6
55 500 €
370 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • Ter. 1 011 m²
Un ensemble de deux maisons en pierres à restaurer comprenant chacune une pièce au rdc et greniers aménageables. Jardin. Le tout sur terrain de 1011 m²
9
301 500 €
2 380 €/m²
Maison • 126,7 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 012 m²
A Saint Sauveur Lendelin Cet ensemble immobilier comprend une maison à usage d'habitation ainsi qu'un bâtiment en pierre, masse et parpaings et deux gites. Voici une description détaillée des composants de cet ensemble : Maison à usage d'habitation :Construction en pierre, briques, parpaings avec une couverture en tuiles et tôles. Rez-de-chaussée :Une entrée.Une salle cuisine avec une cheminée à foyer fermé.Une buanderie.Une chambre avec une salle d'eau et WC. Une chaufferie.Un bureau.Une pièce équipée d'un sauna, d'une douche, d'un jacuzzi et d'un WC. A l'étage : Trois chambres, dont une avec salle d'eau et WC. Fenêtres en bois et PVC. Chauffage assuré par une pompe à chaleur neuve. Cour, terrain et puits. Bâtiment en pierre, masse et parpaings couvert en tôle : Comprend une remise et une étable. Cette propriété offre une combinaison de caractéristiques traditionnelles, telles que la construction en pierre, avec des aménagements modernes tels que la pompe à chaleur. La présence d'une cour, d'un terrain et d'un puits ajoute des éléments extérieurs à cet ensemble immobilier. Deux chalets. Deux gites rénovés en pierre, parpaings et masse sous ardoises. Premier gîte : Au rez de chaussée : séjour salon cuisine aménagée et équipée. A l'étage : deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Terrasse en bois. Deuxiéme gîte : Au rez de chaussée, séjour salon cuisine aménagée et équipée. A l'étage : Une chambre une salle d'eau avec wc. Terrasse en bois. Si vous avez des questions spécifiques ou si vous souhaitez plus de détails, n'hésitez pas à demander. Chauffage électrique. feêtres et portes PVC. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 200 et GES B indice 6. 301 500 FAI : 5.79% TTC INCLUS CHARGE ACQUEREUR (16 500 euros Hors honoraires). Me contacter au 06.13.63.15.03 ou 02.33.47.50.12 Priscille DUMOUCHEL L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Dumouchel, agent commerciale en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Coutances sous le n° 813564101, RCP GROUPAMA, n° 615323410001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL JISIMMO au capital de 8000 euros.- RCS COUTANCES 497 651 299-CODE APE-6831Z Carte pro N°5002 2017 000 019 537 délivrée par la CCI Ouest Normandie. Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante. La société SARL JISIMMO dont le siège social est situé 23 Place de la République 50500 Carentan. (5.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Priscille DUMOUCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813564101 - COUTANCES.
7
315 600 €
2 287 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 6 chambres • Ter. 425 m²
GOUVILLE-SUR-MER PROXIMITE IMMEDIATE PLAGE - MER - DUNESMAISON 6 PIECES GOUVILLE-SUR-MER À quelques pas de la PLAGE et de ses DUNES de sable fin, à proximité immédiate des CABANES de GOUVILLE/MER cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commodités telles que les écoles et les commerces. Avec environ 120 m² habitables, elle comprend 4 chambres, dont 2 situées en rez-de-chaussée, et des sanitaires à chaque étage. Le rez-de-jardin offre un espace de vie spacieux de plus de 60 m², intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine, le tout agrémenté d'une véranda lumineuse. Deux garages sont également disponibles, dont l’un est suffisamment grand pour accueillir un camping-car (hauteur jusqu'à 3 mètres). Le jardin est clos, assurant tranquillité et intimité. Pour plus d’informations sur les risques liés à la localisation, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, n’hésitez pas à contacter Vincent BAUGIN. Référence : 678.
13
198 400 €
1 417 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 129 m²
En Exclusivité dans la baie du Mont-Saint-Michel à 5 minutes d'Avranches et de l'autoroute, se trouve une maison en pierre restaurée au coeur du bourg de Pontaubault. Cette maison offre un cadre de vie pratique avec des écoles, des commerces et des arrêts de bus à proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, une arrière-cuisine, buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une salle de bains et un autre WC. Au deuxième étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier offrent des espaces supplémentaires. Le sous-sol comprend un garage pour deux véhicules et un atelier, offrant ainsi un espace de rangement pratique. Une cour complète cet ensemble, offrant un espace extérieur.
8
325 000 €
2 600 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 950 m²
MAISON Proximité Bourg et plages Belle maison, lumineuse, en parfait état, parfaitement agencée, située à proximité du bourg de Blainville sur Mer, et à moins de 5 minutes à pied des plages. Composée d'une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, un grand salon, avec sa cheminée, trois chambres, deux salles de douches, une arrière-cuisine buanderie, un espace dressing, un atelier, une cave et un atelier. Un grand garage, disposant d'un espace de stockage au-dessus et un abri de jardin complètent ce bien. Le terrain bénéficie d'un bel aménagement, et est clôturé, en partie de murs en pierre. Chauffage électrique, nombreux placards, volets électriques à l'étage, manuels en rez-de-chaussée, tout à l'égout, portail électrique. Réf.: 736 Prix : 325.000 Euros, honoraires charge vendeur DPE: D Dossier complet sur demande, auprès de Arnaud Méar.
20
208 000 €
1 300 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 150 m²
Loslier Immobilier Moins d'Honoraires, Plus de Services Ludivine Pignard , EI agent commercial independant immatriculé au RCAS de Coutances sous le numéro 987 645 538, contact au 06.13.97.64.52 ou , vous propose en exclusivité cette maison idéalement située dans le bourg de Bacilly à proximité immédiate d'un commerce de premières nécessité ( épicerie, pain...) , des transports scolaires et de la ligne de bus Avranches/Granville. Vous trouverez au rez de chaussée une grande cuisine ouverte sur une arrière-cuisine (aujourd'hui) mais pouvant aussi être aménagée en pièce de vie comme par exemple un salon donnant accès au jardin. Un salon séjour lumineux , d'une grande chambre et de deux accès à l'étage. D'une part , un premier accès à l'étage arrivant dans une très grande pièce de vie/chambre de plus de 45 m2 , possibilité d'une belle suite parentale avec son grand dressing . La charpente de cette dernière est modifiable : devis entreprise environ 4 300 euros. D'autre part, d'un autre accès à l'étage arrivant sur un pallier deservant trois grandes chambres, une salle de bain, un wc et d'un accès au grenier. Un garage attenant et deux petites dépendances sur un terrain d'environ 150 m2 . A 10 minutes d'Avranches et de Sartilly, cette maison se situe à seulement 5 minutes des premières plage ... De belles balades à pieds et en vélo en perspective : Saint-Léonard et son grouin du sud, Genêts , Dragey, Saint-Jean-Le-Thomas... tous ces lieux dans la baie avec vue imprénable sur le Mont Saint Michel . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pou plus d'informations, n'hésitez pas !
15
290 000 €
2 148 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces
CENTURY 21 Royer Immo vous propose au cœur du bourg de CAROLLES cette belle maison en pierre de 6 pièces principales avec cour fermée, carport et dépendances. Elle comprend au rez-de-chaussée : Entrée, véranda, séjour-cuisine, une chambre avec placards, plusieurs rangements, salle d'eau et wc indépendant (parties en copropriété : 6,45 m² certifiés loi Carrez). A l'étage : Palier desservant trois belles chambres dont une avec baignoire et lavabo, balcon, salle d'eau et wc indépendant. Combles aménagés, grenier. L'ensemble sur une parcelle de 355 m² environ.
20
220 000 €
1 375 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 181 m²
iad France - Emilie Dehaan (06 86 72 94 14) vous propose : Charmante maison de campagne à Hocquigny, située dans un cadre verdoyant, offrant un véritable havre de paix. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon avec cheminée, d'un séjour avec une grande baie à galandage, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle de bain et un wc. L'espace de vie actuel pourrait permettre la réalisation d'une chambre en rez-de-chaussée à moindre coût, pour une vie de plain-pied. A l'étage, on retrouve une grande chambre avec une vue dégagée sur la nature, un dégagement avec un coin bureau et des placards, trois autres chambres, et une salle d'eau avec wc. L'ensemble des pièces offre de belles dimensions, créant ainsi une atmosphère conviviale et accueillante pour vous et votre famille. Quelques rafraichissements permettront de moderniser l'intérieur selon vos goûts et besoins, mais les poutres et la pierre dans de nombreuses pièces donnent un cachet indéniable à cette maison. Amoureux de la nature, vous serez séduit par l'extérieur comprenant : - une terrasse attenante au séjour, plein sud - une deuxième terrasse couverte à l'ouest - un parc arboré (châtaigner, arbres fruitiers, etc) - une petite dépendance en pierres (cave à vin) - deux cabanons, - un grand chalet en bois avec électricité et petite terrasse, - un grand carport/abris (strockage bois ou autre) - un ancien poulailler spacieux, - une cour pour stationner vos véhicules, - un puit Assainissement fosses toutes eaux conforme ! Cette maison de campagne vous permettra de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles (à 2 minutes en voiture, bourg de La Haye Pesnel : écoles, commerces, pôle santé etc). Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 325 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Dehaan EI (ID 71920), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 897991873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
18
297 500 €
2 479 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 13 861 m²
A VENDRE à 15 minutes de GRANVILLE. Le Cabinet FOLLIOT vous propose en EXCLUSIVITE cette jolie longère située au coeur d'un environnement paisible à EQUILLY. La maison se compose comme suit : RDC : entrée, cuisine aménagée équipée, séjour-salon, salle d'eau, chambre, WC séparé. A l'étage : 2 chambres et un WC séparé. La maison offre 2 grandes dépendances ainsi qu'un double garage supplémentaire. Le tout sur un terrain de plus d'un hectare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
13
218 800 €
1 854 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 321 m²
DUCEY 50 220 - Magali HAUTBOIS vous propose cet ensemble immobilier composé d'une maison de 118 m2, garage de 100 m2 et au dessus un appartement de 28 m2 La maison principale sur 3 niveaux se compose : - RDC : entrée indépendante, pièce principale de 42 m2 avec une cuisine ouverte sur le salon et séjour (insert granulés avec répartiteur de chaleur), W-C avec lave mains au niveau de l'entrée - 1 er étage le palier donne sur 2 chambres ( 10.80 et 12.15 m2 ), salle d'eau, buanderie avec accès au W-C ( ballon d'eau chaude 2021), un bureau donnant le passage au 2 ème étage qui dessert sur 2 chambres ( de 11.80 et 12.80 m2 ), salle de bain et WC En extérieur vous y trouverez la terrasse en gravillons à l'abri des regards, une cour vous permettant de garer un véhicule sur le côté de la maison et une seconde entrée vous donne l'opportunité d'accéder au grand garage - L'appartement de 28 m2 au-dessus du garage peut être loué par son accès indépendant, il est composé d'une pièce avec cuisine et espace repas et son balcon, chambre avec salle d'eau, W-C indépendant Pas de DPE, pas de mode de chauffage De nombreux travaux sur la maison principale ont été effectué de 2019 à 2022 : - toiture, isolation, création du 2 ème étage, fenêtres du 1 et dernier étage, électricité, l'insert granulés avec répartiteur de chaleur Idéalement située en plein coeur de la ville, tout à pied les commerces , écoles, restaurants, vos enfants seront autonomes également pour les activités sportives à proximité A peine 5 min en voiture de l'axe routier RENNES/ CAEN, 15 min de SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 50600 et 10 min d'AVRANCHES Budget pour cet ensemble : 218 800 euros Charge vendeur Mandat 379330 MHA Maison : Consommation énergétique DPE C - 178 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A - 5 kg CO2/m²/an Effectué le 21/03/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 euros et 1650 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à pour visiter ou avoir de plus amples informations. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
16
234 000 €
1 800 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 597 m²
Découvrez cette superbe maison de 130 m², idéalement située à Cérences, offrant confort dans un cadre paisible. Avec ses 6 pièces, cette propriété se distingue par ses 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, donne sur un spacieux séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, garantissant une luminosité exceptionnelle toute la journée. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au sol, complété par un poêle à bois dans le séjour, pour des soirées chaleureuses. Construit sur un terrain généreux d'environ 1590m², l'extérieur offre un vaste jardin, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison, construite en 2004, est en bon état et bénéficie de prestations de qualité : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, 2 salles d'eau et 2 WC. Le stationnement ne sera jamais un souci avec des places disponibles à l'extérieur ainsi qu'un espace couvert. Cette propriété est une véritable opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable, tout en restant proche des commodités. Ne passez pas à côté de cette belle occasion ! Contactez dès maintenant l'agence FOLLIOT ? Bréhal pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
11
268 500 €
2 238 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • Ter. 756 m²
LA GLACERIE, exclusivité, maison d'habitation en très bon état, construite en 2011, couverte en ardoises, comprenant :Séjour 33 m², cuisine aménagée, une chambre 13 m² avec salle de douches attenante, wc, A l'étage palier desservant trois grandes chambres, salle de bains, wc, Garage accolé 20 m²Terrain clos 756 m²- Fibre oui- Fenêtres PVC- Volets roulants- Chauffage électriqueMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1271 € et 1719 € : prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
16
263 940 €
1 885 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces
HAUTTEVILLE BOCAGE, maison d'habitation en pierres et masse couverte en tuiles, comprenant :Séjour avec cheminée 45 m², cuisine 16 m², salle de douches avec wc, A l'étage quatre chambres, salle de douches avec wc, Chaufferie, atelier 35 m², cellier, Préau couvert en tôles 35 m², Terrain dont partir boisée, 5912 m²- Chauffage au sol au rdc (pompe à chaleur) et radiateurs à l'étage- A 10 mn de Valognes- A 10 mn de Montebourg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
19
252 480 €
2 576 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 11 001 m²
Sur la commune de NEHOU, au calme à la campagne, mais à seulement 5 minutes en voiture de Bricquebec (6 km), et à deux pas de la voie verte , voici un charmant corps de ferme en pierre couvert d'ardoise comprenant une habitation principale , et de nombreuses dépendances en pierre (étables, celliers, remises, cave, buanderie, charreterie, ancienne boulangerie, anciens burets à cochons etc) . Deux très grands hangars complètent ce bien qui ravira les amateurs de vie à la campagne. Idéal pour un projet avec des animaux, notamment des chevaux , le tout pour une contenance totale de plus de 1 hectare. POSSIBILITE D'ACQUERIR JUSTE EN FACE plus de 2 hectares supplémentaires !: (nous contacter pour plus d'informations.) D’une surface habitable de presque 100m² (possibilité d'agrandissement), l’habitation comprend :Au rez-de-chaussée: : entrée, salle à manger (insert), cuisine aménagée, salon, chambre, WC (autonomie de plain-pied possible). A l’étage : palier, couloir ouvrant sur une salle d'eau , et trois belles chambres, pièce à usage de rangement. Fenêtres double vitrage PVC. Toiture récente.! Bonne isolation en toiture. Grande cour fermée devant. Idéal pour un projet à la campagne. Vous serez séduits par cette situation au calme et par la localisation de cette ferme au bout d'un chemin en impasse. De nombreuses possibilités s'offrent à vous (gîtes, projet avec des chevaux ou autres animaux etc)N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, négociatrice à l'office notarial de Saint-Sauveur-Le-Vicomte au 02.33.21.72.72, ou 07.69.07.33.47 pour toute visite ou renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
9
369 000 €
2 016 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 385 m²
EN EXCLUSIVITÉ ! Charmante maison située à Poilley à 900 mètres du cœur de Ducey-les-Chéris. Ce bien immobilier bénéficie d'une localisation idéale, au calme, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien (une école maternelle à 100 m), accès rapide à l'A84 en 2 mn, Avranches à 5 mn, Rennes à 40 mn et Caen à 55 mn. Implantée sur un terrain de1385 m², le jardin paysagé, entièrement clos, offre un espace sécurisé. Terrasse carrelée, store banne de 4 m, cour en enrobé, carport de rangement, portail électrique Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de cette maison de 183 m² répartis sur deux niveaux avec une vraie vie de plain-pied. Le RDC se compose d'un vaste espace de vie lumineux de 65 m², regroupant un salon, un séjour et une cuisine aménagée et équipée (arrière cuisine aménagée). Un poêle à bois apporte une touche chaleureuse, le plafond cathédrale avec la charpente apparente confère du cachet à cette pièce de vie spacieuse. On y trouve aussi trois chambres, une belle salle d'eau dotée d'une vaste douche à l'italienne, et un WC séparé. A l'étage, une vaste pièce chauffée de 60 m2 environ avec parquet, ouverte sur la pièce de vie pour laisser libre court à votre imagination (chambres, salle d'eau, salle de jeu...). Garage isolé avec porte électrique. Maison reliée au tout à l'égout, chauffage au gaz de ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DEWILDE, Tél. : 06 79 89 16 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 893 302 547 - SAFTI – DEWILDE Éric, Conseiller indépendant
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