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K. GUIGNEUX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par K. GUIGNEUX - BSK Immobilier 07/02/2025

234 000 € 1 733 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres

Landébia (22130)

Katell GUIGNEUX vous propose EN EXCLUSIVITE cette jolie maison construite en 2004 et bien entretenue depuis. Idéale pour une grande famille ou une famille recomposée, elle est composée comme suit : L'entrée donne sur une agréable pièce de vie de près de 50 m2 avec sa cuisine américaine aménagée et équipée. Une chambre, des WC individuels, une buanderie et un garage complètent ce niveau. L'étage vous permettra de jouïr de 3 grandes chambres (10 à 16 m2), d'un bureau, d'un dressing pour votre collection printemps / été 2025, d'une salle de bain et d'un second WC individuel. Le bureau et la plus grande chambre ouvrent leurs portes sur un grand balcon commun. Le terrain, à l'abris du vis-à-vis, finira de vous séduire par sa taille et son entretien facile. En sus, la piscine hors-sol, chauffée par une PAC, restera en place. Evolutions possibles : - Créer deux chambres supplémentaires en lieu et place du bureau et du dressing, - Créer une salle d'eau supplémentaire au RDC, depuis la buanderie, pour transformer la chambre en une suite parentale. Chauffage : cheminée insert à bois + radiateurs électriques en appoint. Vous vous projetez sur cette maison au calme, située à mi-chemin entre mer (15 min environ de St Cast Le Guildo) et ville (10 min de Plancoët, 20 min de Lamballe, 30 min de St Brieuc et Dinan), CONTACTEZ-MOI pour échanger sur votre projet et fixons ensemble une éventuelle visite :-) Cette annonce référence 271253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATELL GUIGNEUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 90035400200025. Prix du bien : 234 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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KER LE STER IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par KER LE STER IMMOBILIER 08/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

395 000 € 2 548 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 15 600 m²

Paimpont (35380)

Rare sur le marché ! Idéal pour propriétaires de chevaux. EN EXCLUSIVITÉ, maison en pierre indépendante d'environ 155 m² sur un terrain d'environ 1,5 hectare avec une carrière de 50mx35 m (en sable de baie de Saint Brieuc drainée) à vendre en campagne de Paimpont à seulement 2 minutes du centre bourg et 8 minutes de Plélan le Grand. Au rez de chaussée vous trouverez un entrée buanderie avec placards, une salle d'eau, un WC indépendants, une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, un salon séjour avec accès terrasse exposée sud, une chambre avec dressing. A l'étage un dégagement dessert trois chambres, dont une avec un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendants. A l'extérieur vous trouverez 3 boxes de 4mX4m équipés d'abreuvoirs automatiques, un hangar d'environ 40 m², un double carport, un poulailler et un abris bois. Terrain d'environ 1,5 hectare entièrement clôturé avec du bois demi-lices, idéal pour accueillir vos chevaux ! Coup de coeur assuré . Venez visiter votre future maison !! (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fanny LE RALLEC - SAFTI

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par Fanny LE RALLEC - SAFTI 08/02/2025

443 000 € 3 461 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 034 m²

Plougrescant (22820)

En exclusivité ! Située à Plougrescant, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la mer. Le jardin de 2034m² permettent de jouir pleinement des beaux jours en extérieur. À l'intérieur, la maison de 128m² propose une distribution harmonieuse avec 7 pièces incluant 3 chambres idéales pour une famille. Au rdc, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain et un WC. A l'étage, une chambre, 2 pièces pouvant servir de petites chambres et/ou bureau, une salle de bain avec baignoire, un WC et un grand espace avec une vue mer. Vie de plain pied possible. Rénovation récente. Garage intégral en sous-sol. Assainissement individuel. Chauffage au fioul. Eau chaude fioul ou électrique. N'hésitez pas à me contacter Fanny Le Rallec Conseillère immobilier Safti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 443 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 0650487801, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021 - SAFTI – LE RALLEC Fanny, Conseiller indépendant

Agence de Trégor-Goëlo

(163 avis)

Annonce publiée le 09/02/2025

Proposée par Agence de Trégor-Goëlo 09/02/2025

(163 avis)

156 750 € 1 425 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 080 m²

La Roche-Jaudy (22450)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En exclusivité ! Je vous présente cette charmante maison en pierre sous ardoises, elle offre un très beau potentiel mais il va falloir terminer les travaux. La plomberie et l'électricité sont récentes (moins de deux ans), les huisseries ont été changées (sauf la porte d'entrée en bois) La maison est construite sur un vide sanitaire, le propriétaire actuel a isolé le sol avec de l'OSB et a acheté tous les revêtements du rdc (type sol PVC imitation parquet grand passage). Tous les murs ont été isolés, il reste à poser dans l'entrée l'OSB aux murs (en partie), et la buanderie Le grenier est à isoler en soupente (les rouleaux d'isolations sont mis à disposition pour toute la surface). Le parquet est posé dans les deux chambres, il faudra peindre ou tapisser les murs ainsi que dans la salle de bains et le WC. La maison présente deux chambres mais vous avez la possibilité de faire une chambre supplémentaires avec salle d'eau dans le grenier surface de 20 m² environ). En extérieur il y a un appentis en parpaing sous ardoises à usage de remise avec grenier (30m²au sol). Le terrain est totalement clôturé d'une surface de 1050m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Ile et Cotier immobilier

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Ile et Cotier immobilier 10/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

729 400 € 8 317 €/m²
Maison • 87,7 m² • 5 pièces

Groix (56590)

EXCLUSIVITE : Charmante Maison à vendre sur l'Ile de Groix Imaginez vous vivre dans une maison de 87,70 m², située dans un charmant village sur l'île de Groix, vendue ENTIEREMENT MEUBLEE . Cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 5 pièces spacieuses, cette maison offre un confort idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Les espaces de vie sont généreux, baignés de lumière naturelle, et offrent une vue imprenable sur les paysages environnants. La décoration intérieure, soignée et moderne, vous invite à vous sentir comme chez vous dès la première visite. Au rez de chaussé vous avez une petite entrée qui vous mène au salon séjour avec une cuisine ouverte et toute équipée. Une chambre avec salle de douche privative et wc séparé. A l'étage , vous avez 2 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de douche et un wc séparé. Dans un environnement exceptionnel, vous pourrez en sortant de la maison flâner le long des côtes, profiter des couchers de soleil époustouflants ou simplement vous détendre dans ce jardin de plus de 3 000 m². Cette maison est bien plus qu'une simple propriété; c'est un mode de vie. Elle vous offre la possibilité de vivre dans un cadre idyllique, tout en bénéficiant des commodités modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison individuelle à Groix. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 930.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KW ARMOR

Annonce publiée le 10/02/2025

Proposée par KW ARMOR 10/02/2025

298 600 € 2 574 €/m²
Maison • 116 m² • 4 chambres • Ter. 590 m²

Corseul (22130)

AIS / LANCIEUX vous propose cette maison construite en 2022 par un constructeur haut de gamme très bien pensée et de PLAIN-PIED et 5 minutes à pied du bourg et ses commerces, environ 15 minutes (en voiture) de l'entrée de Saint-Jacut de la Mer et de Dinan. Cette magnifique maison se compose d'une entrée avec un WC, d'une arrière-cuisine et surtout une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 49m² avec sa cuisine aménagée et équipée, salon et salle à manger. Pour le coin nuit, vous disposerez de trois chambres, une salle d'eau, un WC et une suite parentale avec son bureau ou dressing et sa salle d'eau privative. Un DPE excellent donc faible consommation, une garantie décennale jusqu'en 2032 rassurante, un garage de plus de 30m² : beaucoup d'atout ! Reste à poser vos meubles et aménager votre extérieur pour être chez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Marie Hélène DEMOY - iad

Annonce publiée le 10/02/2025

Proposée par Marie Hélène DEMOY - iad 10/02/2025

230 000 € 2 875 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • Ter. 313 m²

Hillion (22120)

iad France - Marie Hélène DEMOY vous propose: EXCLUSIVITÉ – La mer et ses agréables promenades le long de la côte à deux pas ! Venez découvrir cette magnifique maison de 80 m² construite en 2017 sur un terrain de plus de 300 m² idéalement située, à une dizaine de minutes à vélo des plages de Lermot, de Bon Abri, ou encore de la Grandville. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises dans cette habitation très bien entretenue et accessible aux personnes à mobilité réduite. Vous entrerez au nord par le hall d’accueil idéalement agencé avec un placard aménagé. Il vous conduira vers une spacieuse pièce de vie de 32 m² orientée plein sud, composée d’un espace séjour et d’une grande cuisine aménagée et équipée avec goût, notamment avec à son ilot central fonctionnel. Sa cave à vins intégrée séduira les amateurs. L’autre partie du RDC se compose d’une belle chambre parentale de 11 m² orientée nord avec salle d’eau et des toilettes séparées. A l’étage, un palier dessert 2 belles chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. L’orientation plein sud du jardin vous permettra de profiter d’agréables moments à l’extérieur. Au fond du garage, un espace buanderie accueille la chaudière au gaz. Vous pourrez aisément stationner vos véhicules sur les emplacements devant la maison. Ne tardez pas pour me contacter et venir apprécier le calme de ce petit lotissement, la proximité immédiate du bourg et de ses nombreux commerces accessibles à pied, ses écoles et son collège. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Hélène DEMOY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 827825621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Myriam DAVID - Optimhome

(22 avis)

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Myriam DAVID - Optimhome 10/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

(22 avis)

166 700 € 964 €/m²
Maison • 173 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 415 m²

Rostrenen (22110)

Vous recherchez une maison de caractère avec de beaux volumes, du cachet et un potentiel unique ? Située en plein centre de Rostrenen, cette demeure atypique rénovée avec soin offre un cadre de vie idéal pour une famille, un projet professionnel ou une maison d’hôtes. Une rénovation de qualité : Isolation performante (DPE C), pompe à chaleur, fenêtres double vitrage récentes (2022). Des espaces généreux : Cuisine aménagée avec salle à manger, salon chaleureux et WC séparés, 4 chambres, bureau lumineux, salon privé, 2 salle de bain, grenier Un sous-sol pratique et aménageable : Buanderie, 2 pièce à aménagées selon vos besoins avec accès direct au jardin, espace de stockage. Un extérieur agréable : Jardin intime, terrasse ensoleillée et dépendance de 65 m² sur 2 niveaux pour vos projets (atelier, studio, location…). Un emplacement stratégique : Tous les commerces, services et écoles à quelques pas, tout en profitant du calme du jardin. Coup de cœur assuré ! Contactez-moi pour découvrir cette maison unique et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 577882 )

Ajp Immobilier Redon

(315 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Ajp Immobilier Redon 11/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

(315 avis)

243 800 € 2 237 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 945 m²

Redon (35600)

A proximité des commerces de la zone Cap Nord cette maison indépendante se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, buanderie, garage avec espace de rangement, et à l'étage : 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc. Jardin de 940 m². Bon classement énergétique en C. Gaz de ville. Cheminée-insert. Terrasse. A 3 kms de la gare. Environnement campagne. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SLimmo

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par SLimmo 11/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

64 560 € 2 226 €/m²
Maison • 29 m² • 2 pièces

Audierne (29770)

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 5.90 % (29) AUDIERNE Appart. Type 2 Duplex Résidence Tourisme LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : TERRES DE FRANCE Prix : 64 560 euros Surface : 29.67 mètres carrés Terrasse/Balcon : Oui Étage : RDC Expo : Ouest Charges Copro. : 423 euros Taxe Foncière : 345 euros Loyer Mensuel : 315.25 euros Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : ILC Annuelle Frais de notaire estimés : 6 500 euros • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° : 330 195 298 Contact : ne Tél : 07 69 64 87 35 Notre Site :

YFFINIAC IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par YFFINIAC IMMOBILIER 13/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

254 800 € 2 022 €/m²
Maison • 126 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Langueux (22360)

Maison LANGUEUX LES GREVES sur un terrain de 650m² pouvant accueillir votre famille avec toutes commodités et commerces à proximité - Séjour/Salon avec Cuisine aménagée et équipée - 4 Chambres - 1 Pièce aménageable - Classe énergie : E , audit énergétique disponible - A VISITER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez tous nos biens disponibles sur notre site : YFFINIAC IMMOBILIER : 6, Rue du Général de Gaulle 22120 YFFINIAC - CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.72.61.01 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

513 520 € 4 272 €/m²
Maison • 120,2 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 371 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

Cette maison en pierre de 1938, située dans un quartier calme et recherché près de la plage de Piégu et à seulement 450 mètres du centre-ville du Val André, représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation. Avec une surface de 120,2 m2 , elle se compose actuellement de trois appartements, ce qui offre une flexibilité d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 de 36,20 m2, comprenant un séjour avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une cave pour le rangement. Le premier étage abrite un T2 de 40,10 m, accessible par une terrasse exposée sud-est, avec un séjour, une cuisine semi-ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, le T3 de 43,9 m2 propose un séjour, une cuisine séparée aménagée, une chambre avec vue mer, une petite chambre et une salle d'eau avec WC. Les combles aménageables ajoutent encore plus de potentiel à cette propriété, et un terrain constructible offre un espace extérieur agréable. Si vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre idyllique, cette maison pourrait parfaitement répondre à vos attentes ! N'hésitez pas à explorer cette opportunité. Photos d'intérieur sur demande... Prix FAI : 513 520 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 14/02/2025

497 900 € 3 458 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 611 m²

Brech (56400)

Maison de 2019 moderne et fonctionnelle située dans un jardin clos de 600 m2 , se compose d'une pièce de vie de 36m2 lumineuse , cuisine ouverte équipée de 13m2 et d'un vaste espace nuit de 4 chambres dont une suite parentale de 25m2 . Un grand garage et une buanderie complète ce bien, le tout à 5 mn de la gare d'Auray.(aucun travaux à prévoir) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 497 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Damien MOREAU, Tél. : 06 75 63 53 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 514 989 128

Human Immobilier Rosporden

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Human Immobilier Rosporden 15/02/2025

155 150 € 1 478 €/m²
Maison • 105 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 118 m²

Elliant (29370)

Au coeur du centre-ville d'Elliant, venez découvrir cette maison en pierre sur 3 niveaux. On y retrouve en rez de chaussée une cuisine aménagée, un séjour-salon, une buanderie, un wc. Aux étages : 5 chambres, une salle d'eau. Ses plus : une dépendance en pierre et un petit extérieur. Idéal investissement ou 1ère acquisition.

Human Immobilier Landivisiau

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Human Immobilier Landivisiau 15/02/2025

108 500 € 723 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Commana (29450)

Ensemble immobilier comprenant une Maison d'habitation loué actuellement avec un montant de 492 €, cette maison se compose en rdc d'une Cuisine avec accès à son jardin clos, salon-séjour, sde avec wc. Au 1er : grand palier desservant 3 chambres, sdb et wc. Et un local commercial de 47 m². L'ensemble sur une parcelle de 250 m².

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