Acheter une maison plain pied à Miniac-Morvan (35540)

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5 annonces
Jennifer CASSAIGNE - 3G Immo
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Jennifer CASSAIGNE - 3G Immo 12/09/2024 - mise à jour 10/11/2024
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Maison, 145 m²

466 000 € 3 214 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 355 m²

Miniac-Morvan (35540)

Miniac Morvan - Hyper Centre - Maison de 2023 de 145 m² en parfait état proposant des prestations de qualité ainsi qu'une piscine chauffée et ce en plein centre de la commune de Miniac Morvan vous proposant ainsi tous commerces, écoles et commodités à pieds. Fonctionnelle et lumineuse, elle propose de beaux volumes ainsi qu'une vie de plain pied grâce à sa suite parentale avec salle d'eau privative offrant une vue sur la terrasse et la piscine ! Pratique: elle vous propose une grande pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine.! .Cette propriété fonctionnelle et lumineuse se distingue par ses beaux volumes et son agencement pensé pour le confort. La grande pièce de vie, spacieuse et accueillante, est le c?ur de la maison, où se mêlent convivialité et modernité. L'étage s'ouvre sur un dégagement desservant une chambre avec salle d'eau privative et dressing, une chambre avec dressing ainsi qu' une 3ème chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Son terrain de 355 m² vous permettra de profiter des extérieurs sans contrainte d'entretien. Grand garage. Rare à la vente, appelez moi rapidement pour programmer une visite !!! Honoraires de 3.56 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (450 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jennifer CASSAIGNE Inscrite au RSAC de SAINT MALO 843 735 465, Tel : 06 50 21 35 19, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194155JC-1462410889

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Jennifer CASSAIGNE - 3G Immo
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Jennifer CASSAIGNE - 3G Immo 29/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
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Maison, 135 m²

342 210 € 2 535 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 630 m²

Miniac-Morvan (35540)

EN EXCLUSIVITÉ - Venez poser vos valises dans cette charmante maison de plain-pied d'une superficie de 154 m² au sol ( 135 m² habitables) située sur la commune de Miniac Morvan. Idéalement localisée à seulement 700 mètres des commerces et des écoles, elle bénéficie également de la proximité immédiate des arrêts de bus menant à Saint-Malo. En parfait état, elle offre une belle pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière et ouverte sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Elle comprend une cuisine semi-séparée entièrement aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres et un bureau qui peut également servir de chambre. La salle de bains et le wc séparé ajoutent au confort de cette habitation. À l'étage, un palier mène à une spacieuse suite parentale, dotée d'un grand dressing privatif de 13 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Garage attenant à l'habitation. Le tout sur une jolie parcelle de terrain de 630 m² env. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Honoraires de 3.7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (330 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jennifer CASSAIGNE Inscrite au RSAC de SAINT MALO 843 735 465, Tel : 06 50 21 35 19, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196743JC-1462412804

Lucas Bourdois - iad
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Lucas Bourdois - iad 24/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
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Maison, 110 m²

318 000 € 2 891 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 516 m²

Miniac-Morvan (35540)

iad France - Lucas Bourdois (07 83 31 81 56) vous propose : Découvrez cette maison, construite en 2020, située dans une impasse paisible à Miniac-Morvan, offrant calme et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités locales. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses espaces lumineux et bien agencés . Le salon/séjour baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une cuisine ouverte, créant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau offrent un accès de plain-pied, idéal pour ceux qui souhaitent éviter les escaliers. L'étage vous réserve un espace parfaitement adapté à une vie familiale avec ses 3 chambres, ainsi qu'une mezzanine accueillante, parfaite pour un bureau, un coin lecture ou un espace de jeu pour les enfants. Une seconde salle d'eau complète cet étage, offrant un confort supplémentaire pour les matinées chargées. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de plus de 500 m² , un véritable havre de paix pour des activités en plein air ou des moments de détente. La maison est déjà équipée d'une terrasse en béton prête à accueillir vos repas en extérieur, barbecues ou moments de détente au soleil. Cette maison récente est un choix idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités de Miniac-Morvan et des axes routiers. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Bourdois EI (ID 76301), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 949426860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Amanda SLOCOMBE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Amanda SLOCOMBE - Propriétés-privées.com 10/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 138 m²

344 850 € 2 499 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 408 m²

Miniac-Morvan (35540)

Venez vous installer dans cette magnifique maison familiale avec 5 chambres décoré avec beaucoup de goût . Idéalement situé dans le centre de MINIAC MORVAN, dans un lotissement très calme, à 2 min à pied du bus pour aller à St Malo et à seulement 3 minutes des axes DINAN/DOL DE BRETAGNE et ST MALO/RENNES !!! Cette maison en ossature bois construite en 2006 ne nécessite aucun travaux ! Vous serez séduits par ses beaux volumes, au rez-de-chaussée : une belle entrée avec placards vous emmène sur une superbe pièce de vie avec un poêle à granules avec une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et surtout une magnifique véranda !!! Vous découvrirez également une suite parentale avec sa salle d'eau, une arrière cuisine et une buanderie idéale pour une famille !!! A l'étage, un couloir dessert 4 chambres lumineuses et une salle de bains avec un wc indépendant. Vous pourrez profitez de son super jardin et sa superbe terrasse aménagée sans vis à vis idéale pour recevoir ses convives !!! Les gros plus de cette maison chaleureuse : AUCUN TRAVAUX Aucune anomalie électrique Poêle à granules Assainissement au tout à l'égouts conforme Volets électrique 5 chambres Vie de plain pied Veranda toute neuve A seulement 15 minutes de SAINT MALO ! N'attendez plus une visite s'impose ! DPE: C - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240 et 1750 euros. PRIX DU BIEN 344850 euros HAI Honoraires : 14850 euros TTC inclus charge acquéreur soit 330000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amanda SLOCOMBE, au 0674547567 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amanda SLOCOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 953433554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372877 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Amanda SLOCOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 953433554 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Jennifer CASSAIGNE - 3G Immo
Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Jennifer CASSAIGNE - 3G Immo 15/07/2024 - mise à jour 10/11/2024
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Maison, 130 m²

357 765 € 2 752 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 300 m²

Miniac-Morvan (35540)

MINIAC MORVAN - En Exclusivité - A seulement 4 kilomètres du centre de Miniac Morvan et de l'accès voie rapide, cette charmante maison de 2002 en parfait état offre des prestations de qualité ainsi qu'un emplacement champêtre privilégié pour toute personne aimant la nature sans pour autant être isolée. Avec ses 149 m² (130 m² habitables), elle propose des volumes généreux et une bonne luminosité. Confort et praticité sont les maîtres mots de cette maison, offrant une vie de plain-pied grâce à sa belle pièce de vie de 35 m², sa cuisine entièrement aménagée et équipée de qualité de 12 m² , son arrière-cuisine, sa chambre et sa salle de bains privative, ainsi que son wc séparé. À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Son spacieux jardin de plus de 2 200 m² entièrement clos, ses 2 terrasses et son abri de jardin de 12 m² raviront les bricoleurs et les jardiniers. Un garage attenant de 32 m² et une cour permettant de stationner au moins 3 véhicules sécurisée par un portail électrique complètent les nombreux atouts de cette maison. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !!! Honoraires de 3.7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (345 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jennifer CASSAIGNE Inscrite au RSAC de SAINT MALO 843 735 465, Tel : 06 50 21 35 19, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191804JC-1462409403