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Eddy LEPROVOST - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Eddy LEPROVOST - Propriétés-privées.com 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

228 000 € 966 €/m²
Maison • 236 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 9 000 m²

Romagny Fontenay (50140)
Fontenay

Sur la commune de Romagny - Charmante demeure datant de la fin du XIXe située dans un environnement calme et sans vis à vis. Venez découvrir cette belle bâtisse en pierre disposant de 7 pièces. Elle se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée : un salon, une grande salle à manger; une cuisine indépendante de 36m2; un WC indépendant ainsi qu'un second salon de 22 m2 pouvant être transformé en chambre. A l'étage : quatre très grandes chambres (37m2, 29m2, 19m2 et 17m2); une salle d'eau avec WC et un bureau. La maison bénéficie également de quatre dépendances sur un terrain de près de 9000 m2 Les + de ce bien : Beaucoup de charme / Environnement agréable / Beaux volumes. Budget : 228 000 euros dont 3.64 % d'honoraires charge acquéreur, soit 220 000 euros Hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergétique DPE : F - 361 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C - 11kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3541 euros et 4791 euros par an estimatif Etabli à partir des prix de l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m² par an avant le 1er janvier 2028 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LEPROVOST, au 0641869872 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377073EDDL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797 - .

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Christelle LECUIR - 3G IMMO

(1 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christelle LECUIR - 3G IMMO 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(1 avis)

495 000 € 2 912 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 10 299 m²

Pont-l'Evêque (14130)

Venez découvrir ce bel ensemble de deux chaumières Normandes sur un terrain de 1 hectare bordé par un cours d'eau à seulement 7 minutes de Pont L'évêque et 20 minutes de Deauville et Trouville sur Mer. La maison principale de 120 m2 hab environ est distribuée ainsi: Belle pièce de vie avec une cheminée magistrale ,cuisine et arrière cuisine, un couloir dessert un toilette invités puis une chambre et sa salle de bain. A l'étage une passerelle donne accès à un petit salon/ bureau à l'opposé deux chambres communicantes avec de grands rangements et une salle de douche. Le système de chauffage de cette maison principale est au fioul, ce qui explique sa classification. La maison d'amis de 55 m2 hab environ est distribuée ainsi: pièce de vie, salle d'eau et wc. A l'étage un grand palier/ chambre puis une salle de douche. Cette maison a été entièrement rénové ,son système de chauffage est électrique. A noter que l'assainissement individuel est Conforme. Pour compléter cet ensemble sont implantés un double carport et un abri de jardin. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle LECUIR Inscrite au RSAC de LISIEUR 481 285 856, Tel : 06 17 64 25 85, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194034CL-1462410871

Karine MERCIER - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024

Proposée par Karine MERCIER - iad 11/09/2024

(20 avis)

239 500 € 1 409 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces

Saint-Lô (50000)

iad France - Karine Mercier (06 44 10 88 72) vous propose : Dans le centre de St Lô (200 mètres des commerces), superbe maison de maître sur un terrain de 600 m² clos de mur avec entrée par portillon et portail électriques (pour l'accès au garage). Les pièces de vie sont lumineuses et plutôt spacieuses, les sols sont en parquet bois, ce qui leurs donnent beaucoup de charme et un côté chaleureux. En plus du séjour/salon et de la cuisine, le rez de chaussée dispose d'un petit salon (14 m²) qui vous permet de profiter d'un espace plus intimiste et feutré. Rare en centre ville : Cette grande demeure propose 6 chambres dont 3 au 1er niveau avec salle d'eau et wc puis 3 autres au second niveau avec salle d'eau également. Vous profitez d'un sous sol dans lequel se trouve la cave et la chaufferie. Dans la cour, sur l'arrière de la maison, se trouve un studio qui nécessite une restauration complète. L'accès à ce logement est indépendant grâce à une ouverture qui donne sur la rue (à l'opposé de l'entrée principale) Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Mercier EI (ID 30346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 839408309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Normandy Castel

(151 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024

Proposée par Normandy Castel 20/09/2024

(151 avis)

895 000 € 5 056 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 512 m²

Touques (14800)

NORMANDY CASTEL vous présente cette charmante propriété construite en 1750, à 5 minutes à pied des commerces et du centre-ville de Touques. Edifiée sur un terrain de 1 512m2, la maison se compose d'une spacieuse entrée, d'un salon avec cheminée, d'un grand séjour avec cuisine équipée et aménagée, ouverte sur la terrasse et le jardin exposé plein Sud, une arrière-cuisine/buanderie, un bureau et des toilettes séparés. A l'étage, un palier dessert 5 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et des toilettes séparés. Maison lumineuse avec le charme de l'ancien, terrain plat et arboré, emplacement idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Normandy Castel

(151 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Normandy Castel 20/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

(151 avis)

1 498 000 € 6 089 €/m²
Maison • 246 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 96 m²

Trouville-sur-Mer (14360)

Normandy Castel vous présente cette emblématique propriété Anglo-Normande située dans l'un des plus beaux quartiers de Trouville-sur-Mer. La 'Villa Angèle' offre plus de 240m2 habitables sur 4 niveaux et bénéficie d'une situation géographique idéale à quelques centaines de mètres de la plage et des commerces. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une grande entrée distribuant un beau séjour, une salle à manger avec cuisine aménagée/équipée, une grande pièce de réception en verrière avec bibliothèque. A l'étage un palier distribue une chambre, une salle de bain et une suite parentale avec sa salle de bain et un accès privé sur une grande terrasse donnant dans une magnifique impasse calme et fleurie. Au dernier étage, un palier distribue deux belles chambres et une salle de douche. La villa offre également un sous-sol total aménagé, carrelé et chauffé avec salle de sport, sauna, buanderie, chaufferie et une chambre supplémentaire avec son accès indépendant pouvant faire office de studio. A l'extérieur, la villa bénéficie d'une terrasse privée pouvant recevoir une grande table à manger dans un environnement particulièrement exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Noémie FAUNY - SAFTI

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Noémie FAUNY - SAFTI 22/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

767 000 € 4 408 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Blainville-sur-Mer (50560)

Blainville-sur-mer, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2023, nichée sur les hauteurs de Blainville, offrant une vue imprenable sur la mer depuis toutes les pièces situées côté sud. Conçue pour profiter pleinement de son environnement, la maison s’articule autour de sa magnifique piscine extérieure chauffée de 8 x 4 m. Le rez-de-chaussée vous séduira par ses espaces lumineux et sa vie de plain pied : une entrée, un grand séjour d’environ 59 m2 avec insert, une cuisine aménagée et équipée alliant modernité et fonctionnalité, ainsi que deux chambres dont une avec vue mer, 2 salles d’eau et 2 WC. La maison propose aussi une buanderie et un garage de 25 m². À l’étage, deux chambres supplémentaires, une pièce de 17 m2 avec vue sur Jersey par temps clair, une salle de bains et un WC complètent ce bel ensemble, parfait pour accueillir famille et amis. Chaque chambre possède des dressings réalisés sur mesure. À l’extérieur, profitez d’un magnifique jardin paysager de 1 000 m², d'une grande terrasse en bois, offrant une vue incroyable, avec une partie couverte pour déjeuner à l’ombre. À seulement 1 km de la mer et du golf de Coutainville, cette maison allie qualité des matériaux, prestations haut de gamme et un goût raffiné pour chaque détail. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique ! À voir rapidement ! Bien rare sur le marché - Tél. : 06 76 86 21 11 Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 767 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie FAUNY, Tél. : 0676862111, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 505301036 - SAFTI – FAUNY Noémie, Conseiller indépendant

HEUDES-LAINE IMMOBILIER

(240 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par HEUDES-LAINE IMMOBILIER 24/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

(240 avis)

370 000 € 1 721 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 295 m²

Avranches (50300)

L'agence HEUDES-LAINE vous propose de découvrir une maison spacieuse, lumineuse et pleine de charme à Avranches. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Description : Cette maison en pierre de 215 m² habitables, située dans un quartier prisé d'Avranches, offre tout le confort moderne allié au charme de l'ancien. Répartie sur 2 étages, elle comprend 7 pièces principales dont un vaste double salon-séjour/cuisine ouverte de 66 m² baigné de lumière, parfait pour recevoir. Caractéristiques principales : 5 chambres, dont une suite parentale de 34 m² avec salle d'eau privative et dressing. Bureau idéal pour le télétravail. Terrasse de 15 m² avec une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours. Salle de bains et 3 WC. Chauffage au gaz avec radiateurs et cheminée avec foyer ouvert, offrant un confort optimal. Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques avec domotique. Extérieur : Le terrain de 295 m² comprend un joli jardin arboré, accessible directement depuis le sous-sol qui dispose d'une grande cave pratique. Cette maison est en très bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle combine des matériaux de qualité et un bon standing avec un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités d'Avranches. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien d'exception qui saura vous séduire par ses volumes et ses prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Vanessa BERNARD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Vanessa BERNARD - Propriétés-privées.com 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

239 000 € 2 008 €/m²
Maison • 119 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 5 000 m²

Hermival-les-Vaux (14100)

14100 Hermival les Vaux Maison Normande d'environ 119 m² dans un environnement calme et verdoyant à seulement 5 kms de Lisieux et 30 kms de Deauville. Ce bien est composé d'un séjour-salon avec poêle à fuel, une arrière cuisine communicante avec le séjour ou est installée une cuisinière à bois, une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC, 2 chambres. A l'étage une pièce palière dessert 1 chambre + 2 autres pièces qui peuvent servir de bureau ou petite chambre. Un bâtiment (20 m² environ) vient compléter cet ensemble édifié sur un terrain de 5000 m² avec parcelle constructible ( possibilité de division parcellaire) Assainissement tout à l'égout, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques. Dpe : D , Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021 entre 940 et 1310 Euros. Prix : 239 000 Euros Honoraires de négociation à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, au 06.51.96.05.09 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 514209857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 380960- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 514209857 - .

Jean-Michel CAPRETTI - Capifrance

(20 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Jean-Michel CAPRETTI - Capifrance 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(20 avis)

97 000 € 693 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 62 m²

Falaise (14700)

FALAISE, proche des commerces, équipements scolaires et sportifs, bâtiment de 140 m² habitables avec au rez de chaussée, une salle de bar, une cuisine, un dégagement avec escalier bois vers l'étage et un séjour, deux chambres, un escalier de pierres blanches pour accéder aux combles avec deux pièces et une salle d'eau. Un beau potentiel Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°337 620 520 - Greffe de CAEN) Jean-Michel CAPRETTI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 72 78 67 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875983)

Harnois Virginie - Dr House Immo

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Harnois Virginie - Dr House Immo 04/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

695 000 € 3 188 €/m²
Maison • 218 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 48 997 m²

Les Monts d'Aunay (14260)
Aunay-sur-Odon

Des pâtures ou de la maison, le regard embrasse un large panorama verdoyant sur les Monts d'Aunay. La maison de maître d'architecture classique et harmonieuse offre un double visage, côté sud une façade régulière en pierres taillées, côté cour, comme dans un cocon entre les dépendances, une façade en pierres de pays. Extraordinairement lumineuse grâce à de grandes baies, cette maison propose 218 m2 de surface habitable répartis sur 3 niveaux. En rez de jardin, une très belle pièce de réception très lumineuse avec un espace salon qui sera idéalement chauffé par un poêle, une cuisine aménagée et sa grande arrière-cuisine doublée d'une buanderie-chaufferie et une très jolie pièce (bureau ou chambre), ouverte des 3 côtés sur la nature luxuriante d'un jardin apaisant. Chacune des 5 chambres offre une ambiance chaleureuse et accueillante, différente mais toujours lumineuse et douillette: elles sont servies par deux salles d'eau et une salle de bain. Le parc mêle la profusion des massifs à l'anglaise, les jardins secrets, un jardin potager et des allées gravillonnées dessinent des pelouses nettes et les pâtures ouvertes sur les horizons vallonnés. La partie équestre s'organise sur une dépendance en pierre, distribuant sur chaque pignon une stabulation ouverte sur une pâture. Le stockage du fourrage se fait sous cette grange de belle facture, disposant d'un grenier. De la grange ou des pâtures on accède au petit manège (20x25) en sable de Bayeux. Les herbages qui couvrent environ 4.5 ha sont bien clos, modulables à loisir et bordés de lices béton côté cour, plutôt plans avec un très léger devers drainant, ils sont porteurs et de bonne qualité. Pour les voyageurs, Caen, son aéroport ou sa gare sont à 20mn, les compétiteurs apprécieront l'accès rapide aux axes routiers vers le Haras du Pin, Deauville, St-Lô ou la Bretagne sur des routes confortables pour les chevaux. Chauffage par chaudière fuel (eau chaude fuel ou cumulus électrique), double vitrage. Ce bien vous est présenté par Virginie Harnois , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Losier Immobilier

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Losier Immobilier 08/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

492 500 € 2 463 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 041 m²

Granville (50400)

LOSLIER IMMOBILIER, MOINS D'HONORAIRES, PLUS DE SERVICES. Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseillère Jessica Petter au 06 71 03 56 49 ou par mail : Nous avons le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier composé d'une maison de plain-pied avec combles aménageables sur un sous-sol complet avec un garage, un appartement F3 et 5 caves. Et un deuxiième garage indépendant pouvant accueillir un camping-car ou un bâteau. La maison est composée d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, un cellier, une SDB et un WC indépendant. Terrasse accessible du salon, de la salle à manger et de la cuisine d'environ 60 m2 plein sud. Au sous-sol, un garage d'environ 40 m2, une entrée desservant 5 caves et un appartement composé d'une entrée, d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, deux chambres, une chaufferie et une salle d'eau avec WC. Une cuisine d'été et un second garage indépendant d'environ 37 m2 complètent ce bien. Le tout sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis d'une superficie d'environ 1041 m2. Située dans un quartier calme et proches des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proch Jacques - DR HOUSE IMMO

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par Proch Jacques - DR HOUSE IMMO 30/10/2024

496 350 € 2 937 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 482 m²

Cairon (14610)

Découvrez cette magnifique maison, véritable pépite de modernité, située dans le secteur prisé de Caen Nord. Son spacieux séjour salon de plus de 42m² offre un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est le lieu idéal pour donner libre cours à votre créativité culinaire. Avec 4 chambres, de généreuses dimensions, et un vaste bureau, chacun y trouvera son espace de quiétude. Ces vastes espaces offrent tout le confort d'une construction récente, pensée pour répondre aux besoins d'une famille contemporaine. Cette maison incarne l'harmonie entre modernité et fonctionnalité. Venez découvrir votre futur chez-vous, où chaque détail a été pensé pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Suivre mes annonces sur : Jacques PROCH (EI) RSAC Caen n°902971407 Ce bien vous est présenté par Jacques Proch, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

AURELIE BONNET IMMOBILIER

(270 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par AURELIE BONNET IMMOBILIER 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(270 avis)

378 000 € 2 455 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 640 m²

Saint-Martin-de-la-Lieue (14100)

SAINT MARTIN DE LA LIEUE - Jolie maison normande offrant de beaux volumes. Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour avec cheminée avec accès vers la terrasse, une cuisine ouverte aménagée, une chambre, un bureau , une buanderie, une salle d'eau, un WC. Au 1er étage 3 chambres, une salle de bain, un WC. Le tout sur un terrain très bien entretenu de 1650m² environ. Vous apprécierez l'environnement de qualité et son état vous permettant de vous installer sans travaux. Maxime DELANGE RSAC de LISIEUX n°950895888. Tél 0637785523 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laurent DAVY - SAFTI

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Laurent DAVY - SAFTI 02/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

98 000 € 726 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 221 m²

Nonant-le-Pin (61240)

Découvrez cette maison charmante au cœur de la normandie, idéalement située à deux pas des commodités essentielles, comme une pharmacie, une boulangerie et un salon de coiffure. Vous bénéficierez d’un accès rapide aux villes voisines : Sées (10 min), Argentan (20 min) et Alençon (30 min). Pour les passionnés de chevaux, le Haras du Pin en plein développement de ses activités, créant des besoins d'hébergement de proximité est à seulement 8 minutes. Cette propriété offre un excellent potentiel d'aménagement en plusieurs studios, parfait pour un investissement locatif rentable. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie avec cheminée, ainsi que de plusieurs chambres lumineuses aux étages, accompagnées d’une salle d'eau et d'une cave pour le stockage. À proximité, un petit terrain arboré vous permettra de savourer des moments conviviaux en plein air, que ce soit en famille ou entre amis. Proposée à 98 000 €, cette maison de 138 m² est une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DAVY, Tél. : 0650176434, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 488 435 835 - SAFTI – DAVY Laurent, Conseiller indépendant

ALT IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par ALT IMMOBILIER 07/11/2024

295 400 € 2 272 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 915 m²

Putanges-le-Lac (61210)

NORMANDIE, 10 min d'Ecouché, dans un hameau au calme avec vue sur le château, nous vous proposons ce pavillon de plain-pied avec sous-sol complet. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec cheminée ouverte et d'une véranda donnant sur la terrasse et le jardin plein sud, trois chambres, salle d'eau et WC. Sous-sol complet comprenant une chambre, une laverie, chaufferie, cave, cellier et garage pour 2 véhicules. Deux dépendances, l'une en pierres et l'autre en bois. Joli jardin d'agrément de 4 915 m². REFERENCE : VL07P/1 - PRIX : 295 400 € HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5,5 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER PUTANGES-LE-LAC : 02.33.12.52.12 ALT IMMOBILIER spécialiste de maison à vendre en SUISSE NORMANDE. NORMANDY, 10 minutes from Ecouché, in a quiet hamlet with a view of the castle, is this this single-storey pavilion with full basement. It includes : an entrance leading to a fitted and equipped kitchen, a living room with open fireplace and a veranda opening onto the terrace and the south-facing garden, three bedrooms, bathroom and WC. Full basement including a bedroom, laundry, boiler room, cellar and garage for 2 cars. Two outbuildings, one in stone and the other in wood. Pretty pleasure garden of 4,915 m². REFERENCE: VL07P/1 - PRICE : 295 400 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 5,5 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMOBILIER in PUTANGES LE LAC. Tel : + 33 2 33 12 52 12 Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-07-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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