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OLIVIER FRESLON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par OLIVIER FRESLON - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Maison, 178 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 118 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Urzy (58130)

Magnifique Maison de campagne de 179m² avec dépendances à URZY Amoureux des jolis coins de campagne Nivernaise, situé sur la commune d'Urzy, à deux pas de tous les commerces, écoles et commodités de Guérigny, nous vous présentons cette magnifique maison de campagne de 1900, d'une superficie habitable d'environ 178m², avec dépendance, double garage de 40m², le tout sur un beau terrain arboré de 2000m². Cette maison bénéficie d'une grande entrée de 22m² qui va desservir les pièces du rez-de-chaussée ainsi que l'escalier qui mène à l'étage. A doite de l'entrée, cette maison propose un grand salon de 29m², agrémenté d'une cheminée pour de belles soirées au coin du feu. Le salon dessert un grand séjour de 21m² dont les baies vitrées donnent sur la terrasse. A gauche de l'entrée, un dégagement distribue une salle de bain avec wc intégré, et une grande cuisine aménagée et équipée de 29m² en deux parties dont la porte fenêtre donne également sur la terrasse. A l'étage, un couloir dessert une seconde salle d'eau avec wc intégré, ainsi que 4 chambres de 13, 17, 20 et la dernière 38m² qui dispose d'un espace dressing. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (entrée cuisine salon séjour, wc et salles de bain) en parquet (palier et chambres à l'étage), elle comporte une isolation double vitrage Bois sur toutes les pièces à vivre, des volets bois standards au rez-de-chaussée, et volets persiennes bois à l'étage, un chauffage de type gaz avec chaudière production d'eau chaude. Elle dispose de combles bien isolés et une toiture en ardoise en bon état. Côté Energie, cette maison bénéficie d'un DPE (diagnostic de performance énergétique) en D donc peu énergivore, et un GES (Gaz à effet de serre) en D donc peu polluant. Côté terrain, cette maison propose un magnifique terrain clôturé et arboré de près de 2000m², une grande terrasse côté jardin de la maison. Elle dispose d'un grand double garage indépendant de 40m², d'une dépendance de type ancienne boulangerie avec un cave sous la dépendance. Les plus: La qualité générale du bien et son aménagement, sa proximité avec toutes les commodités de Guérigny, ses grands volumes de pièces, sa cuisine et son arrière cuisine, sa surface de vie, son double garage attenant et sa dépendance. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour une grande famille ou pour une résidence de campagne, cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 207652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2022 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2445.00 € et 3307.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agence Ducal Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par Agence Ducal Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 01/12/2024
9
Maison, 94,31 m²

170 000 € 1 803 €/m²
Maison • 94,31 m² • 4 pièces • Ter. 1 050 m²

Marzy (58180)

L'Agence DUCAL Immobilier vous présente cette maison de plain-pied située au calme de Marzy, cette maison de 94 m² sur un terrain généreux de 1 050 m² est une belle opportunité pour les amateurs de confort et de fonctionnalité. Descriptif : •Surface habitable : 94 m² •Terrain : 1 050 m² •Pièces de vie : Un salon-séjour lumineux et convivial. •Cuisine : Cuisine fermée et fonctionnelle. •Chambres : Trois chambres, dont une avec la possibilité d'aménager un bureau ou un dressing. •Salle d'eau et toilettes séparées : Pratique pour toute la famille. Équipements : •Chauffage : Chauffage au gaz et climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. •Isolation : Double vitrage PVC. •Annexes : Un garage et un abri de jardin, parfaits pour le stockage et les activités extérieures. Informations pratiques : •Taxe foncière : 739 € •Localisation : Bien rare sur la commune de Marzy, proche des commodités, écoles et services. Maison plain-pied, idéale pour une famille ou des personnes cherchant à s'installer dans un environnement paisible. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété ! Honoraires inclus de 4.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Ducal Immobilier : Léa GUILLOCHON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982750390 RCP 79557766

RE/MAX PLATINIUM
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par RE/MAX PLATINIUM 09/11/2024
16
Maison, 101 m²

177 500 € 1 757 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 660 m²

Chaulgnes (58400)

Située dans un cadre paisible et agréable sur la commune de Chaulgnes, à proximité de Pougues-les-Eaux, cette maison de 101 m² saura séduire les amoureux de la nature grâce à son vaste terrain de 6 660 m² offrant une vue dégagée sur les champs environnants. Description du Bien : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée fonctionnelle avec placards intégrés, - Une cuisine indépendante, - Un séjour lumineux ouvrant sur une superbe véranda avec vue panoramique, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année, - Trois chambres, - Une salle d’eau et des WC séparés. Sous-Sol Fonctionnel : Le sous-sol de la maison est aménagé pour offrir un espace de vie supplémentaire avec : - Une chambre avec lavabo, parfaite pour accueillir des invités ou un espace de travail, - Un garage, - Un cellier, une buanderie, et une cave pour répondre à tous vos besoins de rangement. Confort et Équipements : DPE : D – Cette maison est équipée pour un confort optimal, avec un système de chauffage combinant un insert à bois, une climatisation réversible et des radiateurs électriques. Une belle opportunité pour profiter d’un environnement calme et verdoyant ! Contactez-moi pour plus d'informations ! Mickaël ROY - 06 50 20 87 35 Conseiller immobilier (EI) RSAC de Nevers 924792575 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

Dom'Immo
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Dom'Immo 04/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
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Maison, 235 m²

149 000 € 634 €/m²
Maison • 235 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 4 387 m²

Gouloux (58230)

Exclusivité/Bourgogne, Parc du Morvan, Secteur GOULOUX, idéalement située entre Saulieu et le lac des Settons, grande maison de famille de 235 m²env. Exclusivité/Bourgogne, Parc du Morvan, Secteur GOULOUX, idéalement située entre Saulieu et le lac des Settons, grande maison de famille de 235 m²env. La maison se compose de grandes pièces de vie et de 4 chambres dont une de 40 m² à usage de dortoir. En rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour de 43 m² env avec poêle à bois, une cuisine 16 m² env donnant sur petit jardin. Un grand salon 58 m² env avec cheminée/insert, salle d’eau et wc. A l’étage : un grand palier à usage de bureau 16 m² env, trois chambres de plus de 18 m² dont une avec cabinet de toilette et une grande pièce de vie de 40 m² pouvant servir de dortoir, salle de jeux… Rez de chaussée avec double vitrage PVC. Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois ainsi qu’une cheminée/insert. Assainissement par fosse toutes eaux récente de 2023. Cour devant. Jardin sur le côté 269 m² env. Plus une parcelle en face à usage de verger 349 m² env. Un bâtiment type hangar métallique de 98 m² env à usage de garage/bûcher et atelier attenant au verger. A proximité, à l’arrière de l’habitation : une parcelle de pré non attenante d’environ 2700 m². L’ensemble sur 4387 m² de terrain. Située en campagne, au cœur du village. Belle situation à seulement 15 mn de SAULIEU et 15 mn du lac des Settons.

Marc Foujols Paris Rive Gauche
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Marc Foujols Paris Rive Gauche 30/05/2024 - mise à jour 16/12/2024
16
Maison, 182,45 m²

299 000 € 1 639 €/m²
Maison • 182,45 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 863 m²

Nevers (58000)

Maison Belle Époque de 182 m² habitable sur un terrain de1863 m² avec dépendances, piscine chauffée, potager et garages couverts Construite en 1900 dans un style architectural «Belle Époque», cette élégante demeure se caractérise par la recherche de renouveau inattendu. Sur sa façade, des carreaux en céramique sont disposés en frises et en motifs formant des panneaux en relief, des rosaces, des cabochons et des métopes, des tuiles de couleurs, des crêtes de toit et des épis de faîtage - un très beau patrimoine du Nivernais en Bourgogne. La maison principale est de 114,61 m² habitable; elle comprend : au rez-de-chaussée: une entrée, un salon, un bureau, une cuisine, une chambre avec salle de bains et un WC ; à l’étage: deux chambres; un sous-sol complète cette maison. Fenêtres et portes double vitrage. Piscine chauffée (pompe à chaleur) avec abri. Potager et garage. Une parcelle (jardin) constructible de 569 m². Une dépendance de 67 m² habitable, comprenant un salon bar d'environ 22 m², une cuisine et salle à manger de près de 26 m², une chambre de 15 m² et une salle d’eau avec WC. Travaux à prévoir. Commerces à pied, arrêt de bus, gare à 4min de voiture, écoles maternelles, élémentaires et lycée à moins de 2 km. Idéal investisseur ou profession libérale.

Kathelyne OLIVAIN - iad
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Kathelyne OLIVAIN - iad 05/07/2024 - mise à jour 17/12/2024
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Maison, 150 m²

Prix en baisse 98 000 € 653 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 282 m²

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

iad France - Kathelyne Olivain (06 80 12 80 40) vous propose : *** EN EXCLUSIVITÉ CHEZ iad France *** venez découvrir cette grande longère indépendante et sans mitoyenneté de 150 m2 (anciennement deux maisons qui ont été réunies) sur son terrain de 2282 m2 à 8 min de COSNE SUR LOIRE et à 2H de Paris, à la campagne et au calme dans le joli village de Pougny ! Sur un seul et même niveau et sans étage, elle se compose de deux entrées, d'une salle à manger de 24 m2, d'une cuisine de 17 m2 avec accès direct au jardin attenant à l’arrière, d'un salon de 23 m2, de 3 chambres de belles surfaces de 13, 22 et 23 m2, d'une pièce bureau, d'une salle d'eau, d'un wc et d’un cellier. Une grande dépendance de plus de 76 m2 est accessible du salon, avec coin chaufferie, et une autre dépendance (ancienne grange) à l'autre extrémité vous permettra du rangement (plus de 190 m2 de dépendances au total). Une belle cave voutée sous la maison fera le bonheur des amateurs de bons vins !! Le joli jardin fleuri à l'arrière, avec garage, bûcher et atelier, sera appréciable pour passer d'agréables moments en famille ! DPE en E. Isolation des combles faite il y a un an. Chauffage actuel au fuel. Travaux de rénovation et raffraîchissement à prévoir. Cette longère pleine de charme a un potentiel énorme !! Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kathelyne Olivain EI (ID 41706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BIEN EN FRANCE
Annonce publiée le 25/03/2023 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par BIEN EN FRANCE 25/03/2023 - mise à jour 16/12/2024
21
Maison, 122 m²

Prix en baisse 229 900 € 1 884 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Arleuf (58430)

Belle fermette en pierre à vendre Arleuf, Morvan Cette belle fermette en pierre est à vendre près d’Arleuf dans le Morvan dans un petit hameau. École primaire, boulangerie, épicerie et garage à 8 km. Château Chinon à 12 km. TGV au Creusot à 59 km. Paris 295 km. Surface habitable totale : +- 122 m2 Surface totale au sol (-1m80) : +- 148 m2 Surface totale du terrain : +- 1400 m2 Comprenant : Séjour spacieux (32 m2) avec poêle à bois (nécessite un nouveau tubage), cuisine (11m2), salle d’eau avec douche, WC et lavabo. Premier étage: Couloir, 3 chambres (11, 12 et 17 m2 au sol) Une partie indépendante pouvant être isolée du reste de la maison, composée de: Pièce de 18 m2 avec escalier, ici un séjour avec cuisine pourrait éventuellement être réalisé s’il servait de gîte. Premier étage : Salle d’eau avec douche, WC et lavabo. Grande chambre (21 m2) Cave et écurie servant d’atelier (22 m2) Garage de 15 m2. Belle terrasse et un beau jardin. Vue panoramique sur les prés et les collines. Autres caractéristiques: - Fenêtres à double vitrage, bois et PVC - Chauffe eau électrique - Fosse septique - Poêle à bois et radiateurs électriques - Internet ADSL - Meubles négociables

ADVICIM immobilier
Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par ADVICIM immobilier 22/04/2024 - mise à jour 01/12/2024
9
Maison, 126 m²

Prix en baisse 139 000 € 1 103 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annay (58450)

ANNAY - MAISON FAMILIALE 126m² - 4 chambres A 10mn de Cosne Cours sur Loire / 30 mn de Gien / 50mn de Nevers Venez découvrir cette charmante maison familiale dans un cadre verdoyant et paisible. Le rez-de-chaussée offre une entrée, une vaste pièce de vie avec poêle à granulés donnant sur une terrasse, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée. Ce niveau bénéficie également d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'étage offre un grand pallier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Au niveau des annexes, la maison dispose d'un premier garage accolé à la maison et accessible de l'intérieur ainsi qu'un double garage indépendant. L'extérieur de 1 800m² est entièrement clôturé et arboré. Les + : - Cuisine neuve - Portail électrique neuf - Clôture neuve - Toiture neuve - Velux neufs - Poêle à granulés avec répartiteur de chaleur - Fibre Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Lea MARIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902 598 648 RCP Valide

Arthurimmo.com Nevers
Annonce publiée le 11/08/2023 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Arthurimmo.com Nevers 11/08/2023 - mise à jour 18/12/2024
10
Maison, 238 m²

Prix en baisse 280 000 € 1 176 €/m²
Maison • 238 m² • 7 pièces

Sermoise-sur-Loire (58000)

Longère magnifique domaine de 4,8 hectares à sermoise-sur-loire, à seulement 2 heures de paris et à la limite de nevers. cette propriété exceptionnelle comprend une longère de 238 m², un parc arboré, un verger, trois garages, trois écuries, une grange, une étable et un puits. la longère offre un hall d'entrée central qui s'ouvre d'un côté sur une cuisine, une salle à manger et un vaste séjour, et de l'autre côté sur deux chambres, une salle de bains et un wc avec lave-mains. À l'étage, une grande pièce de vie dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc. cette propriété offre également de nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature et des animaux, avec son parc arboré, son verger, ses écuries, sa grange et son étable. -

Sylvain ANGOT - Expertimo
Annonce publiée le 10/05/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Sylvain ANGOT - Expertimo 10/05/2024 - mise à jour 28/11/2024
21
Maison, 101 m²

Prix en baisse 129 900 € 1 286 €/m²
Maison • 101 m² • Sous compromis • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 079 m²

Saint-Sulpice (58270)

À VENDRE Longère à Saint-Sulpice Cette charmante longère de 101m2, située à Saint-Sulpice, offre un cadre de vie paisible et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, un salon accueillant, un dressing pratique, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un bureau pour travailler ou étudier en toute tranquillité. De plus, un deuxième WC est également disponible à l'étage. Cette longère bénéficie également d'un jardin privé non attenant, d'un garage, ainsi que de deux belles terrasses où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air tout en admirant la vue dégagée sur les environs. Le chauffage est assuré par un système à la fois bois et électrique, offrant ainsi une chaleur douce et agréable. L'intérieur de la maison est également agrémenté de belles pierres apparentes, ajoutant du cachet à cet espace de vie convivial. Cette longère à Saint-Sulpice est l'opportunité parfaite de profiter du charme de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette occasion de me contacter dès maintenant pour organiser une visite ! SYLVAIN ANGOT ( EI 877736777) Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 877 736 777, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMO SAINT JEAN
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par IMMO SAINT JEAN 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024
19
Maison, 119 m²

88 000 € 739 €/m²
Maison • 119 m² • 7 pièces • Ter. 1 000 m²

Clamecy (58500)

Secteur Clamecy, maison de ville avec de belles surfaces, verger et grand jardin attenant offrant une vue imprenable sur le bourg, deux caves voûtées, dépendances, terrasses et cour couverte. Gare, écoles, commerces et commodités, à découvrir...

LC IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par LC IMMOBILIER 05/06/2024 - mise à jour 01/12/2024
9
Maison, 100 m²

169 600 € 1 696 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 861 m²

Urzy (58130)

Sous compromis : Rare ! Dans un environnement charmant. Cette maison en pierre, vous séduira avec sa vue panoramique sur la rivière, son secteur calme et prisé sur la commune d'Urzy. Vous pourrez profiter de sa terrasse qui l'entoure en partie, ainsi que son jardin aménagé avec piscine, bassin, poulailler… Élevé sur le garage cette maison offre : une entrée (9 m²), une pièce de vie avec cheminée insert( 33 m²), donnant accès à un espace jardin d'hiver, ainsi qu'une cuisine ouverte et aménagée. À l'étage : trois chambres (d'environ 9 m², loi carrez et 13 m² au sol. )Une salle d'eau et WC, ainsi qu'un deuxième WC en rez-de-chaussée avec lave main. Pour plus de confort un grand rangement sous escalier (de 5 m² environ), une buanderie, et un cabanon à l'extérieur. Accessible à pied École maternelle et primaire, complexe sportif... Non loin de Nevers (à 12 km de la gare,) Et toutes les commodités à 3,5 km sur la commune de Guérigny (pôle médical, complexe, sportif, commerce, supermarché… ), Accès autoroute A77 à 6 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LC IMMOBILIER : Angéline GUYOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 425 561 RCP MMA n°127 100 479

GROUPE RICHMOND IMMOBILIER - Fourchambault
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par GROUPE RICHMOND IMMOBILIER - Fourchambault 04/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
5
Maison, 142 m²

215 000 € 1 514 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 659 m²

Marzy (58180)

EN VENTE EXCLUSIVITÉ GROUPE RICHMOND IMMOBILIER BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES sur un beau terrain de 3600 m² , dans un secteur calme. Au rez de chaussée : Entrée , cuisine aménagée et équipée , séjour avec cheminée insert donnant sur terrasse , salle a manger, salle de bains , wc ,2 chambres A l'étage : un grand salon, 2 chambres, salle d'eau / wc Au sous-sol : cave, garage , cellier A visiter rapidement PRIX : 215 000 euros HONORAIRES D' AGENCE INCLUS à charge vendeur

Century 21 Agence Ducreux
Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Century 21 Agence Ducreux 01/07/2024 - mise à jour 17/11/2024
15
Maison, 132 m²

Prix en baisse 126 000 € 955 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • Ter. 1 700 m²

Ciez (58220)

CIEZ (58), ancienne longère rénovée, avec dépendances, idéale pour devenir la maison de famille pour y créer vos meilleurs souvenirs. Rénovée mais ayant conservée tout son charme. De très beaux volumes pour les pièces, lumière traversante, séjour ouvert sur le jardin avec une très belle terrasse à l'abri des regards. Un vaste séjour de 44 m², une belle cuisine d'environ13 m² une salle d'eau-WC au rez-de-chaussée. A l'étage : un dégagement, trois chambres et une salle d'eau-WC.

BIEN EN FRANCE
Annonce publiée le 28/03/2023 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par BIEN EN FRANCE 28/03/2023 - mise à jour 16/12/2024
42
Maison, 365 m²

495 000 € 1 356 €/m²
Maison • 365 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 21 890 m²

Mhère (58140)

Magnifique moulin sur + 2ha à vendre dans le Morvan Ce magnifique moulin est situé au coeur de la Bourgogne, dans le Morvan. Maison individuelle et gîte de groupe, plus de 2 hectares de terrain et une piscine. A quinze minutes de Corbigny et de Lormes pour toutes les commodités. Le lac de Pannecière est également à moins de quinze minutes en voiture. Paris 265 km. Surface habitable totale : 365 m2 Superficie totale du terrain : 21890 m2 Comprenant: Partie maison privative (+- 105 m2) Séjour confortable (39 m2) avec cheminée insert, cuisine (7,7 m2), 2 chambres (chacune 11 m2), salle de bain avec baignoire, douche, bidet et lavabo. Toilettes séparées. Bibliothèque (22 m2). Accès au jardin privé avec terrasse. Le logement de groupe est accessible à la fois par une porte communicante depuis la maison privée et depuis l’extérieur. Grande pièce à vivre avec coin cuisine professionnelle (86 m2), cheminée insert. Beaux détails du moulin. Vos invités peuvent dîner ici ou s’asseoir ensemble. Etage: Grand salon (100 m2), 3 chambres (13, 13 et 14 m2), dortoir de 38 m2 au sol. Salle d’eau avec WC, douche et lavabo. Immense grenier aménageable sur l’ensemble d’environ 150 m2 au sol. Dans les caves se trouvent 2 toilettes, 3 douches et 3 lavabos, la station de pompage, l’authentique roue à eau, la cave à vin et la chaufferie avec le système de chauffage central au fuel. Grand garage (126 m2) divisé en atelier, garage et écurie. Derrière un grand hangar (122 m2). Dans un espace séparé, protégé par des buissons, une piscine enterrée de 9.2 x 3.7. Le terrain est subdivisé en plusieurs parcelles de pâturage, forêt et le bief. Autres caractéristiques: - Chauffage par cheminées à insert et chauffage central au fuel - Chauffes-eau électriques - La location du logement de groupe rapporte actuellement en moyenne 20 000 euros par an - Fosse septique (aux normes) - Fenêtres à double vitrage, bois et PVC - Internet : fibre optique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE: E – 197 KwH/m2/an – 54 KgCO2/m2/an