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AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude
(191 avis)
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 29/09/2024
Proposée par AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude 21/09/2024 - mise à jour 29/09/2024
(191 avis)
1
Maison, 125 m²

535 080 € 4 281 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 725 m²

Saint-Malo (35400)

AGENCE DIRECTE Cote d'émeraude seulement 2.9 % sur ce bien ! Vous propose sur la commune de SAINT-MALO dans le quartier de petit PARAME une maison de caractère à rénover idéalement située au calme. Aux rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placard, un salon séjour, une chambre, une cuisine, arrière cuisine, chaufferie, débarras, dépendance. A l'étage, le palier dessert trois chambres dont deux avec placards, salle d'eau avec wc. Le tout sur environ 725m² de jardin dont 320m² sont constructible . DPE en cours VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! A visiter sans tarder. Prise de rendez-vous en ligne sur notre site internet agencedirecte com . Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. AGENCE DIRECTE 3.9% estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 ! -Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.30.30.30.05! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DIRECTE Emeraude 3,9% à Saint-Malo Gare, spécialiste des environs de Saint-Malo : Dinard, La Richardais, Pleurtuit, Saint-Lunaire, Saint-Briac, La Gouesnière, La Fresnais, Cancale, Saint-Méloir-des-Ondes, Saint-Guinoux, Saint-Coulomb, Saint-Jouan-des-Guérets, Saint-Père-Marc-en-Poulet, Chateauneuf-d'Ille-et-Vilaine, Saint-Suliac, La Ville-és-Nonais, Langrolay-sur-Rance, Plouer-sur-Rance, Miniac Morvan, Plerguer, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin Trigavou, Saint-Samson-sur-Rance. (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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SELARL Bastien BLANCHET
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par SELARL Bastien BLANCHET 21/06/2024 - mise à jour 09/10/2024
9
Maison, 71,8 m²

93 565 € 1 303 €/m²
Maison • 71,8 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 187 m²

Fougères (35300)

Quartier Hôpital, Maison en pierres sur 2 niveaux + grenier, à rénover. Surface au sol environ 35 m². Sur une parcelle de terrain de 187 m². Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guillaume Morgand - iad
(43 avis)
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par Guillaume Morgand - iad 18/07/2024 - mise à jour 19/12/2024
(43 avis)
20
Maison, 61 m²

Prix en baisse 94 500 € 1 549 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 060 m²

Laurenan (22230)

Charmante maison, édifiée en pierres et parpaings, d'une surface habitable d'environ 61 m². Cette propriété comprend également une dépendance à rénover totalement, d'environ 110 m² au sol, construite en pierres, située sur le même terrain. VIDEO DISPONIBLE. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace salon qui communique directement avec une cuisine, un WC (présence d'un puits). À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses et une salle d'eau moderne. Combles au-dessus. Présence d'un garage et chaufferie. Le terrain clos de 2060 m² entourant la maison constitue un atout majeur, offrant un espace extérieur spacieux et agréable. La dépendance offre actuellement un grand espace de stockage. Cette maison a bénéficié de travaux récents, incluant le changement des menuiseries, le doublage des murs pour une meilleure isolation, l'installation de nouveaux radiateurs à inertie, ainsi qu'une nouvelle installation électrique. Située dans un lieu-dit tranquille, cette maison pleine de caractère est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous êtes à environ 3 minutes du bourg de Laurenan. Vous y trouverez une école élémentaire, une boulangerie, bar/restaurant etc. Pour plus de commodités et services vous voilà à 9 minutes de Plémet, à 10 minutes de Merdrignac, à 15 minutes de Collinée, à 19 minutes de Loudéac, à 24 minutes de Saint-Méen-Le-Grand et à 55 minutes de RENNES.

Chateaubriand Immobilier Sens de Bretagne
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Chateaubriand Immobilier Sens de Bretagne 03/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
9
Maison, 146 m²

50 000 € 342 €/m²
Maison • 146 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 178 m²

Sens-de-Bretagne (35490)

REF 16118 - Maison de 146m² à rénover - 50 000 euros FAI A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER ! Située sur la commune de Romazy, à 5 km de Sens-de-Bretagne, idéalement placé en plein centre bourg et à l'abri des regards, venez découvrir cette superbe maison en pierre à rénover ! Cette dépendance est exposée sud ouest côté cour et possède une charpente en très bon état. L'ensemble des fourreaux (électricité, PTT, eaux usées et eaux pluviales) sont arrivés mais ne sont pas raccordés. Aussi, un permis de construire a été validé par la mairie pour le changement de destination. Des travaux de maçonnerie seront à effectuer (fissure sur un pignon), et la toiture est à refaire. A VISITER SANS TARDER NON CONCERNE PAR LE DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur.

CASADICI
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par CASADICI 06/10/2024 - mise à jour 01/12/2024
7
Maison, 115 m²

259 000 € 2 252 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces

Plouigneau (29650)

Vous aimez l'espace, le calme et la verdure ? Cet ancien corps de ferme offre de multiples possibilités (gite, culture, ferme autonome...) grâce à sa disposition et ses 8046 m2 de terrain. Il est situé au bout d'une impasse, pour plus de tranquillité. Cet ensemble de 3 longères totalise une surface habitable de 115m2 de surface habitable. La maison principale s'ouvre par un patio / véranda, se poursuit par une cuisine et donne ensuite sur un vaste salon / séjour avec cheminée. Une salle d'eau et un WC complètent ce rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez 3 chambres. La 2ème longère est composée de 2 chambres dont une avec une cabine de douche. Les 2 chambres sont séparées par un WC. La 3ème dépendance est à rénover entièrement ou à conserver en l'état dans une optique de stockage. Un grand hangar complète le tout. Surtout, un vaste terrain dégagé de 6000 m2, bordé d'arbres, pourra se prêter à plusieurs destinations : cultures, habitats insolites (type tentes, yourtes...) Emplacement : Entre Lanmeur et Plouigneau (8mn de chacune des villes), à 15 mn de la plage Pour se rendre compte du potentiel du lieu, il faut le visiter ! Je serai heureux de vous y accompagner. Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4070.00 et 5560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Christian Esse Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894981307 RCP Hiscox

Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne
(209 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne 05/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
(209 avis)
16
Maison, 62,72 m²

79 920 € 1 274 €/m²
Maison • 62,72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 105 m²

La Boussac (35120)

REFERENCE : AS-16391 - PRIX NÉGOCIÉ : 79.920 euros HAI MAISON LA BOUSSAC 2 CHAMBRES IDEAL INVESTISSEUR OU SECONDAIRE Venez découvrir cette maison mitoyenne à rénover et située dans le centre bourg de La BOUSSAC, idéale pour un projet d'investissement ou un projet de résidence secondaire. Vous retrouverez au RDC une pièce de vie de type salon séjour, une cuisine, un WC ainsi qu'un coin rangement sous escaliers. A l'étage un palier vient desservir 2 chambres ainsi qu'une salle de bain. Une dépendance vient compléter le bien, le tout sur une parcelle de 105m². Possibilité d'achat d'un terrain constructible non attenant de 405m². Travaux à prévoir CLASSE ENERGIE : F (417Kwh/m²/an) GAZ A EFFET DE SERRE: C (13kg CO²/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920 euros et 2620 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Toutes nos annonces sur (Honoraires charges vendeur). (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet Yvanez Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Cabinet Yvanez Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
9
Maison, 70 m²

29 800 € 426 €/m²
Maison • 70 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 96 m²

Moulins (35680)

NOUVELLE OPPORTUNITÉ DE RÉNOVATION ! Spécialiste de la maison ancienne et de la rénovation, le Cabinet Yvanez Immobilier a le plaisir de vous présenter ce charmant bâtiment à rénover, d'une superficie de 70 mètres carrés au sol. Situé dans la paisible campagne de MOULINS à seulement 10 minutes de CHATEAUGIRON, le bâtiment offre un potentiel suffisant pour les personnes souhaitant créer leur propre espace de vie personnalisé. Avec une rénovation appropriée, vous pouvez transformer cet espace en une maison confortable et fonctionnelle. De plus, les possibilités d'extension au niveau R+1 offrent surface habitable supplémentaire, vous permettant ainsi de créer un espace nuit au premier étage. Si vous êtes prêt à relever le défi de la rénovation et à façonner votre lieu de vie unique, ne manquez pas cette occasion. Prix HAI : 29 800 € (inclus 2 800 € d'honoraires à charge acquéreurs). Bien non soumis à l'établissement d'un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter notre agence au 02.99.37.26.74 /

Sandra VAGUET - Capifrance
(34 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Sandra VAGUET - Capifrance 12/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
(34 avis)
9
Maison, 56 m²

118 000 € 2 107 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 650 m²

Pontivy (56300)

Maison construite en pierre à rénover avec grand terrain d'environ 650m² - Centre de Pontivy Idéalement située au cœur de Pontivy, à deux pas des commerces et services, cette maison avec grand terrain offre un cadre de vie agréable. Un bien qui peut également intéresser un vestisseur. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : une véranda, une salle de séjour/salon avec cheminée et insert(24 m²), une cuisine indépendante, dégagement, placard, WC Premier étage : une chambre de (10 m²), un bureau de (6 m²)et une salle d'eau. Les atouts : Un grand terrain A BATIR vous offrant de multiples possibilités, emplacement idéal à proximité immédiate des commodités, beau potentiel d'aménagement. Tout à l'égout, Mode de chauffage gaz de ville. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permet de la personnaliser entièrement selon vos goûts et vos envies. Un bien rare à saisir pour les particuliers comme pour un vestisseur ! N'attendez plus pour visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 381 640 - Greffe de LORIENT) Sandra VAGUET Entrepreneur Individuel 06 30 36 21 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872041)

50/50 IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/09/2023 - mise à jour 05/12/2024
Proposée par 50/50 IMMOBILIER 16/09/2023 - mise à jour 05/12/2024
9
Maison, 140 m²

Prix en baisse 127 000 € 907 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 815 m²

Mespaul (29420)

50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose cette maison individuelle à rénover de 140 m² habitables sur un terrain de 815m². A quelques KM des grandes villes comme Morlaix, Saint Pol de Léon ou encore Landivisiau. Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent mettre à leurs goûts leur futur cocon, en vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété en rez-de-jardin, vous propose un spacieux hall d'entrée avec une partie en véranda, un salon avec cheminée d'un coté et la salle à manger avec sa cuisine de l'autre. Toujours au RDC vous pourrez avoir une vie de plain pied avec une chambre, salle d'eau et un WC indépendant. Au 1er étage, un couloir desservant 4 grandes chambres de 13m² et un dressing. Un parking situé devant la maison, vous permettra de stationner aisément votre véhicule. Le terrain est agréable avec son verger et vous aurez aussi un garage indépendant. Cette maison est idéale pour les amoureux du bricolage et de la rénovation. Contactez-moi pour une visite : VIOLLET Pierre-Edouard 06.42.15.46.40 Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI29022023000000002

Pierre PATY - Noovimo
(19 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par Pierre PATY - Noovimo 11/10/2024
(19 avis)
4
Maison

59 800 €
Maison • 1 pièce • 1 chambre

Pleugueneuc (35720)

Votre conseiller Noovimo Pierre PATY 06 22 87 91 14 vous propose : Dans un petit hameau de Pleugueneuc, maison ancienne sur trois niveaux à rénover. Dépendances attenantes . Terrain d'environ 300 m2 . Potentiel d'habitation intéressant dans un site calme . 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 8.72 % TTC de 55 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 59 800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Réf : PPY 19 018.Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint Malo sous le No 834 569 535 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Françoise CAUREL - SAFTI
Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Françoise CAUREL - SAFTI 20/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 200 m²

261 000 € 1 305 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 500 m²

Tréveneuc (22410)

A deux pas du bourg de Tréveneuc et proche des plages (Port Goret, Saint-Marc, Saint-Quay Portieux et Plouha) et du GR34, SAFTI vous propose cette grande maison familiale à rénover construites en pierres sous couverture d'ardoises qui offrent de très beaux volumes. La maison principale sur trois niveaux propose six grandes chambres avec cheminées, cuisine, salle de bains, grenier. La maison attenante offre une entrée, une pièce au rez de chaussée (avec cheminée), une chambre à l'étage (cheminée). Grenier. Un garage indépendant sur le terrain d'environ 500m²). Cave. Gaz de ville dans la rue. Toiture récente (2018) par un artisan local Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise CAUREL, Tél. : 0660870855, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 980 385 827 - SAFTI – CAUREL Françoise, Conseiller indépendant

SELARL Bastien BLANCHET
Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 08/12/2024
Proposée par SELARL Bastien BLANCHET 19/05/2024 - mise à jour 08/12/2024
9
Maison, 156 m²

Prix en baisse 93 560 € 600 €/m²
Maison • 156 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 328 m²

Louvigné-du-Désert (35420)

Maison à rénover située proche du centre-ville offrant une surface habitable de 156 m². Au RDC : entrée, lumineux salon-séjour, (20 m²) cuisine (13 m²), grand dégagement desservant 1 chambre (17m²), un bureau (13 m²), salle d'eau et wc. 1ER ETAGE : dégagement (16 m²), bureau, 3 chambres, salle de bains et wc. Débarras. Grenier au-dessus. Sur un terrain de 328 m². Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6238.00 et 8440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

INOVA Immobilier
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par INOVA Immobilier 18/07/2024 - mise à jour 20/12/2024
9
Maison, 100 m²

284 175 € 2 842 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 236 m²

Pleurtuit (35730)

Charmante maison mitoyenne à rénover avec vue sur terrasse et jardin à Pleurtuit Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté de 100 m² habitables, nichée dans une ruelle calme à Pleurtuit (35730). Elle offre un séjour spacieux de 33 m² et 4 chambres confortables. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout. Une rénovation est nécessaire pour révéler tout son potentiel. Profitez de la terrasse avec vue sur le jardin exposé au sud. À proximité : une école maternelle, une école élémentaire et deux collèges à 10 min. Une alimentation générale et deux restaurants à 5 min. Un parc et jardin, ainsi que quatre médecins généralistes, sont situés à 10 min. Honoraires inclus de 5.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

THE DOOR MAN
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 10/12/2024
Proposée par THE DOOR MAN 06/11/2024 - mise à jour 10/12/2024
10
Maison, 97 m²

294 700 € 3 038 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 535 m²

Langrolay-sur-Rance (22490)

The Door Man vous présente en exclusivité cette charmante maison en pierre à rénover, située dans le cadre paisible de Langrollay. Idéalement placée à proximité des bords de Rance et des villages pittoresques du Minihic et de Dinard, cette propriété allie le charme de la nature et la commodité d'un environnement de vie pratique. La maison s'ouvre sur une belle entrée qui donne accès à un vaste séjour, une cuisine lumineuse et une salle à manger conviviale. Le cellier attenant, avec un potentiel d'aménagement en chambre pour une vie de plain-pied, répondra aux attentes de ceux recherchant confort et accessibilité. Une buanderie complète agréablement cet espace fonctionnel. À l'étage, deux chambres et une salle de bain avec WC vous attendent, tandis qu'au dernier niveau, le grenier aménageable offre des possibilités infinies pour adapter la maison à vos envies et projets. L'extérieur, avec un garage et un terrain généreux de 1535 m² incluant une parcelle constructible de 715 m² avec dépendances, offre un cadre verdoyant et de belles perspectives d'aménagement. Pour découvrir tout le potentiel de cette maison, contactez-moi. Honoraires charge vendeur. DPE : F. Nom Prénom AMI : LAPLANCHE Nicolas (EI). RSAC : 907595425. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

SAINT LEONARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 30/11/2024
Proposée par SAINT LEONARD IMMOBILIER 16/11/2024 - mise à jour 30/11/2024
9
Maison, 114 m²

Nous contacter
Maison • 114 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 327 m²

Fougères (35300)

Attention : Découvrez cette charmante maison à Fougères (35300) ! Imaginez-vous dans cette demeure pleine de caractère, située au coeur de Fougères. Construite en 1967, cette maison de 114 m² sur un terrain de 327 m² offre un potentiel incroyable pour ceux qui rêvent de créer un nid douillet à leur image. Avec ses trois niveaux et ses six pièces, elle est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible et accueillant. L'état intérieur est à rénover, ce qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. Que ce soit pour y créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux, les possibilités sont infinies. La maison dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Le chauffage individuel et les doubles vitrages garantissent une isolation optimale et une réduction des coûts énergétiques. De plus, la cave vous offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires en toute tranquillité. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est un véritable atout pour votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, idéal pour vos déplacements. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une alimentation générale et à plusieurs restaurants pour varier les plaisirs culinaires. Les amoureux de la nature pourront profiter de parcs et jardins à seulement 5 minutes en voiture. Les familles avec enfants seront ravies de savoir que plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège sont accessibles en 15 minutes à pied. Pour votre bien-être, un hôpital et de nombreux médecins généralistes sont également à 10 minutes à pied. La maison est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre foyer idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser votre imagination s'envoler ! Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5216.36 et 5216.36 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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