Acheter une maison 7 pièces dans l'Yonne (89)

À découvrir sur la commune de Saint-Maurice-Thizouaille, à seulement 7 minutes d'Aillant-sur-Tholon et 20 minutes de la gare de Joigny, cette maison de 134 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel - Proposée par Sophie Bourdon - 3G IMMO Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. L'agencement fluide propose une vie de plain-pied avec une première chambre de 12,50 m² et son espace salle de bain, ainsi qu'une vaste chambre de 26 m², divisibles, avec accès par portes coulissantes. Une salle d'eau avec WC, aux normes PMR, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau complètent cet espace. Le séjour lumineux de 30 m² s'ouvre sur une cuisine américaine équipée. En contrebas, une véranda apporte un confort supplémentaire et prolonge l'espace de vie. Deux autres pièces, adaptées à différents usages (salon, bureau, chambre), ainsi qu'un WC indépendant, viennent enrichir les possibilités d'aménagement. Côté technique, cette maison, bâtie en 1965 et agrandie à plusieurs reprises (1990, 2011, 2019), repose sur deux vides sanitaires. Elle bénéficie d'équipements modernes : fenêtres en double vitrage avec volets et stores électriques, chauffage au gaz (chaudière De Dietrich à condensation), climatisation réversible, adoucisseur d'eau et fibre optique. La toiture a été refaite en 2011, et un grenier isolé est accessible par un escalier escamotable. DPE D. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 625 m² offre un bel espace paysager. La cour permet de stationner plusieurs véhicules, tandis que le jardin piscinable et la terrasse en bois invitent à la détente. Un garage avec mezzanine et fosse complète l'ensemble. Cette maison, idéale pour une résidence familiale ou secondaire, se trouve à proximité de nombreux centres d'intérêt. Contactez-moi au 06 12 89 62 41 pour en savoir plus ou organiser une visite. Photos complémentaires disponibles sur demande téléphonique uniquement. Visite possible le dimanche. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie BOURDON Inscrite au RSAC d'AUXERRE 843 500 315, Tel : 06 12 89 62 41, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 201680SB-1462416366 Afficher plus