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T'Immo Nivernais
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par T'Immo Nivernais 27/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
44
Maison, 450 m²

Prix en baisse 455 000 € 1 011 €/m²
Maison • 450 m² • 16 pièces

Mouron-sur-Yonne (58800)

Moulin historique avec rivière et forêt sur 5 hectares Plongez dans l’histoire avec cet ancien moulin du XVIIIème siècle, niché aux confins de la Bourgogne et du Nivernais. Cette propriété rare s’étend sur près de 5 hectares de pré et de bois, traversée par une rivière de première catégorie, offrant une multitude de possibilités pour les amoureux de la nature. Maison Principale (335 m²) Cette demeure spacieuse, en bon état de gros œuvre, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison est divisée en deux parties : Partie Droite : RDC : Grande pièce de vie avec cuisine, salle à manger et séjour (55 m²), suivie d’une arrière-cuisine, une entrée et un espace chaufferie. 1er Étage : Quatre chambres (15 m², 14 m², 11,5 m², 9,5 m²), palier, salle d’eau et WC. 2ème Étage : Deux chambres supplémentaires. Partie Gauche (Partie actuellement louée à 650 €/mois, avec un bail expirant en 2027) : RDC : Entrée, salle à manger, cuisine, salon, chambre, salle d’eau avec WC. Étage : Quatre chambres, un second salon, salle d’eau avec WC. Chauffage : Granulés, bois et électricité. Ancien chauffage central à remettre en route. Ancien Moulin (385 m²) Le moulin, chargé d’histoire, attend d’être restauré pour révéler tout son potentiel. Composé de nombreuses pièces (pièces de vie et de réceptions, chambres, salles de bains), il est en bon état de gros œuvre mais l’intérieur doit être réhabilité. Dépendances attenantes également. Autres dépendances : Usine : Immense usine de 1240 m², idéale pour divers projets. Deux autres usines en ruines. Bâtiment Indépendant : Salle de réception spacieuse de 120 m² avec cuisine, chambres et salle d’eau. Turbine Hydraulique : Ancienne turbine sous autorisation préfectorale à remettre en route avec un potentiel de 120 kW. Modernisation nécessaire, potentiel chiffre d’affaires de 40 000 €/an selon les contrats EDF actuels. Ce site exceptionnel offre un cadre idéal pour divers projets : Hébergements touristiques Projet de vie au vert Centre de bien-être et de santé holistique Pisciculture et parcours de pêche privé À seulement 10 km d’un village dynamique avec école, collège, maison médicale, commerces, supermarchés, et marchés locaux. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur

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RONDOT IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par RONDOT IMMO 22/11/2024

290 000 € 614 €/m²
Maison • 472 m² • 16 pièces • 10 chambres • Ter. 3 754 m²

Tarsul (21120)

Agence immobilière Rondot IMMO - Julien BRAYARD 06 08 74 88 90 vous propose : TARSUL : Charmant village situé à seulement 10 min d’Is sur Tille et 25 min de Dijon Nord Valmy / Toison d’Or. Bus scolaire et du CEA disponible. Vous rêvez d’une maison ancienne avec de belles surfaces pour un projet personnel ou/et professionnel avec un beau potentiel locatif dans un environnement calme et agréable? Alors vous serez immédiatement séduits par le caractère & les volumes de cet ensemble de 3 maisons à réhabiliter entièrement d’un total de 460 m2 habitables sur un écrin de verdure d’environ 3754 m2 entièrement clos et arboré. La 1ère maison de type longère(environ 240 m2) est composée au rez de chaussée : d’une entrée diffusant une cuisine-salle à manger avec cheminée ouverte, un lumineux salon donnant sur une terrasse et d’un WC séparé. A l’étage, une mezzanine et un couloir desservant 5 chambres avec point d’eau, une salle d’eau avec WC. En Annexe : une cave voutée, une grange avec espace atelier, chaufferie et stockage ainsi qu’un car-port. La 2ème maison(environ 150 m2) est composée au rez de chaussée : d’une cuisine-salle à manger, un salon avec cheminée ouverte, une salle de bain, une chambre et un WC séparé. A l’étage, 3 chambres dont une traversante et un WC séparé. La 3ème maison(environ 70 m2) est composée au rez de chaussée : d’une entrée diffusant une cuisine, un cellier, une salle de bain et un WC avec point d’eau. A l’étage, une mezzanine et une chambre. L’ensemble est à réhabiliter entièrement avec un potentiel rare dans le secteur. Pour plus d'informations et pour visiter, merci de me contacter par téléphone uniquement au 06 08 74 88 90. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Tous nos biens sur notre site internet RONDOT-IMMO La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien BRAYARD, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Rondot IMMO immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 889 483 905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS Rondot IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FRANCE 4 U
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par FRANCE 4 U 16/11/2024
10
Maison, 330 m²

158 000 € 479 €/m²
Maison • 330 m² • 16 pièces • 5 chambres • Ter. 392 m²

Arnay-le-Duc (21230)

Ces charmantes et spacieuses propriétés sont situées dans le centre commercial de la ville historique d'Arnay le Duc. Accédez à des magasins, des restaurants, des cafés et à l'autoroute en 15 minutes. Vous êtes également très proche du magnifique Parc National du Morvan, avec ses lacs de loisirs, ses forêts et ses nombreuses activités nature. La propriété offre des conditions habitables immédiates avec des travaux d'amélioration nécessaires. Options : Une grande maison familiale ou une propriété à usage commercial et familial, ou en tant qu'activité de chambres d'hôtes en location. MAISON PRINCIPALE. Au rez-de-chaussée : un couloir, un salon avec une cheminée, un deuxième salon s'étendant sur la cour, une entrée menant à un escalier en pierre en tourelle, un salon, un espace général incluant un toilette, et un espace de vie donnant sur la cour. Au premier étage : un coin salle à manger-salon avec une cuisine ouverte, un couloir, une salle de bain et un toilette, et une chambre donnant sur la cour intérieure. Un salon suivi d'un autre salon spacieux menant à un balcon, et un dressing. Un bureau avec une cheminée donnant accès à la cour via des escaliers extérieurs. Combles couvrant toute la surface habitable. 3 caves à vin. Cour intérieure privée. DEUXIÈME MAISON. Entrée : Au rez-de-chaussée : une pièce ouverte comprenant 2 grands espaces de vie, une salle de bain et un toilette. Jardin clos à l'arrière. Au premier étage : accès uniquement par escaliers extérieurs : une grande pièce donnant sur la cour, 3 pièces indéfinies. Jardin clos à l'arrière. La propriété est riche en caractéristiques d'origine. Chauffage par convecteurs électriques individuels. Assainissement raccordé au tout-à-l'égout.

Stéphane Plaza Immobilier Montceau Les Mines
Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montceau Les Mines 12/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
18
Maison, 377 m²

349 000 € 926 €/m²
Maison • 377 m² • 16 pièces • 8 chambres • Ter. 2 150 m²

Uxeau (71130)

Venez découvrir ce bien exceptionnel en milieu des collines, au porte du Morvan et du Charolais. Domaine comprenant une maison d'habitation composé au rdc d'une belle salle à mangé bordant une cuisine entièrement équipé, un grand séjour de plus de 40m², une grande chambre de plus de 20m² et une salle d'eau avec WC. à l'étage, une grande mezzanine, 2 grandes chambres de plus de 20m² ainsi qu'une immense salle de bain. La partie gîte est légèrement détachée de l'habitation et comprend 3 beaux logements équipés dont un T2 et deux T3, à la fois charmant, rustique et atypique . le terrain clos de plus de 2100m² accueillera vos amis et votre famille au bord d'une belle piscine chauffée (PAC) dans un paysage naturel époustouflant. Mandat : 3374 Honoraires Charge Vendeur Consulter nos tarifs : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr stéphane BRIGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 782 501 - Chalon-sur-saône.

Pietrapolis Villefranche-sur-Saône
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Pietrapolis Villefranche-sur-Saône 21/06/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 470 m²

Prix en baisse 799 000 € 1 700 €/m²
Maison • 470 m² • 16 pièces • 5 chambres • Ter. 2 155 m²

Saint-Amour-Bellevue (71570)

SAINT-AMOUR BELLEVUE - Accès autoroute A6 / A40 / Gare TGV en moins de 10 min. En exclusivité sur la commune de Saint-Amour Bellevue Pietrapolis Villefranche vous propose au coeur des crus du Beaujolais - sud Bourgogne, une magnifique propriété en pierre de 450 m² environ, édifiée sur une parcelle de terrain de 2155 m² dont 600 m² de vigne Bio en fermage pour laquelle 48 bouteilles de vins vous seront remises chaque année. Cette propriété vous offre un panorama exceptionnel sur le beaujolais et le mâconnais dont on ne peut se lasser. Disposant de plusieurs entrées, vous pourrez accueillir vos invités soit par le caveau s'ouvrant sur une galerie de 14 m et donnant sur une magnifique salle de dégustation ou par deux autres entrées plus intimistes, donnant sur la partie privatives de la propriété. La partie privative se compose, au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 70 m² avec sa cheminée suivie d'une très belle véranda. Une cuisine dinatoire et son arrière cuisine de 30 m² environ donnant sur un balcon avec une vue exceptionnelle pour des repas en famille et entre amis. Au premier étage vous disposerez d'un salon donnant sur un bureau baigné de lumière avec une vue sur le vignoble. Vous découvrirez également un premier espace nuit composé de trois chambres, une salle de bain et un wc, Le second est composé de deux chambres, une salle d'eau et un wc. A votre disposition un espace bureau et réception de 90 m² environ entièrement vitré avec vue panoramique imprenable où vous pourrez recevoir vos convives. L'extérieur, entièrement paysagé et parfaitement entretenu, vous offre une vue exceptionnelle depuis la terrasse surplombant la piscine ou au bord de cette dernière, idéal pour se prélasser et se détendre. Un garage fermé ainsi qu'un carport et des places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. Côté technique : Chauffage au sol sur 340 m² Chaudière Viessmann + pompe à chaleur Assainissement individuel Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 8000.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Sandrine CHATELARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 825 406 RCP MAAF Pro 101213596X001

FRANCE 4 U
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par FRANCE 4 U 16/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
10
Maison, 436 m²

521 000 € 1 195 €/m²
Maison • 436 m² • 16 pièces • 14 chambres • Ter. 3 702 m²

Varzy (58210)

Maison magnifiquement rénovée avec beaucoup d'espace à l'intérieur (434m2 habitable) comme à l'extérieur (4000m2 de terrain). Située sur un grand terrain au milieu des prés au sud de Varzy, ouest du Morvan. Grâce à ses 14 chambres, elle convient à plusieurs familles ou à un centre de rencontres. Située juste au sud de Varzy dans la Nièvre, cette maison est prête à être emménagée immédiatement. Dès l'entrée, il est évident que la maison a été rénovée avec une grande attention aux détails. Les pièces avec de hauts plafonds et de bonnes finitions donnent le ton pour le reste de la maison. Avec pas moins de - 14 chambres à coucher - 1 bureau - 6 salles d'eau - 6 toilettes - 2 cuisines - 1 grand salon d'environ 80m2 - salles à manger - salles de jeux - cave - garage intérieur cette propriété offre un espace sans précédent de plus de 400m2. Chaque pièce est soigneusement finie tout en conservant le charme original de la propriété. Les fenêtres de chaque pièce apportent une abondance de lumière naturelle et offrent de belles vues sur le jardin environnant et les champs adjacents. Les cuisines sont équipées de tous les raccordements et appareils électroménagers. Adjacentes aux cuisines, vous trouverez des salles à manger d'ambiance Il y a un grand salon avec un poêle à bois qui peut également chauffer les pièces à l'étage. Le salon possède des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée, on trouve également un bureau, une chambre et un garage intérieur. Une grande cave se trouve sous la maison. Tous les sols sont recouverts de tomettes et/ou de parquet. Le chauffage est assuré par 2 chaudières à gaz, le stockage du gaz se fait à l'extérieur dans un entrepôt souterrain. Il y a aussi quelques chauffages électriques comme dans certaines salles de bains avec un radiateur sèche-serviettes. L'espace extérieur est aussi impressionnant que l'intérieur. Le terrain de près de 4000m2 est magnifiquement aménagé avec plusieurs coins salons, une pelouse luxuriante et des arbres matures qui assurent l'intimité. La piscine chauffée (avec pompe à chaleur) est facilement protégée du reste du jardin par une clôture, idéale pour les journées d'été ou pour se rafraîchir après une longue journée. Il y a également beaucoup d'espace pour les repas en plein air ou pour se détendre, avec le bruit des oiseaux en arrière-plan. Cette maison est plus qu'un simple lieu de vie, c'est une oasis de paix et de luxe. Elle est idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de finitions soignées, dans un cadre qui offre paix et intimité. Si vous le souhaitez, la propriété peut être divisée pour deux familles, par exemple, ou si vous organisez des réunions avec plusieurs participants. La maison est située sur une route tranquille reliant Marcy à Chevannes, en dehors de l'agglomération. Pour les achats, vous pouvez facilement vous rendre à Varzy, par exemple. Une grande maison à la campagne en France offre le calme, l'espace et un cadre idyllique. La campagne française est connue pour la beauté de ses paysages, avec ses collines ondulantes et ses villages pittoresques. La maison offre la possibilité de profiter d'un mode de vie décontracté, loin de l'agitation de la ville. Ici, vous pouvez profiter des délices culinaires locaux, de la richesse culturelle et d'un climat doux. De plus, une grande maison offre suffisamment d'espace pour des visites familiales, des projets créatifs ou même un B&B. Tout cela en fait un investissement parfait pour ceux qui rêvent d'une vie tranquille et authentique en France. Le propriétaire actuel utilise la 4G ; la fibre optique passe le long de la route qui borde la maison, de sorte qu'une connexion peut être demandée. Il y a un système d'alarme en place

Damien PIQUET-GAUTHIER - OPTIMHOME
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Damien PIQUET-GAUTHIER - OPTIMHOME 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
35
Maison, 309 m²

399 000 € 1 291 €/m²
Maison • 309 m² • 16 pièces • 4 chambres • Ter. 1 840 m²

Buxy (71390)

Nichée au cœur de Buxy, à proximité des commerces et de toutes les commodités, cette superbe maison vigneronne est parfaitement située sur la route des vins de Bourgogne. Datant de 1750 (avec des dépendances construites entre 1740 et 1755), cette propriété a été le foyer de plusieurs générations de cultivateurs-vignerons, ce qui en fait la plus ancienne maison vigneronne de Buxy. Elle a su préserver son charme et son authenticité grâce à des éléments originaux tels que parquets, carreaux de ciment et tomettes au sol, des cheminées dans chaque pièce de vie, un salon de musique, un salon de lecture, des niches et des placards encastrés dans les murs. Le grenier dévoile une magnifique charpente mise en lumière par 9 jacobines. Avec une surface habitable de plus de 300 m2, cette maison a été conçue comme une demeure intra-familiale, offrant deux habitats pouvant fonctionner de manière indépendante. Elle dispose ainsi de deux entrées séparées à l'avant et à l'arrière, deux cuisines et deux salles de bains, tout en permettant une circulation fluide entre les deux espaces. De plus, la maison offre 200 m2 de combles aménageables et plus de 330 m2 de dépendances comprenant : une cave voûtée de 90 m², une deuxième cave gravillonnée avec un pressoir de 113 m² (dont 32,4 m² recouverts de dalles de Bourgogne), un four à pain surmonté d'un fumoir, deux écuries, une chaufferie et une dernière cave avec cuvage à vin de 74 m2. Un perron doté d'un double escalier vous conduit vers un parc clos, agrémenté de roses et d'arbres centenaires. Depuis la cour, vous pourrez admirer une vue directe sur le clocher de l'Église Saint-Germain. Cette demeure a été soigneusement entretenue. Toutes les fenêtres ont été équipées de double vitrage, et pour une gestion économe de l'énergie, deux chaudières au gaz récentes et de haute qualité permettent de chauffer uniquement les parties réellement habitées. Dotée d'une vaste cour et bénéficiant d'un accès direct sur la principale artère de Buxy, cette propriété offre une situation idéale pour développer une activité commerciale, que ce soit pour des chambres d'hôtes ou la création d'un espace de vente, tel qu'un atelier d'artisanat d'art, une galerie ou un showroom de mobilier design, et bien plus encore. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette authentique demeure vigneronne du XVIIIème siècle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien PIQUET-GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 571 865 Greffe de MACON) 06 31 50 74 20 (réf. 570140 )

Stéphane Plaza Immobilier Auxerre
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Auxerre 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
16
Maison, 474 m²

667 000 € 1 407 €/m²
Maison • 474 m² • 16 pièces • 8 chambres • Ter. 1 180 m²

Jussy (89290)

Au coeur du village viticole de JUSSY, votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER vous propose cet ensemble de deux maisons aux beaux volumes et au caractère authentique rénovées avec goût! - L'habitation principale de 268 m2 vous accueille avec une belle entrée, une grande pièce de vie et son poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et d'autres pièces pouvant faire office de chambres supplémentaires. Deux garages, une grange, grenier, très grande cave voutée, double-vitrage, chauffage gaz de ville + chaudière à bois. Un coin détente avec jacuzzi 5 places, sauna et douche! Jardinet extérieur et cours. TF de 1970 euros - La seconde habitation se divise en deux gîtes : un premier de 74 m2 avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et 2 chambres et sa chaudière gaz de ville. (85 euros/nuitée). Second gîte de 132 m2 avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains + douche et également sa chaudière gaz de ville. (90 euros/nuitée) Chaque gîte dispose de la cour (indépendante de l'habitation principale), d'un garage, d'une cave, adoucisseur d'eau, et de son propre mobilier qui restera en place. TF de 1305 euros Toitures en très bon état dont celle de la dépendance refaite à neuf. Les compteurs eau, électricité et gaz, entre l'habitation principale et les deux gîtes, sont individuels. Belle opportunité pour vous lancer dans la location de tourisme/à la nuitée, sans travaux à prévoir, tout en occupant votre future maison ! Miguel SEIXO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829626878 - AUXERRE.

BOURGOGNE PRESTIGE IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par BOURGOGNE PRESTIGE IMMOBILIER 07/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
9
Maison, 510 m²

740 000 € 1 451 €/m²
Maison • 510 m² • 16 pièces • 6 chambres • Ter. 3 462 m²

Tournus (71700)

Située dans un village à 15 minutes de Tournus, une magnifique propriété en pierre du XVIII et XIXe siècle, d'architecture bourguignonne, d'une surface habitable d'environ 510 m², au calme, édifiée au sein d'un superbe parc bucolique de 3462 m², agrémenté de deux mares empoissonnées, lesquelles sont alimentées et traversées par une rivière et son lavoir. Cette demeure familiale se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un bureau, une herboristerie, une cuisine, un cellier, un WC, un salon avec bibliothèque et un atelier pouvant communiquer avec la dépendance centrale. Au premier étage, se trouvent une chambre avec sa salle d'eau et WC, une grande pièce de vie avec sa cuisine équipée et son balcon, une chambre avec un point d'eau, une chambre avec alcôve, une salle de bain, un bureau dressing et un WC. Au deuxième étage, sont aménagés un dojo, une chambre, une pièce avec sa cuisine, un atelier peinture traversant, une salle de bain, un salon avec cheminée et un WC (non fonctionnel). Au sous-sol, un couloir desservant un WC, une pièce sauna avec baignoire, une chaufferie, une pièce de stockage, une belle cave voûtée en pierre, une pièce avec chaudière à bois, trois autres pièces dont l'une traversante et une autre avec un puits et sa pompe, une buanderie et un petit local. Le centre de la propriété dispose d'une dépendance avec sa tour, mitoyenne à l'habitation principale, proposant un atelier, une cuisine d'été, une pièce de stockage, une chambre avec un WC plus son point d'eau et un balcon, une seconde chambre, une salle de bain et un grenier. En extérieur, une grande terrasse exposée ouest et deux balcons, un temple ouvert, un abri bois bûcher, un abri jardin et un dojo. La propriété a conservé ses nobles matériaux d'origine : cheminées, parquets, moulures, boiseries, pierre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (salles de bain et salle d'eau, cuisines, chambres et pièces de vie, système de chauffage ancien) et une partie de la façade est à revoir. Tous les commerces et commodités sont accessibles à pied, à 15 minutes de l'accès autoroutier et à 1h10 de Lyon. Cette propriété est idéale pour une famille en résidence principale ou secondaire, plusieurs espaces peuvent également s'agencer offrant la possibilité de concilier dans un même endroit sa vie personnelle et son activité professionnelle.

Ajpimmo Cluny
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Ajpimmo Cluny 26/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
28
Maison, 450 m²

Prix en baisse 1 695 000 € 3 767 €/m²
Maison • 450 m² • 16 pièces • 3 chambres • Ter. 32 103 m²

Mâcon (71000)

Propriété proche Mâcon - milieu XIXe Proche de Mâcon, cette superbe propriété du milieu XIXe offre un espace suffisant pour permettre tout projet dans l’évènementiel notamment. Elle est cernée par un parc arboré de 3,2 ha comprenant un logis flanqué de 2 tours, un vaste tinailler, piscine entièrement rénovée et ancien pigeonnier. L’habitation a vocation à recevoir avec plusieurs pièces de réception, chambres rénovées et à rénover. Montée sur 250 m² de cave voûtée, la demeure offre en rez-de-jardin, une orangerie aménagée en cuisine d’été avec petit local piscine, chaufferie, cave à vin, cellier et les anciennes salle à manger et cuisine du personnel. Accessible depuis un très beau perron, l’entrée donne le ton par son sol en mosaïque et ses murs nouvellement restaurés ; celle-ci s’ouvre sur un large vestibule qui distribue à l’est du bâti : salon, salon de lecture, un petit oratoire et 2 chambres sur parquet, avec leurs salles d’eau ; puis, du vestibule à l’ouest : une grande salle à manger avec cheminée et de hautes ouvertures avec vue sur le parc, vaste cuisine, buanderie-office, salon, boudoir, chambre et vestiaire. Toujours du vestibule, un large escalier mène à l’étage. Celui-ci n’a pas fait l’objet d’une rénovation mais se compose d’un palier distribuant d’un côté 2 chambres et une pièce, à rafraichir. Le reste de l’étage ainsi que le niveau supérieur proche des combles demande une rénovation complète pour l’aménagement de plusieurs chambres. Le tinailler, vaste dépendance sur 2 niveaux, a permis à son époque, de nombreux mariages de famille. Le parc extrêmement bien entretenu est composé d’arbres centenaires tels que cèdres et sequoia. De grands magnolias apportent leur touche de douceur avec de multiples parterres fleuris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement, je vous invite à me contacter : Valérie de Rancourt 07 86 22 60 71 – .

AXEYLIA
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par AXEYLIA 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
10
Maison, 220 m²

260 000 € 1 182 €/m²
Maison • 220 m² • 16 pièces • 7 chambres • Ter. 805 m²

Saint-Christophe-en-Brionnais (71800)

INFOS APPELEZ SAMANTHA AU 06 30 70 52 28 - A VENDRE - SECTEUR MARCIGNY - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE A SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RESEAU EXPERTIMO vous propose grande maison familiale avec son terrain, proche commodités, divisée en une maison de 147m2 habitables, et appartement de 77m2 habitables. La maison comprend au rez-de-chaussée; hall, wc, salon/séjour, cuisine, chaufferie, buanderie, garage attenant; à l'étage, 4 chambres, 1 avec salle d'eau et 1 avec salle d'eau et dressing, débaras, grenier avec de belles possibilités d'aménagement. L'appartement comprend au rez-de-chaussée; cuisine, salle à manger, chambre et à l'étage; 2 chambres, salle d'eau avec wc. Le tout sur terrain de 805m2 avec jardin, marre, et un garage non attenant. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC : 882 993116 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par GALVEZ Samantha - - NoRSAC: , Enregistré à de

Jean-François DUCLUZEAU - Capifrance
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Jean-François DUCLUZEAU - Capifrance 06/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
25
Maison, 406 m²

583 000 € 1 436 €/m²
Maison • 406 m² • 16 pièces • 9 chambres • Ter. 7 995 m²

La Bussière-sur-Ouche (21360)

LA BUSSIERE SUR OUCHE, RARE. Vallée de l'Ouche. Je vous propose en EXCLUSIVITE, cette Propriété de 406 m² sur 7995 m² de terrain (pré) avec possibilité d'acquérir 1ha42a77ca supplémentaires , nichée dans un écrin de verdure, au calme, à proximité du canal de Bourgogne. Cette bâtisse est composée de 2 spacieux appartements avec entrées indépendantes (Etaient exploités en gîtes). Une 3ème surface de 62 m² en rez-de-chaussée reste à aménager. Premier appartement de 192,45 m² (Gîte) en rez-de-terrasse composé: Salon-Séjour de 58,15m², cuisine indépendante, 7 chambres, dégagements, penderie, 1 salle de douche-wc, salle 2 douches, terrasse privative. Accès direct au rez-de-chaussée: espace détente, sauna traditionnel, salle jacuzzi, solarium. Deuxième appartement de 58,45 m²(Gîte) en rez-de-chaussée: Composé d'une pièce de vie-cuisine ouverte, 2 chambres, dégagement, salle de douche. Vous disposerez au rez-de-chaussée: surface de 87,55 m² composée: 1 salle de douche-wc, dégagement, salle de douche, 2 pièces. Espace détente (sauna, jacuzzi, solarium). local technique (chaufferie). Surface à aménager de 62,55 m². Pour compléter ce bien: Piscine chauffée de 10m x 5 m (couverte) .Dossier photos sur demande. Vous serez charmé par la situation et l'environnement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 711 587 - Greffe de DIJON CHEQUES) Jean-François DUCLUZEAU Entrepreneur Individuel 06 88 76 59 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876638)

BOURGOGNE PRESTIGE IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par BOURGOGNE PRESTIGE IMMOBILIER 25/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
18
Maison, 578 m²

1 695 000 € 2 933 €/m²
Maison • 578 m² • 16 pièces • 10 chambres • Ter. 30 532 m²

Mâcon (71000)

En Bourgogne du Sud, l'âme du XIXe siècle au sein des monts du Mâconnais, une somptueuse demeure de caractère en pierre, très bien entretenue, d'une surface habitable de 578 m² répartie sur trois niveaux avec sa remarquable dépendance en pierre (tinaillier) d'une surface d'environ 338 m² et piscine rénovée. Accessible par une sublime allée de platanes, entourée d'un magnifique parc arboré d'arbres centenaires de plus de 3 hectares et entièrement clos, cette propriété a bénéficié, sur le rez-de-jardin et le premier niveau, d'une restauration de qualité avec de beaux matériaux tout en préservant l'authenticité d'époque. Des travaux de rénovation sur le reste du bâti sont à envisager, notamment sur le deuxième niveau, laissant ainsi place à la créativité de chacun à la conquête de la splendeur des lieux. L'aménagement de ce logis est parfaitement adapté pour une demeure familiale d'exception, pour un lieu de réception, de séminaire grâce à ses vastes caves voûtées, ses dépendances, son ancien pigeonnier et à ses volumes fabuleux. Cette majestueuse maison de maître offre de belles pièces principales, un superbe et imposant hall d'entrée, plusieurs salons, une grande cuisine équipée meublée avec son arrière cuisine, dix chambres rénovées et à rénover, une orangerie entièrement rénovée et aménagée en cuisine d'été face à la piscine. De très beaux éléments sont présents : cheminées, tapisseries murales, sol en mosaïque, parquets et ornements. Proche des commerces et école du village. Facile d'accès, à proximité de l'axe autoroutier, à 15 minutes de Mâcon et de la gare TGV, à 1h00 de Lyon et de l'aéroport Saint-Exupéry. (Nouveau DPE en cours de réalisation)

CABINET FLAMMANT IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/06/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par CABINET FLAMMANT IMMOBILIER 28/06/2023 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 400 m²

Prix en baisse 1 030 000 € 2 575 €/m²
Maison • 400 m² • Meublée • 16 pièces • 8 chambres • Ter. 80 000 m²

Montbard (21500)

PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE /HABITATION /GITE D' ÉTAPE située dans un écrin de verdure à 10 minutes de la gare SNCF TGV de Montbard (1h05 PARIS), 30 minutes de l'autoroute A6 (NITRY ou BIÈRE LES SEMUR)..1h30 de FONTAINEBLEAU et 3 heures de la SUISSE. À 10 minutes de toutes les commodités : écoles, médecin, pharmacies, grandes surfaces. Posée sur 8 HECTARES de terrain attenants à la propriété ,,le HARAS de la NOUREE est en bordure de forêt et en limite de village, grand calme, beaucoup de cachet et le tout entretenu et en très bon état. CE DOMAINE possède 2 HABITATIONS d'une surface totale habitable d'environ 400 m² , l'une d'elle pourrait devenir un gîte équestre. UN STUDIO indépendant avec mezzanine d'environ 35 m². LE CENTRE EQUESTRE SE COMPOSE COMME SUIT :14 boxes à chevaux,1 boxe poulinage 9 boxes poneys (possibilité d'extension facile). Un manège couvert (40X16) avec pare-botte en chêne.Une carrière (40X20)avec sable de Fontainebleau.Paddock (80X30 sur deux niveaux).Un rond de longe (16 mètres de diamètre) Un hangar bardé de stockage (400 m² environ/grand volume).Prés attenants (environ 2 hectares), bien clos avec abreuvoir automatique.Une sellerie.Grand atelier.Nombreuses parcelles de terrains et bois non-attenants (environ 8 hectares).- Un silo à grain.- Parking- Bureau(x),- Fosse à fumier,- Chemin de balades,- Douche(s) chevaux,- Douche(s),- Salle de soins. LA MAISON D 'HABITATION (GITE D' ÉTAPE ) SE COMPOSE DE : En rez de chaussée : Une cuisine équipée , meublée qui donne sur un grand salon confortable d'environ 56m² avec un poêle à granulé , une salle à manger ou salon privatif avec cheminée et insert , terrasse devant . Une salle de douches , un WC, 4 chambres .Un étage. Terrasse à l'arrière qui donne sur les boxes. LA DEUXIEME MAISON d'habitation est composée en rez-de-chaussée d'une véranda , une salle de séjour avec un poêle , une cuisine équipée , meublée , un cellier , un vestiaire , une chambre avec salle de douches , un WC , une piscine couverte avec mezzanine et climatisation .À l'étage 2 chambres , 1 WC , une salle de bains, une chambre avec dressing et un balcon avec la vue sur la campagne. Un sous-sol complet avec cave, garage et borne de recharge, un atelier.Un cabanon.Très beau domaineBien très rare. À voir absolument. Contact : Nathalie LACOMBE-Agent commercial immobilier (EI)-RSAC 794673020 DIJON TEL : 06.35.50.24.26 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2800.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur :

Sophie LITRA - SAFTI
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sophie LITRA - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 440 m²

465 000 € 1 057 €/m²
Maison • 440 m² • 16 pièces • 8 chambres • Ter. 9 004 m²

Arces-Dilo (89320)

très grand potentiel pour ces deux habitations principales à acquérir en lot (vendues également à l'unité dans des annonces distinctes), dépendances (grange, cave, serre), l'une est à finir (gros œuvre fait), le projet était un gite en complément de la maison principale d'habitation qui peut également faire gite / chambres d’hôtes avec une grande capacité d’accueil (3 familles, par exemple, pour 3 espaces nuit distincts) les grands terrains de l'un et de l'autre sont concomitants, avec la même vue imprenable sur la vallée- plans des deux sur demande- visites virtuelles à venir. en Bourgogne, aux portes de la Champagne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LITRA, Tél. : 0616864361, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 793832221 - SAFTI – LITRA Sophie, Conseiller indépendant