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50640 – LE TEILLEUL – MAISON EN PIERRE DE 108 m² – GARAGE ATTENANT – PLUSIEURS DÉPENDANCES DONT UN HANGAR DE 135 m² – GRANDE COUR GRAVILLONNÉE – TERRAIN EN HERBAGE DE 2 000 m² – À SEULEMENT 2,5 km D'UN BOURG AVEC COMMERCES, ÉCOLES ET SERVICES VISITE VIRTUELLE GUIDÉE sur rendez-vous ! Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle MAISON EN PIERRE à rénover. L’habitation présente actuellement une surface d’environ 108 m². Elle est composée ainsi : - au rez-de-chaussée : . une entrée, . un salon de 19 m² avec parquet en chêne massif et cheminée d'angle, . une salle à manger de 17 m² avec cheminée, . une cuisine de 13 m² avec son arrière-cuisine de 5 m², . un WC, . une chaufferie / buanderie de 8 m², . un cellier de 6 m², . un garage de 30 m², - à l’étage, un palier / couloir desservant : . 2 chambres de 14 et 18 m², . une salle de bain, . un WC séparé, - un grenier au dessus, sur plancher béton, présentant une surface aménageable d'environ 20 m², - un second grenier au dessus de la partie cuisine / chaufferie / cellier / garage. Murs en pierre en très bon état avec jolie façade symétrique. Toiture en tuiles plates. Portes et fenêtres en bois simple vitrage. Bel escalier en chêne massif du rez-de-chaussée au grenier. Chauffage central au fioul. À l’extérieur : . une grande cour gravillonnée, . un ancien fournil en pierre (le four n'existe plus) d'environ 24 m² (6 m x 4 m), . une grange en pierre d'environ 35 m² au sol (7 m x 5 m) avec grenier, . un appentis ouvert contre cette grange d'environ 44 m² (8 m x 5,5 m), . un grand hangar ouvert d'environ 135 m² (15 m x 9 m), . un potager, . un enclos avec poulailler et clapiers à lapins, . un terrain en herbage d'environ 2 000 m². Ce bien est situé : à 2,5 km du bourg du Teilleul (commerces, école primaire, professionnels de santé…), à 20 minutes de Mortain, Domfront ou Saint Hilaire-du-Harcouët, à 35 minutes de Fougères, à 45 minutes d’Avranches ou Vire (gare pour Paris), à une heure des plages. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity – Saint Hilaire du Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99 - ou bien par mail à l'adresse ___________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris