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Marilyne JAN - SAFTI

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Marilyne JAN - SAFTI 18/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

250 000 € 2 688 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 460 m²

Mesnil-Roc’h (35720)

Située dans la charmante ville de Saint-Pierre-de-Plesguen (35720), cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces de proximité, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique pour une vie de famille ou pour profiter de la tranquillité de la campagne bretonne. De plus, son année de construction récente en 2012 garantit une construction moderne et en bon état. Cette maison de 93 m², implantée sur un terrain de 460 m², se compose de 4 pièces dont 2 chambres. Dotée de 2 salles d'eau/ bain et 2 toilettes, elle offre un agencement pratique et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un grand séjour lumineux avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire pour une vie de plain pied. Idéale pour une famille ou un couple, cette maison saura séduire par ses espaces bien pensés et son allure moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne JAN, Tél. : 07 69 64 21 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 832 492 136 - SAFTI – JAN Marilyne, Conseiller indépendant

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MAISON ROUGE - Dol-de-Bretagne

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par MAISON ROUGE - Dol-de-Bretagne 02/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

277 720 € 2 805 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 482 m²

Mesnil-Roc’h (35720)

Belle opportunité - A la croisée des chemins entre Saint-Malo et Rennes, venez découvrir cette belle maison en ossature bois construite en 2023. Entièrement de plain pied, elle offre une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée entièrement tournée vers l'extérieur, un couloir desservant trois chambres, une salle de bains (douche et baignoire) et un WC. Buanderie et garage avec porte motorisée. Le tout sur 482 m² de terrain. Les + : DPE A Belles prestations Panneaux photovoltaïques Ballon thermodynamique Prix FAI : 277 720 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

TAIVA Immobilier

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par TAIVA Immobilier 28/05/2024 - mise à jour 25/09/2024

271 700 € 1 931 €/m²
Maison • 140,72 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 686 m²

Mesnil-Roc’h (35720)

A VENDRE - MAISON FAMILIALE avec VIE DE PLAIN PIED - TAIVA IMMOBILIER Découvrez cette maison familiale située dans le bourg de la commune de Mesnil Roc'h à seulement 20 minutes de Saint Malo, 30 minutes de Rennes, 15 minutes de Dinan et 15 minutes de Combourg. Accès à la 4 voies Rennes/Saint Malo. Son salon-séjour lumineux donnant une vue sur le jardin dispose d'un poêle à granulé et est ouvert sur la cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine donnant accès au garage. Son rez-de-chaussée est complété par deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, une grande mezzanine vous offrant un espace supplémentaire, trois chambres dont une avec une salle d'eau privative. Son extérieur de plus de 680 m² entièrement clos et à l'abris des regards indiscrets sera parfait pour les enfants et les moments de détente. Sa situation vous permettra d'accéder aux commerces et écoles primaires à pied, les arrêts de car pour le collège et le lycée sont à proximité. Retrouvez toutes les informations de ce bien sur notre site internet TAIVA IMMOBILIER. Prix de vente : 271 700 euros H.A.I, soit 4,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 260 000 euros. Selon l'article L.561.1 du code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.Selon l'article L.561.1 du code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . TAIVA Immobilier 06 42 26 23 42 -

Jennifer CASSAIGNE - 3G Immo

(64 avis)

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Jennifer CASSAIGNE - 3G Immo 07/03/2024 - mise à jour 10/11/2024

(64 avis)

269 500 € 1 925 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 686 m²

Mesnil-Roc’h (35720)

MESNIL ROC'H - Rare à la vente, venez visiter cette charmante maison de 5 chambres idéalement implantée à seulement 200 m des écoles et du centre bourg et à 1 km de l'accès 4 voies Rennes/ Saint Malo. Lumineuse et spacieuse, elle offre 140 m² habitables et 160 m² au sol, avec garage attenant, le tout sur un terrain de 680 m² exposé plein sud. Cette maison économe en énergie offre un confort optimal avec vie de plain-pied grâce à ses 2 chambres et sa salle d'eau neuve. Une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine complètent le rez-de-chaussée. A l'étage : une spacieuse et lumineuse mezzanine de 22 m² ajoute indéniablement une touche de charme supplémentaire. Desservant 2 chambres ainsi qu'une suite parentale, cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour en faire un coin lecture cosy ou un bureau. L'emplacement de cette maison est idéal pour les familles cherchant à allier tranquillité et proximité des commodités. Ses petits + : poêle à granulés, salle d'eau du rez-de-chaussée entièrement refaite, volets roulants photovoltaïques de 2023 !!! Honoraires de 3.653 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (260 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jennifer CASSAIGNE Inscrite au RSAC de SAINT MALO 843 735 465, Tel : 06 50 21 35 19, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 185211JC-1462404768

Magali CHESNEL - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Magali CHESNEL - SAFTI 15/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

367 000 € 3 495 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 845 m²

Mesnil-Roc’h (35720)

Venez découvrir cette magnifique maison de 2019 à 15 min de Saint-Malo et 26 min de Rennes, idéalement située à St-Pierre-de-Plesguen, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Avec ses 105 m² habitables (110 m² au sol), cette maison saura séduire une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Exposée sud-ouest, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-séjour avec une cuisine ouverte de 44 m². Vous y trouverez également une chambre avec salle d’eau privative et un wc, idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage, trois chambres lumineuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bains avec douche à l’italienne et un wc. Ce niveau offre tout le confort nécessaire pour accueillir une famille. L'extérieur ne manque pas d’atouts avec un grand terrain parfait pour profiter de moments de détente en plein air. La maison dispose également d’une belle terrasse exposée sud-ouest, d'une grande cour gravillonnée avec plusieurs places de parking extérieures et d’un garage attenant de 24 m² avec porte motorisée. Points Techniques : enduit gratté bicolore blanc et gris, menuiseries aluminium bicolores blanc intérieur et gris extérieur avec volets électriques, chauffage en aérothermie (au sol au rdc et radiateur à l'étage avec régulateur), ballon thermodynamique et tout à l'égout. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911 - SAFTI – CHESNEL Magali, Conseiller indépendant

MELINDA PROVAUX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MELINDA PROVAUX - BSK Immobilier 05/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

189 000 € 2 423 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 100 m²

Mesnil-Roc’h (35720)
Saint-Pierre-de-Plesguen

Une maison de plain pied composée d'un salon séjour sur une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un toilette séparé, une buanderie. Sur sous-sol complet. Le tout sur un terrain arboré, sans vis à vis de 1100 m2. A finir de rénover. Tout à l'égout, Electricité refaite en 2017, les fenêtres changées en 2017. St Pierre de Plesguen, commune dynamique entre RENNES et SAINT MALO à 5 minutes de la 4 voies, A 2 mn en voiture du bourg de Saint pierre de Plesguen, proche de tous les commerces. A 10 minutes à pied des écoles élémentaires et des commerces de proximité, des transports scolaire et ligne Breizh go Rennes - Saint Malo. Cette annonce référence 244640 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELINDA PROVAUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 88943550900019. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2024 Score DPE : 364 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouvelle Demeure Plerguer

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Nouvelle Demeure Plerguer 15/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

276 660 € 2 795 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Mesnil-Roc’h (35720)

Maison Mesnil Roc'h - 4 pièces 99.8 m2 SAINT PIERRE DE PLESGUEN (35720) - Cette maison à ossature bois au DPE A, est implantée sur une parcelle de 450 m2 sur la commune de Saint Pierre de Plesguen ; commune parfaitement implantée, soit sur l'axe Saint Malo - Rennes. La maison, entièrement de plain-pied, comprend une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et partiellement équipée, une arrière cuisine/buanderie, 3 chambres, une salle de bain / douche et des WC. Un garage avec une porte motorisée complète l'ensemble. Et en plus ! La maison dispose de panneaux photovoltaïques garantissant des revenus estimés à 1500 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Date de réalisation du diagnostic : 24/02/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 EUR et 670 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

TAIVA Immobilier

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par TAIVA Immobilier 25/07/2024 - mise à jour 25/09/2024

470 925 € 2 243 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 882 m²

Mesnil-Roc’h (35720)

Découvrez cette charmante maison ancienne au coeur de Mesnil-Roc'h Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de caractère de 210 m² vous invite à une vie paisible et confortable. Avec ses 8 pièces réparties sur 3 niveaux, elle offre un espace de vie généreux et chaleureux. Le séjour de 60 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois double vitrage et son exposition plein Sud, est le lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine américaine aménagée et équipée invite aux moments de convivialité et de partage. Vous apprécierez sa vie de plain pied avec sa chambre disposant d'un dressing et sa salle d'eau indépendante. Pour le coté pratique, vous trouverez une buanderie vous donnant un accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une salle de bains, offrant intimité et confort à chacun. Le jardin de 1882 m², verdoyant et bien entretenu, est un véritable havre de paix. Cette maison est en bon état et bénéficie d'une isolation performante (les murs sont isolés avec du chanvre/ le plancher du premier étage est isolé / les cloisons intermédiaires des chambres isolées avec de la laine de roche) et d'une toiture en ardoises naturelles. Le plus de cette maison : Son studio avec une entrée indépendante communicant avec la maison, et son garage de 60 mètres carré. Assainissement au tout à l'égout. Située à Mesnil-Roc'h (35720), cette demeure est proche de toutes les commodités nécessaires : une crèche, une école primaire, commerce d'alimentation, maison médical... Cette maison est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet de qualité. Prix de vente : 470 925 euros H.A.I soit 3,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 455 000 euros. Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3180.00 et 4360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . TAIVA Immobilier 06 42 26 23 42 -

Nestenn Dinan

(281 avis)

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Nestenn Dinan 26/06/2024 - mise à jour 09/10/2024

(281 avis)

524 000 € 2 015 €/m²
Maison • 260 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 20 962 m²

Mesnil-Roc’h (35720)

Découvrez cette magnifique maison à Mesnil Roc'h, offrant un cadre de vie idéal à proximité de l'axe Rennes/Saint-Malo. Les commerces locaux sont facilement accessibles, assurant une commodité quotidienne pour toutes vos courses et services essentiels. Avec ses espaces généreux et bien agencés, cette propriété vous accueille par une entrée soignée avec placard, menant à un salon spacieux. La cuisine moderne, aménagée et équipée, s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace convivial pour recevoir vos invités. Une lingerie pratique, un office et un SAS ajoutent à la fonctionnalité du rez-de-chaussée. Pour votre confort, une suite parentale avec salle d'eau et dressing est également disponible au rez-de-chaussée. La maison offre également une piscine intérieure avec jacuzzi, parfaite pour des moments de détente, accompagnée de toutes les commodités nécessaires. Le premier étage, accessible par un élégant palier, dessert quatre chambres bien agencées, dont deux avec placards intégrés. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage, répondant aux besoins de toute la famille. Le sous-sol de la maison propose une cave, un dégagement et un local compresseur. De plus, la propriété dispose d'un garage et d'une annexe habitable avec WC, offrant des options supplémentaires de stockage ou d'usage divers. En parfait état et sans nécessiter de travaux, cette maison est prête à vous accueillir immédiatement. Le jardin entretenu, actuellement aménagé pour un parc animalier, constitue un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en plein air. Notre agence SOLVIMO vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h. Pour plus de détails concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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