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Patrick MATHIAS - SAFTI

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Patrick MATHIAS - SAFTI 13/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

450 000 € 2 647 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 600 m²

Rosoy (89100)

Située à Rosoy (89100), cette propriété offre un cadre paisible à proximité immédiate d'une école, idéal pour les familles. Le terrain de 2600 m² comprend une terrasse et propose 4 places de parking, dont une couverte dans un garage. La maison de 170 m² construite en 2019 présente une toiture en tuile mécanique et une façade en parpaing, offrant ainsi un extérieur soigné et durable. À l'intérieur, cette maison de maçon de qualité se distingue par ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux. Composée d'une cuisine aménagée équipée avec îlot central, elle dispose de 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel. Les 3 toilettes et les 2 salles de bain garantissent un confort optimal aux habitants. Chaque niveau bénéficie d'une salle d'eau et d'un WC, tandis que la vue imprenable sur l'Yonne confère un charme supplémentaire à cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 0675506330, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373 - SAFTI – MATHIAS Patrick, Conseiller indépendant

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Laura Rouelle - iad

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par Laura Rouelle - iad 20/07/2024 - mise à jour 23/09/2024

468 000 € 2 283 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 055 m²

Savigny-sur-Clairis (89150)

iad France - Laura Rouelle (06 18 14 73 19) vous propose : !!! Coup de cOEur !!! Magnifique maison style domainière de 2008 à Savigny-sur-Clairis , charmant village de l’Yonne à 1h30 de paris par A6, 6 km COURTENAY (45) avec tous commerces, supermarchés, écoles, salle de sports et médecins et accès A6 et A19 . Dès l’entrée vous serez séduit par son parfait état d'entretiens et la qualité des matériaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un double séjour lumineux, avec poêle à bois en céramique, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée qui donne ensuite accès a une arrière cuisine et une buanderie. Ce niveau est complété avec une suite parentale et un toilette avec lave main. Accédez ensuite à l'étage par son sublime escalier à double volées en pierre de bourgogne et fer forgé qui distribue d'un côté une mezzanine, un dressing ainsi qu'une salle de bain au look retro avec douche et baignoire. De l'autre côté vous trouverez un toilette avec lave main ainsi que trois chambre dont une avec un bureau attenant. Le charme se poursuit avec son double garage aux portes motorisées, avec accès par l’arrière cuisine, son sous-sol total, ventilé et parfaitement pensé avec une réserve, une pièce de rangement, un bel atelier, une salle d'eau avec toilette, une cave ainsi qu'une belle pièce de réception. A l’extérieur profitez de sa charretterie, sa terrasse de 44 m2 avec une pergola de la même dimension, qui peux se fermer entièrement, son terrain clos et arboré de 2055 m2 avec un bassin et une vue dégagée. Les +++ : volets électrique dans toute la maison, aspiration centralisée, portail et portes de garage motorisés, fibre, tout à l'égout, visiophone Je vous attend pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle EI (ID 80446), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Loïc Piroëlle - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par Loïc Piroëlle - iad 22/07/2024 - mise à jour 23/09/2024

(3 avis)

404 000 € 1 897 €/m²
Maison • 213 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 935 m²

Fouchères (89150)

iad France - Loïc Piroëlle (06 29 38 17 96) vous propose : Maison d'Exception à Fouchères (89) !!!Visite virtuelle disponible!!! Découvrez ce superbe pavillon construit en 2010, offrant une surface au sol de 280 m² sur un terrain de 935 m². Sans travaux à prévoir, cette propriété rénovée avec des matériaux de qualité supérieure est prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Points Forts : - **Aucune Rénovation Nécessaire** : Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette maison est prête à être habitée immédiatement. - **Chambres Spacieuses** : Profitez de 7 pièces, dont 5 chambres généreuses. Deux d'entre elles disposent d'un dressing privatif. - **Économie et Confort** : Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible et insert bois performant. - **Connectivité et Commodités Modernes** : Tout à l’égout, fibre optique, volets roulants motorisés, adoucisseur d’eau. - **Double Garage et Pergola Bioclimatique** : Un double garage accessible depuis l'arrière-cuisine et une pergola bioclimatique pour profiter de l’extérieur toute l’année. Rez-de-Chaussée : - **Chambre avec Dressing Intégré** - **Salle de Bain** - **WC Séparé** - **Entrée Élégante** - **Vaste Salon-Séjour de 50 m²** - **Grande Cuisine de 18 m²** - **Arrière-Cuisine de 19 m²** avec accès au double garage À l’Étage : - **Salle de Bain** - **WC Séparé** - **Quatre Chambres Spacieuses** dont une avec dressing - **Grande Pièce Palière** idéale pour un bureau - **Salle de Billard avec Bar de 42 m² au sol** pour vos moments de détente Extérieur : - **Grande Terrasse avec Pergola Bioclimatique** - **Petite Terrasse Intime** - **Cabane de Jardin** pour le rangement Classe Énergétique C Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort, modernité et élégance. Elle est idéale pour les familles souhaitant s’installer dans un cadre de vie exceptionnel. Ne passez pas à côté de cette offre exceptionnelle ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique en son genre. Venez découvrir votre future maison de rêve à Fouchères ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Piroëlle EI (ID 73016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 26/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

375 000 € 1 630 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 182 m²

Plessis-Saint-Jean (89140)

Nord de Sens à quelques minutes de la gare SNCF, à Plessis-Saint-Jean, village qui offre le charme de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux. De plus, la proximité de jolis paysages et de sentiers de randonnée en fait un endroit idéal pour les balades en plein air. Sur un magnifique parc de 2100m² venez découvrir cette belle longère récemment restaurée avec gout et des matériaux de qualité, pierres de Bourgogne, parquet de chêne, poutres. Elle comprend : Au rez-de-chaussée une belle entrée mène à un vaste salon séjour lumineux 60m² avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante avec douche/ baignoire et wc, une buanderie, un wc. À l'étage, une pièce palière dessert 4 chambres supplémentaires, un dégagement, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. Niveau dépendance une magnifique grange avec coin atelier, un auvent, et pour compléter cette propriété une belle cave en craie typique de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979

Stéphane Plaza Immobilier Sens

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sens 13/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

239 900 € 1 283 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 910 m²

Saint-Valérien (89150)

A vendre à Saint Valérien, magnifique longère sur deux niveaux rénovée avec des matériaux de qualité, située dans un endroit calme et paisible à proximité de tous commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda fermée et accueillante, et vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine aménagée et équipée avec un bel espace pour les repas en famille et concocter de bons petits plats. Une deuxième entrée bien pratique avec une pièce de 45 m² (arrivée d'eau, électricité) reste à aménager en suite parentale. A l'étage, une mezzanine donne sur un couloir desservant une buanderie, une salle d'eau, un WC, deux chambres confortables et une suite parentale. L'extérieur offre une grange de 25 m² à optimiser selon vos envies, une piscine hors sol pour se rafraîchir en été, et un terrain clos de 910 m² pour profiter de moments de détente en plein air. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison rénovée alliant charme et tranquillité tout en restant proche des commodités. La visite s'impose, contactez moi pour prendre rendez vous.

Agence Charny Immobilier

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Agence Charny Immobilier 20/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

205 000 € 1 475 €/m²
Maison • 139 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Charny Orée de Puisaye (89120)

Fermette comprenant au rez-de-chaussée : salon avec cheminée insert, cuisine aménagée, salle à manger, salle de bains, wc et buanderie ; à l'étage : palier, 4 chambres, wc avec lavabo. Garage. Assainissement conforme. Terrain de 3000 m².

Corinne Landry - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par Corinne Landry - iad 30/10/2024

(12 avis)

175 000 € 1 577 €/m²
Maison • 111 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 868 m²

Thorigny-sur-Oreuse (89260)

iad France - Corinne Landry (06 62 03 52 12) vous propose : Bienvenue dans cette magnifique maison de 7 pièces dont 5 chambres et dressing. Visite virtuelle sur demande ! Avec une surface habitable de 116 mètres carrés, cette propriété offre un intérieur spacieux et lumineux, agrémenté de climatisation pour un confort optimal. Profitez d'une cuisine aménagée et équipée avec des matériaux de qualités, d'un espace de rangement pratique, d'un garage et d'un parking pour votre voiture. Admirez la vue depuis votre terrasse et profitez des soirées d'été dans votre jardin verdoyant. Le quartier offre un cadre de vie paisible et agréable, entouré de verdure et de nature. Les commodités de base telles que les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles à pied en quelques minutes. De plus, la proximité de la rivière L'Oreuse et de la forêt d'Othe offre de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. Si vous cherchez à concilier la tranquillité de la campagne avec la commodité de la ville, cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un endroit où la nature et la modernité se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Landry EI (ID 71429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 529021974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Kevin CHEVILLARD - SAFTI

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Kevin CHEVILLARD - SAFTI 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

324 000 € 1 662 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 751 m²

Saint-Georges-sur-Baulche (89000)

Située à Saint-Georges-sur-Baulche (89000), dans un environnement calme et recherché, cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces, des écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche. Idéalement desservie par les transports en commun tels que le bus, la maison profite de l'accès à la fibre pour un confort moderne au quotidien. À l'extérieur, cette résidence présente un terrain de 751 m² comprenant un jardin entretenu, une grande terrasse, un balcon offrant une vue agréable et quatre places de parking, idéales pour une famille ou des visiteurs. La façade enduite et la toiture en tuile mécanique confèrent à la propriété un aspect soigné et chaleureux. Cette maison spacieuse de 195 m² répartis sur deux niveaux habitables vous offre un espace de vie généreux avec 7 pièces, dont 5 chambres lumineuses. Les 2 toilettes et 2 salles de bain sont des commodités incontournables pour le confort de toute la famille. Récemment rénovée, la propriété dispose d'une pompe à chaleur, d'un gros œuvre en parpaing et de murs en béton parpaing assurant une isolation efficace. Une opportunité rare à ne pas manquer pour une vie de qualité à Saint-Georges-sur-Baulche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin CHEVILLARD, Tél. : 0631178466, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 842655516 - SAFTI – CHEVILLARD Kevin, Conseiller indépendant

Georges CORNUT - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Georges CORNUT - iad 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

(40 avis)

185 000 € 1 069 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 050 m²

Chassy (89110)

iad France - Georges Cornut (07 49 49 55 20) vous propose : CHASSY - A 15/20 mns d'Auxerre et Joigny, à moins de 5 mns de nombreux commerces de proximité, charmante maison située à la campagne. Pour faire le bonheur d'une grande famille, sur un terrain total de 1050 m2, ce bien d'une surface habitable de 173 m2 offre de beaux volumes intérieurs ainsi que deux jardins, un devant, l'autre derrière. Au rez-de-chaussée, ce sont un salon équipé d'un poêle à granulés, une salle à manger, un espace bureau, une cuisine qui sont proposés. En descendant trois marches, vous accéderez à deux chambres, une salle de bains récente ainsi qu'un WC. C'est de ce niveau qu'il sera possible de descendre directement dans la cave voûtée. En montant un joli escalier en pierre, l'arrivée à l'étage se fait sur un palier qui pourra accueillir un espace jeu ou lecture, celui-ci desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une très grande chambre de 40 m2 environ avec une magnifique charpente apparente. Venez découvrir le charme de cette maison au calme d'une nature verdoyante ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Georges Cornut EI (ID 42779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 501400394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Sens

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sens 09/11/2024

295 000 € 2 218 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 948 m²

Nailly (89100)

Belle maison récente à Nailly, située à seulement 10 minutes de Sens. Cette propriété spacieuse offre un confort moderne sur un sous-sol total. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, deux chambres, un dressing et une salle de bains. A l'étage : une pièce palière desservant deux autres chambres, un grand dressing et une salle d'eau. Sous-sol total : compartimenté en cave, atelier et grand garage, offrant de nombreux espaces de rangement. Le tout sur un terrain agréable et bien entretenu. Idéale pour une famille recherchant le calme à proximité de Sens.

Vanessa FEBVRE - Propriétés-privées.com

(195 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Vanessa FEBVRE - Propriétés-privées.com 15/11/2024

(195 avis)

239 000 € 1 562 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 669 m²

Avallon (89200)

NOUVEAU ! AVALLON (89200) PRIX DE VENTE : 239.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR) Vanessa FEBVRE vous propose : Dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des écoles, commerces, piscine, tennis, et du Bois Dieu : Charmant pavillon de 153 m2 de surface habitable (hors sous-sol ), offrant un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur un couloir qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon lumineux avec poêle, deux chambres, un WC, et une salle d'eau. A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol, d'une surface d'environ 98 m2, propose une partie garage, une pièce aménagée en salle de jeux, un espace buanderie avec salle d'eau/WC et coin cuisine d'été, ainsi qu'une pièce supplémentaire et se prêterait facilement à l'aménagement d'un appartement de plain pied. Le tout repose sur un terrain de 669 m2, agrémenté d'un beau chalet en bois dans le jardin. Côté technique : Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, avec un diagnostic VEOLIA conforme et une excellente performance énergétique, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants aluminium. DPE : Classe C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430 euros et 2000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383546. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

OPTIMUS

(170 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par OPTIMUS 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(170 avis)

299 980 € 1 796 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 770 m²

Vinneuf (89140)

Magnifique propriété confortable avec piscine chauffée, située dans un charmant village de campagne à la limite des départements 77 et 89. Vous y trouverez des écoles maternelle et primaire, une cantine, une garderie, ainsi qu\'une pharmacie. La gare se trouve à seulement 4 km et l\'accès à Paris est facilité par la sortie A5 Marolles / Seine à 13 km.La maison, d\'une surface habitable de plus de 160 m², est implantée sur un terrain clos et paysager de 770 m². La piscine chauffée est sécurisée et entourée de marbre concassé drainant, offrant un cadre agréable dans le jardin. L\'entrée se fait par un portail électrique.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée couverte et lumineuse, une cuisine moderne aménagée et équipée, un séjour-salon avec cheminée insert, une suite parentale comprenant une belle salle d\'eau et un dressing, une salle de bains et deux WC.À l\'étage, il y a deux chambres sous combles d\'un côté, ainsi qu\'une vaste pièce lumineuse avec charpente apparente pouvant servir de deuxième salon. Cette pièce donne accès à une terrasse avec vue sur la piscine et le jardin paysager.La propriété dispose également d\'un double garage et d\'une cave voûtée. Le chauffage est assuré par le gaz de ville pour la maison et par une pompe à chaleur pour la piscine. La taxe foncière est d\'environ 2800 EUR et le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé E. Référence Q327-1.Vous n\'aurez qu\'à déposer vos valises !DPE : E. Réf Q327-1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90477_29033513)

OPTIMUS

(170 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par OPTIMUS 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(170 avis)

327 000 € 2 477 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 514 m²

Villeneuve-la-Guyard (89340)

BELLE MAISON BOURGEOISE CONFORTABLE avec DEPENDANCES, et espaces extérieures agréables : cour paysager et jardin clos de murs, l\'ensemble sur 514 m². D\'une contenance de 127 m² habitable, dont 80 m² en RDC, ses volumes conviendront parfaitement à une grande famille : vaste entrée amenant à un séjour-salon (30 m²), salon véranda complémentaire (22 m²) sur cour paysager, cuisine aménagée et espace repas, bureau, salle d\'eau, WC, buanderie. À l\'étage : un palier desservant 3 chambres, une agréable salle de bains avec WC. Dans les combles : 3 pièces possibles ( + 40 m²). Une cave voutée sous partie. Garage de 40 m² avec grenier. Maison de village T2 avec rapport locatif de 524 EUR. Taxes foncières : 1714 EUR (dont 481 EUR O. M.). DPE : E. Chauffage gaz de ville, chaudière à condensation VIESSMANN 2023. Fenêtres double vitrage, installation électrique refaite (20 ans). Cette batisse au coeur du village avec principaux commerces, gare, écoles maternelle-pimaire-cantine-garderie-collège à pied est l\'un de ses plus forts atouts ! Réf Q327-0. (gedeon_90477_28926970)

ESPACES ATYPIQUES BOURGOGNE

(118 avis)

Annonce publiée le 09/10/2023 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES BOURGOGNE 09/10/2023 - mise à jour 28/09/2024

(118 avis)

445 000 € 2 697 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 697 m²

Avallon (89200)

Charmante propriété nichée sur un terrain arboré de 4700m² où une ancienne ferme saura séduire les amateurs d'authenticité et où plusieurs dépendances, dont un pigeonnier restauré permettent d'imaginer divers projets. Dès l'entrée dans la maison familiale, le hall traversant nous guide vers le jardin, tout en desservant la cuisine et la salle à manger avec sa cheminée. Dans l'espace nuit, les deux chambres disposent également de leur propre cheminée et partagent une salle de bain. En face de l'escalier, on découvre une cuisine d'été qui donne directement sur la terrasse et le jardin. A l'étage, le palier est baigné de lumière grâce à une fenêtre qui offre une vue sur le jardin. Un couloir mène à deux chambres avec leur salle de bain. De plus, une porte donne accès à un vaste grenier aménageable, offrant ainsi la possibilité de créer de nouveaux espaces selon vos besoins. L'emplacement de cette propriété est idéal, avec un accès rapide à seulement 3 minutes de l'autoroute A6, et accessible en 30 mns depuis la gare TGV.(1h de Paris). Cela ouvre de nombreuses perspectives pour réaliser votre projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou une résidence secondaire où accueillir famille et amis. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : facture non significative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées.

AGENCE CENTRALE

(231 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par AGENCE CENTRALE 18/04/2024 - mise à jour 17/11/2024

(231 avis)

147 000 € 1 167 €/m²
Maison • 126 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 235 m²

Arces-Dilo (89320)

ARCES EN FORET D'OTHE - PROPRIETE PLEINE DE CHARME ET SON JARDIN AVEC VUE DEGAGEE Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une cuisine aménagée et équipé. La salle à manger est agrémentée d'une cheminée. Le salon lumineux offre un accès direct au balcon, offrant une vue imprenable sur les environs. Une salle d'eau avec WC et une chambre complètent ce niveau. A l'étage, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparées. Le sous-sol abrite un bureau pratique. Deux caves offrent un espace de stockage supplémentaire, tandis que le garage et la grange vous permettent de stationner vos véhicules en toute sécurité. A l'extérieur, un garage avec doubles portes motorisées et un bucher offrent un espace de rangement pratique pour vos outils et équipements. Un grenier vient compléter cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Terrain de 2235 m2 clos et arboré. Mylène BONFILLOU - GODDÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00037 - Auxerre.

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