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1 085 annonces
CléOr LOUHANS
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par CléOr LOUHANS 22/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 152 m²

430 000 € 2 829 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 10 856 m²

Saint-Germain-du-Bois (71330)

Sur un terrain clos de 10 856 m² avec puits, découvrez cette magnifique ferme bressane typique rénovée, alliant charme et modernité. La maison comprend une cuisine entièrement équipée avec du matériel de qualité, un salon chaleureux avec parquet et colombages au mur, une vaste salle à manger dans une véranda climatisée, deux chambres de plain-pied, une salle de douche à l'italienne, des WC, une buanderie, un cellier, une cave et un atelier. Au premier étage, vous trouverez une mezzanine, une chambre, un bureau, un cabinet de toilettes et une salle d'eau. À l'extérieur, vous serez émerveillés par la terrasse couverte, la piscine chauffée de 8x4 m avec rideau solaire électrique, la pergola bioclimatique toutes options, le jacuzzi 5 places, le terrain de pétanque, l'espace barbecue avec four à pizza, le terrain de volley, le poulailler, l'abri pour petits animaux et le potager en hauteur. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, de la climatisation et de double vitrage. L'assainissement individuel est à remettre aux normes. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie paisible et confortable, idéale pour profiter de la nature et à proximité des commodités du joli village de Saint Germain du bois. - SUPERI_1730784214

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Réseau Swixim - Swixim
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Réseau Swixim - Swixim 18/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
8
Maison, 145 m²

210 000 € 1 448 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Châtillon-sur-Seine (21400)

Pour les amoureux de la nature- Une heure de Dijon Réf 18799SOP Dans un cadre bucolique, sans vis à vis, jolie maison cossue de construction traditionnelle, édifiée sur un terrain de 2200m2. Sous-sol complet, cave, atelier, garage, deux pièces dont une pièce habitable. 1er étage, une chambre, cuisine équipée donnant sur terrasse, pièce de vie avec poêle à bois, salle de bain et toilette. 2ème étage, trois chambres avec chacune un dégagement, un bureau, toilettes, Un paradis pour les passionnés de nature Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33688505318 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3000€ ~ 4000€ - Sophie PUTOD - Agent commercial - EI - RSAC 523 668 366 / Vesoul

Transaxia RAVIERES
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Transaxia RAVIERES 25/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
20
Maison, 600 m²

140 000 € 233 €/m²
Maison • 600 m² • 7 pièces • 1 chambre • Ter. 1 630 m²

Ravières (89390)

Transaxia RAVIERES, BUSSEAU Gilles (EI) - A côté de Ravières, du Canal de Bourgogne et de la Véloroute, proche de l'Armançon et de la Gare T.E.R. de Nuits-Sous-Ravières et à 20 mn de la gare TGV de Montbard , Bâtiments et Bureau sur terrain plat viabilisé de 1 630 m² entièrement clos. Ecole, boulangerie, garage automobile et bar dans le village, commerces et services à Ravières (1 km) : boulangerie, supérette, bar-restaurant, presse, tabac, salon de coiffure, agence postale, banque, garage automobile, écoles (maternelle et élémentaire) avec cantine, infirmières, dentiste, kiné, maison de retraite. 200 m² de bâtiments fermés - 3 portes métalliques coulissantes avec ouverture 3 m x 3 m - hauteur de circulation à l'intérieur 3.50 m. 160 m² de bâtiments semi-ouverts - 2 ouvertures de 4 m x 3 m. Bureau 25 m² avec W.C. - Aménagement attenant non terminé. Terrain plat et entièrement clos de 1 250 m² - Portail métallique coulissant. Viabilisé : Eau, assainissement (tout à l'égout) , électricité 220 v et 380 v. Renseignements, informations complémentaires et / ou visite: Gilles BUSSEAU - Agent Commercial - R.C.S. Auxerre 887869360 - Agence TRANSAXIA de RAVIERES - 06.03.87.31.18. - 03.10.00.00.22 -

B.C.I TRANSAXIA
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par B.C.I TRANSAXIA 25/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
20
Maison, 600 m²

140 000 € 233 €/m²
Maison • 600 m² • 7 pièces • 1 chambre • Ter. 1 630 m²

Ravières (89390)

Transaxia RAVIERES, BUSSEAU Gilles (EI) - A côté de Ravières, du Canal de Bourgogne et de la Véloroute, proche de l'Armançon et de la Gare T.E.R. de Nuits-Sous-Ravières et à 20 mn de la gare TGV de Montbard , Bâtiments et Bureau sur terrain plat viabilisé de 1 630 m² entièrement clos. Ecole, boulangerie, garage automobile et bar dans le village, commerces et services à Ravières (1 km) : boulangerie, supérette, bar-restaurant, presse, tabac, salon de coiffure, agence postale, banque, garage automobile, écoles (maternelle et élémentaire) avec cantine, infirmières, dentiste, kiné, maison de retraite. 200 m² de bâtiments fermés - 3 portes métalliques coulissantes avec ouverture 3 m x 3 m - hauteur de circulation à l'intérieur 3.50 m. 160 m² de bâtiments semi-ouverts - 2 ouvertures de 4 m x 3 m. Bureau 25 m² avec W.C. - Aménagement attenant non terminé. Terrain plat et entièrement clos de 1 250 m² - Portail métallique coulissant. Viabilisé : Eau, assainissement (tout à l'égout) , électricité 220 v et 380 v. Renseignements, informations complémentaires et / ou visite: Gilles BUSSEAU - Agent Commercial - R.C.S. Auxerre 887869360 - Agence TRANSAXIA de RAVIERES - 06.03.87.31.18. - 03.10.00.00.22 -

Geoffrey DEVAUX - iad
Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Geoffrey DEVAUX - iad 21/12/2023 - mise à jour 10/10/2024
20
Maison, 174 m²

Prix en baisse 355 000 € 2 040 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Saint-Clément (89100)

iad France - Geoffrey Devaux (07 88 04 02 59) vous propose : À 1h de Paris. Proche de Sens, autoroute, gare et toute commodité. Dans un village recherché. Venez découvrir cette belle maison de caractère composée d'une entrée, grand salon-séjour avec insert, une chambre, salle de bain. À l'étage : 3 chambres avec placard, bureau, dressing, salle de bain avec douche. Cette maison orientée plein sud vous offre également, un grand garage avec buanderie, pouvant accueillir 3 véhicules, terrasse. Le tout sur terrain clos et arboré. Coup de coeur garanti. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffrey Devaux EI (ID 51898), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ALEXANDRINE SIMONNY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ALEXANDRINE SIMONNY - BSK Immobilier 19/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
17
Maison, 304 m²

Prix en baisse 269 000 € 885 €/m²
Maison • 304 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 435 m²

Plessis-Saint-Jean (89140)

Concilier le charme de la campagne avec la proximité des services scolaires, de santé et des commerces est l'atout de cette propriété située à 6 minutes de Sergines. Cette propriété se compose d'une maison ancienne d'environ 224 M2 : Vous accéderez au rez de chaussée par une véranda d'environ 15 M2, puis vous découvrirez un couloir desservant une agréable salle de bain avec une douche, deux chambres, l'une d'environ 21 M2 avec dressing et l'autre d'environ 18 M2, une vaste salle à manger ouverte sur le salon pour une superficie totale d'environ 70m2, pièces lumineuses et chaleureuses, poutres apparentes, poêle à granulés récent, une cuisine équipée avec accès par la véranda, un cellier, un WC. Au premier étage, le palier d'environ 20 M2 dessert un grenier d'environ 50 M2, des combles d'environ 60 m2 à finir d'aménager, possibilité de créer deux ou trois chambres. A l'extérieur, une grande cour fonctionnelle avec des espaces verts, trois garages d'environ 56 m2, dont deux avec portes automatisées et un avec une fosse. Une grange de 70 M2, abri maçonné de 10 M2 et deux grandes caves voutées. Vous accèderez à l'appartement d'environ 80 M2 de plain pied par l'escalier menant à la terrasse, puis vous entrerez dans la cuisine équipée d'environ 14 m2 ouverte sur le séjour de 21 M2, une chambre d'environ 20 M2 avec dressing, une agréable salle de bain de 13 M2 avec douche, un wc. Chauffage électrique et poêle à granulés, fenêtres double vitrage, assainissement individuel micro station. Propriété située dans un village calme à 6 minutes de Sergines, 11 minutes de Bray sur Seine et 12 minutes de Pont sur Yonne. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 246007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRINE SIMONNY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82966636100029. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2021 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770.00 € et 5160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 15/09/2024
Proposée par GROUPE ORDIM 18/08/2024 - mise à jour 15/09/2024
18
Maison, 195 m²

214 950 € 1 102 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 288 m²

Montholon (89110)
Aillant-sur-Tholon

MONTHOLON, sise à 2km d'Aillant/Tholon, Lumineuse et accueillante construction édifiée en 2008 proposant de plain-pied : entrée, séjour de plus de 60m², cuisine aménagée spacieuse avec plan de travail en granit, ouverte sur le séjour. Arrière cuisine-buanderie, WC avec lave mains. Au premier étage : grand pallier conçu pour accueillir un billard, 4 chambres, salle de bains et douche, WC. Au second étage : pallier servant de salon, deux pièces à usage de chambre. Chauffage par trame électrique au sol + cheminée insert . Volet roulant intégral. Pas de travaux à prévoir. Assainissement collectif. Bonne exposition avec soleil couchant sur la terrasse. Garage au fond du terrain avec accès sur un chemin communal. A visiter sans tarder ! Groupe Ordim immobilier

Transaxia RAVIERES
Annonce publiée le 16/09/2024
Proposée par Transaxia RAVIERES 16/09/2024
20
Maison, 200 m²

88 000 € 440 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 760 m²

Ravières (89390)

Transaxia RAVIERES, BUSSEAU Gilles (EI) - A 3 mn de la gare TER de Nuits-sous-Ravières, à 20 mn de la gare TGV de Montbard, maison T 7 de 200 m², à rafraîchir avec cour, garage / grange, cave et verger à proximité. Au centre du village, avec ses commerces et services, boulangerie, supérette, bar-restaurant, presse, tabac, salon de coiffure, agence postale, banque, garage automobile, écoles (maternelle et élémentaire) avec cantine, infirmières, dentiste, kiné, maison de retraite. Au R.D.C., Séjour / Bureau (33 m²), dégagement (6.5 m²) et W.C. (2 m²) d'une part avec Cave voutée en dessous (35 m² au sol), et, d'autre part, Salon (19 m²), Cuisine (21 m²), Hall (7.5 m²), W.C. (1.3 m²), Cellier / Chaufferie / Buanderie (15 m²) et Cour Intérieure (40 m²). A l'étage, Palier et Couloir (10 m²), Salon / Chambre avec insert (21.5 m²), Bureau ou Chambre (15.3 m²), 3 Chambres (20 m², 22.5 m² et 21,5 m²) et Salle de Bain / W.C. Grenier aménageable au-dessus, en deux parties (110 m² en tout). Cour (100 m²), Garage / Grange (41 m²) avec Chafaud, Bûcher (21 m²) avec Chafaud, Remise / Atelier (20 m²) avec Chafaud, Abri de Jardin (7 m²). Verger clos de 1 760 m² à proximité. Renseignements, informations complémentaires et / ou visite : Gilles BUSSEAU - Agent Commercial - R.C.S. Auxerre 887869360 - Agence TRANSAXIA de RAVIERES - 06.03.87.31.18. - 03.10.00.00.22 -

Stéphane Plaza Immobilier Sens
Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sens 23/06/2024 - mise à jour 19/10/2024
18
Maison, 135 m²

269 000 € 1 993 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 166 m²

Egriselles-le-Bocage (89500)

Charmante maison à usage d'habitation nichée au coeur d'un vaste parc paysagé, sans vis-à-vis, offrant une tranquillité absolue. Au rez-de-chaussée, découvrez une spacieuse salle à manger ainsi qu'un salon avec une cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse. Une cuisine aménagée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert trois chambres en enfilade offrant diverses possibilités d'aménagement et une salle de bains avec WC. A l'extérieur, profitez d'une dépendance d'environ 52 m², d'une cabane de jardin et d'un chalet qui comprend une douche et un espace de rangement. La piscine est à rénover selon vos envies. Cette propriété est un havre de paix pour les amoureux de la nature et ceux en quête d'un cadre de vie serein et agréable sur un terrain de 6166m².

Frederic AUBERTIN - Capifrance
Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Frederic AUBERTIN - Capifrance 17/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Maison, 200 m²

Prix en baisse 287 000 € 1 435 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 616 m²

Varanges (21110)

Beaucoup de potentiel et d'atouts pour cette belle maison sur 616m2 de terrain, incluant un jardin et une cour. Grande cuisine avec de nombreux rangements donnant sur un salon spacieux et lumineux, une salle de douche agréable avec l'atout intemporel de la pierre. Cette charmante maison propose 3 chambres (possible 5) + une maisonnette de 14 m2 possédant son propre espace sanitaire. Pratique pour envisager de la location courte durée, loger un ami ou un grand enfant. A cela s'ajoute une petite dépendance / cuisine d'été qui sera le cadre idéal pour cuisiner une pizza ou un barbecue. Deux terrasses idéalement orientées, fenêtres double vitrage, volets roulant électriques avec centralisation, toiture nettoyée et révisée, chaudière à pellets. Aucun gros travaux à prévoir. Une localisation idéale : située dans une ruelle très peu passante, à 3 min de Fauverney (direction Dijon fac/chu), de Rouvres en plaine (direction Longvic/gare de Dijon) et de Genlis (pour les courses). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 323 976 - Greffe de DIJON) Frederic AUBERTIN Entrepreneur Individuel 06 26 59 11 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841783)

Dylan BOUGUEREAU - SAFTI
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Dylan BOUGUEREAU - SAFTI 06/04/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 130 m²

60 000 € 462 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres

Bléneau (89220)

Dylan BOUGUEREAU de chez SAFTI vous propose dans la charmante ville de Bléneau (89220), cette maison de 130 m² offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. À deux pas des commodités telles que pharmacie, commerces, boulangeries et écoles, elle séduit par sa localisation pratique. À l'extérieur, cette propriété présente une façade enduite, une toiture en tuile plate et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Les combles aménageables de 70 m² offrent également un potentiel d'extension pour une future adaptation personnalisée. À l'intérieur, la maison se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres lumineuses, une salle d'eau, une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et des toilettes. À l'étage, 3 chambres spacieuses avec placards, un point d'eau et un accès aux combles. Avec une toiture partiellement refaite en 2022, chauffage central au gaz, double vitrage et volets bois/électriques, ce bien offre un cadre confortable et fonctionnel pour une vie de qualité à Bléneau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 0686131333, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499 - SAFTI – BOUGUEREAU Dylan, Conseiller indépendant

Pietrapolis
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Pietrapolis 24/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 215 m²

360 000 € 1 674 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Aiserey (21110)

AISEREY (21) - Située à 20 minutes de Dijon, au calme, superbe maison de 2006 d'environ 191 m² sur une belle parcelle de 1000 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une jolie pièce de vie lumineuse et traversante avec salon-séjour et cuisine ouverte équipée aménagée sur terrasse, un dégagement proposant trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et WC indépendant. A l'étage, deux grandes chambres et un salon / salle de jeu (possibilité de créer une suite parentale) une salle d'eau et WC. Un garage double avec porte motorisé, une buanderie, un appentis avec grenier, un local avec son four à pain, une cave, un potager, une superbe terrasse et un magnifique jardin complètent ce bien. Vide sanitaire, tout à l'égout, très bonne isolation thermique, volets électriques, chauffage au sol. Proche Gare, commerces (boulangerie, Netto, etc), médecins, dentistes, pharmacie, école primaire, bureau de Poste, infirmière, ostéopathe ... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1357.00 et 1835.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Haussman : Agent immobilier - Directeur d'agence - Younes AKKI

Christophe Nidriche - iad
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Christophe Nidriche - iad 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 180 m²

165 000 € 917 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 900 m²

Champignelles (89350)

iad France - Christophe Nidriche (06 98 89 72 78) vous propose : Découvrez le Charme Authentique de Cette Fermette d'Exception Au cOEur d’un havre de paix, entourée par les champs, cette fermette de 180 m² est une invitation à la sérénité et au ressourcement. Nichée sur un terrain arboré de 1890 m², agrémenté d’un potager et d’arbres fruitiers, cette demeure est idéale pour les amoureux de la nature et de tranquillité. Une Surface Habitable Généreuse et Bien Pensée Cette magnifique fermette se compose d'un joli séjour de plus de 40m², de six chambres, dont une chambre de plain-pied, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille. L’étage est facilement accessible grâce à un ascenseur privé, un atout rare et précieux. Des Prestations Haut de Gamme La maison bénéficie d’une isolation exceptionnelle avec du double et triple vitrage intégral. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la beauté et la facilité d’entretien du carrelage, tandis qu’à l’étage, un parquet chaleureux et élégant ajoute une touche de raffinement. Une Cuisine Aménagée et Équipée La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un espace convivial où il fait bon préparer de délicieux repas en famille. Confort au Rendez-vous Le chauffage est assuré par un insert et un chauffage au fioul, garantissant chaleur et économie d’énergie. Pour votre confort, la maison dispose d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de deux toilettes et d'une buanderie, parfaitement agencées. Un Environnement Idéal Le calme absolu règne dans cette propriété, faisant d’elle un lieu de vie parfait pour se ressourcer loin de l’agitation urbaine. La fosse septique est aux normes, vous garantissant une tranquillité d’esprit supplémentaire. La fibre est également disponible. Une Visite S’impose Ce bien rare, aux prestations soignées et à l’environnement exceptionnel, est une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à venir découvrir cette fermette d’exception, qui saura vous séduire par son charme authentique et son cadre idyllique. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par la magie de cette propriété unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Nidriche EI (ID 66590), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CECILIA DAVEY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par CECILIA DAVEY - BSK Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Maison, 160 m²

239 000 € 1 494 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 940 m²

Sens (89100)

*** Nouveauté : Véritable coup de cœur pour cette superbe Maison avec une vue dégagée sur la nature, et sa piscine chauffée *** Edifiée sur un beau terrain plat, une jolie Maison de plain-pied rénovée avec goût, dont l'espace extérieur avec sa terrasse en bois sous sa pergola offre une splendide vue sur sa piscine privative, son jardin et sur la nature, et son sous-sol total entièrement aménagé... * Descriptif de la Maison * Au rez-de-chaussée : - Un entrée - Un bel espace de vie lumineux et traversant, composé d'une cuisine américaine dotée d'équipements modernes et fonctionnelles d'une salle à manger et d'un son salon agrémenté d'un poêle à bois tout neuf, le tout donnant sur la terrasse - Un dégagement avec un accès direct au sous-sol - 3 chambres - Une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un wc Au sous-sol : - Une superbe suite parentale composée d'une chambre avec son dressing, de sa salle de bain avec douche à l'italienne et de sa baignoire et d'un wc séparé. - Une grande pièce d'environ 30m² entièrement refaite à neuf pouvant servir de salle de jeux, salle de sport, pièce cinéma... - Un bureau d'environ 16m² pouvant accueillir des invités - Une buanderie/atelier - Un garage * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 940m² entièrement plat - Une jolie terrasse en bois sous une pergola neuve - Une piscine 8mX4m chauffée grâce à sa pompe à chaleur récente * Son secteur * - proximité de services : école maternelle et primaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports scolaires pour le collège et le lycée, centre périscolaire - 8 mins de la ville de Sens - 10 mins de la Gare de Sens - 12 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - Village recherché de part sa proximité avec la ville de Sens ,de Paron et de sa Gare. - Chauffage Pompe à Chaleur air/air (chauffage et climatisation), récent de 2023 pour un confort optimal - Poêle à bois neuf de 2024 - Electricité et plomberie remis aux normes - Assainissement collectif - Fibre installée - Faible taxe foncière - Toiture isolée - Maison très économique - Aucun travaux à prévoir Cette superbe Maison coup de cœur est à visiter rapidement... Cette annonce référence 248287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RONDOT IMMO
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par RONDOT IMMO 12/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
13
Maison, 154 m²

165 000 € 1 071 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 402 m²

Avot (21580)

Agence immobilière RONDOT IMMO Julien BRAYARD 06 08 74 88 90 vous propose : Avot Vous rechercher une maison au calme, sans vis-à-vis, avec beaucoup d'espace utile et un grand terrain ? Venez découvrir tout le potentiel de cette maison familiale et ses grandes surfaces exploitables tout en profitant d'un large terrain atypique entièrement clos. La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée un salon, un séjour, un espace cuisine, un cellier-buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : un couloir desservant 5 chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé. En annexe : 2 garages aménageables sur 2 niveaux, 3 greniers et un bucher. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Le chauffage est fourni par une chaudière fioul. Cet ensemble est situé sur un terrain d'environ 2402 m2 entièrement clos. Avot : charmant village idéalement situé à seulement 10 min d'Is sur Tille, 30 min de Dijon Nord Valmy Toison d'Or et desservit par les bus du CEA Valduc. Pour plus d'informations et pour visiter, merci de me contacter par téléphone uniquement au 06 08 74 88 90. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Tous nos biens sur notre site internet RONDOT-IMMO La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien BRAYARD, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Rondot IMMO immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 889 483 905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS Rondot IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr