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Christophe PASTOR - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Christophe PASTOR - BL Agents immobiliers 03/07/2024 - mise à jour 30/09/2024

15

122 500 € 1 531 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 468 m²

Seignelay (89250)

Ideal investisseur Vendu louer 850¤ par mois et entièrement repeint Venez découvrir cette charmante maison en plein c½ur de la commune de Seignelay à proximité des commodités et école Cette maison de 80 m² habitables bâti sur un terrain de 468 m² dispose en plus d'une dépendance aménagée de 15 m² pouvant servir de chambre d'appoint, d'une grange ,d'une cave et pièce de stockage Au rez-de-chaussée vous disposez d' une cuisine équipée, un séjour/salle à manger, salle de bain ,WC et une chambre À l'étage vous trouver une chambre et une pièce de 41 m² pouvant être aménagé Profiter à l'extérieur de sa cour et de son jardin sans vis-à-vis Type de chauffage gaz de ville ,relié au tout-à-l'égout ,double vitrage PVC ,volet bois La maison est loué 850¤ par mois, Elle est actuellement louer Idéal pour un investissement locatif N'attendez plus pour visiter ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Christophe PASTOR au 06 31 81 53 94. N° RSAC : 903 544 237 ORLEANS

Jessica BERTON - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Jessica BERTON - iad 11/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

(17 avis)

10

96 000 € 1 116 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²

Rogny-les-Sept-Ecluses (89220)

iad France - Jessica BERTON vous propose: Venez découvrir ce pavinnon sur sous sol total dans un lotissement au calme sur la commune de Rogny les sept ecluses. Elle se compose d'une entrée donnant sur un salon séjour, d'une cuisine, d'un couloir qui vous emmène vers l'espace nuit avec ses deux chambres dont une avec placard et une salle de bain Au sous-sol, vous aurez un garage, une cave et une dernière chambre avec son point d'eau. Travaux de rénovation à prévoir ( électricité, double vitrage ancienne génération) Le pavillon est relié au tout à l'égout Chauffage individuel électrique Double accessibilité de la maison. Le tout sur un terrain de 530m2 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Berton Jessica - EI(ID 50430) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 884751827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Transaxia SAINT VALERIEN

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Transaxia SAINT VALERIEN 16/09/2024 - mise à jour 09/01/2025

18

88 000 € 1 000 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 80 m²

Saint-Julien-du-Sault (89330)

AGENCE TRANSAXIA SAINT VALERIEN, CACHET François (EI) A SAINT JULIEN DU SAULT : Avec Possibilité de location d'un grand garage sécurisé à proximité pour stockage et abri pour la voiture de surface +/- 27 m², hauteur +/-3m soit un volume de +/- 81 m² . Au cœur du village très proche des commerces, à 10 mn de la gare qui relie Paris en 1h 39 mn.Maison parfaitement entretenue avec une cuisine aménagée récente ainsi que toutes les pièces ne demandant aucun travaux, toiture refaite neuve . Au RDC, entrée, couloir, cuisine/salle à manger, salon, salle d’eau/ WC, remise, patio, cave. Au 1er étage, palier, 2 chambres, salle de bain/ WC. Mode de chauffage, poile à granules et radiateurs électriques. Performances : DPE Classe E Co2 B consommation énergétique de réelle 1200€ par an .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr François Cachet indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCI Transaxia immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 3840053069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BCI Transaxia France.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

THE AGENT

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par THE AGENT 27/09/2024 - mise à jour 06/12/2024

9

193 000 € 1 608 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 905 m²

Paron (89100)

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE DE SENS Cette charmante maison mitoyenne d'un coté d'environ 113 mètres carrés située à Égriselles-le-Bocage. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un terrain clôturé orné d'arbres offrant intimité et sérénité. Une terrasse couverte par une pergola vous invite à profiter des extérieurs en toute saison. En explorant l'intérieur, vous découvrirez un sous-sol total offrant de multiples possibilités. L'entrée s'ouvre sur un salon chaleureux, une salle à manger spacieuse, une cuisine entièrement équipée, et une chambre, offrant la possibilité de vivre entièrement de plain-pied pour un confort optimal. À l'étage, une pièce palière polyvalente peut servir de chambre supplémentaire ou de bureau selon vos besoins. Deux chambres, dont une avec un dressing généreux, offrent espace et confort. La luminosité de la maison met en valeur ses caractéristiques, offrant un cadre de vie agréable. Cette propriété bénéficie d'un excellent système de chauffage bien isolé, comprenant des radiateurs électriques, une cheminée à granulés, et une climatisation réversible pour un confort thermique optimal. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation efficace. Aucun travaux à prévoir, cette maison offre des perspectives de vie confortable et sereine. Deux établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, tout comme, parmi lesquels le Collège Chateaubriand. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Villeneuve-sur-Yonne et Étigny-Véron) dans un rayon de 10 km. Les autoroutes A19 et A6 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur des tennis, deux bibliothèques et un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et une poissonnerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW SUCCESS pour plus de renseignements sur cette maison en vente à EGRISELLES LE BOCAGE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

FRIAS Jean-François - immo reseau

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par FRIAS Jean-François - immo reseau 10/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

5

49 900 € 326 €/m²
Maison • 153 m² • 4 pièces

Druyes-les-Belles-Fontaines (89560)

Bergerie à renover proche DRUYES LES BELLES FONTAINES. Surface habitable 153m2 Possibilité de double la surface en aménageant le haut. composée: séjour, salle de bain, cuisine équipée, salon, 2 chambres et dégagement . + comble éménageable d'une surface de 153m2 environ. Chauffage électrique raissant. A finir de rénover complétement. Diagnostisque énergetique: G 451kwh/m2/an c15 kg co2/m2/an une visite s'impose. Prix de vente 49900€ Honoraires TTC charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-François FRIAS 06 62 76 12 90 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-François FRIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AUXERRE sous le numéro RSAC N° 500 319 751 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE n° 02995 (réf. 33119) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 12/10/2024 - mise à jour 25/01/2025

20

42 500 € 697 €/m²
Maison • 61 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 535 m²

Ravières (89390)

Transaxia RAVIERES, BUSSEAU Gilles (EI) - A RAVIERES, à 3 mn de la gare TER de Nuits-Sous-Ravières et à 20 mn de la Gare TGV de Montbard, Maison de Village Type 4 de 61 m² habitables, à rafraîchir, avec dépendances, proche du centre bourg et de ses commerces et services : boulangerie, supérette, bar-restaurant, presse, tabac, salon de coiffure, agence postale, banque, garage automobile, écoles (maternelle et élémentaire) avec cantine, infirmières, dentiste, kiné, maison de retraite. Au rez-de-chaussée : Salon (14 m²), Cuisine (9.2 m²) ouverte sur coin repas (10 m²), Salle d'Eau (4 m²), W.C. (1.3 m²). A l'étage : Palier (1 m²) et deux Chambres (13.2 et 9.5 m²). Grenier mansardé au-dessus (environ 25 m² au sol). Cave (25,6 m²), Cour (40 m²) et Garage (38 m²). Jardin (352 m²) avec branchement d'eau à 100 mètres, Verger (1384 m²) à 500 m et Terrain (759 m²) à 300 m. Renseignements, informations complémentaires et / ou visite: Gilles BUSSEAU - Agent Commercial - R.C.S. Auxerre 887869360 - Agence TRANSAXIA de RAVIERES - 06.03.87.31.18. - 03.10.00.00.22 -

Groupe 123 Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par Groupe 123 Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 30/01/2025

15

59 900 € 768 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 658 m²

Villiers-Vineux (89360)

Située sur la commune de VILLIERS-VINEUX, cette propriété est une véritable perle pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. En franchissant la porte, vous découvrirez un intérieur offrant un espace généreux, baigné de lumière naturelle grâce à des fenêtres en double vitrage déjà installées. La dépendance attenante, comprenant deux pièces supplémentaires, est parfaite pour un espace de travail à domicile ou pour accueillir des invités. Le grand terrain de 658 m2, arboré et entièrement clos, offre un espace extérieur idéal pour les enfants, les animaux, ou pour créer un jardin paysager. La grange, avec sa cave, offre de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner à cette maison tout son éclat, elle offre un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie sur mesure, à la fois chaleureux et accueillant. Cette propriété est une toile vierge, prête à devenir la maison de vos rêves. A VISITER SANS TARDER !!! N’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

ANDREA PINEDA LEAL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par ANDREA PINEDA LEAL - BSK Immobilier 19/06/2024 - mise à jour 17/11/2024

9

110 000 € 880 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 770 m²

Saint-Sauveur-en-Puisaye (89520)

Sur une parcelle de 1056 m2, à 1h50 de Paris, 40 km d'Auxerre et 5 min de toute commodité ; venez découvrir cette belle maison ancienne en pierre de bourgogne habitable dans l'état, avec un grand potentiel et à finir de rénover. La maison se présente : Une entrée par la véranda de 13m2, laquelle desserve une belle cave voûtée, un cagibi et le premier niveau. Au REZ-DE-CHAUSSÉE, elle propose une grande cuisine-salle à manger de 23 m2, un salon de 26 m2 avec une ancienne cheminée, une belle chambre de 13m2 et une deuxième chambre de 8m2. La salle d'eau et WC séparé sont dans un couloir accessible par la salle à manger et par une des chambres. À L'ETAGE: 4 espaces aux beaux volumes vous permettront de développer le potentiel de cette maison et de donner vie à vos projets. Vous avez la possibilité de créer un accès à l'étage depuis le salon. DEPENDANCES ET EXTERIEURES: Cave voûtée de 10 m2 environ, un cagibi - cellier de 7 m2 et un grand garage de 46 m2 et espace parking extérieur. Un beau jardin à l'abri de regards vous permettra de profiter de la nature et des moments en famille. Travaux à prévoir dans la partie habitable : Rafraichissement général de la cuisine - salle a manger et salle d'eau. Toiture en très bon état, double vitrage (sauf pour deux fenêtres). La maison est reliée à tout à l'égout. Visite virtuelle sous demande. À visiter rapidement!!! Cette annonce référence 241177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDREA PINEDA LEAL (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 85110410900026. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PINOY Immobilier

(47 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 12/01/2025

Proposée par PINOY Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 12/01/2025

(47 avis)

10

274 000 € 2 175 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 856 m²

Chéroy (89690)

Bien située sur la commune de Chéroy avec commerces et écoles, maison de plain pied dont une extension a été réalisée sur 856m2 de jardin paysagé. Pièce à vivre de 50m2 environ, cuisine équipée, espace repas, 3 chambres, salle de bains, buanderie. À l'étage : Grenier aménageable de 50m2 environ. Terrasse. Garage, abri de jardin. Jardin clos joliment organisé avec bassin et espace de jeux pour les enfants. L'agence Pinoy immobilier, 33 Grande rue - 77940 VOULX - 01.64.70.71.65 vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier.

Groupe 123 Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Groupe 123 Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 24/01/2025

12

179 900 € 2 249 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 397 m²

Bonnard (89400)

Découvrez ce charmant pavillon situé dans un cadre paisible. Sur un sous-sol total, cette maison lumineuse et moderne se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un salon/séjour spacieux et baigné de lumière, ainsi que d'une cuisine américaine entièrement aménagée avec un coin bar convivial. Vous y trouverez également deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une troisième chambre vous attend pour plus de confort. Le terrain, en plus d'offrir un cadre serein et dégagé, est agrémenté d'une piscine chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Située à proximité des axes routiers menant à Auxerre et Migennes, cette maison combine tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété : M. Damien VADDE, Tél. : 06.77.80.84.76 . Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2022AC00068. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 14/09/2024 - mise à jour 10/01/2025

18

88 000 € 1 000 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 80 m²

Saint-Julien-du-Sault (89330)

AGENCE TRANSAXIA SAINT VALERIEN, CACHET François (EI) A SAINT JULIEN DU SAULT : Avec Possibilité de location d'un grand garage sécurisé à proximité pour stockage et abri pour la voiture de surface +/- 27 m², hauteur +/-3m soit un volume de +/- 81 m² . Au cœur du village très proche des commerces, à 10 mn de la gare qui relie Paris en 1h 39 mn.Maison parfaitement entretenue avec une cuisine aménagée récente ainsi que toutes les pièces ne demandant aucun travaux, toiture refaite neuve . Au RDC, entrée, couloir, cuisine/salle à manger, salon, salle d’eau/ WC, remise, patio, cave. Au 1er étage, palier, 2 chambres, salle de bain/ WC. Mode de chauffage, poile à granules et radiateurs électriques. Performances : DPE Classe E Co2 B consommation énergétique de réelle 1200€ par an .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr François Cachet indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCI Transaxia immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 3840053069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BCI Transaxia France.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Altive 89

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Altive 89 20/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

8

128 900 € 1 582 €/m²
Maison • 81,5 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 480 m²

Auxerre (89000)

Proche du centre ville, de l'avenue Charles de Gaulle et rue de Paris, venez faire l'acquisition de cette maison à rénover de 81m² avec jardin de 480m². Vous bénéficierez d'une cuisine, salon séjour de 25m², 3 chambres en enfilades (possibilité de créer un couloir pour les rendre indépendantes), ainsi qu'une salle d'eau wc. Vous bénéficierez également d'espace stockage sous la maison (sous-sol). Côté technique chauffage gaz de ville. Le confort d'être en ville!

OFFICE NOTARIAL DE SAINT JULIEN DU SAULT

Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par OFFICE NOTARIAL DE SAINT JULIEN DU SAULT 11/11/2024 - mise à jour 31/01/2025

9

69 000 € 982 €/m²
Maison • 70,25 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²

Saint-Julien-du-Sault (89330)

Maison de ville comprenant au rez-de-chaussée : une entrée sur salle à manger, une chambre, une cuisine. Sur palier 1/2 étage, une salle d'eau, un w-c et une chambre. A l'étage une chambre. Atelier, deux caves, garage et une dépendance avec deux pièces. Jardin Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Berthier & Labe ASSOCIÉS

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Berthier & Labe ASSOCIÉS 06/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

9

130 000 € 1 549 €/m²
Maison • 83,9 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 647 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

Découvrez cette charmante maison individuelle à Villeneuve-sur-Yonne Cette maison de 83.90 m² construite en 1975, elle dispose au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 28 m² vous accueille, baigné de lumière grâce à ses double vitrages. Une cuisine aménagée, s'ouvre sur un jardin de 647 m², trois chambres et une salle de bains et WC séparés. Côté pratique, le sous-sol dispose ,d'un grand garage est à votre disposition. Une cave, buanderie et atelier complètent ce bien. Pour des moments de détente ensoleillés profitez des 647 m² de jardin entièrement clos. Située à proximité de toutes commodités, cette maison est un véritable havre de paix. A 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, un bus et plusieurs médecins généralistes. A 5 minutes en voiture, une crèche, 4 écoles élémentaires, un collège, un hôpital et plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles. Enfin, à 15 minutes à pied, vous pourrez déguster une délicieuse cuisine dans l'un des 3 restaurants du quartier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3740.00 et 5100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Transaxia BLENEAU

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Transaxia BLENEAU 16/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

14

79 500 € 1 187 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Bléneau (89220)

Transaxia BLENEAU, DECIS Corinne (EI) 1H30 de Paris proche des commerces accessible à pied, maison année 30 sur terrain d'environ 1000 m2 clos de murs.Rez-de-chaussée : entrée, salle d'eau, salon, salle à manger, stores électriques.Etage : deux chambres en enfilade.Sous sol compartimenté :cave, chaufferie, buanderie, salle de bains.Garage, abri de jardin.Chauffage central : fioul.Double vitrage en partie.Assainissement collectif. Date de réalisation des diagnostics : 16/08/2023La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne DECIS indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCI Tranxaxia immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 837570589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BCI Transaxia France.

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