Acheter une maison en viager dans la Nièvre (58)

Vous aimez l'air pur, et les prairies verdoyantes, alors je vous invite à venir découvrir cette jolie maison à restaurer, située dans la petite commune de Bussières. À seulement 10 minutes de Decize, vous trouverez tout le nécessaire pour votre bien-être. La Machine n'est qu'à quelques kilomètres, avec son musée de la Mine, l'étang Grenetier où il fait bon se promener, se restaurer, se baigner ou encore s'adonner à la pêche. En somme, vous ne manquerez de rien pour vivre en toute tranquillité. Mais parlons de l'essentiel : la maison ! Avec ses 96 m² habitables, elle a de quoi vous séduire. Vous recherchez de l'espace ? Vous serez ravi avec ses combles aménageables d'une surface de 120 m².Ce qui agrandira votre espace de vie. Vous apprécierez : Son salon/salle à manger de 30,85 m². Sa cuisine de 14,07 m². Son remise de 6,70 m², avec évier, donnant accès au terrain. 3 Chambres de 20,60 m²,16,51 m²,14,31 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 2817 m² entièrement clos. Vous disposerez également d'un garage atelier de 27 m². Le tout complété par un puits bien utile pour vous garantir de l'eau pour votre futur potager. Ajoutez à cela le calme et la tranquillité des lieux, et vous obtenez un véritable havre de paix. Le tout demande une restauration complète pour profiter pleinement du potentiel de cette maison ! Envie d'en savoir plus ? Contactez Régis Chanlon, votre conseiller immobilier chez CASADICI, au 06.46.04.29.13. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 9.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5380.00 € et 7320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Régis Chanlon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 277 928 RCP MAAF MULTIRISQUE PROFESSIONNELLE Numéro : 103061594S - MCE - 002 Afficher plus

J'ai le plaisir de vous présenter cette maison de 90 m², idéalement située à proximité de Cosne-sur-Loire et de Saint-Satur. Elle bénéficie de toutes les commodités à proximité, tout en offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.DESCRIPTION DU BIEN : Cette maison propose un grand salon-séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant un cadre de vie confortable. Une salle de bains, une buanderie et un toilette indépendant complètent l'ensemble. À cela s'ajoute une cave, idéale pour le stockage.À L'EXTÉRIEUR : Le terrain plat et entièrement clôturé de 1 014 m² garantit tranquillité et sécurité. Son bel espace extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter des beaux jours.POINTS FORTS : Bonne isolation des murs, garantissant un confort thermique optimal. Huisseries en PVC avec double vitrage, offrant une excellente isolation phonique et thermique. DPE classé D, garantissant une performance énergétique correcte. Assainissement individuel conforme, un atout essentiel pour éviter des travaux supplémentaires. Taxe foncière : 1 092 €.UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. Son emplacement stratégique, son bon état général et son terrain spacieux en font un bien rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant au 06 82 47 23 78 pour plus d'informations et organiser une visite ! David Hueso (EI), agent RE/MAX Platinium RSAC : 919 543 926 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus