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Marie-Cécile LE NOHEC - iad

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Marie-Cécile LE NOHEC - iad 08/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

428 500 € 3 895 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 619 m²

Vannes (56000)

iad France - Marie-Cécile LE NOHEC (06 88 28 12 83) vous propose : **Maison de 3 Chambres et 1 bureau, avec Garage, quartier Limur/Poulfanc, à Séné, limitrophe Vannes** Cette maison de 110m² offre un lieu de vie idéal pour votre famille. Construite en 1972 et bien entretenue, cette propriété vous séduira par son emplacement au calme dans un environnement résidentiel et son magnifique jardin clos et arborer. **Description des Pièces:** - 3 chambres et un bureau, dont une chambre en rdc - 1 salle d'eau refaite récemment - 1 WC séparé pour plus d'intimité - Une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée et donnant sur la grande véranda - Un salon/séjour lumineux de 25m² avec cheminée pour partager des moments conviviaux - Une grande et agréable véranda chauffée **Avantages de la Maison:** - Garage pour stationner en toute sécurité - Année de construction 1972, offrant solidité et charme - Exposition sud, est et ouest pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée - Bon état général, prête à emménager - Présence d'une cheminée pour des hivers chaleureux -Grenier, parfait en pièce de stockage - Présence du gaz et de l'électricité pour le chauffage - Raccordement au tout-à-l'égout pour plus de confort - Proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports pour faciliter votre quotidien Cette maison vous offre un cadre de vie paisible, à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces. Avec son garage et ses 3 chambres et 1 bureau, elle saura répondre à tous vos besoins en matière de logement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 307 et GES D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Cécile LE NOHEC EI (ID 48114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 447792006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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KER LE STER IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 16/07/2024

Proposée par KER LE STER IMMOBILIER 30/06/2024 - mise à jour 16/07/2024

366 800 € 1 931 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Beignon (56380)

A VENDRE chez ker Le Ster Immobilier, Maison d'environ 190 m² au sol + studio d sur terrain d'environ 2000 m² située au coeur de la forêt de Brocéliande, de la vallée de l'Aff et de ses chemins de randonnées, proche des commerces, écoles, commodités...Une ambiance chaleureuse offrant un bel espace de plain pied avec une entrée et dressing, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un salon séjour avec poêle bois, deux grandes chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC. Vous disposerez également d'une suite parentale avec mezzanine et sa salle d'eau avec WC. A l'étage, une mezzanine-bureau distribue une grande chambre . Aux extérieurs : une grande terrasse exposée sud et une seconde terrasse couverte. Idéal pour votre résidence principale avec un revenu locatif en plus ! Venez visiter votre future maison !! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SUBLIMONS MORBIHAN

(1003 avis)

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par SUBLIMONS MORBIHAN 27/07/2024 - mise à jour 01/11/2024

(1003 avis)

499 000 € 3 992 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 484 m²

Auray (56400)

Maison des années 1900 non mitoyenne, spacieuse et lumineuse, entièrement rénovée avec matériaux de qualité et très bien entretenue. Située entre la gare et le centre ville vous aurez toutes les commodités à pieds écoles, commerces... Au rez de chaussée une grande pièce avec cuisine ouverte aménagée équipée accès direct à la terrasse et au jardin clos. 2 étages chacun avec 2 grandes chambres, et 1 salle d'eau. ou de bains et wc. 1 buanderie. 1 cabanon extérieur. Terrain env 480 m2 Sandrine DECULTOT Agent commercial SUBLIMONS inscrit au RSAC de LORIENT sous le numéro 801606500. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Sandrine DECULTOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801606500

SUBLIMONS MORBIHAN

(1003 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par SUBLIMONS MORBIHAN 12/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

(1003 avis)

270 000 € 2 177 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 798 m²

Hennebont (56700)

Anthony Le Squer, votre conseiller Sublimons, vous présente en exclusivité cette charmante maison, nichée dans un quartier paisible du bourg de Brandérion. À seulement 5 minutes de Kervignac et d'Hennebont, elle vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. POINTS FORTS DE CETTE MAISON : Superficie généreuse de 124 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. 5 chambres, idéal pour une famille ou pour accueillir des amis. Chaleureuse et économe, équipée d'un poêle à granulés. Confort de vie de plain-pied avec un séjour spacieux de 30 m², une cuisine équipée, une salle de douche avec WC et une chambre. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et des WC séparés, parfaits pour une vie de famille. En bonus : un sous-sol complet, un abri de jardin, et un grand terrain sans vis-à-vis pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Fibre optique disponible pour une connexion Internet haut débit. LOCALISATION IDÉAL: Brandérion est une commune située dans l'agglomération de Lorient, offrant un cadre de vie agréable avec des services de proximité tels que deux écoles, des commerces, des associations dynamiques, une gare SNCF et un accès direct à la voie express, à seulement 15 minutes de Lorient et 25 minutes de Vannes. A visiter sans tarder ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et verdoyant ! contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce cocon familiale n'attend plus que vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2240.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852343474

Century 21 BEAULIEU

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Century 21 BEAULIEU 14/11/2024

735 000 € 2 653 €/m²
Maison • 277 m² • 9 pièces • Ter. 9 000 m²

Saint-Avé (56890)

Découvrez ce magnifique moulin rénové, situé au cœur de la campagne à seulement 15 mn de SAINT-AVE et de VANNES, offrant un cadre de vie paisible et charmant. Avec ses 8 chambres spacieuses et 7 salles de bain réparties sur différents étages, cette propriété située dans un parc de 9000m2, est idéale pour une grande famille ou pour développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes Entièrement refaite à neuf, elle combine parfaitement le charme de l'ancien avec le confort moderne, avec ses salons parfaitement décorés.La propriété dispose d'un ancien moulin à rénover sur 3 niveaux. Vous pourrez profitez du plan d'eau et du cours passant dans la propriété pour vous adonner à la pêche en rivière. Le parc est arboré et mesure près d'un hectare, permettant de profiter de la nature environnante. Les commodités sont facilement accessibles, avec le CocciMarket à seulement 1700 mètres et trois écoles primaires à proximité, garantissant un quotidien pratique pour toute la famille.Pour les déplacements, la proximité de lignes de bus facilite l'accès aux villes et services alentours, rendant cette localisation encore plus attrayante.Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, parfaitement situé pour combiner vie au calme et facilité d'accès aux services.

Groupe Immobilier Parki

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Groupe Immobilier Parki 13/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

223 272 € 1 976 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Colpo (56390)

Situé à proximité de Vannes et des commodités du bourg, ce bien de plain pied dispose d'un hall sur salon séjour, d'une cuisine avec arrière cuisine, de 3 chambres, d'un wc, d'une salle d'eau. Le tout avec garage et sur un terrain d'environ 500m. (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nolwenn LE MOING - OPTIMHOME

(22 avis)

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Nolwenn LE MOING - OPTIMHOME 30/05/2024 - mise à jour 18/10/2024

(22 avis)

624 000 € 3 373 €/m²
Maison • 185 m² • 10 pièces • Ter. 35 100 m²

Quéven (56530)

Découvrez cette magnifique propriété de 35 100 m² idéalement située à Quéven, offrant un cadre de vie paisible entre la mer et la ville dynamique de Lorient. Caractéristiques de la Propriété : Superficie : 35 100 m² de terrain Environnement : Bois privé, verger florissant, et un ruisseau pittoresque traversant la propriété Proximité : À seulement 8 km des plages de sable fin Charmante demeure des années 1970 Surface habitable : Environ 185 m² au sol Chambres : 4 spacieuses chambres Salles de bain : 2 salles de bain modernes Greniers : 2 greniers aménageables offrant un potentiel d'extension considérable Sous-sol : Pratique et spacieux, parfait pour le rangement ou un atelier Points Forts : Localisation Idéale : À proximité de Lorient et de toutes ses commodités, tout en offrant la tranquillité de la campagne. Cadre Naturel : Profitez d'un environnement naturel exceptionnel avec des bois et un ruisseau, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Potentiel d'Aménagement : Avec deux greniers aménageables, cette propriété offre un grand potentiel pour agrandir et personnaliser selon vos besoins. Cette propriété est une opportunité rare de posséder un vaste domaine à quelques minutes de la mer, tout en étant proche de la ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nolwenn LE MOING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 382 292 Greffe de LORIENT) 06 50 10 69 95 (réf. 563595 )

Guy Hoquet Le Hezo

(16 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Le Hezo 09/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(16 avis)

196 000 € 1 328 €/m²
Maison • 147,58 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 418 m²

Muzillac (56190)

EXCLUSIVITÉ - MAISON à rénover avec jardin En vente sur le littoral atlantique et à deux pas de Vannes, votre agence Guy Hoquet LE HEZO est ravie de vous proposer cette maison à rénover exposée nord-sud de 147,58 m² en plein centre ville de MUZILLAC (56190). C'est une maison sur 3 niveaux et composée de deux logements distincts. Une maison d'habitation avec 4 chambres et un garage, ainsi qu'un appartement type 2 en duplex. Jouissez de davantage d'espace grâce à un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 418 m². Ce bien nécessite d'importants travaux de remise en état mais offre un très grand potentiel soit locatif, soit privatif. Les volumes sont conséquents; sont terrain est divisible et sa situation est exceptionnelle. L'École Primaire Privée Sainte Bernadette, l'École Primaire Publique les Poulpikans et le Collège Privé Sainte Thérèse sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Il y a un accès à la nationale N165 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Salle Jeanne D Arc ainsi que sur un tennis et une bibliothèque à quelques minutes du logement. Il est à vendre pour la somme de 196 000 euros. Le prix net est de 185 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,95 % soit 11 000 euros TTC. La vente de cette maison est sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet LE HEZO vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien ROCABOY - Capifrance

(86 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Julien ROCABOY - Capifrance 24/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(86 avis)

71 000 € 444 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 5 150 m²

Langoëlan (56160)

LANGOELAN : longère à rénover de type 3/4 (d'environ 55m²) + pièce aménageable (28,50m²) + grenier aménageable (env. 75m² hab.). Terrain attenant d'environ 5150m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 983 572 - Greffe de LORIENT) Julien ROCABOY Entrepreneur Individuel 06 84 37 61 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858754)

SCP CAROFF ET DARDET CAROFF

Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par SCP CAROFF ET DARDET CAROFF 17/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

375 120 € 2 006 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 7 730 m²

Les Fougerêts (56200)

ensemble immobilier de 2 maisons en pierres sous ardoises : - maison de 81 m² comprenant une pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée, wc avec lavabo ; à l'étage, dégagement, deux chambres, un bureau, salle de bains, wc. Un chalet en bois. L'ensemble sur un terrain clos et arboré d'environ 2000 m².- maison de 75 m² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine équipée (four, plaque, frigo, lave-linge), salle d'eau avec wc, garage ; à l'étage, mezzanine, deux chambres.Attenant, une bâtisse en pierres comprenant une pièce, une cave ; au-dessus, une chambre.Terrasse exposée Ouest. Terrain clos et arboré d'environ 900 m².Non attenant, une parcelle de prairie de 4140 m². Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : entre 1460.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Morgan ROUSSEAU Christelle JAN - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Morgan ROUSSEAU Christelle JAN - Meilleur Conseil Immo 11/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

150 000 € 150 €/m²
Maison • 1 000 m² • 9 pièces • Ter. 4 346 m²

Pontivy (56300)

- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - BELLE DEMEURE A RENOVER A la sortie de Pontivy, à deux pas du lycée, au pied du canal de Nantes à Brest, se trouvent un ancien moulin et ses maisons attenantes représentant une surface totale de 1 000 m² situés sur un terrain de 2951 m². Cette bâtisse est composée d'un sous-sol avec fenêtre, d'un rez-de-chaussée, de deux étages supplémentaires et d'un 3ème étage sous-comble aménageable. Elle dispose également de deux maisons attenantes à restaurer. Un projet de logements étudiants a été imaginé en 3 dimensions pour cette superbe demeure à rénover. Que votre projet soit professionnel ou personnel, cette bâtisse qui bénéficie de volumes exceptionnels sera un investissement patrimonial à fort potentiel compte-tenu de son emplacement. Morgan ROUSSEAU conseiller immobilier sur GUERLEDAN et Alentours. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Morgan Rousseau & Christelle JAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 446 224 RCP AACI/18170/22732

L'IMMOBILIERE +

Annonce publiée le 06/09/2023 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par L'IMMOBILIERE + 06/09/2023 - mise à jour 29/10/2024

450 000 € 3 750 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 284 m²

Lorient (56100)

AU COEUR DE MERVILLE, sur près de 300 m2 de terrain, maison des années 30 de 120 m2 habitable (144 m2 au sol) comprenant un séjour-salon avec cuisine ouverte sur terrasse avec accès au jardin, 4 chambres + un bureau, 3 sdb. Le ravalement est neuf (2024). Atout d'un grand garage de 30 m2. A visiter !

COTES WEST IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par COTES WEST IMMOBILIER 21/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

1 300 000 € 5 242 €/m²
Maison • 248 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 875 m²

Carnac (56340)

VM656 Cotes West Immobilier vous propose en Exclusivité : Secteur Beaumer, à 2 minutes de la plage du Men Du , au calme , cette maison contemporaine dispose d'un joli jardin de 875 m². Elle profite de volumes généreux avec, au rez-de-chaussée : un grand salon sous verrière, un séjour avec cheminée-insert, cuisine et cellier, une suite parentale avec dressing , salle de bains, chambre avec placards. De plain-pied également, une pièce complémentaire pouvant être aménagée en chambre avec salle d'eau. A l'étage, une passerelle dessert au sud une chambre avec salle d'eau privative, au nord un salon de lecture, deux chambres et une salle d'eau. Terrasse abritée et petite piscine, jardin coloré aux essences variées. Stationnement intérieur pour plusieurs véhicules. Belle affaire , à visiter sans tarder. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Selarl Notaire Partenaire

Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par Selarl Notaire Partenaire 18/01/2024 - mise à jour 06/09/2024

200 060 € 2 021 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 252 m²

Gourin (56110)

GOURIN (Morbihan) - Maison d'habitation néo-bretonne de plain-pied proche centre-ville dont la distribution est la suivante : - Sous-sol complet : garage, chaufferie - Rez-de-chaussée entrée, séjour (cheminée insert), cuisine, WC, SDB (baignoire, douche, lavabo), trois chambres - Grenier au dessus - Jardin paysagerLe tout sur 1.252 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Clément BAUDOIN - SAFTI

Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Clément BAUDOIN - SAFTI 17/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

460 000 € 3 151 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 367 m²

Saint-Nolff (56250)

Plongez dans le charme authentique de cette maison de caractère de 146 m², nichée à la lisière d'une forêt, à seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Nolff et 11 minutes de Vannes. Vous profiterez de toutes les commodités à portée de main, y compris écoles et lycée, tout en savourant la tranquillité d’un cadre verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce à vivre généreuse baignée de lumière, avec une cuisine ouverte et entièrement équipée. Pour votre confort, une arrière-cuisine avec buanderie et un cellier indépendant complètent cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre de plain-pied avec salle de bain privative et toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine spacieuse, parfaite pour un espace de travail ou une salle de jeux, dessert deux chambres confortables, accompagnées d’une salle de douche et de toilettes séparées. Le confort thermique est assuré par un chauffage électrique renforcé par un poêle récent et une isolation du toit entièrement refaite, garantissant une maison agréable en toutes saisons. Le tout est entouré d’un jardin de 1 365 m², où un préau, un carport et un atelier attendent vos projets et passions. Imaginez vous dans ce cadre enchanteur, un véritable havre de paix où la nature règne en maître et où seuls les korrigans espiègles pourraient troubler votre quiétude. À visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément BAUDOIN, Tél. : 0616485222, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 912 285 095 - SAFTI – BAUDOIN Clément, Conseiller indépendant

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