bureau ou loisirs Atouts : • Vue exceptionnelle sur la vallée • Environnement calme et naturel • Parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis Une visite virtuelle est disponible. N’attendez plus pour découvrir cette propriété unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 571430 )

CHANCE-VARIN & ASSOCIES

Annonce publiée le 08/10/2024

Proposée par CHANCE-VARIN & ASSOCIES 08/10/2024

241 500 € 1 610 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 260 m²

Lisieux (14100)

LISIEUX, Proche centre Maison d'environ 150m², comprenant: Au RDC: entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine, chambre, buanderie (possibilité salle d'eau), et wc. A l'étage: palier, 4 chambres et salle de bains. Garage, avec atelier et cave. Débarras. Terrain plat de 1.200m² Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4530.00 et 6190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fabien SERRET - SAFTI

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Fabien SERRET - SAFTI 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

135 000 € 1 274 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 155 m²

Bernesq (14710)

Venez découvrir cette belle maison de fin XIXe siècle d'une surface de 106m2 habitable sur un terrain de 155m2 située sur la commune de Bernesq, à 5km de Trévières (écoles et commerces) et à 12km des plages du Débarquement. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie de 40m2 avec poêle à granulés, une grande cuisine, un wc, une buanderie donnant sur une cour extérieure avec une dépendance. A l'étage, vous trouverez 3 chambres (9,14 et 21m2) et une salle de bain avec wc. Possibilité d'aménager les combles afin de gagner 30m2 de surface habitable. Faible taxe foncière, assainissement collectif. Disponible 7 jours/7, n'hésitez-pas à me contacter pour visiter!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518 565 452 - SAFTI – SERRET Fabien, Conseiller indépendant

IMMOBILIER BAJOCASSE

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par IMMOBILIER BAJOCASSE 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

215 487 € 1 191 €/m²
Maison • 181 m² • 6 pièces • 4 chambres

Fontenay-le-Marmion (14320)

En EXCLUSIVITE à FONTENAY-LE-MARMION, idéal pour investisseurs : Une maison de ville à usage d'habitation comprenant deux logements distincts, actuellement loués, savoir : 1/ Un premier logement d'environ 140 m2 s'accédant tant par la rue que par l'entrée commune située à l'arrière de la propriété, comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée avec départ d'escalier, WC, chaufferie, séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, - A l'étage : salle d'eau, trois chambres, salle de bains avec WC Grenier au-dessus A l'extérieur, côté cour intérieure et dans le prolongement de la cuisine : petit abri Chauffage central gaz Garage indépendant 2/ Un second logement d'environ 41 m2 de plain-pied s'accédant uniquement par l'entrée commune située à l'arrière de la propriété, comprenant : - séjour, chambre, cuisine, salle d'eau et WC Chauffage électrique avec convecteurs Cour privée derrière la maison accessible par une cour commune. L'ensemble est raccordé au tout à l'égout. Prix FAI : 215,487,00 euros Prix net vendeur : 207.000,00 euros Frais d'agence à la charge de l'acquéreur : 8.487,00 euros soit 4,1 % du prix net vendeur Dernière taxe foncière : 1.521 euros (2024) Loyer actuel de la maison : 833,96 euros / mois Loyer actuel de l'appartement F2 : 381,71 euros / mois DPE de la maison DPE : E (269 kWh/m2/an) / GES : D (37Kg CO2/m2/an) Consommation énergie finale : 236kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2140 euros et 2940 euros Prix moyen des énergies indexée au 1er janvier 2021 (abonnement compris) DPE du F2 DPE : E (277 kWh/m2/an) / GES : B (8Kg CO2/m2/an) Consommation énergie finale : 120 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 740 euros et 1030 euros Prix moyen des énergies indexée au 1er janvier 2021 (abonnement compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour plus d'informations : 06 75 84 72 44Honoraires : 4.1% du prix de vente.

Pozzo Immobilier Douvres

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Pozzo Immobilier Douvres 17/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

315 000 € 2 368 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 504 m²

Colleville-Montgomery (14880)

Pozzo vous propose à la vente cette charmante maison située à Colleville Montgomery. Vous bénéficierez de la proximité de la mer ainsi que de tous les commerces Cette maison est composée d'une entrée, séjour/salon, d'une véranda, 3 chambres dont une en RDC vous offrant une vie de pleins pieds. Un sous sol ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien.

Nathalie ROUXEL - SAFTI

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nathalie ROUXEL - SAFTI 21/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

1 800 000 € 9 474 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 435 m²

Deauville (14800)

Nouveau dans ma vitrine ! Au cœur de Deauville, entre l'hippodrome et la plage, cette charmante maison de ville d'environ 190 m2, en forme de U, est entièrement tournée vers son beau jardin paysagé, exposé Sud-Ouest, sans vis à vis. Fonctionnelle, elle présente des surfaces généreuses baignées de lumière, propices à une vie de famille où le confort et l'intimité de chacun sont préservés : - Un grand séjour salon traversant - Une cuisine dinatoire aménagée et équipée - 3 suites dont une de plain-pied avec douche, baignoire-balnéo, WC et deux dressing - S'ajoute une 4ème chambre, une salle d'eau, des WC séparés et un bureau. En plus des 2 terrasses en bois qui permettent de grandes tablées, deux des chambres bénéficient de leur propre balcon-terrasse. 4 stationnements sont à votre disposition, parmi lesquels, 2 fermés. Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises ! Eléments techniques : chaudière gaz à condensation, huisseries double vitrage PVC, assainissement collectif, fibre. Contact et visites 7/7j. Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 800 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 750 000 € Honoraires charge acquéreur : 50 000 € soit 2,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 0681999708, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733 - SAFTI – ROUXEL Nathalie, Conseiller indépendant

Orpi Deauville

(97 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024

Proposée par Orpi Deauville 21/10/2024

(97 avis)

450 000 € 3 600 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Honfleur (14600)

En plein coeur du centre historique d'Honfleur, à deux pas de l'église Sainte-Catherine. Spacieux loft composé d'une entrée donnant sur un atelier transformable en jardin d'hiver, lumineux séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'un espace extérieur, une salle d'eau avec WC. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un espace buanderie et WC, Une mezzanine avec espace bureau et dortoir. Beaucoup de charme et aucun travaux à prévoir. Référence agence : 16899

FOLLIOT - Villers-Bocage

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par FOLLIOT - Villers-Bocage 22/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

348 000 € 2 434 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 736 m²

Villers-Bocage (14310)

A VENDRE MAISON ATYPIQUE sur plus de 700m² au coeur de VILLERS BOCAGE. A l'extérieur, profitez d'une cour en bitume, d'un portail coulissant motorisé, ainsi que d'une grande terrasse surélevée avec également un jardin. Un second accès, également équipé d'un portail neuf, se trouve à l'arrière de la maison. A l'intérieur, le rez-de-chaussée offre une vaste pièce à vivre de plus de 55 m², avec une cuisine équipée ouverte sur un salon spacieux. Vous y trouverez également une salle de bain et des WC séparés. L'étage se compose de 4 chambres confortables dont une de 11.40 m² avec mezzanine de 2.92m² communicante avec une salle d'eau +WC qui est accessible par une autre chambre avec placard de 18.53m² .Un autre WC est accessible pour les 2 autres chambres dont une de 13.73 m² et une autre de 15.26m². Vous pouvez également y trouver un garage avec accès direct depuis la maison et une cave. www.georisques.gouv.fr

Raym FRANCOIS - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Raym FRANCOIS - AXO & ACTIFS 22/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

198 500 € 2 208 €/m²
Maison • 89,89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 566 m²

Argences (14370)

MAISON INDIVIDUELLE 90 M² SUR SOUS SOL COMPLET - CLASSE ENERGETIQUE C L'agence Axo Immobilier vous propose cette maison individuelle de PLAIN PIED d'environ 90 m² SUR SOUS SOL COMPLET, située dans un quartier résidentiel calme et recherché. La maison offre : Un couloir avec rangements Une pièce à vivre d'environ 27 m² Une cuisine à aménager Deux chambres spacieuses Une salle de bain Un WC séparé Un accès direct au sous-sol Au sous-sol : Une chambre avec fenêtre Une chaufferie Une cave à vin Un garage avec possibilité de stationner deux véhicules À l'extérieur : Une terrasse orientée sud-est Un jardin de 566 m² Les équipements : Portail manuel Menuiseries en PVC -Double vitrage Pompe à chaleur Mitsubishi Electricité refaite à neuf, conforme aux normes actuelles Assainissement raccordé au tout-à-l'égout Cette maison offre un espace entièrement modulable grâce à ses cloisons non portantes. Classée C au DPE, ce bien garantit de bonnes performances énergétiques et un excellent potentiel après rénovation. Située à Cesny-aux-Vignes, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 10 km de Cagny et à 15 km du centre commercial Mondeville 2. Vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités et services essentiels. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 27 01 56 58, Raym FRANCOIS (EI) Agent Commercial RSAC 911.673.549 Caen. Plus d'informations sur (réf. 85002114209) et . Honoraires : 4,47 % TTC inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

ZERUCHE

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par ZERUCHE 25/10/2024 - mise à jour 11/11/2024

298 900 € 2 599 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 517 m²

Bayeux (14400)

Maison charmante à Bayeux Découvrez cette belle maison de 115 m² située à Bayeux. Elle offre un cadre de vie paisible avec 4 chambres spacieuses et un total de 7 pièces. L'espace est enrichi par une cheminée accueillante, idéale pour les soirées en famille, et des fenêtres à double vitrage assurent un confort thermique optimal. La cuisine est fonctionnelle et bien équipée, parfaite pour préparer vos repas quotidiens. La maison bénéficie de caractéristiques modernes telles qu'un adoucisseur d'eau, des volets électriques et une connexion Internet, répondant entièrement aux besoins contemporains. À l'extérieur, un joli jardin clôturé vous attend, offrant un espace privé pour profiter des beaux jours. Ce bien est une opportunité rare alliant tranquillité et modernité, idéal pour les familles à la recherche d'une nouvelle demeure. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2256€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAGA immobilier

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par BAGA immobilier 26/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

2 600 000 € 4 333 €/m²
Maison • 600 m² • 20 pièces • 12 chambres • Ter. 201 959 m²

Cambremer (14340)

PROPRIETE EQUESTRE SUR 20 HA, PAYS D'AUGE- 30 MIN DE DEAUVILLE HARAS/ECURIE RECENTE très belle vue panoramique sur la campagne, au calme, sans nuisance. Un magnifique manoir d'env 350 m2 avec piscine chauffée, deux maisons normandes en colombages, un Barnes de 10 boxes (douche, barre gynéco, sellerie, bureau, 3 autre boxes dont deux poulinières, un hangar de stockage, une carrière 70x30, 18 paddocks. Ensemble très fonctionnel avec un ensemble de maisons rare à la vente. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2740.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BAGA immobilier : Stéphanie GERBAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 41369160100046

Fabien GUEZET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par Fabien GUEZET - BSK Immobilier 26/10/2024

334 800 € 1 762 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 576 m²

Vire Normandie (14500)
Vire

A proximité de la ville et dans un lieu pittoresque et bucolique Ensemble atypique bâti à 3 époques différentes (totalement rénové : avec soin et matériaux de grande qualité) avec chacune son entrée mais communicant entre elles directement de l'intérieur (possibilité gîte, location, loger un proche). - moulin du XVème composé d'un séjour (cheminée et insert bois) avec colombages et tomettes, chambre avec salle d'eau privative et WC à l'étage. - appartement rénové composé d'une cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau/WC. Nombreux rangements. - maison principale : rdc : hall d'entrée, cuisine équipée, salle/salon lumineux, salle d'eau/WC. A l'étage et desservi par un superbe escalier : 3 belles chambres, salle de bains, W.C. Vaste grenier aménageable. Sous-sol : un grand atelier avec buanderie/chaufferie, un hall d'entrée et vestibule desservant l'appartement. Garage, cave et bûcher. Terrain arboré et aménagé bordant la Vire d'une surface de 3576 m2. Cet ensemble est chauffé par une installation gaz (chaudière à condensation à haute performance énergétique : classement en C au DPE : maison économe en énergie). Clin d'oeil historique : Cette propriété située dans les Vaux de Vire fut l'habitation d'Olivier BASSELIN à son origine. Le vaudeville tire son origine et son nom des chansons normandes qui avaient cours, depuis plusieurs siècles, dans les Vaux de Vire et que les poètes foulons, Olivier Basselin et Jean Le Houx, avaient compilées dans un recueil nommé « Vaudevire » Situation géographique : - lac de la DATHEE (golf 18 trous, nautisme, randonnées, pêche) à 5 minutes, forêt domaniale de SAINT SEVER à 10 km - gare SNCF sur place et autoroute A84 (RENNES/CAEN) à 20 minutes - à 50 minutes de CAEN et de GRANVILLE Cette annonce référence 258316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018. Prix du bien : 334 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2024 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emeline & Benjamin Immo

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Emeline & Benjamin Immo 02/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

284 000 € 2 272 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces

Tilly-sur-Seulles (14250)

MAISON - T7 - 125m2 Maison individuelle avec jardin sans aucun-vis-à-vis. Elle est située à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, professionnels de santé, plusieurs lignes de bus pour rejoindre Caen et Bayeux). Au rez-de-chaussée: double séjour de plus de 35 m2, cuisine aménagée, une salle de bain, des wc indépendants, une grande chambre et un accès de plain-pied au garage. A l'étage: trois autres chambres dont l'une possédant une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing, bureau ou salle de jeu. Il dispose également d'une salle d'eau avec wc, un dressing et un grenier. Grand garage de plain-pied et atelier indépendant pour les bricoleurs! Isolation neuve, toiture neuve en ardoises naturelles, façade ravalée. Chauffe-eau panneaux- solaires. Située dans un endroit calme et familial, cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950€ et 1330€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: htpps//www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigé par Emeline Burel fondatrice de l'agence E&B Immo immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 928 447 762

CAEN ET MER IMMO

(193 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par CAEN ET MER IMMO 05/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(193 avis)

349 000 € 2 407 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 610 m²

Tilly-sur-Seulles (14250)

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE cette maison située dans une impasse au calme, vous serez à quelques minutes à pieds des commerces (boulangerie, bar tabac, coiffeur, boucherie, supermarché, etc....) Ecoles à proximité de la maternelle au collège! Edifiée sur un terrain de plus de 600m2, cette maison offre de beaux volumes et une réelle vie de plain pied. Une entrée nous amène dans une grande pièce de vie composée d' un salon , séjour, double cuisine. Nous trouvons également au rez de chaussée deux chambres, deux salles d' eau, un dressing ainsi qu' une buanderie. A l' étage, se trouvent deux chambres ainsi qu' un bureau. Vous pourrez profiter d' une agréable terrasse carrelée, exposée sud et sans vis à vis! Un cabanon de jardin pourra servir à stocker ou simplement ranger l outillage. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Julie NATIVELLE EI 06.99.03.36.22 rsac de caen: 814 651 428 Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie NATIVELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814 651 428 - CAEN.

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