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Yeter CARNEIRO - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Yeter CARNEIRO - iad 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(37 avis)

169 000 € 1 331 €/m²
Maison • 127 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 164 m²

Joigny (89300)

iad France - Yeter Carneiro (06 19 91 01 16) vous propose : Venez découvrir cette MAISON FAMILIALE traditionnelle sans mitoyenneté implantée sur un terrain clos de 164 m2 environ, se situant à 3 minutes de la gare, proche du centre ville, de ses commodités et des écoles. Elle présente DE BEAUX VOLUMES et une distribution bien pensée ! ---> Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée lumineuse, un salon, une cuisine séparée équipée-meublée donnant un accès sur un balcon, 2 chambres, une salle d’eau avec un WC. ---> A l’étage: un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec un WC et une pièce de rangement. ---> Au 2 -ème étage: une pièce pouvant servir de bureau ou d’une petite chambre avec un accès au grenier. ---> Au sous sol total compartimenté avec une cave voutée, coin buanderie et un espace pouvant servir de lieu de stockage avec accès au jardin. ---> A l’extérieur : Un terrain entièrement clos. LES PLUS : double vitrage en PVC blanc, volets roulants manuels, chaudière récente. Chauffage gaz et électrique. Toiture revue. Seul des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. N’attendez pas contactez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro EI (ID 59073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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MegAgence

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

262 000 € 1 207 €/m²
Maison • 217 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 023 m²

Pont-sur-Yonne (89140)

Ensemble de 3 maisons, la première de 90m2, la deuxième de 85m2 et la dernière de 42m2. La Première se compose d'une cuisine avec cuisinière à bois donnant sur la terrasse, un atelier lumineux avec poêle à bois avec accès à l'étage, une belle pièce de vie avec escalier donnant sur deux chambres et une salle d'eau une passerelle pour accéder à une pièce au dessus de l'atelier, cave. La deuxième maison , se compose d'une grande pièce cathédrale avec cheminée et baies vitrées, un escalier pour accéder à la chambre, une belle pièce en poutres apparentes, avec four à pain , un point d'eau (évier), une grande douche italienne. La troisième comporte deux pièces , une salle d'eau, WC , un grenier au dessus, une cave. Un garage avec une belle chambre en parquet avec WC et salle de bain . 3 dépendances dont les toitures sont à revoir. Une parcelle de bois. Au calme à 5 minutes de pont sur Yonne de la gare et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, Tél. : 0670602730, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715

Cédric MUSSARD - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cédric MUSSARD - iad 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(2 avis)

399 000 € 2 046 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 10 835 m²

La Chapelle-sur-Oreuse (89260)

iad France - Cédric MUSSARD (06 20 56 39 12) vous propose : Magnifique maison rénovée avec goût, située à seulement 11 km de Sens, sur une parcelle de 8 732 m², agrémentée d'un charmant cours d'eau pour des moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, un vaste salon-séjour lumineux et une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte,). Une suite parentale avec chambre, salle d'eau et rangements complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC et une suite parentale à finaliser d'environ 36 m². Les menuiseries en 4/24, un poêle à bois et une pompe à chaleur garantissent un confort optimal. Le bien dispose également d’un système d’alarme, d’un système domotique pour les volets et l'éclairage, d’un terrain de pétanque, de la fibre internet, d’un ballon thermodynamique, d’un vide sanitaire, ainsi qu’un garage et un atelier. Raccordé au tout-à-l'égout, ce bien allie confort moderne et charme authentique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric MUSSARD EI (ID 30131), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490986460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LINDYS

Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par LINDYS 13/10/2023 - mise à jour 31/10/2024

194 000 € 1 717 €/m²
Maison • 113 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 770 m²

Auxerre (89000)

Auxerre, à quelques minutes à pieds des écoles et du centre ville maison sur sous sol total. Celle-ci se compose d'une large entrée avec rangements, d'un salon séjour de plus de 30 m² avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante aménagée équipée de 12 m² environ donnant sur une terrasse, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que deux chambres de plain pied de 11 et 14 m² environ. A l'étage, deux spacieuses chambres de 11 et 18 m² environ avec rangements sous toiture. Un sous sol compartimenté aménagé avec un coin buanderie et une salle d'eau, une chambre de plus de 13m², un salon de plus de 25 m², ainsi qu'un garage. Enfin, un jolie jardin clos et arboré d'environ 770m². Isolation part l'extérieur faite en 2020 Chauffage pompe à chaleur 2020 Isolation de la toiture 2018 Electricité refaite entièrement en 2018 Tout à l'égout Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir

Pascal LEGENT - SAFTI

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pascal LEGENT - SAFTI 19/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

483 000 € 2 300 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 10 135 m²

Brannay (89150)

Je vous présente à moins d'1h30 de Paris, 15mn de SENS, cette jolie demeure rénovée avec qualité et charme conservé, d'une surface d'environ 210m² au milieu d'un magnifique parc arborée d'essences et d'âges remarquables. La maison comprend : Entrée vestiaire, couloir distribuant cuisine aménagée équipée, séjour/salon avec cheminée, 2 chambres (ou bureau), une salle de bains, wc séparé. à l'étage un palier, quatre chambres dont une vaste avec coin bureau/salon, une salle d'eau avec wc. Sous la maison un vide sanitaire intégral, cave, buanderie. En face l'habitation un double garage avec ateliers, grenier de stockage. Le tout sur parc d'environ 1hectare avec jardin aménagé et de magnifiques arbres sylvicoles et un puits en eau permanente. Aucun vis à vis, calme absolu (voie sans issue pour mener à la propriété). Tout à l'égout, vmc, Chauffage central PAC Air/eau, fibre optique. Un havre de paix à découvrir Gare direct paris à 15mn, accès autoroutiers aisés A6,A5,A19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 483 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880 - SAFTI – LEGENT Pascal, Conseiller indépendant

Laetitia SALA - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Laetitia SALA - Propriétés-privées.com 14/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

90 000 € 638 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 249 m²

Ancy-le-Franc (89160)

Pavillon Indépendant sur Sous sol total comprenant entrée/séjour, cuisine ouverte, dégagement, 2 chambres, salle de bains, WC au RDC. A l'étage : Palier, 2 chambres, WC, salle de douche. Au sous sol : garage, WC, cuisine d'été cave. Jardin attenant d'environ 1249m². Prévoir un budget supplémentaire pour les travaux de remise en état (mise aux normes de la fosse septique, électricité à l'étage, pas de système de chauffage et prévoir un ballon d'eau chaude). Prix : 90 000 euros honoraires 6590 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 83410 euros hors honoraires DPE E (281) et GES B (8) Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établit à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1610 euros et 2220 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia SALA, au 0602381906 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia SALA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC auxerre751734773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375933 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laetitia SALA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : auxerre751734773 - .

Marcel MEZIÈRE - SAFTI

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marcel MEZIÈRE - SAFTI 22/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

299 000 € 1 488 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 150 m²

Rosoy (89100)

Située dans le charmant village de Rosoy (89100), cette maison bénéficie d'un environnement paisible à seulement 5 minutes de SENS. Proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec une école primaire,une boulangerie artisanale accessibles à proximité ainsi qu'une grande surface,zone de loisirs proches en voiture. Sur un terrain clos de 1150 m² sans vis-à-vis, cette propriété comprend: une grange (garage) avec grenier aménageable, une cuisine d'été, une grande terrasse et un jardin arboré aux nombreux arbres fruitiers. L'extérieur bien entretenu offre l'espace et la tranquillité recherchés. L'intérieur de cette demeure de 196 m² se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/salle à manger, de 6 chambres spacieuses, un grand dressing, de 2 salles de bain et de 2 toilettes. Offrant un cadre chaleureux et fonctionnel, cette maison pleine de charme est parfaite pour accueillir une grande famille désireuse de s'installer dans un cadre rural tout en restant proche des commodités de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870 - SAFTI – MEZIÈRE Marcel, Conseiller indépendant

MORGANE HUTPIN TROADEC - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par MORGANE HUTPIN TROADEC - BSK Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

180 000 € 1 304 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 687 m²

Champigny (89340)

Magnifique propriété située entre Pont sur Yonne et Villeneuve la Guyard, comprenant une Maison Bourgeoise, une dépendance avec garage, une cave et un beau jardin. La maison se compose au rez de chaussée, d'une entrée véranda, une lumineuse salle à manger salon avec cheminée insert, une spacieuse cuisine avec un accès à la véranda, une chambre et une salle d'eau avec toilette. L'étage s'organise en un beau palier, deux grandes chambres, une salle de bain et un toilette. Au deuxième étage, le palier dessert deux belles chambres. La dépendance se divise en une pièce avec cabinet de toilette, un garage atelier avec chaufferie et un grenier sur toute la surface. On accède à la cour par un portail motorisé, cave sous la maison et jardin à l'arrière de l'habitation. Cette propriété très bien exposée sans vis à vis, se situe proche des gares, des commerces et écoles. Cette annonce référence 216910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021. Prix du bien : 180 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 170 500,00 € Honoraires TTC : 5,57 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2023 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Philippe JOUE - ikami

(104 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Philippe JOUE - ikami 24/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

(104 avis)

499 000 € 1 996 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Sens (89100)

Sens, tout proche centre ville, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous invite à venir découvrir cette magnifique maison qui sera votre coup de coeur. Idéalement située dans un quartier très calme, elle est composée d'une vaste entrée sur un dégagement desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon - séjour avec cheminée, un bureau, un dressing, un sas avec rangements et un wc indépendant avec lave-mains. A l'étage, un palier vous mènera à l'espace nuit composé de 4 chambres (dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, et une seconde avec salle d'eau), une buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant. Au 2ème étage, vous découvrirez une salle de détente très lumineuse d'environ 46 m2 au sol, et un grenier. Vous disposerez également d'un sous-sol avec atelier, chaufferie (gaz) et cave. Un grand garage double de 43 m2 avec porte automatique, une jolie terrasse et une petite remise ancienne complètent l'ensemble. Cette superbe propriété a été édifiée sur un terrain clos de murs d'environ 450 m2. Magnifique opportunité rare sur le secteur. Afin d'organiser une visite, contactez Philippe Joué, votre conseiller immobilier de proximité pour les secteurs de Sens et de la Forêt d'Othe. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Loup Nadège - Dr House Immo

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Loup Nadège - Dr House Immo 05/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

298 000 € 961 €/m²
Maison • 310 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 15 551 m²

Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe (89520)
Sainte-Colombe-sur-Loing

Au pays de Colette, Château de Guédelon et de bien d'autres sites touristiques. Au centre d'un hameau, à dix minutes de tous les commerces. Deux heures de Paris. En pleine nature, cette maison ancienne entièrement reprise avec des matériaux de qualité se compose de plus de 300 m² habitables (cuisine, salon-séjour avec cheminée insert et accès terrasse couverte, salle d'eau, à l'étage: chambre avec salle de bains-douche et dressing privatifs, 2 autres chambres, salle d'eau, dressings, une grande chambre mansardée. Des volumes amples baignés de lumière. Exposée plein-sud. Il vous faudra choisir vos finitions pour en parfaire l'aménagement. Très belle cave voutée. Terrain de 1.5 hectare: prairie avec abris et plan d'eau. Ce bien vous est présenté par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre agence immobilière Dr House Immo.

CATHERINE DORE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par CATHERINE DORE - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

275 000 € 1 239 €/m²
Maison • 222 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 487 m²

Sens (89100)

Maison de Campagne rénovée, comprenant au rez de chaussée, une belle entrée, une spacieuse cuisine, une lumineuse salle à manger, un magnifique salon avec cheminée insert, une belle chambre, une lingerie, une chaufferie comprenant une pompe à chaleur air/eau et le coffret des panneaux solaires, une salle d'eau et un toilette. L'étage s'organise en quatre grandes chambres dont une avec dressing et cabinet de toilette, un couloir, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain à chaque extrémité. Grenier au dessus de l'étage. Il y a également un puits, une cave, un double garage et un atelier avec grenier au dessus, une charmante terrasse couverte. Le jardin est sans vis à vis, au calme avec vue sur la campagne environnante de la foret d’Othe. Entre Sens et Troyes, proche de la sortie d'autoroute et à cinq minutes des commerces. Cette annonce référence 222926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2021 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3914.00 € et 5295.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Groupe 123 Immobilier

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Groupe 123 Immobilier 20/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

449 000 € 1 361 €/m²
Maison • 330 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 632 m²

Héry (89550)

Découvrez cette magnifique longère de 330 m2, idéale pour une grande famille ou pour une activité de gîte !. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à un séjour lumineux avec accès à une grande terrasse. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine et un garde-manger pour encore plus de commodité. Un couloir dessert une chambre avec sa propre salle d'eau et WC, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, un palier et un couloir desservent une salle d'eau et trois chambres. L'une des chambres dispose d'un dressing, d'une salle d'eau avec wc et une seconde dispose d'un dressing. Cet étage offre également un accès aux combles, où vous trouverez une chambre supplémentaire avec dressing, salle d'eau et WC. Le terrain de plus de 6500 m2 offre une vue dégagée et comprend une terrasse de 150 m2 avec véranda bulle, idéale pour profiter des beaux jours. Un couloir de nage chauffé de 3x15 mètres permet de se détendre ou de faire des longueurs tout au long de l'année. Une dépendance pouvant servir d'abri voiture complète le bien. Cette maison est équipée de double vitrage, est reliée au tout à l'égout et dispose d'un chauffage électrique et à granulés et l'isolation de cette dernière permet d'obtenir une note en C ! Les volets roulants et le portail électrique ajoutent confort et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant au 07.77.46.34.67, Mme Léana LATOUR. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE CENTRALE

(231 avis)

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par AGENCE CENTRALE 26/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

(231 avis)

149 000 € 1 064 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 710 m²

Jaulges (89360)

JAULGES - DANS UN VILLAGE PAISIBLE - JOLI PAVILLON SUR SOUS SOL AVEC DE GRANDES DEPENDANCES, GARAGES ET SON TERRAIN CLOS Au rez de chaussée surélevé : Entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour convivial avec cheminée, accès direct au balcon offrant une vue imprenable sur le jardin, salle de bains, wc séparé, 3 chambres spacieuses offrant confort et intimité. Au sous-sol : séjour avec cuisine aménagée et cheminée idéal pour recevoir des invités ou créer un espace indépendant, chambre, salle d'eau, wc, cave. Appentis sur la maison, deux garages séparés pour vos véhicules, abris. Terrain clos et arboré de 2710 m², parfait pour les loisirs en plein air et le jardinage.

Karl-Alexandre GROSSI - SAFTI

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Karl-Alexandre GROSSI - SAFTI 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

214 000 € 930 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 3 800 m²

Les Bordes (89500)

Située dans la paisible commune de Les Bordes (89500), cette propriété offre un cadre de vie idyllique au cœur de la nature. Proche de commodités locales, cette charmante ville typiquement française séduit par son atmosphère chaleureuse et son environnement préservé, propice à la détente et aux activités en plein air. Les amoureux de la campagne seront comblés par la tranquillité et la beauté des paysages environnants, tout en bénéficiant d'un accès aisé à toutes les facilités nécessaires au quotidien. Cette maison traditionnelle, accompagnée de sa dépendance, repose sur un vaste terrain de 3800 m², offrant un espace généreux où s'épanouir. Avec une surface habitable de 230 m², la propriété se compose de 7 pièces dont 3 chambres, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable. L'aspect authentique et convivial de la maison s'harmonise parfaitement avec les terres agricoles avoisinantes, offrant un potentiel d'exploitation ou de simple contemplation de la nature. Un véritable havre de paix à découvrir dans cet écrin de verdure. Cette habitation vous est proposée avec un pré clôturé d'un peu plus de 5 hectares, non attenant, mais visible depuis la maison, comprenant deux petits plans d'eau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karl-Alexandre GROSSI, Tél. : 0662343660, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 521120998 - SAFTI – GROSSI Karl-Alexandre, Conseiller indépendant

Amandine COMPERAT - iad

(45 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Amandine COMPERAT - iad 21/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

(45 avis)

220 000 € 1 618 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 412 m²

Venizy (89210)

iad France - Amandine COMPERAT (06 27 13 37 15) vous propose : Située à 5 minutes de Saint Florentin et à 10 min de la gare SNCF, cette jolie demeure pleine de charme saura vous séduire ! Une belle entrée vous conduit à un double salon lumineux avec sa cheminée, puis à une jolie salle à manger et à une cuisine équipée et fonctionnelle. Une salle d'eau avec wc et espace buanderie complètent le rdc. L'escalier en bois amène à l'aile droite avec un palier desservant deux chambres et une salle de bains (balnéo) avec wc . Puis à l'aile gauche dont la pièce palière mène à deux autres chambres. Grenier de belle superficie au dessus (36m2 environ). En complément : ateliers (15m2 environ et 23m2 environ), appenti/bucher (22m2 environ), cave (25m2 environ) . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 472 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT EI (ID 50910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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