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Clement AUDREN - iad

(57 avis)

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Clement AUDREN - iad 16/03/2024 - mise à jour 30/10/2024

(57 avis)

390 000 € 3 000 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • Ter. 350 m²

Lannion (22300)

iad France - Clement Audren (06 15 06 43 64) vous propose : LANNION – DEUX MAISONS - CONSTRUCTION NEUVE et REHABILITATION Ensemble immobilier composé de deux maisons, situé au calme au bourg de SERVEL. Les deux maisons sont sur le même terrain : MAISON NEUVE (95 m²). Au rez-de-chaussée un salon – séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau et des WC. À l’étage, un palier dessert TROIS CHAMBRES, une salle de bains et des WC. L'étage n'est pas réalisé et sera à votre charge (devis de 50.000 euros). Vous apprécierez sa terrasse exposée sud et le chauffage au sol. MAISON RENOVEE (35m²) en 2023 avec des matériaux de qualité comprenant une pièce de vie avec plafond cathédrale avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Terrasse. Très bon rapport locatif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clement Audren EI (ID 39887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 801844218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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HARBOUR IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par HARBOUR IMMOBILIER 20/01/2024 - mise à jour 10/09/2024

315 000 € 1 370 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 535 m²

Saint-Brieuc (22000)

SAINT-MICHEL/PASTEUR maison de 1975 sur terrain de 535 m² comprenant : En rdc surélevé : vaste entrée, placards, wc/lave-main, séjour/salle à manger (Lumineux - triple exposition - N/E/S) avec cheminée de 50 m² env. ouvrant sur terrasse et balcon (marbre au sol), cuisine indép., suite parentale (grande chambre, sdb, dressing), bureau. Au 1er étage : une grande chambre avec sdb privative, 2 chambres avec sdb commune. Lingerie, dressing, wc. Sous-sol total semi-enterré avec sol carrelé : garage 2 voitures, cave, chaufferie (fuel), atelier, buanderie. Locataire en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Jo GLOAGUEN - Propriétés-privées.com

(100 avis)

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Jo GLOAGUEN - Propriétés-privées.com 18/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(100 avis)

780 000 € 4 509 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 8 450 m²

Plouguiel (22220)

Côtes d'Armor. 22220 , proche de Tréguier, maison d'une surface de 173 m2 ( 166 m2 habitables) , 7 pièces, 5 chambre, sur un terrain de 8500 m2 environ au calme. Vie de plain pied. Belle vue estuaire. La maison comprend: Au rez-de-chaussée: séjour avec cheminée et donnant sur grande terrasse plein sud, cuisine, chambre avec salle de bain, bureau ( ou chambre), wc. A l'étage: palier, mezzanine, 4 chambres, salle de bain, wc. Au sous sol complet: garage pièce de rangement, cave. Toiture en bon état. DPE: 168. classe E et GES: 51. classe E. Grand garage pour camping-car et bateau. Piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur. Abri de jardin. Idéal pour résidence principale ou de vacances proche de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visite virtuelle sur rendez-vous. Budget : 780 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Garantie revente offerte aux acquéreurs pendant 2 ans. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à . Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 365317- Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

COMMÉREUC IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par COMMÉREUC IMMOBILIER 01/05/2024 - mise à jour 18/10/2024

884 000 € 4 604 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 475 m²

Lézardrieux (22740)

COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL vous propose d'acquérir sur la commune de LEZARDRIEUX, une maison d'architecte, édifiée en 1970 sur un parc paysager et arboré de 2475 m2. Cette propriété construite avec des matériaux de qualité, en position dominante, offre une très belle vue sur un méandre du Trieux, rivière maritime accueillant le port en eau profonde de Lézardrieux. Elle se compose d'un rez-de-chaussée de conception originale organisé en miroir autour de la lumineuse pièce de vie de plus de 60 m2 avec une partie salon ouvrant sur le port par 7 larges baies vitrées et la partie salle à manger. Le rez-de-jardin se complète d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse avec vue sur la rivière, d'une suite parentale avec une chambre d'environ 20 m2 avec vue sur le port, une salle de bain et un sanitaire séparé. Un petit plus, une salle d'eau et un sanitaire ont été installés côté jardin, L'étage, accessible par deux escaliers, se compose d'une chambre et sa salle de bain privative, une pièce avec de nombreux rangements, un sanitaire, un espace cocoon sous les combles, utilisé par les actuels propriétaires en atelier et dortoir pour recevoir les nombreux petits enfants, enfin, accessible depuis la pièce centrale, une autre suite parentale avec vue sur la rivière, composée d'une chambre, une salle de bain privative et sanitaire indépendant. Le sous-sol complet se divise en un garage pour deux véhicules, une cave, une buanderie/cellier, une chaufferie, un atelier et de nombreux espaces de rangement et de stockage. Deux belles et vastes terrasses ont été aménagées pour pouvoir bénéficier au mieux de la très jolie vue sur la rivière et sur le port, qui est, sans contexte, le fil rouge de cette propriété, bien que, le parc, situé sur l'arrière de la propriété, planté de nombreuses essences d'arbres au fil des années, lui donne un cadre bucolique propice à la promenade. La maison est reliée au tout à l'égout, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système de géothermie.

YFFINIAC IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par YFFINIAC IMMOBILIER 20/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

403 520 € 2 460 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 626 m²

Lamballe-Armor (22400)

Très belle maison rénovée avec beaucoup de goût et prestations de qualité située dans une impasse calme et tranquille à 2kms des plages - Elle est spacieuse avec ses 6 chambres et 2 salles de bains, Cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, frigo et lave-vaisselle), Sous-sol complet entièrement peint au sol et murs : entrée; garage, Atelier, Buanderie, Cave. Son jardin bien aménagé de 626 m² avec terrasse carrelée au Sud et abritée du vente - Classe énergie : E - A VISITER ABSOLUMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez tous nos biens disponibles sur notre site : YFFINIAC IMMOBILIER : 6, Rue du Général de Gaulle 22120 YFFINIAC - CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.72.61.01 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MARIE LEYS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par MARIE LEYS - BSK Immobilier 02/08/2024 - mise à jour 04/11/2024

195 000 € 1 726 €/m²
Maison • 113 m² • Meublée • 7 pièces • 2 chambres

Saint-Caradec (22600)

Baisse de prix pour cette grande maison divisée en 2 appartements: 1 libre + 1 loué Idéal pour un premier achat ! Vous pouvez vivre dans l’appartement libre puis réunir les 2 appartements dans l’avenir. La location peut payer une partie de vos mensualités. Un dispositif d’aide à l’habitat peut-être mis en place pour les travaux d’amélioration de confort de la maison et je peux vous renseigner. L’appartement libre fait 58 m² et a été rafraîchit en 2024. Hauteur sous plafond: 2,35 mètres. Il est composé comme suit: Au rez-de-chaussée: - pièce de vie: 28,75 m² (porte d’entrée neuve juillet 2024) avec un meuble évier et une hotte. - escalier en bois très récent avec grand vélux (pose en 2017) - couloir qui dessert: - une salle d’eau où se situe le ballon d’eau chaude: 4,80 m² - un WC: 1,82 m² - une chambre: 9,75 m² A l’étage: plancher bois - 2 pièces sous pentes: 6 m² habitable et environ 10 m² au sol L’appartement loué fait 56 m² - loué jusqu’au 1 avril 2026 - Loué de 440 € - Locataire installé depuis 10 ans et a toujours payé ses loyers. Le logement est composé comme suit: Au rez-de-chaussée: - pièce de vie: 33,36 m² avec ballon d’eau chaude installé dans un placard - escalier dans la pièce de vie - une salle d’eau - un WC A l’étage: plancher bois - 1 chambre: 10 m² habitable - 1 bureau: 5,80 m² habitable Exposition plein Sud - Bonne performance de l’isolation, VMC simple flux - Système de chauffage électrique à fluide caloporteur - Ballon d’eau chaude électrique de 200 litres - cheminées sur les pignons qui sont actuellement bouchées par le propriétaires - toiture ardoisées - menuiseries en PVC datant de 2006 et Vélux en bois - Présence de détecteur de fumée - Fosse sceptique en béton de 5000 litres réalisée en 2005 - Taxe foncière 800 € En annexe un double garage avec deux portes basculantes - terrasse pour les 2 appartements - verger de 3812 m² situé de l’autre côté de la rue - Terrain agricole de 6800 m² attenant à la maison (qui est divisée en 2 appartements) Cett maison est située sur la commune de SAINT-CARADEC, commune proche de LOUDEAC, UZEL et GUERLÉDAN. A 17 km de PONTIVY, 40 km de SAINT-BRIEUC et 70 km LORIENT et VANNES Pour plus d'informations, contactez moi ! Cette annonce référence 238646 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2023 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patricia DENOUAL - iad

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Patricia DENOUAL - iad 07/08/2024 - mise à jour 03/10/2024

298 000 € 2 113 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 602 m²

Saint-André-des-Eaux (22630)

iad France - Patricia DENOUAL (07 67 95 72 62) vous propose : Située à seulement 15 minutes de Dinan, cette charmante propriété de Pays en terre et pierre à Saint-André-des-Eaux représente une fusion parfaite entre charme rustique et confort moderne, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre bucolique. La maison, d'une surface habitable de 141m2, est érigée sur un vaste terrain de 2602m2 agrémenté de chênes majestueux et d'une variété d'arbres fruitiers, sans oublier un potager pour les amateurs de jardinage, une réserve d’eau de pluie pouvant être utiliser pour l’arrosage du jardin ou autre. Le chalet indépendant, le fournil et son four à pain avec son puits traditionnel ajoutent une touche d'authenticité et de praticité, tandis que le système d'assainissement écologique par phytoépurassions souligne l'engagement envers un mode de vie durable. L'habitation se déploie sur trois niveaux bien agencés. - Le rez-de-chaussée offre un salon séjour chaleureux avec un poêle de masse finlandais, garantissant une atmosphère accueillante et un chauffage économique, ainsi qu'une cuisine équipée, une salle de bains, et un WC indépendant. Une pièce de vie supplémentaire de 28m2, actuellement utilisée pour une activité indépendante avec une entrée séparée, peut facilement être transformée en chambre de plain-pied. - Le premier étage se compose de deux chambres confortables et d'un espace de stockage prêt à être aménagé en salle d'eau supplémentaire. - Enfin, les combles ont été astucieusement aménagés en deux chambres lumineuses, équipées de fenêtres de toit avec stores solaires. Cette demeure est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Appelez ! Pour plus d'infos. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia DENOUAL EI (ID 47799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 431498997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

KW ARMOR

Annonce publiée le 12/09/2024

Proposée par KW ARMOR 12/09/2024

496 375 € 3 677 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 780 m²

Beaussais-sur-Mer (22650)

MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE DE SAINT-MALO Venez découvrir cette charmante Néo-Bretonne de 135 m² située au cœur du bourg de Ploubalay sur un terrain clos et arboré de 780 m². Idéalement positionnée, cette maison offre un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied, que ce soit les commerces, les écoles ou les commodités. Le bien allie charme traditionnel et confort, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses 5 chambres, dont 3 en rdc, elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour profiter d'espaces de travail à domicile. Un grand garage de 27 m² et son grenier aménagé, un chauffage individuel au gaz et une véranda complètent les avantages du bien. Correctement classée énergétiquement, la maison profite d'une exposition favorable en sud. Une terrasse et un jardin viennent l'agrémenter, un gain de confort et d'espace appréciable. Un garage et une place de parking sont prévus pour stationner votre véhicule. L'École Primaire Privée Saint Joseph et l'École Primaire Publique de Beaussais-Sur-Sur sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Plancoët et Corseul-Languenan) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N176 est accessible à 10 km. On trouve des restaurants, des commerces, deux boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et une supérette dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW ARMOR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Océane HINAULT - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Océane HINAULT - iad 22/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

(24 avis)

208 000 € 1 891 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 639 m²

Ploufragan (22440)

iad France - Océane Hinault (06 76 21 68 64) vous propose : Maison familiale spacieuse à Ploufragan – Idéalement située proche commodités et transports ! Venez découvrir cette charmante maison de 114 m² habitable, située dans un quartier calme et recherché de Ploufragan, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort, cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un couloir qui dessert une cuisine lumineuse, une salle à manger avec accès direct à un balcon, deux belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un second espace de vie comprend une cuisine ouverte sur un séjour, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC. Cet étage offre la possibilité de créer un espace indépendant, idéal pour accueillir famille/amis ou y faire de la location. Le sous-sol complète cette maison avec une chambre supplémentaire, une buanderie, une arrière-cuisine, ainsi qu'une dépendance avec double garage, offrant un large potentiel pour rangement ou aménagement d'espaces supplémentaires. Le tout sur un terrain de 639 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille ! N'attendez plus, cette maison vous offre de nombreuses possibilités. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Océane Hinault EI (ID 64240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 907663751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane VIOT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Stéphane VIOT - Propriétés-privées.com 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

497 280 € 3 978 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 317 m²

Plouër-sur-Rance (22490)

HORS LOTISSEMENT AU CALME , à 15 KMS DE SAINT MALO DE DINAN ET 45 MINS DE RENNES Ce pavillon de 1996 comprend au RDC : une entrèe desservant sur le salon séjour idéalement exposé et cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine (buanderie) . Une chambre avec salle d'eau privative. Un WC suspendu avec lavabo. L 'étage propose une mezzanine , trois belles chambres, une salle de bain , un WC , un grenier de stockage. Vous profiterez : - d 'un appenti deux voitures - d' un terrain arboré d 'environ de 1317 M² - d 'une terrasse - d ' un abris de jardin - d 'une piscine hors sol - elle est sous vide sanitaire - du tout à l 'égout - elle est proche de toutes commodités - à quelques kilomètres des plages , du port - taxe fonçière : 870 euros Vous souhaitez acquérir une maison ou vous n 'aurez qu à poser vos valises et installer votre famille . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 480 000 euros dont 3,6 % honoraires TTC inclus charge acquéreur soit 497 280 euros hors honoraires. Consommation énergétique DPE D-241 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B - 7 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 000 euros et 2 770 euros Contactez votre conseiller local Stéphane VIOT au 0616192951 ou par mail à pour visiter ou avoir de plus amples informations. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane VIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532 977 178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIOT Stéphane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 532 997 178 257 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380613 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier VIOT STEPHANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 532 997 178 - . (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane VIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 532997178 - .

Bruno BERTHELOT - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Bruno BERTHELOT - MeilleursBiens.com 04/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

496 800 € 3 822 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 228 m²

Plérin (22190)

Bruno BERTHELOT vous propose ce bien : Bretagne - Plérin St laurent de la mer Une maison d'habitation et un appartement indépendant offrant une très belle vue mer, elle propose un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels recherchant un espace de travail à domicile. * L'appartement a été rénové et joliment décoré en 2024, il est accessible de l'extérieur avec une entrée indépendante par l'extérieur, et également du séjour de la maison. Il comprend une cuisine équipée, un espace séjour, une chambre avec rangement, une salle d'eau avec wc - Une terrasse privative - Vous pouvez l'occuper, en faire profiter votre famille, vos amis et également générer des revenus complémentaires avec la location de courte durée, la demande étant importante sur le secteur. *La maison comprend une entrée, une cuisine équipée, salon et séjour avec un poêle à bois, un balcon, une salle d'eau avec un wc. A l'étage : un grand palier à aménager selon les besoins, 3 chambres, dressing. * Chaufferie-buanderie / espace de rangement / atelier. Située dans un quartier calme et recherché de Plérin, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : écoles primaires, commerces, restaurants, et pharmacies. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre future résidence principale / résidence secondaire / offrant une très bonne rentabilité locative possible, pour cette maison d'exception avec une vue mer, alliant confort, prestige et sérénité. Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. Informations et visites : Bruno BERTHELOT 06.80.88.87.33 - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236 Surface : 130 m2 Prix du bien : 496 800 € honoraires inclus Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16 800 €. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2023 Estimez votre bien en ligne et sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELARL 'OFFICE NOTARIAL ROCHOIS CAVANAIS'

Annonce publiée le 05/10/2024

Proposée par SELARL 'OFFICE NOTARIAL ROCHOIS CAVANAIS' 05/10/2024

260 370 € 1 627 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 971 m²

Langoat (22450)

Maison Mitoyenne à Langoat Immergez-vous dans le charme authentique de cette maison mitoyenne d'un côté, nichée dans le pittoresque village de Langoat. Avec ses 160 m² de surface habitable et son terrain de 971 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. L'état général du bien est ancien, mais l'intérieur a été soigneusement entretenu et se trouve en bon état. La maison compte 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que la toiture en ardoise confère à la maison un cachet unique et intemporel. Le chauffage mixte garantit un confort thermique tout au long de l'année. L'exposition sud de la maison inonde les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le jardin, avec ses 971 m², est un véritable havre de paix, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Imaginez-vous profiter des soirées d'été sur la terrasse, entouré de la beauté naturelle de Langoat. Cette maison est plus qu'un simple logement; c'est un véritable lieu de vie où chaque moment devient précieux. En termes de commodités, tout est à portée de main. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des établissements scolaires, une alimentation générale et des arrêts de bus. Pour les sorties gourmandes, plusieurs restaurants se trouvent à 5 minutes en voiture, tout comme les parcs et jardins pour des moments de détente en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. Honoraires inclus de 4.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3040.00 et 4160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marie Dominique THOMAS - eXp France

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Marie Dominique THOMAS - eXp France 15/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

198 000 € 1 467 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres

Plestin-les-Grèves (22310)

Charmante maison à proximité des commodités À quelques pas des écoles et des commerces, cette maison sur sous-sol surélevé offre un cadre idéal pour accueillir votre famille. Profitez d'un espace de vie spacieux et lumineux avec un séjour convivial et une cuisine ouverte. La maison comprend 4 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée surélevé, ainsi que 2 salles d'eau pour votre confort. Le grand sous-sol est parfaitement aménagé pour les amateurs de bricolage, offrant un espace supplémentaire polyvalent. À l'extérieur, un jardin agrémenté de fruitiers et un grand cabanon de jardin complètent cet ensemble. Cette maison offre un potentiel d'amélioration significatif, ce qui pourrait vous permettre de bénéficier d'aides pour les travaux nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2537.1€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'EQUIP'IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par L'EQUIP'IMMOBILIER 24/10/2024

312 000 € 1 835 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 525 m²

Hillion (22120)

HILLION, baigné dans un environnement hors du commun, très belle maison en pierre comprenant : une entrée, vaste salon séjour avec vue privilégiée sur le fleuve du Gouessant, cuisine - salle à manger, dégagement, buanderie, WC. A l'étage 3 chambres dont deux de pratiquement 20 m2, salle de bain, WC, bureau (possible autre chambre). Au niveau supérieur vous trouverez une vaste chambre, et un immense grenier de plus de 50 m2 aménageable ! Cadre idyllique, environnement rare et exceptionnel, superbes volumes, pas de vis à vis, COUP DE COEUR.... (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'IMMOBILIER DU CHAI

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par L'IMMOBILIER DU CHAI 26/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

252 000 € 1 703 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 538 m²

Saint-Brieuc (22000)

Dans le très apprécié quartier "Robien", proche de la gare à pieds et de son TGV à 2h15 de Paris. Belle maison familiale de 1931 baignée de lumière. Elle ce compose d'une entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée donnant l'accès à la terrasse et au jardin exposé ouest, wc. Au premier étage, palier desservant deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Au second , vous disposerez d'un bureau avec espace lavabo et d'une chambre. Sous-sol sous la totalité de la maison avec double garage, espace chaufferie laverie, cave à vin et une pièce supplémentaire. Chauffage central gaz de ville. Cette belle propriété se distingue du fait de son emplacement géographique, son ambiance chaleureuse et de son potentiel !! A découvrir au plus vite !! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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