6
89 750 €
1 381 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 480 m²
Pavillon de bonne construction sur sous-sol complet comprenant cuisine, salon séjour, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. Terrain autour.
16
179 000 €
2 387 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 11 738 m²
Située en campagne, sans voisin, au bout d'un chemin, à moins de 2heures de Paris, à moins de 5 minutes des commerces et de toutes les commodités, cette belle endormie n'attend que vous pour profiter d'une jolie restauration de ses 80m² actuels, qui pourront largement être doublés après travaux, notamment en exploitant les combles aménageables. Vous pourrez bénéficier de toutes les aides pour les travaux et je suis en mesure de vous mettre en contact avec une entreprise spécialisée dans l'amélioration des performances énergétiques et dans l'accompagnement administratif ! Bénéficiant d'une vue magnifique sur Mortagne au perche, cette longère vous accueille dans la pièce à vivre dotée de tomettes d'époque, ses murs en pierres ainsi que les solives ; la cuisine et le cellier très coquets sont pour autant fonctionnels. Le rez de chaussée bénéficie d'une chambre et dans la continuité la salle de bain et les sanitaires. Le batiment comprend de plus divers dépendances attenantes de type cave, préau, atelier, qui pourront en fonction des besoins de chacun, agrandir la surface habitable ; un hangar en tôle se trouve dans le terrain de plus d'un hectare ainsi qu'un puits. Plusieurs arbres fruitiers sont présents tels que figuier, pommiers, poiriers notamment, ainsi qu'un coin potager. Cette longère est saine, dans son jus, mais authentique. C'est ce qui fait son charme. Sa localisation est exceptionnelle et offre un point vue très agréable ; cependant, en fonction de la météo, lorsque le temps est lourd notamment, une route départementale située au loin est audible. Pour une résidence principale, secondaire, un gite ou des propriétaires d'animaux, et pourquoi pas pour un projet professionnel, ce type de lieu se fait rare dans le Perche, qui plus est, aux abords de Mortagne au Perche ! C'est un potentiel indéniable pour un joli projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 562361 )
10
173 000 €
1 648 €/m²
Maison • 105 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 634 m²
Jolie maison de plus de 132 m2 surfaces utiles chauffées isolées, rénovée récemment, parfaitement entretenue depuis sa construction dans une résidence calme. Bâti avec des matériaux de qualité, et idéalement situé au pied de Damigny- Alençon- Valframbert, ce bien vous propose un jardin clos, arboré sur une pelouse de 350m2, une terrasse d'environ 30m2, 1 superbe chalet sur dalle béton au cœur de la parcelle pour profiter à l'abri de votre coin de verdure, deux accès véhicules sur cour dalles béton, de nombreuses dépendances telles que Atelier 10m2 équipé d'un établi solide , deux garages de plus de 20m2 chacun avec nombreuses étagères de rangements et plancher bois en mezzanine....puis soyez comblez par cette surprenante cave sèche et ventilée à l'intérieur de la construction : une pépite pour les amateurs de vin. A ce prix, cette maison est un joyau qui vous laissera la sublimer de part ses atouts pouvant être évolutifs. Aucun travaux n'est à prévoir si ce n'est installer votre décoration personnelle et vos meubles. Ses prestations dites de confort moderne tels que Volets roulants, centralisés au rez de chaussée et électriques individuels sur les velux + stores occultants n'ont pas délaissés l'aspect authentique de la maison, comme ses volets battants et porte entrée en Aluminium. Vous recherchez une propriété saine, soignée, pouvant vous offrir les surfaces idéales à votre vie de famille, venez découvrir sa pièce de vie -cuisine de 41m2, ses 3 belles chambres avec rangements intégrés, sa pièce dressing de plus de 11m2, ses deux salles de bain, sans oublier l'espace bureau qui est un vrai besoin de nos jours. Le chauffage bois ou électrique au choix vous permettra une vraie économie d'énergie non stipulé dans le DPE actuel. Un buchet aménagé pouvant stocker plus de 23m3 de bois , fermant à clef, est à votre disposition et accessible par le contour maison fait de dalles béton , aucune chance de vous salir ! Tout y est si bien pensé, n'attendez plus, contactez le 06 62 61 97 42 pour visiter! A bientot. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882026)
9
168 000 €
1 688 €/m²
Maison • 99,55 m² • 6 pièces • 4 chambres
Découvrez cette Charmante Maison Mitoyenne à quelques minutes d'Alençon Maison mitoyenne (par le garage) construite en 1979, elle offre une surface habitable de 99.55 m² répartie sur deux niveaux, avec un total de six pièces, dont quatre chambres confortables (1 au rdC), une cuisine aménagée, un spacieux séjour/salon, salle de bain, salle de douche, 2 wc, cellier, garage. Cette demeure non meublée est prête à accueillir vos meubles et à devenir le cocon familial dont vous rêvez. L'intérieur de cette maison nécessite quelques rafraîchissements, ce qui vous offre l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque espace selon vos goûts. La vue sur le jardin vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, une crèche, une maternelle et une école élémentaire. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à une alimentation générale et un médecin généraliste. À 10 minutes en voiture, vous pourrez profiter de plusieurs collèges, restaurants, parcs et jardins, ainsi que d'un hôpital. La maison est également éligible à la fibre optique, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable. Corinne au 07 50 90 10 48 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
12
296 000 €
2 277 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 831 m²
10 mn de FLERS, agréable pavillon spacieux et lumineux de 2009 construit sur environ 2831 m² de terrain clos et arboré. Sous-sol - RDC: cuisine équipée ouverte sur vaste séjour/salon, 3 chambres, salle de bains, wc - ETAGE: palier, une chambre avec salle d'eau, wc, et grand grenier aménageable. Chauffage au sol avec aérothermie et bon classement énergétique en C. Possibilité d'environ 1537m² en plus. Garantie revente à 7 ans.
19
247 000 €
1 992 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 622 m²
À moins de deux heures de Paris et à seulement dix minutes de L'Aigle, située à la campagne dans une commune dotée de nombreuses commodités, je suis enchantée de vous présenter cette maison familiale. Nichée en fin de chemin, elle a été entretenue avec soin et décorée avec goût. Cette maison fonctionnelle de 124,78 m² est en excellent état et a été construite en 2010 (norme RT 2005) avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie accueillant, paisible, lumineux et chaleureux. La maison comprend : une entrée, un WC, un vaste séjour de 50 m² spacieux et baigné de lumière (grâce à ses deux grandes baies vitrées), ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec des appareils récents Elle bénéficie aussi d'une suite parentale avec un dressing et une salle de douche attenante, ainsi qu'un cellier avec rangements et chauffe-eau. L'espace enfants se compose de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bains avec double vasque et WC. Le chauffage électrique par le sol est une solution idéale pour chauffer efficacement et confortablement votre maison. Avec des thermostats individuels dans chaque pièce, vous pouvez ajuster la température selon vos désirs et préférences. Ce système assure une diffusion uniforme de la chaleur dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal et permettant de réaliser des économies significatives À l'extérieur, vous trouverez un terrain de 2 622 m² soigneusement entretenu, planté d'arbres et agrémenté de quelques fruitiers, ainsi qu'une grande terrasse de 75 m² orientée plein sud, parfaite pour se détendre au grand air. Vivez la quiétude de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités (moins d'un kilomètre pour la supérette, la boulangerie, la pharmacie, le salon de coiffure, le bar tabac...). Située à moins de 10 minutes de L'Aigle et de sa gare (la ligne Granville - Paris Montparnasse), cette ville offre tout ce dont vous avez besoin à proximité : collège, lycée, activités sportives et culturelles, centre hospitalier... Je suis convaincu que vous apprécierez chaque détail de cette maison qui saura vous charmer par son élégance et son confort. Pour les personnes en quête de calme, ne manquez pas cette opportunité, vous n'avez qu'à poser vos valises. Contactez moi pour une visite ! Cette annonce référence 261406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE PELTIER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98368748400011. Prix du bien : 247 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
144 000 €
1 800 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 196 m²
Pavillon de plain-pied avec jardin clos, situé dans une commune disposant de commerces et d'une école. La maison comprend une cuisine aménagée et équipée avec lave-vaisselle, frigo et plaque à induction. Le grand séjour lumineux dispose d'une cheminée avec insert à bois. Elle offre trois chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Un grand sous-sol complet est présent, avec un double garage, une buanderie, une chaufferie et une pièce aménageable. Le chauffage central fonctionne au fuel, installé en 2018, et la production d'eau chaude se fait par un ballon électrique. Les fenêtres sont en double vitrage aluminium avec des volets roulants électriques. La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose d'un grand jardin avec une dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DAVY, Tél. : 0650176434, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 488 435 835 - SAFTI – DAVY Laurent, Conseiller indépendant
9
45 000 €
450 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • Ter. 17 436 m²
Bâtisse à rénover possibilté de diviser le terrain en parcelles constructibles. Terrain plat de 1ha 74a 36ca avec Ancienne bâtisse en état vétuste, construite en colombages avec tuileaux et briques, couverte en ardoises fibro-ciment. Grand terrain Eau et électricité à proximité. Prix : 45 000 Euros * *Dont Honoraires 12.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors honoraires : 40 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
4
265 000 €
1 104 €/m²
Maison • 240 m² • Ter. 301 m²
Plongez dans l’histoire en plein cœur d’Argentan ! Vous rêvez de posséder un bien hors du commun, chargé d’histoire et de caractère ? L’agence NPS vous invite à découvrir cet ancien prieuré, construit en 1623, une véritable pépite du patrimoine local. Cet ancien prieuré de 240 m2, entièrement à restaurer, n’attend que vous pour retrouver son éclat d’antan : Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie qui invite à imaginer de beaux moments en famille ou entre amis. À l’étage, trois pièces qui ne manquent pas de charme, dont une avec un superbe plafond peint, classé à l’inventaire des monuments historiques. Au dernier étage, un grenier de 82 m2 offrant encore plus d’espace à réinventer selon vos besoins. A l’extérieur, La façade et une partie de la toiture, elles aussi protégées en tant que monuments historiques, témoignent du caractère exceptionnel et historique de cette bâtisse. Côté jardin, profitez d’un espace verdoyant à l’arrière et sur le côté, sans oublier deux anciennes geôles, pour une petite touche intrigante et authentique. Outre son charme fou et son côté historique, ce prieuré offre aussi de belles opportunités grâce aux avantages fiscaux liés à la loi Monuments historiques. Une belle façon d’investir dans la pierre tout en préservant un bout de patrimoine. Ne laissez pas passer cette chance rare de devenir le propriétaire d’une maison aussi unique. Appelez-nous pour plus d’informations ou une visite, et laissez-vous séduire ! Prix : 265 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
7
168 000 €
1 680 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 590 m²
Maison de plain pied composée d'une entrée desservant séjour salon , 3 chambres , salle de bains , wc et cuisine. Sous-sol avec partie buanderie , chaufferie, Pièce chauffée et garage . Terrain clos de 1590 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Denis DUBOIS, Tél. : 06 45 97 58 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 534 456 348
30
349 000 €
1 799 €/m²
Maison • 194 m² • 6 pièces • 3 chambres
Maison de campagne restaurée en Normandie A seulement 8 kilomètres de l'Aigle et 14 kilomètres de Verneuil sur Avre, charmante maison ancienne restaurée avec goût et matériaux de qualité offrant sur deux niveaux et 194 m²: au rez-de-chaussée, une entrée, un grand double salon avec cheminée insert, poutres et tomettes, une salle à manger avec accès à la terrasse et au parc, une cuisine équipée, une lingerie avec wc, une salle d'eau avec wc, une grande salle de bains; à l'étage, depuis l'entrée, un palier aménagé en salon bureau, une grande chambre avec bureau (15 m²), une chambre parentale avec salon et dressing de 29 m²(possibilité de faire une salle d'eau) et depuis la salle à manger, un second accès menant à une troisième chambre. Attenant à la maison, un grand garage (45 m²) avec une cave. Cette charmante demeure dispose d'une dépendance séparée de 44 m²en partie aménagée (possibilité de faire un appartement). Parc arboré et clos de 3342 m² avec une mare. Environnement calme et agréable, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, médecin...). Gare à L'aigle avec des liaisons régulières 1h20 vers et depuis Paris Montparnasse. DPE réalisé le 2/4/2024. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1/01/2021 : Montant bas 2880 euros et Montant haut 3930 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
136 500 €
1 606 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 822 m²
Venez visiter cette maison proche du centre ville de Sées. Au rdc : entrée dans la pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, son insert bois qui chauffe toute la maison, un salon avec une pièce mezzanine/bureau au dessus , une chambre, salle de douche et wc.. Possibilité de faire des chambres dans le grenier , accès direct par la mezzanine. Une dépendance attenante et autre dépendance avec la chaudière récente. Terrain de 822 m². Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
10
99 800 €
598 €/m²
Maison • 167 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 135 m²
En village, proche des commodités, Maison ancienne sans jardin d'une surface d'environ 167 m2 habitables. Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un dégagement, un WC, une chambre et un salon. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau + WC. Sous les combles, pièce aménagée et grenier. Dépendances : cave et garage. Chauffage électrique, Assainissement tout à l'égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr . A VISITER !
11
375 000 €
2 586 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 20 809 m²
A flanc de colline dans un rare site boisé, à 5 kilomètres d'un village tous commerces, sur un parc de 2 hectares avec étang, pavillion traditionnel d'environ 145 m2 habitables. Il comprend au rez-de-chaussée, un séjour cathédrale de 28 m2 avec cheminée en pierre, une cuisine aménagée / équipée de 15 m2, une buanderie, un dégagement, deux chambres de 10 m2 et 13 m2 ainsi qu'une salle de bain avec douche et un WC. A l'étage, une pièce de 20 m2 en mezzanine dessert un dégagement ainsi que deux chambres de 13 m2 et une salle d'eau. Chauffage électrique + bois, double vitrage, terrasse dominant le parc, puits. Assainissement individuel (NC). En dépendances : un bûcher attenant de 23 m2, un double garage de 46 m2 avec grenier, une remise à outils, une volière, et une cave. A VISITER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
11
139 000 €
1 562 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 770 m²
A REMALARD, à proximité des écoles et commerces. Pavillon de plain-pied à rafraichir d'une surface d'environ 90 m2. Il se compose d'un salon séjour avec cheminée insert de 35 m2, une cuisine aménagée, un dégagement, w.c, une salle d'eau et 3 chambres de 11 à 13 m2. Chauffage électrique + insert (estimation des coûts annuels compris entre 1590€ à 2200€, pris moyens des énergies indéxées sur l'année 2021/ abonnement compris), assainissement tout-à-l'égout. Dépendance : garage de 25 m2 et préau. Le tout sur un terrain d'environ 770 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence 7420.
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