Acheter une maison plain pied au Tronchet (35540)

iad France - Amélie Pichon vous propose: PROXIMITE GOLF DE SAINT-MALO - Maison d'environ 40m2 de type 4 située au Tronchet au sein de la Résidence Odalys: Salon/séjour exposé Sud-Est, donnant accès à une terrasse d'environ 5m2. Le séjour est composé d'un canapé convertible (deux couchages), une cuisine équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, grille-pain). De plus, une vie de plain pied avec une chambre qui contient deux lits simples, et WC séparé. A l'étage: Un palier dessert deux chambres avec un lit de 140 cm et deux lits de 90 cm. Vous découvrirez également une salle de bains comprenant un vasque, une douche et un sèche serviette. Résidence avec piscine couverte et chauffée toute l'année. Caractéristiques techniques: -Chauffage individuel radiateur éléctrique -Parking collectif -Toiture: Ardoise naturelle -Isolation: Laine de verre -Assainissement: Tout à l'égout -Huisseries: Double vitrage/PVC -Nombre de lots: 96 Gestion locative exclusive avec Odalys jusqu'en septembre 2027. Situé à 15 minutes de Dol de Bretagne, à 25 minutes de Saint-Malo, et à proximité de Miniac-Morvan et l'ensemble de ses directions. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 898759881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus