9
133 000 €
1 198 €/m²
Maison • 111 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 976 m²
Pavillon comprenant au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, dégagement, 2 chambres, salle de bains et wc ; à l'étage : palier et 3 chambres. Sous-sol total comprenant : garage, cellier et chaufferie. Terrain de 976 m².
17
90 000 €
588 €/m²
Maison • 153 m² • Meublée • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 711 m²
MAISON A LA CAMPAGNE Nous sommes avec cette maison dans un cadre AUTHENTIQUE "d'antan" plein de charme et surtout très bien rénové. Cette grande maison rustique avec un aménagement intérieur bois massif et tommettes est composée également de belles dépendances. Atouts non négligeables : Un beau toit en ardoise de pays, une grande grange et surtout un grand terrain attenant de + de 2000 m2. Cette bâtisse est vraiment très approprié pour les personnes intéressées par la vieille pierre et le coté authentique. -Maison principale « Partie HABITABLE » + 150 m2 : oEntrée oCuisine oGrande salle à manger oVaste salon avec escalier bois oMezzanine oCellier oWC oLocal de rangement oChaufferie oEcurie oGrange -A l’étage : oPalier avec Mezzanine o3 Chambres o Salle d’eau -2ème Corps de bâtiment « DEPENDANCES » : oEcurie oGrange oGarage A noter : Présence d’une chaudière fuel Chapée. Particularités : Cette bâtisse se situe dans un petit village dans le triangle « Epoisses/Avallon/Saulieu ce qui permet d’accéder à toutes les commodités et les services fonctionnels. Venez visite ce bien rare à la campagne, il vaut le détour Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 86 54 93 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873536)
5
166 000 €
917 €/m²
Maison • 181 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 309 m²
MIGENNES CENTRE-VILLE PROCHE GARE - Maison ancienne rénovée composée d'entrée, toilettes, buanderie, séjour-salon ouvrant sur terrasse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage : 5 chambres, salle de bains, toilettes, bureau. Garages double et atelier.
20
211 000 €
1 234 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²
Secteur Thorigny sur Oreuse, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI vous invite à venir découvrir cette charmante maison ancienne, à fort potentiel. Idéalement située a proximité des commerces et des écoles, elle est composée d'une cuisine, d'un vaste salon - séjour de 50 m2 avec poutres et cheminée par insert, d'une belle véranda donnant directement sur le jardin, d'une chambre, de 2 salles d'eau et 2 wc. A l'étage, 3 chambres, un cabinet de toilette avec wc, une pièce palière et une pièce à finir d'aménager. Dépendance attenante d'environ 37 m2 servant de garage, ainsi que 2 autres dépendances de 56 m2 chacune. Une piscine chauffée 9*4 vous permettra de vous rafraichir et de vous détendre aux beaux jours. Terrain clos et arboré d'environ 1300 m2 (Possibilité d'acquérir un terrain constructible supplémentaire). Puits, cave et remises complètent l'ensemble. quelques rafraîchissements et petits travaux sont à prévoir. Classe énergétique exceptionnelle (C) car les murs sont isolés avec des panneaux isolants de chambre froide, et l'habitation est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur. Contactez Philippe Joué, votre conseiller immobilier de proximité sur les secteurs de Sens et de la Forêt d'Othe afin d'organiser une visite, et découvrir tout ce que cette fermette peut vous offrir. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
14
159 000 €
994 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 785 m²
iad France - Rosine Divialle (06 50 46 02 81) vous propose : Maison de 160 m ²sur 2 étages, édifiée sur un terrain clos et sans vis à vis de 785 m² environ composée , Rez-de-chaussée , une entrée, une salle à manger, une cuisine aménagée et une salle d'eau / Wc, un séjour avec une cheminée et poutres apparentes, avec accès direct à la terrasse et le jardin. Au premier étage , un couloir qui dessert trois chambres, salle de bain / WC. Au deuxième étages , une chambre mezzanine et une chambre spacieuse. Fenêtres doubles vitrages pvc et radiateurs électriques. Un garage attenant à la maison avec grenier aménageable et une cave. Un puits fonctionnel, fosse septique aux normes. Secteur calme, à 4 km des commodités et à 2 heures de Paris Proche de l'autoroute A6 / Toucy. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rosine Divialle EI (ID 75878), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 949335384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
25
320 000 €
1 203 €/m²
Maison • 266 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 525 m²
Située à l'Est de SENS en direction de TROYES, Magnifique longère de 266 m² entièrement rénovée comprenant une spacieuse cuisine aménagée et équipée d'un piano de cuisson avec arrière cuisine, un salon avec cheminée ouvert sur une salle à manger avec insert bois, une grande bibliothèque donnant sur l'extérieur, un cabinet de toilette et une buanderie. L'étage s'organise en un long couloir qui dessert deux belles chambres, une salle de bain et un toilette, un grand bureau, une chambre, puis une superbe chambre parentale avec un dressing, une salle d'eau attenante. Les dépendances sont toutes accessible par la maison. Elles comprennent une belle grange de 40 m² avec grenier isolé et à l'opposé un double garage . L'assainissement individuel est une micro station au normes de 2020, volets roulants électriques à l'étage, double vitrage, panneaux solaires pour le ballon d'eau chaude. Le jardin très bien exposée est clos et sans vis à vis avec différents espaces détente. Cette propriété bénéficie d'un cadre bucolique proche de la campagne environnante. A cinq minutes des commerces, écoles et de l'accès de l'autoroute. Cette annonce référence 243607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4390.00 € et 6010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
225 000 €
1 047 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 565 m²
Fermette restaurée comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée par la cuisine aménagée, un salon - salle à manger. Une chambre, un couloir desservant une grande pièce à finir d'aménager et une autre chambre. A l'étage : une pièce palière, un w-c, une salle de bains, une chambre, un bureau traversant donnant accès à une chambre. Très lumineux, beaux matériaux, tomettes, parquet. A l'extérieur dépendance attenante aménagée en atelier avec un grenier au dessus. Jardin arboré. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2980.00 et 4120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
20
129 000 €
985 €/m²
Maison • 131 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²
Transaxia RAVIERES, BUSSEAU Gilles (EI) - A CRUZY-LE-CHÂTEL, village avec une épicerie Multiservices, proche des Châteaux de Maulnes et de Tanlay, à 20 km de Ravières et de Tonnerre, à 12 km de Laignes et d'Ancy-Le-Franc, Charmante maison T5 restaurée de 131 m² habitables avec dépendances. Au R.D.C., Cuisine (15 m²) avec fenêtre et porte côté rue et idem côté terrain, Salle à Manger (19.2 m²) avec cheminée et deux fenêtres côté rue, Hall / Dégagement (3.8 m²) avec porte côté terrain, Salon (25.6 m²) avec poêle à bois et trois fenêtres côté terrain, W.C., Buanderie / Cellier 3.3 m². Cour / Terrain arboré plein Sud de 130 m² avec porche, terrasse en pierre, Grange / Garage (47 m²), Grange / Atelier (44 m²), Chaufferie (9 m²) avec chaudière bois (ballon tampon 1000 litres), et Cave voutée en deux parties (20 m² et 11.5 m²) avec chauffe-eau électrique. Au premier étage, palier 12.5 m² avec fenêtre côté rue, une Chambre (10.6 m²) avec fenêtre côté terrain, Couloir avec espace rangement (7.3 m²), Salle de Bain (6.7 m²) avec fenêtre côté rue, et une seconde Chambre (10.7 m²) avec cheminée et fenêtre côté rue. Au second étage, mansardé, un Palier / Bureau (10.9 m² au sol) avec fenêtre fixe côté terrain, et, en enfilade, une troisième Chambre (27.6 m² au sol) actuellement séparée en deux parties avec deux fenêtres de toit côté terrain et deux fenêtres basses côté rue. Terrain de 164 m² à quelques dizaines de mètres. Renseignements, informations complémentaires et / ou visite: Gilles BUSSEAU - Agent Commercial - R.C.S. Auxerre 887869360 - Agence TRANSAXIA de RAVIERES - 06.03.87.31.18. - 03.10.00.00.22 -
15
275 000 €
1 950 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 780 m²
Maison rénovée de 140,54 m² à Cuy – Cadre paisible et proximité des commodités Découvrez cette magnifique maison de 140,54 m² entièrement rénovée et isolée, située dans le charmant village de Cuy, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Nichée entre Sens et Pont-sur-Yonne, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes des gares (Sens à 8,6 km, Pont-sur-Yonne à 7,5 km) et à proximité de l’autoroute A5 via le péage de Saint-Denis-lès-Sens. Un intérieur spacieux et lumineux : Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace de vie de 41,5 m² baigné de lumière, comprenant un séjour ouvert sur une cuisine moderne équipée, le tout donnant sur une belle terrasse. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec verrière, salle d’eau et accès direct à la terrasse, ainsi qu’un WC indépendant. L’agencement intelligent de la maison permet un accès fluide à l’étage et au sous-sol. Espace nuit et bureau à l'étage : L’étage propose deux belles chambres avec dressing, un bureau confortable, une salle d’eau moderne, et un WC indépendant. L’agencement fonctionnel permet à chacun de profiter de son espace en toute tranquillité. Sous-sol aménagé et équipements premium : Le sous-sol aménagé apporte une véritable valeur ajoutée avec une chambre supplémentaire, une salle d’eau avec WC, une salle de sport équipée d’un sauna, une buanderie, un cellier et un garage. Un espace idéal pour les moments de détente et de bien-être. Un extérieur soigné pour un confort optimal : Le jardin paysagé de 780 m², soigneusement entretenu, comprend un poulailler, un abri de jardin, une terrasse, ainsi qu’un système d’arrosage automatique et un robot tondeuse pour vous simplifier la vie. Ce véritable havre de paix est parfait pour profiter de moments en plein air en toute tranquillité. Une maison économe et confortable : Grâce à une rénovation complète et une isolation optimale, cette maison présente une faible consommation énergétique tout en offrant un confort inégalé. Raccordée au tout-à-l’égout, elle dispose de toutes les commodités modernes. Située dans un village calme avec commerces de proximité, cette maison est le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Un véritable coup de cœur pour les familles en quête de sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 485 742 - Greffe de SENS) Edwige TASSIGNON Entrepreneur Individuel 06 64 80 14 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874814)
9
289 000 €
1 431 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 452 m²
Idéalement situé, à seulement 7 minutes de la Gare de Sens, venez découvrir cette grande maison familiale de 200m² environ, située dans un environnement calme et offrant une belle vue dégagée sur une colline avec des chevaux, le tout sur un terrain clos de 1452 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une véranda chauffée ouvrant sur l'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. À l'étage, un vaste palier dessert 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC séparés. Le sous-sol total comprend un garage avec porte motorisée, un espace de rangement, une chaufferie, ainsi qu'une grande cuisine/buanderie. Cette maison, bien entretenue, nécessite une remise au goût du jour mais pas de gros travaux. Un bien idéal pour une famille, à visiter sans tarder ! Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Alexandra Guyot - immatriculé au RSAC sous le n° 897713129 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER. Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Alexandra GUYOT Agent commercial (Entreprise individuelle)
20
229 000 €
1 487 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • Ter. 624 m²
iad France - Emilien Dombrowski (06 06 89 20 10) vous propose : SEIGNELAY Maison familiale située dans une impasse paisible, de 154 m², implantée sur un terrain clos arboré de 624 m², qui offre un cadre de vie idéal pour les familles. Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée semi-ouverte sur un salon doté d'un foyer fermé double face, une salle à manger avec des fenêtres en PVC double vitrage, une salle de bain avec douche, baignoire et adoucisseur d’eau, ainsi qu'un coin nuit comprenant 3 chambres avec vue sur le jardin et un WC indépendant. À l'étage : une pièce palière polyvalente (bureau, chambre d'appoint, salle de jeux), 2 chambres sous pente avec fenêtres en PVC double vitrage, et un WC indépendant. À l'extérieur : une grande terrasse couverte, un jardin entièrement clôturé avec récupérateur d’eau de pluie pour l’arrosage, et un garage double avec accès direct depuis la rue. La maison dispose également d'une cave et d’un grenier. Rénovée en 2009 et 2010 (toiture et électricité), cette maison est prête à accueillir une famille en quête de tranquillité, tout en bénéficiant des commodités à proximité. A visiter sans tarder ! Appelez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emilien Dombrowski EI (ID 83624), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 534226824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
23
199 000 €
1 268 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 037 m²
JOIGNY SITUE DANS UN QUARTIER,PAVILLON SUR SOUS-SOL comprenant: entrée en rez-de-jardin, bureau, local technique, buanderie, wc, double garage. Au rez-de-chaussée surélevé: dégagement, cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse, séjour donnant sur un grande terrasse, 3 chambres, salle de bains wc. A l'étage: salle de jeux, chambre. Chauffage climatisation réversible, tout à l'égout. Le tout sur un terrain de 1037 m². BEAUX VOLUMES. VUE DEGAGEE, A VISITER.
9
205 000 €
1 464 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²
Située à Paron (89100), cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à proximité de la ville de SENS. Réputée pour sa tranquillité, Paron bénéficie de commodités accessibles à pied, comme les écoles et les commerces, offrant ainsi un équilibre idéal entre la vie urbaine et la quiétude d'un quartier résidentiel. À l’extérieur, le pavillon se distingue par son terrain clos de 600 m² environ offrant une belle vue sur SENS. Un grand garage, une cave à vin et un balcon viennent compléter les atouts de cette propriété, garantissant fonctionnalité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 140 m² construite en 1966 se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée semi-ouverte sur la salle à manger, d'un salon avec conduit de fumée, de 5 chambres, un grand bureau pouvant servir de chambre ou salle de jeux, d'une salle d'eau et d'un cabinet de toilette avec WC, 1 WC séparé. Avec ses pièces au total, ce bien offre un espace de vie généreux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille nombreuse ou pour envisager un espace de travail supplémentaire.Point important: Gare SNCF à 5 mns à pied!(Sans aucune nuisance...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870 - SAFTI – MEZIÈRE Marcel, Conseiller indépendant
9
235 000 €
1 546 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 508 m²
Maison de charme à Villeneuve-sur-Yonne Découvrez cette magnifique maison ancienne de 152 m², nichée dans un écrin de verdure de 1508 m². Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Le séjour de 20 m², baigné de lumière, est le coeur de la maison. La cuisine aménagée et équipée invite à la convivialité et aux moments partagés en famille ou entre amis. Les 3 chambres spacieuses offrent un confort optimal pour des nuits paisibles. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est un véritable havre de paix. Le WC indépendant est un atout supplémentaire pour votre confort. Le jardin, arboré et fleuri, est un véritable écrin de verdure. La piscine extérieure, rénovée et chauffée, est un lieu de détente et de loisirs privilégié. La cave est un espace de stockage supplémentaire non négligeable. Une grange en partie aménagée agrémente cette maison comportant 3 pièces salle d'eau avec WC et garage, appentis attenant à celle ci. Un cadre champêtre vous attends en lisière de forêt et à proximité du ru Galant. La maison est en bon état et dispose d'un chauffage individuel. Le standing de la maison est indéniable, avec une vue dégagée sur les environs. La maison est non meublée, vous permettant ainsi de laisser libre cours à votre imagination pour l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Située à Villeneuve-sur-Yonne, la maison est proche de toutes commodités. En 15 minutes à pied, vous trouverez une crèche, 2 maternelles, 3 écoles élémentaires, un collège, une alimentation générale, 11 restaurants, un hôpital, 6 médecins généralistes et le bus. La fibre est également éligible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
244 000 €
1 877 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 216 m²
*** Jolie Maison très bien entretenue au calme à la campagne *** Un espace garage, chaufferie, buanderie, atelier et cave viennent compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir pour cette belle propriété très bien entretenue, à visiter rapidement ! *** Jolie Maison très bien entretenue au calme à la campagne*** Une propriété située à 10 mins de la ville de Sens, dans un secteur calme et recherché, édifiée sur un grand terrain dont une partie boisée. * Descriptif de la Maison * Au premier niveau : - Une cuisine moderne aménagée et équipée - Un salon lumineux et traversant donnant sur 2 terrasses de part et d'autre de la maison - Un dégagement - Une chambre avec un dressing - Un bureau - Une salle d'eau - Un wc séparé Au rez-de-chaussée : - 3 belles chambres avec des placards - Un wc avec un lave-mains * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 3961m² dont 1745m² de partie boisée - Un garage fermé - Un atelier - Une buanderie * Son secteur * - Village au calme, à 3 kms de la ville de Véron, où se trouvent de nombreux commerces de proximité (pharmacie, centre médical, superette...) des écoles avec un service de cantine et de garderie, centre de loisirs, médiathèque - 10 mins de la ville de Sens - 15 mins de la Gare de Sens - 15 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - Chauffage à insert mixte (granulés et bois) accompagné d'un répartiteur de chaleur sur les 2 niveaux - Fibre installée - Ravalement récent (2018) - Maison très bien isolée Bel emplacement proche des promenades longeant la Vanne pour cette jolie Maison à visiter rapidement ! Cette annonce référence 207066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 244 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2022 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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