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385 000 €
2 139 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 345 m²
50800 - VILLEDIEU-LES-POELES-ROUFFIGNY - 8 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 165 M2 - MAISON D'EXCEPTION AVEC TERRASSE, JARDIN ET DÉPENDANCE IDÉAL POUR PROFESSIONNEL
Charme, volume et originalité au cœur de Villedieu-les-Poêles !
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison unique et pleine de caractère, nichée à l'entrée de Villedieu-les-Poêles .
Conçue avec des matériaux de qualité, elle offre des volumes généreux, une luminosité naturelle et une distribution idéale pour toute la famille .
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour/salon de 45m², baigné de lumière et son insert traversant qui diffuse sa chaleur aussi bien côté salon que dans la cuisine équipée.
Un bureau , une buanderie pratique , un WC , ainsi qu'une suite parentale élégante avec dressing et salle de bain privative (baignoire d'angle + douche à l'italienne ) complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, le palier avec placard mène à trois grandes chambres, toutes avec rangements , une salle d'eau moderne et un second WC.
À l'extérieur, un grand terrain de 4345m² vous attend : terrasses des deux côtés pour suivre le soleil toute la journée , une dépendance avec double porte garage idéale pour artisan ou stockage, et de multiples possibilités d'aménagements pour les amoureux d'espace.
À pied, profitez du centre-ville historique, des écoles, commerces, restaurants , marchés et de la gare .
En voiture : accès rapide à l'A84, plages à 30 min, Avranches à 20 min, Saint-Lô à 25 min, le Mont-Saint-Michel à 35 min.
Un bien rare, fonctionnel et plein de charme qui ne demande qu'à accueillir votre projet de vie .
Pour plus d'informations, contacter Aymeric HUARD par téléphone OU par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aymeric Huard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°883720120.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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